Quinta da Lousa - Valongo. 😁 Os imóveis nesta zona tem subido de preço á louca. Tem tido uma procura imensa apesar de ser no meio do monte praticamente. 👏 Parabéns pela casa. 👍 ficou top
Parabéns pelo vídeo. Os teus conselhos e opinião são sempre uma mais valia. Também já investi em imóveis ( mas para postuermente alugar) e também me aconteceu ter umas surpresas menos boas quando no acto da compra tudo parecia estar bem. Abraço e continuação de bons negócios
Parabéns pela reforma.. eu e meu irmão temos uma empresa que presta serviços de ladrilhos, azulejos, pladur e pavimentos.. se estiver a precisar de mão de obra não deixe de falar connosco, pois posso lhe enviar fotos do nosso portfólio.
Bom dia! Antes de mais muitos parabéns pelo canal e sem dúvida que o teu conteúdo é uma inspiração. Tenho uma dúvida, essa folha de 3mm de inox que colocaste na cozinha é meio castanha ou é impressão minha? É uma opção muito interessante e mais em conta.
@@epsy Certo, muito obrigada! A cozinha está brutal, das mais bonitas que fizeste. Só não gostei da combinação de azulejos no WC Obrigada pela motivação e continua o excelente trabalho
Vídeo muito útil para quem está a remodelar a primeira casa. Ganhaste um novo seguidor 👌 Mas estou um bocado estupefacto com o orçamento total. Esse valor de 27k inclui tudo (mão de obra para obras, matérias primas, móveis, etc)? Se for o caso vou ter de conversar com as empresas que me têm proposto orçamentos 😂
Boas #epsy, Estou a remodelar um apartamento por. Completo numa compra do genero desta (imóvel bancario). A questão é: como reparar os rasgos para pichelaria e Eletricidade feitos no chão e paredes? Está muito mesmo muito rasgado por todo e lado e o trolha fala que mesmo tapando os rasgos será necessário autonivelante. Algo que é bastante dispendioso. Obrigado Abraço
Tenho imenso interesse neste ramo... porque é que nao metes os espelhos embutidos na parede (acho mais atraente) e tb acho que podias ter mudado as tampas das tomadas, tirando isso espetacular
@@epsy obrigado pelo feedback, estou a pensar meter-me num projeto de compra e renovação e o teu canal é mt interessante, infelizmente pra mim tu trabalhas no Porto 🤣
Grande Epsy. Qual foi o valor de compra? A comissao de venda esta dentro dos 27k ou nao? Qual o valor de venda? Obrigado. Grande Abraco e continuacao do bom trabalho.
Parabéns, pelo bom trabalho. Estou a precisar de trocar o piso no meu apartamento gostei do chão da sala e dos quartos, podes dar o contacto da firma que colocou? Obrigado
Boas. Assisti ao video do canal Renda Maior contigo, e queria saber se deixas estar as tuas criptos na corretora que usas ou usas uma wallet? Se usas wallet, qual? Obrigado.
@@epsy só mais uma pergunta, que me ocorreu, disseste que tens ações, nomeadamente de elétricos, tu investes numa corretora ou através do banco neste caso? Abc.
Antes demais parabéns pelo trabalho que tens vindo a desenvolver.. 👌🔝 Estou a pouco tempo no canal mas este tema fez com que me vá actualizar aos do restante conteúdo que disponibilizas..😉 Mas vamos às dúvidas.. Podes partilhar o nome do piso flutuante e valores entre chapa d inox 3mm e vidro temperado preto?? Desde já agradeço.. continuação do bom trabalho que tens vindo a desenvolver.. 😉💪
Está espetacular. O homestaging é feito por uma empresa especializada. E o trabalho da escolha das cores dos materiais e layout da cozinha é totalmente feita por ti ou recorres a uma empresa?
Pago sempre a pronto, este tipo de negócios só aconselho a quem tem capital próprio para o fazer, caso contrário as coisas podem correr mal, fica o aviso, Abc
@epsy como consegues legalmente fazer casa de banho sem bidé? ou depende de zona para zona? já vi em vários videos mas por lei supostamente não é permitido um projeto sem bidé por termos de acessibilidade ou estou errado?
Isso são para construções novas que exigem que exista uma casa de banho com bide, tudo o que for anterior pode ser sem bidé, tanto que agora uma das casas de banho tem de ter sempre espaço para uma cadeira de rodas e se fores a ver, mt dificilmente vais encontrar casas de banhos antigas que abrangem esses pedido. Abc
@@epsy exato, tem razão é só em construções novas ou projetos postos novos, se for sem projeto penso que não deve afetar nada tenho de ler melhor mas a primeira vista parece exatamente isso que referiu, obrigado 👌
Sinceramente mesmo quando é possível visita, já consigo fazer a compra sem essa necessidade, isto pq sei definir sempre qual a margem que eu considero de segurança
Podes fazer um vídeo a explicar o processo de compra através de leilões? Abraço.
