США. ОБЗОР ДОМА за $1,295,000 в престижном районе Орландо | Недвижимость Центральной Флориды
Vložit
- čas přidán 15. 08. 2022
- Приобретение Недвижимости во Флориде, Сотрудничество:
Инстаграм: / julia.ruflorida
Телеграм: t.me/juliaruflorida
Почта: julia.ruflorida@gmail.com
У нас вы найдете полный спектр риелторских услуг от ипотечных брокеров до менеджмента недвижимости под инвестиции
В этом выпуске:
Мы с риелтором Надей проведем тур по новостройке в престижном районе Орландо - Колледж Парке, штат Флорида
🏠 О ДОМЕ:
🛏 5 Спален
🛀 4,5 Ванных
📐 342 кв.м
Участок 8,9 соток
🚗 Гараж на 2 авто
🏗 2022 года
🪚 1 блок, 2 Каркас
💸 HOA нет
💵 Налог ~$10,000 в год
💰 $1,295,000
📍 College park, Orlando, FL
Дом Нади и Дэвида
• США. ОБЗОР ДОМА Нади и...
Спасибо за ЛАЙКИ, КОММЕНТАРИИ и ПОДПИСКУ!
Приобретение Недвижимости во Флориде, Сотрудничество:
Инстаграм: instagram.com/julia.ruflorida
Телеграм: t.me/juliaruflorida
Почта: julia.ruflorida@gmail.com
У нас вы найдете полный спектр риелторских услуг от ипотечных брокеров до менеджмента недвижимости под инвестиции
Не дом, а мечта! Все функционально, красиво, комфортно. Очень, очень понравился. Спасибо!
И вам спасибо за просмотры!)
Тот редкий случай, когда действительно дорого- богато, красиво, функционально и без непонятных каморок,закутков
ты видимо дорогих домовом не видел
В этом выпуске:
Мы с риелтором Надей проведем тур по новостройке в престижном районе Орландо - Колледж Парке, штат Флорида
🏠 О ДОМЕ:
🛏 5 Спален
🛀 4,5 Ванных
📐 342 кв.м
Участок 8,9 соток
🚗 Гараж на 2 авто
🏗 2022 года
🪚 1 блок, 2 Каркас
💸 HOA нет
💵 Налог ~$10,000 в год
💰 $1,295,000
📍 College park, Orlando, FL
Дом Нади и Дэвида
czcams.com/video/ypLylFJJNq8/video.html&ab_channel=RuFlorida
Спасибо за ЛАЙКИ, КОММЕНТАРИИ и ПОДПИСКУ!
Чудо дом! Я в него влюбилась! Всё что я люблю, в этом доме для меня. Хочу в нем жить и гулять в этом районе. Осталось совсем немного, получить визу.....
Чего тебе там делать на загнивающем западе?
Очень достойный проект. Он стоит своих денег
Юлия и Надежда спасибо за вашу работу. Всегда очень приятно смотреть такую красоту! Хочу отметить всегда шикарный декор, дизайнеры большие молодцы.
И вам спасибо что смотрите!
Здравствуйте. Вы наши звездочки. Было как всегда приятно посмотреть Вашу работу. Как всегда, все на высоте. Привет Вам из Добрянки, столицы доброты)))
Привет, Добрянка!) 👋
Привет Добрянке! Мы в одном из наших следующих видео передали вам привет (в конце видео). Вам, Илья и Вашему городу☺️ спасибо что нас смотрите🌺❤️ красивое, доброе название города. Уверена что такие же и жители города😊
Хотела сделать комплимент стилю Нади.
Что не выпуск - супер образ 👍
Спасибо🌺❤️
Классный домик с оригинальным дизайном. Спасибо, девушки, за видео. Как всегда супер.
И вам, что смотрите 😊
Не дом, а сказка! На сколько всё хорошо подобрано и продумано, дизайнеры и застройщик просто молодцы!
