США. ОБЗОР ДОМА ЗА $680,000 в хорошем районе Орландо / Флорида
Vložit
- čas přidán 18. 09. 2021
- Приобретение Недвижимости, Услуги Иммиграции и Адаптации, Сотрудничество:
Instagram: / ruflorida ,
Почта: usa@ru-florida.com
В этом выпуске:
Мы с Мишей и риэлтером Надей сделаем тур по модели дома в хорошем районе Орландо
А в следующем видео будет обзор дома с сюрпризом :)
Недвижимость во Флориде на любой вкус - обращайтесь за покупкой!
Подписывайтесь на Мишин канал:
/ @rusinflorida
Спасибо за ЛАЙКИ, КОММЕНТАРИИ и ПОДПИСКУ!
Надя очаровательна и изящна, Миша дополняет её, Юля веселит комментариями за кадром. Продолжайте снимать ваши видео втроём.
По ковролиновой лестнице мягче лететь в низ чем по деревянной)
Ребята вы супер классные!!!! Всегда снимайте такие веселые, не напряжные обзоры, с вами прям душа отдыхает, а глаза радуются!! Михаил, Надежда и Юленька отличная команда!!!
Спасибо большое!)
Ребята,ооочень нравиться ваша гармоничная команда! Смотрю видео и получаю удовольствие от уместных коментариев,которыми вы дополняете пояснения друг друга во время просмотра дома! Супер!
Насмеялась от души! Миша дополняет своим юмором, берите его всегда с собой😉
1 2 3 ... 3 2 1 .. плохая рифма .. ))))
по душе мне ваша троица . бросаю все дела и любуюсь
Вы такие классные 😂❤️ обожаю смотреть видео, когда вы втроём снимаете 👌🏻
Замечательный тандем полечился! Объективный разбор: указаны и минусы и плюсы, а это важно для того, кто выбирает себе застройщика. Подметили столько нюансов и особенностей. Замечательное видео! Благодарю🙏
Девчонки и сами вели обзоры неплохо, но с появлением Михаила стало ещё лучше
Вы такие прекрасные так приятно Вас видеть и слышать настроение сразу поднимается люблю Вас 👍😘💋
Обожаю данный канал и команду 👍ваши обзоры поднимают настроение и сами дома 🤪😍👌.В копилку много идей идут и вдохновений 🙌по дизайну 🔥
Благодарю, вас, всех за видео-обзоры! Смотрю с удовольствием! Ждем новые выпуски! Каждый дом уникален
5:06 зверьё бегает в кадре, в правом нижнем углу, 7:24 живность позирует на заборе! :)
Дом понравился, хорошие светлые комнаты и чувствуется в таком доме уют!
Спасибо всем участникам видео обзора дома!
Ура! Долгожданное видео!!👍🙂😊👋
Какой весёлый у вас обзор получился, классно, идея с вином хорошая, но лучше на заднем дворе 😁
44 минуты и не заполнила дом, а вот Мишу очень даже😍Какой мужчина)
Вместе вы СУПЕР!
Спасибо за видео!! Опять вас трое-супер!!! Много интересной информации!
Конечно круто всех вас видеть 👍 сразу настроение поднялось ❤️. Привет из Узбекистана 🇺🇿
Спасибо за обзор и хорошие эмоции! Удачи ВАМ!!!
Спасибо, смотрю ваши обзоры по утрам за капучино. Молодцы!
Добры день! Спасибо вам за видео, очень интересно посмотреть и помечтать. :). Поддерживаю идею вести видео всем вместе. :). Удачи вам!!! Вы большие молодцы!!!
Спасибо за хорошее настроение ! Вам больших удач !
Все молодцы,всем привет!!!💝
Спасибо, ребята.
спасибо ребята за обзор!!!!
Спасибо за обзор! Дом понравился. Я бы хотела в таком жить. Светлый, просторный... Окна офигенные. Цена... да х его знает, сколько сейчас оно нормально. Сама модель хорошА.
Спасибо. Лайк с первой минуты
Как всегда класс + с меня лайк )
Лайк даже не глядя, приятно смотреть ваши видео.
Дом строится по утверждённой и согласованной с различными организациями смете. Проект и смета оплачивается непосредственно перед началом строительства и также заключается договор страхования, несущий ответственность перед архитекторами и городскими обслуживающими организациями. Если работы проведены не по согласованной смете, по закону, это нарушение договора, за что начисляют немалый штраф. А если это изменение в проекте спровоцировало несчастный случай, повлекший смерть или лечение, то это влечёт ещё в дополнение к штрафу, и уголовную ответственность. Очень много американцев вообще живут тем, что ищут слабые места в страховых документах и договорах, и тем зарабатывают, как на лечении, так и других выплатах страховых обязательств. Поэтому, все строят строго по проекту. А дальше хоть весь дом сноси.)) Я сам лично знаю таких "мошенников" в Орландо. Причём не эмигрантов, а граждан.. И они кстати, не считают себя мошенниками. Всё делается по закону. Вернее на слабости оного)) Бизнес такой.. Ничего личного.😑
Классный формат.🔥🔥🔥 Спасибо за видео 👍👍💪👍
Очень душевное видео😄👍🌹
Миша жгет! ваще угарный парень.с ним прикольно всегда!!