Quinta da Lousa - Valongo. 😁
Os imóveis nesta zona tem subido de preço á louca. Tem tido uma procura imensa apesar de ser no meio do monte praticamente. 👏 Parabéns pela casa. 👍 ficou top
Parabéns pelo vídeo. Os teus conselhos e opinião são sempre uma mais valia.
Também já investi em imóveis ( mas para postuermente alugar) e também me aconteceu ter umas surpresas menos boas quando no acto da compra tudo parecia estar bem.
Abraço e continuação de bons negócios
Parabéns pela reforma.. eu e meu irmão temos uma empresa que presta serviços de ladrilhos, azulejos, pladur e pavimentos.. se estiver a precisar de mão de obra não deixe de falar connosco, pois posso lhe enviar fotos do nosso portfólio.
Quando for começar a investir mentoria contigo era o ideal Parabéns pelo trabalho.
O meus parabéns pelo excelente trabalho. Qual foi o pavimento usado nos quartos e sala?
Obrigado
@@epsy Muito obrigado. Continuação do excelente trabalho e um bom ano!
Na altura foi um AC5 que comprei na maxmat, infelizmente já não existe
Bom dia!
Antes de mais muitos parabéns pelo canal e sem dúvida que o teu conteúdo é uma inspiração.
Tenho uma dúvida, essa folha de 3mm de inox que colocaste na cozinha é meio castanha ou é impressão minha? É uma opção muito interessante e mais em conta.
É inox escovado, parece ser castanho mas é a cor do inox normal
@@epsy Ok, muito obrigada!
Já agora, como é feita a aplicação na parede? E quem devo procurar para me fazer isso?
O ideal será um especialista na área dos Inox , normalmente um serralherio fará esse trabalho
@@epsy Certo, muito obrigada!
A cozinha está brutal, das mais bonitas que fizeste. Só não gostei da combinação de azulejos no WC
Obrigada pela motivação e continua o excelente trabalho
Muito Bom gosto e pequenos detalhes muito importantes, Parabéns...
como é que tu ainda não chegaste a 1M aqui? mais um vídeo top Parabéns pela remodelação muito top :)
Vídeo muito útil para quem está a remodelar a primeira casa. Ganhaste um novo seguidor 👌
Mas estou um bocado estupefacto com o orçamento total. Esse valor de 27k inclui tudo (mão de obra para obras, matérias primas, móveis, etc)? Se for o caso vou ter de conversar com as empresas que me têm proposto orçamentos 😂
Sim valor total.
Boas #epsy,
Estou a remodelar um apartamento por. Completo numa compra do genero desta (imóvel bancario).
A questão é: como reparar os rasgos para pichelaria e Eletricidade feitos no chão e paredes?
Está muito mesmo muito rasgado por todo e lado e o trolha fala que mesmo tapando os rasgos será necessário autonivelante. Algo que é bastante dispendioso.
Obrigado
Abraço
isso é usar ceral grosso e posteriormente corrigir com massa fina..não percebo o porquê de ser dispendioso
Tenho imenso interesse neste ramo... porque é que nao metes os espelhos embutidos na parede (acho mais atraente) e tb acho que podias ter mudado as tampas das tomadas, tirando isso espetacular
Toda a parte eletrica a nível de espelhos foran alteradas, o espelho não foi enbutifo por questões de tempo e precos mais avulutados.
eu remodelei a minha cozinha e tirei o tampo em granito, jesus o peso daquilo, é uma coisa absurda!!
Onde se pode ver/participar em leilões de imóveis?
Boas Etsy, parabéns pela remodelação, ficou top. Que cor tens na parede do Hall de entrada?
Grande video, falaste em custo da casa de banho e quartos e total, quando custa fazer uma cozinha dentro desse genero? Continua grande trabalho.
Uma cozinha destas andará á volta de 7k já com os eletrodomésticos que neste caso são Bosch. Abc
A localização também é importante? É melhor investir em imóveis com varanda ou terraço? Cumprimentos e parabéns pela audácia
terraço e sim
Belo trabalho, parabéns! És tu que fazes a decoração ou tens a colaboração de alguém? Abraço.
É um serviço efetuado em parceria com a ImoStage nestes casos.
Olá, onde compras as portas brancas ou quais os materiais que usas para pintar, por favor?
Todas as portas são lixadas, é dado o material subcapa e depois pintado com esmalte branco mate.
Porra , que p**a se trabalho !!! Ficou tudo muito, mas muito bem ! Parabéns s
questão: a cozinha foi custom (completamente à medida), semi-custom (alguns móveis à medida) ou stock (mobília tipo IKEA)? óptimo vídeo!
Custom, feita á medida, é sempre assim que faço
@@epsy obrigado pela resposta. é o que estou a ponderar fazer também.