Что касается финансирования, то об этом можно забыть на ближайшие лет 15-20, а то и больше. Есть одна поправка, если деньги находятся в зарубежном банке и сам счёт был открыт за рубежом, тогда есть призрачная возможность. Также надо учитывать, что в последнее время аннулируют визы как европейские так и американские. Большинство хотели обратно в ссср, мечта сбывается и занавесь опускается. Бойтесь своих желаний!
Юля и Надя, огромное вам спасибо за прекрасное видео и обзор дома!
Рома, спасибо что нас смотрите. Я согласна, все достаточно печально с визами, к сожалению.
Как всегда прекрасный обзор красивого дома! Однако цветовая гамма другого похожего дома понравилась больше, более спокойные тона, оливковые зелёные тона тоже красиво,но мне кажется такое количество зелени со временем может начать утомлять))
Дежавю испытала при виде трельяжа вспомнила,про какой вы дом говорили🤗мне это застройщик понравился)Надя в прошлый раз забыла написать, ваш муж очень классно сделал бассейн и гостевой домик👍 Спасибо вам девочки за обзор)
И вам спасибо!☺️
Я сама наслаждаюсь этой планировкой, но каждый дом этого застройщика отличается от другого элементами интерьера. А бассейн построить всегда можно! Мы также покупали с планами на задний двор, которые осуществили🍾💃
Надя, просто СУПЕР!!!
10 из 10
Впрочем, как и всегда!
Как же приятно на вас смотреть!
Дом изумительный! Сижу визуализирую)))
Спасибо! ☺️
Спасибо! Я сама люблю посещать такие дома - иногда беру идеи для своего дома☺️🌺
Очень замечательный дом!Планировка хорошая,ничего лишнего! А что вид заднего двора на соседей,так это исправимо,если посадить какие- то высокорослые кусты или может даже паьмачки ,или как Надя говорила,бамбук.
Дом крутой, единственное что не понравилось, это зеленый цвет стен, карнизов, молдингов, лучше бы просто белый под цвет стен.
Какой же классный дом, застройщик супер
Всё супер, спасибо!💋💋💋
Дом Нади не хуже этого но цветовая гамма совсем другая и цена конечно. Дом красивый,много места,светлый. Приятно посмотрел еть
Подскажите, пожалуйста, сорт бамбука без поросли, который Вы упоминали!
Красивый дом и великолепная рассказчица. Влюбился в обоих!
Девчонки, дом шикарный. 👍
А что за бамбук, который не плодится корнями к соседям?
Дакота констракшн как всегда показывают класс. Спасибо за этот обзор.
Спасибо что смотрите)
Здравствуйте У вас как всегда всё на лучшем уровне . Хочу спросить есть в америке что могут дом подарить или там нет такого ?
Хоть кто-то догадался сделать в другой цветовой гамме фасады шкафов и плинтусов, а то в основном у всех все одинаковое. Бывают отличия, но только в очень богатых и премиальных домах, но очень редко!
Надежда, а можете поделиться секретом, что за сорт бамбука Вы упоминаете? Для нас это тоже актуально)
мне тоже интерестно ))
Супер👍👍👍
Материалы интерьера - весьма качественные.Стиль цветовой гаммы - милитари.
Интересно🧐
Дороговато. Тем более без басейна.
Девчонки , спасибо!
Привет из России
Привет!)
Дом класс , я влюбился в него ))
Спасибо😃
Юля, очень информативный, интересный канал, Надя - высококлассный профи и очень обаятельная девушка. Я никогда не перееду в Америку, но увлеченно просматриваю каждое видео. Сначала вы работали с Аленой, потом стали делать обзоры с Надей. Расскажите, как произошло знакомство и куда делась предыдущая риэлтор?
Спасибо большое! С Надей нам приятно не только работать, как с профессионалом в своём деле, но и дружить 😊
А можно в участках в сша построить высокие стены, чтоб соседей не было видно.
P.s. этот вопрос мучает меня уже целый год.
Это зависит от правил комьюнити, но так как здесь нет his то можно, главное по строительным стандартам)
Заборы достаточно высокие, о какой высоте забора вы спрашиваете? Мы например, посадили шикарный бамбук по границе забора. Соседей уже почти не видно. Думаю что слишком высокий забор сделает ощущение что вы в банке живете. Лучше дополнительно живая изгородь. Для этого лучшие живые изгороди - это или бамбук или подокарпус.