Здрасьте здрасьте замечательные люди 👍
Такое ощущение,что Катя и Михаил это пара. Вы классные. Привет из Москвы
А вот здесь интрига... Кто такая Катя?
Прекрасная и любимая троица. 🥰
Ребята , нужно позаботиться о втором микрофоне , а то у вас постоянно какие - то проблемы со звуком ! А так все хорошо -- спасибо !
Парень конечно приколист вместе вы смотритесь удачи
Урааа соскучились 😍👍🏻
Два видео в один день я уже и Мише написал 😁😎
Обзор супер, но ваши шутки это еще лучше!!
невероятно приятный мужчина
Какие же вы хорошие!!!!
Посмотришь ваше видео аж жить хочется!
И про барановирус забываешь!
Дай Бог вам всего самого наилучшего!!!!!
Впервые видео посмотрел за два захода по половинке) Не самый интересный дом, но по мне все дома хорошие из показываемых)
Отличный дом. Очень понравился.
По нормам необходимо устанавливать сантехника в новых домах, иначе комиссия не примет. Поэтому ставят дешман, ведь у всех разные вкусы и смысл покупателю изначально переплачивать.
Неологизм от Миши: Плитку СУКАномили.🧩👩🔧
Было бы хорошо если бы вы ещё снимали дом и местность с дрона.
Это в планах)
Это в планах)
Здравствуйте, очень приятно Вас смотреть ,смотреть ваше видео. Но почему то очень редко в последнее время показываете . Выкладывайте хотя бы раз в неделю как раньше ,а то перерыв по 2 недели и более это много.
Очень рад вас видеть Надежда. Спасибо за обзор прекрасного дома, очень хороший. Удачи вам всем.
😍
Очень красивое голубое платье! Подскажите пожалуйста что это за бренд.
Вот сколько домов мы с Вами не посмотрели уже, везде скрипят двери.
Скажем так, частенько…
Хороший домик и территория вокруг него..
Подскажите гараж входит в заявленный метраж или это общая с гаражом площадь?
👍👏❤️😘
Этот домик стоит 300 тыс в С.Каролине. На троечку строение.
Интересно в какой момент риэлтор говорит, что лот земли стОит отдельно, вот на сайте например зиллоу цена указана, там цена уже с землёй? или приходишь на подписание документов, цена дома тебя устраивает, а тебе подсовывают бумажку, что ещё за землю заплатите...
Хороший вопрос. Этот дом от застройщика. В этом случае цена лота не включена, а собирается в цену продажи, как например улучшения в материалах. Если вы смотрите вторичку на Зилло, то там цена за дом уже включает землю. Вам точно никто ничего не подсунет. Законы покупки-продажи во Флориде ух какие жесткие. В общем вторичка - какова указана цена в контракте - это и будет ценой продажи. Плюс затраты на закрытие - это те затраты, которые платят и продавцы и покупатели. Обычные бюрократические платежи региону, юристам. Обычно для покупателя за наличку это около 1-1.5% от суммы контракта. Если кредит, то больше статей, о которых двумя словами не опишешь
Такой высокий налог на недвижимость
На троих вести, вроде, неплохо, только надо микрофоны прикупить- в некоторых местах звук отстойный. Юля, надо следить и за качеством съемки)))) Не упрек, а пожелание
К сожалению такой опции нет как третий микрофон😞 все микрофоны только по паре. Обсмотрели уже кучу вариантов. Так что терпите или мы будем сниматься не вместе. Выбирайте. Мы уже и этот вопрос обсудили. Проблема микрофонов достаточно острая в наших обсуждениях. Но если будет много жалоб со стороны зрителей, то нам прийдется сниматься отдельно😞 чего бы очень не хотелось
Надежда вы с Михаилом отличная пара,поздравляю|
60-90.000$ за 1 кв.м , за 1кв.км?, за 1 сотку, за 5 акров?
За лот около 5 соток
между вами ток)
высокий рейтинг школ это сколько?
Я не знаю как в других штатах строятся рейтинги школ - я там не работаю, но В Орландо высокий рейтинг считается Elementary should be 8+ middle and high 6+ out of 10.