Este trabalho e o que eu queria em criança e ainda e
Obrigado pela partilha, se puderes responde so a esta questao, quanto gastaste com este home staging?
Abraço
Depende de mt coisa, mas nesse penso que cerca de 8 a 10k
@@epsy obrigado pelo feedback, estou a pensar meter-me num projeto de compra e renovação e o teu canal é mt interessante, infelizmente pra mim tu trabalhas no Porto 🤣
Epsy isto é quase serviço público, obrigado por mostrares e mudares um pouco o conteúdo do CZcams em Portugal
Resultado top! Mais um excelente vídeo!
Grande Epsy. Qual foi o valor de compra? A comissao de venda esta dentro dos 27k ou nao? Qual o valor de venda? Obrigado. Grande Abraco e continuacao do bom trabalho.
Fora a comissão, a rentabilidade foi cerca de 8% neste imóvel com despesas todas liquidadas já. Abc
Quando te referes ao valor gasto numa divisão, incluís a mão de obra?
Sim, exatamente
Só não gostei de ver as ferragens douradas :/
já estavam, existem coisas que não faz sentido alterar
Parabéns, pelo bom trabalho. Estou a precisar de trocar o piso no meu apartamento gostei do chão da sala e dos quartos, podes dar o contacto da firma que colocou? Obrigado
Na altura foi comprado na casa Peixoto e colocado por um carpinteiro.
Bom Video!! onde se comprar esses imoveis penhorados?
Boas. Assisti ao video do canal Renda Maior contigo, e queria saber se deixas estar as tuas criptos na corretora que usas ou usas uma wallet? Se usas wallet, qual?
Obrigado.
Neste caso deiixo estar na corretora, um abc
@@epsy só mais uma pergunta, que me ocorreu, disseste que tens ações, nomeadamente de elétricos, tu investes numa corretora ou através do banco neste caso?
Abc.
Que qualidade! Até da gosto viver ai! Continua com estes vídeos.
Os 27k gastou são com a mobília ou sem?
Tinha a mesma pergunta. Mas deve ter sido sem mobília.
Antes demais parabéns pelo trabalho que tens vindo a desenvolver.. 👌🔝
Estou a pouco tempo no canal mas este tema fez com que me vá actualizar aos do restante conteúdo que disponibilizas..😉
Mas vamos às dúvidas..
Podes partilhar o nome do piso flutuante e valores entre chapa d inox 3mm e vidro temperado preto??
Desde já agradeço.. continuação do bom trabalho que tens vindo a desenvolver.. 😉💪
Será neste caso uma diferença de +100€ o vidro temperado
Muito Bom!!!
Está espetacular. O homestaging é feito por uma empresa especializada. E o trabalho da escolha das cores dos materiais e layout da cozinha é totalmente feita por ti ou recorres a uma empresa?
Isso é tudo feito por mim
@epsy quando compras em leilão,visto que só tens 15 dias para dar o valor, fazes pre aprovação de crédito?
Pago sempre a pronto, este tipo de negócios só aconselho a quem tem capital próprio para o fazer, caso contrário as coisas podem correr mal, fica o aviso, Abc
Bom dia.
Qual é o nome do flutuante que utilizou?
Foi à 3 anos...já não faço a mínima ideia 😬
Ficou brutal...parabéns!
Onde compras apartamentos penhorados?
Em locais próprios de penhora 🙂
Impecavel👍
@epsy como consegues legalmente fazer casa de banho sem bidé? ou depende de zona para zona? já vi em vários videos mas por lei supostamente não é permitido um projeto sem bidé por termos de acessibilidade ou estou errado?
Isso são para construções novas que exigem que exista uma casa de banho com bide, tudo o que for anterior pode ser sem bidé, tanto que agora uma das casas de banho tem de ter sempre espaço para uma cadeira de rodas e se fores a ver, mt dificilmente vais encontrar casas de banhos antigas que abrangem esses pedido. Abc
@@epsy exato, tem razão é só em construções novas ou projetos postos novos, se for sem projeto penso que não deve afetar nada tenho de ler melhor mas a primeira vista parece exatamente isso que referiu, obrigado 👌
Muito bom, parabéns!
fds ficou top epsy
pelo menos as penhoras do Fisco permitem visitas
Sinceramente mesmo quando é possível visita, já consigo fazer a compra sem essa necessidade, isto pq sei definir sempre qual a margem que eu considero de segurança
EPSY..... AKA MR BEAST DO REAL ESTATE TUGA
podes aconselhar sites de leiloes?
Há varias plataformas online é só procurar :)
Ficou com muito bom aspeto!
Quanto ganhaste de lucro
8% neste caso
Top
Se querem investir na Costa de Prata portuguesa contactem Cláudio Alaudine, na remax da Nazaré. 😊