Дом моей мечты буду стремица к своей мечте хороший дом с детства мечтаю периехать в Америку.
Благодарю
Надежда, разиграйте дом среди подписчиков. Это было бы здорово😌
😂😂😂 а кто оплатит весь банкет?😁
Весело😂 за чей счёт?
Шикарный дом. Прям Американская мечта 💭 Нельзя ли его арендовать ?
Конечно можно!) но уже не этот конкретный, его купили для собственного проживания
Похожие дома я к сожалению редко вижу в аренду, но они по $10к++ в месяц. Это сумасшедшие цены. Я имею ввиду дома стоимость которых на покупку выше миллиона выставляются очень редко в аренду. И цена аренды не оправдывает. Я даже не понимаю кто может выложить такую сумму в месяц, когда можно приобрести свой собственный дом и по кредиту платить намного меньше🤷♀️
Есть план дома?
Поделитесь сайтом застройщика, очень нравится
Я сделала запрос. Честно говоря никогда не проверила если у них есть сайт.
Сколько нужно будет платить налогов в год за такой дом? Обзор супер! Спасибо вам 🌸 А что значит финансирование? То есть россиянам нельзя купить дом в штатах?
Налог будет около $10к в год за такой дом. Все зависит от рынка, налог зависит от рыночной стоимости на момент покупки.
Зачем смущаться соседей пусть смотрят 🤩🤩🤩
Мой дом.Благодарю.
А подскажи пожалуйста в таком доме сколько выходит камуналка в месяц ++-- средний чек, и заранее большое спасибо
Очень зависит от расхода и количества человек, но приблизительно $400 в месяц за электричество и воду
А мне интересно, можно такие дома обносить высоким забором?
Можно конечно, но не спереди как у этого дома)
Вы похожи на Викторию, из сериала "Реванш" (2011года США) 😀
Спасибо, пришлось загуглить, сериал не смотрела. Мне очень приятно. Красивая актриса.
@@NadiaEggers да, она шикарная))
🔥🔥🔥🔥🔥
Здравствуйте Надюша и Юленька! Надюша я помню что вы говорили что хотели бы избавиться от книг,но муж не хватает. Мне кажется что есть выход. Так чтобы были и волки сыты и овцы целы. Пусть у вашего мужа все его любимые книги будут в электронном виде. А физические если он уж ну очень хочет лежат в кладовке или ещё где-нибудь.
Спасибо!)
@@RuFlorida Всегда пожалуйста 😘
Мне не очень дизайн разноБойные цвета , газ привозной
👋 🤠🌹
👍👍👍👍👍
Очень похоже на дом Нади и Дэвида
Да, это тот же застройщик и похожий проект)
Надя упомянула дорогие ей узбекские ковры, она из Узбекистана?
У Нади друзья оттуда)
@@RuFlorida спасибо, Я просто из Ташкента, всегда приятно за соотечественников 😘
Я не из Узбекистана, у нас просто Узбекские ковры, которые я таскала по всему миру с собой каждый раз когда переезжала и они для меня - часть моей семьи. Ковры шикарные, им больше лет чем мне, просто цветовые гаммы немного не вписываются в современные интерьеры. Но у меня все ещё такой ковёр в спальне лежит. Огромный привет Узбекистану🌺❤️Да, несколько моих хороших друзей из Узбекистана☺️
@@NadiaEggers ❤️
@@NadiaEggers а можно спросить, откуда вы??
💪🙏👍😊♥️🇺🇦
Добрый вечер , АМЕРИКАНЦЫ !
👋привет!)
Да, цена завышена. Ещё и ежегодный налог, Коммуналка, обслуживание.
Цена как и говорили была занижена поэтому его купили на следующий же день
@@RuFlorida Понимаю. Я бы ещё снизила. Обычный качественный дом в окружении простых соседей.
@@kirafless5899 да 100%!
Я бы тоже и купила бы его тогда, но рынок диктует свои условия)
Цена не завышена. На покупку дома была очередь.