Застройщик отказывает по двум причинам: если вопрос касается элементов необходимых для сдачи дома в эксплуатацию в рамках проекта (замена ванны на душ, достройка дополнительной лестницы и т.д.), либо если вопрос касается замены элементов не влияющих на сдачу дома в эксплуатацию, но при этом меняющих ценовую позицию пакета и усложняющую налоговый учет (каждый из предлагаемых застройщиком пакетов состоит из ряда элементов которые входях в программу налогово расчета, при добавлении не учтенных элементов начинается головная боль у расчетчиков и бухгалтерии : )
Юля, почему мы не видим вас в кадре?
Я - невидимка))
Интрига 😎😉
Я видела несколько раз в отражении в зеркале, в окне. Хорошенькая девочка, как и голос собственно.😉😊
А почему вы удалили свой Инстаграм ?
Он заблокирован, надеюсь временно, взломали вместе с фейсбуком((
пожайлуста напишите как с вами связаться и можно ли заказать дом в Англии
Мы работаем только по центральной Флориде)
Контакты для связи под видео в описании и в прикрепленном комментарии под видео
А что за микрофон у вас?
Rode
Парень такая блондиночка 😅😂 Весь светится, улыбается и весь красный 😂😂😂
Миша мне тоже нравится, но люблю, когда Надя без Михаила.
Мне больше нравится видео с Надей.
хороший дом, но очень многоо разговора утомляет, и лучше делать видео общего обзора, а вы запутали нас с кладовками, мы хотели посмотреть обший обзор с обьективно, многих интересует проект а не качества материала. и камеру очень быстро двигала это Юля, помедленнее можно пожалуйста! этот доводчик довел конечно😀
Хорошо)
Что в нем хорошего?Любой товар оценивается по соотношению,цена качество,по этому соотношению этот дом не впечатляет,мягко говоря...Цена высокая,участок маленький,отделка средненькая,налог высокий,плюс ещё и запреты,забор прозрачный,скоро шторы и жалюзи тоже вешать запретят..и двери закрывать..все должны видеть,что вы делаете дома и на участке,может вы там сексом не в той позе занимаетесь,да ещё без намордника,штраф за это и налог повышенный,соседям же интересно,что в вас входит и выходит,может кэш от налогов в лифчике прячете или в трусах,нехорошо...
Вы много перед ним хихикаете.
Любовь)
Купите вы уже, в конце концов, третий микрофон! Ну что им, каждый раз, кидать его, ей Богу!
Да рады бы , но нет технической возможности, к сожалению (
Ну один микрофон 🎤 на двоих немного не то а дом 🏠 классный
Понимаем, к сожалению, технически по-другому никак)
Надежда может вам самой стать блогером?)) название канала риэлтор с Флориды))) первой бы подписалась))) и простите меня но мужчина тут лишний((( вы и сами прекрасно справляетесь)))
Надя очень занятая девушка, к сожалению ей просто некогда, блогерство занимает очень много времени и труд не скажем что оч благодарный))) Миша не может быть лишним! Проблема в микрофоне(
Я думаю что у нас хорошая веселая команда. Самим так приятно снимать в окружении друг друга. Блогерством к сожалению нет времени заниматься. Я по своей работе без завтраков, обедов и выходных. Вот Ужин конечно свято😂 но спасибо за совет, приму во внимание🌺
все уже давно делают мраморную лестницу, сша до сих пор отстает, да видимо дорого это, не потянут, лол, тогда дома ваще будут по космическим ценам
Вести обзор втроем - не лучшая идея. Слишком много разговоров и,думаю, такие детальные обсуждения подписчикам не нужны.Нам намного интереснее посмотреть подробнее, чем знать оплату в месяц и т. д. Но это мое мнение. Спасибо за видео.
Разговоры то по делу, все касаемо дома☝️
Нужны подписчикам. Прекрасное трио 🤗💞
@@IYeva Касаемо, если Вы собираетесь его покупать. В противном случае это бесполезная информация.
«Третий лишний», в данном случае, это именно так. Очень много общих разговоров , вместо показа дома, для чего зрители канала сюда и заходят…
Интересно было бы узнать дополнительную стоимость ( хотя бы порядок цен) , в случае использования высококачественных материалов внутренней отделки дома ( лучшее, что может предложить застройщик).
Мужик лишний
Муравьиное комьюнити 🤣бедная Надя
А домик,то класс!
Мишаня, ты как настоящий лев бросился на защиту!🤣🤣 Мы оценили))👍. Лишь бы это были не термиты, а то дома тогда нужно быстрее продавать)) 😜
Миш, кажется муравьи просто перемещаются за нашей с’емочной группой. В последнее время я это заметила. До тебя с муравьями проблем не было, это наводит на мысли…😂 они скорей за тобой перемещаются, а меня почему то кусают
@@NadiaEggers Ревнуют видно 🐜
Ура! Долгожданное видео!!👍🙂😊👋