Все бы ничего но за эту цену без бассейна дорого
Такие уж сейчас цены, что в этом районе такой дом за эту цену - подарок
@@RuFlorida не уверена! Не все хотят жить рядом с «бедняками» за миллион с лишним
Бедняки не живут в этом районе)
@@RuFlorida кстате, слово бедняки я написала в скобках, имея в виду людей, которые не могут позволить себе такие дорогие дома! И нет в этом ничего предосудительного Но вы как то сразу стали наезды на меня делать Впрочем мне все равно
Вы пишите - Вам не все равно и это приятно) комментарии должны быть разные
Несравнимые категории - одноэтажный каркасник и двухэтажный ( оказывается тоже каркасник....). Но наличие рядом простых соседей - снижает цену крупномера. Меня, например очень смущает отсутствие заборов. Очень. С учётом наличия BLM.
Заборы у нас не распространены, в хороших районах они редки, и зависят от правил HOA этого комьюнити
@@RuFlorida Да. Но есть островные посёлки. Там заборы есть. Различной инсталляции. Но и порядок цифр - там другой.
Те, кого вы боитесь перелезут через самый высокий забор. Тем более через самый высокий:-)))
Ноа в этом доме нет, но высоту забора нужно будет утверждать в регионе. Район очень безопасный, я сама в этом районе живу и уезжая из дома даже забываю закрывать входную дверь. Зачем через забор лезть если в дверь можно зайти?😂
500 кондиционеров лишние деньги 500 ванн опять оплата лишняя вода свет для ванн для кондиционеров
ванна у окна соседи смотря как бабуля дыру моет
Дом из говна и палок. За что такие деньги?
Юлия, хватит уже прятаться, уже спалилась много раз))) упрости себе работу)))
Ой 😂
решетка на лестнице опасная. можно зацепиться и пораниться или упасть.
Да, нет, все норм, проверено
Согласна! Решетка сделана по идиотски!
Да ладно уж, не завидуйте))
@@RuFlorida мне не надо завидовать, я живу в доме с бассейном и все дома у нас стоят около миллиона Я сказала просто, что решетка идиотская При чем тут зависть? А вы не спите? Комментарии сразу же читаете?
@@RuFlorida Тут 2 человека явно завистливые:знают.что им таких домов не видать априори.Разве что виртуально)).😄
и за этот деревянный сарай миллион двести . ХА ХА ну успехов вам
Спасибо за пожелания, но как и говорили в видео, он был сразу продан)
@@RuFlorida мне вообще с прибором продали этот сарай или не продали .
Ну конечно)) если бы так, то не писал бы 😁
Желаем вам дом круче и дешевле!🌺
@@RuFlorida Ну так конечно смотреть интересно . Какая замечательная Ифляция в стране Гегемоне .Особенно порадовал газовый баллон за домом . Видимо в стране мечте где все создано для людей даже не подозревают что где то в мире существует ценрализованное газоснабжение .
Лям за каркасник 🤣
Это блочный дом
А мне не понравилась такая расцветка 😬не очень дом🤔
Да, уж...лучше ферму БЕЗ соседей...аналог российскому ВРИ - для крестьянско-фермеского хозяйства КФХ. НО! С наличием наёмных работников.
Фермы у нас тоже продаются. Обращайтесь🌺 никаких соседей поблизости
Налог в год конский
Да. Домик отставника-морпеха.....
Интересный вывод. Думаю они себе не смогут позволить такой дом к сожалению. Дом купил доктор
Как же напрягают эти совковые вентиляторы на потолке....чудовищно. Америка, всё же...
Кому как
В совке не было вентиляторов на потолке. По мне так очень классно. Я не люблю кондиционеры, вентиляторы делают холодный воздух. Причём они же, если повернуть их крутиться в другую сторону (такая опция есть тоже), то нагревают зимой. Я думаю что это круто. Экономит электричество. У вас в Совке был потолочный вентилятор?🤷♀️
Вы , наверное, на Аляске живете 🤔? Там , действительно , нет необходимости в вентиляторе . Во Флориде , потолочный вентилятор есть в каждом жилье .