경기도에서 아파트가 비싼 지역 TOP 20
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- čas přidán 20. 05. 2022
- @city_lab
#경기도 #아파트실거래가
도시연구소 - 경기도에서 아파트가 가장 비싼 도시 TOP 20
모든 드론 영상은 드론 원스탑에서
비행승인, 항공촬영승인을 득하고 촬영하였습니다.
오늘은 2022년 5월 국토부 실거래가을 근거로
경기도에서 아파트가 가장 비싼 도시 TOP 20 을 알아보겠습니다.
도시의 평단가, 평균아파트매매가격, 개별 단지의 실거래가를
비교하며 알아보았습니다.
많은 자료를 조사하여
대본을 만들고,
영상 미를 살리기 위해
Dron, Gimbal, Actioncam등 다양한 장비를 통해
영상을 대부분 자체 제작 하였습니다.
8분정도의 영상에 경기도에서 아파트가 가장 비싼 도시 TOP 20을 담았어요.
영상 촬영은 시계가 좋아
도시들의 풍광을 드론 영상으로 즐기시기 바랍니다.
궁금한점 있으시면 댓글 달아주시고요,
즐거운 시청 되시길 바래요..
감사합니다 :)
*사용장비
Dron : 매빅에어2
Gimbal : DJI 오즈모모바일3
Actioncam : Gopro 8
과천에서37년째살고있어요 너무살기좋아 다른곳으로 이사할 생각이없어요 조용하고 깨끗하고 아이들키우기최고예요 범죄없는도시예요~
과천은 살아보고 싶어요 남들이 좋다고하니 이유가있을듯
푸르지오써밋 주민인데 정말 좋아요👍
스카이라운지 뷰도 좋구 수영장, 골프장 등등 없는게 없네요ㅎㅎㅎ
축하드립니다 경기도 최고의 아파트에
거주하시는군요~^^
1:21 이 고층 아파트는 일산동구 백석동에 있는 일산와이시티입니다. 덕양구가 아니예요.
구리시 저희 아파트 나와서 반갑네요
딱 1년지난 현재 시점 기준으로도
탑20곳 부탁드립니다 ~~^^
너무들 신경쓰지 마시길.. 자기가 사는곳에
만족하고 살기 편리하면
그곳이 1등 아닐까요
재미있네요
사서 세놔준도시들 가서보면 너무비었음 아기들좀 많이 놯조으면 좋으련만 신혼부부 자녀많이 놓은 사람에게는 주택 해택을 주면 감사하겠음
고양시가아파트가격이상승했죠교통인프라가좋죠
후덜덜 마산살다가 경기도 못가것다
아파트 가격이 10배네. ㅠㅠ
과천 참 좋아요
부천 중동이 없네용 ㅠ
파직카 라는 아파트직거래카페에서 추천영상 보고 왔어요. 🙏 🙏
내집마련 준비중이라 여기저기 알아보는데 쉽지 않네요.
좋은영상 감사드려요...........
여러 도시를 맑은 날 항공촬영하는게 쉬운일이 아닌데 멋집니다!
드론으로 하는것인데....
WOW 영상은 십여분이지만, 촬영과 제작엔 엄청 시간과 돈이 들었군요. 대단해요.
(촬영은 드론이 하더라도, 20여곳을 모두 사람이 직접 가야 촬영 가능하니까요)
노후생활은 큰병원 옆 동네가 최고임. 한달에 한두번은 약 타러 꼭 가야함.
과천은 큰병원이 없는게 큰 단점임. 평촌의 한림대병원이 그나마 가장 가까운 종합병원임.
과천 인프라가 적어서 살기 불편한 점이 있으나 오히려 그게 장점임. 한때는 분당의 정확히 2배 시세, 서초 강남괴 엇비슷했음. 저 시세도 예전에 비해 많이 떨어진 거임. 화장실 도시 전체가 개방형이고, 극장과 노래방 도우미 없는 유일한 곳이기도. ㅋㅋ 젊은이들한테는 졸라 재미 없는 도시이지만 얘들과 학부모, 장년층 이상은 졸라 살기 좋은 곳.
한때로 말하면 분당은 강남보다 비쌀때도 있었음. 분당 파크뷰가 대한민국에서 제일 비싼동네였었음
신천지가 과천에 진을 치고 있지 않나요?
바로 밑이 인덕원 유흥가인건 안비밀
@@user-zm2lk8vx1l
맞아요
과천에 신천지본부와 이만희집이있습니다
@@knboi1752 안양시인덕원
저 20위안에 들어가지못하는 용인에 살고있다는게 서글프네요....ㅠㅠ
용인도 살기 진짜 좋은데....잉
용인시 기흥구/ 수지구 저 순위 안에 들어있는데 ~ 저희 부모님이 사시는 동네 ^.^
@@user-et9qi7wz1c ㅋㅋㅋㅋ 저는 처인구쪽...ㅜㅜ 아직까지는 처인구쪽이 덜 발전이 되어있네요..요즘 한참 올라가는중이라 조금씩 나아지고있네요..
@@user-lb1ih6lx1e 아 그렇군요 거긴 애버랜드 있는 곳인데 , 요즘에 인구가 증가하는 곳이죠 ? ^.^
용인은 수지 기흥아니면..
나 킨꿈 살다 이사왔는데 그립네..
과천이 무엇보다 아이 키우기 제일 좋은 도시이고, 안전하죠.
살아보면 절대 나갈 수 없는 도시죠.
신천지 일당들이 많아서 아이키우기 절대 안좋음..
@@user-hw8kx2ym2e 갑자기? ㅋㅋ 개독임?
@@user-hw8kx2ym2e 신천지 나간지 오래임
요즘 안전하지 않은 도시가 있나..?ㅋㅋㅋ근거가 너무 부실함..
@@user-hw8kx2ym2e 사회안전지수 범죄율보셈 근거가 확실한데 먼 소리임. 대한민국 대부분이 안전하지만 사회안전지수로 판단했을 때 라는 것이지.
와~좋다 우리집 초지역 5개노선
전 광교 힐스테이트에 살고잇어요 도청쪽으로 제가게도 그 동네잇어요
감사합니다
인프라는 분당이 최고죠
서울에서 조금 외곽쪽은 이제 기본 8억넘고
경기도권 좀 외곽쪽 괜찮은 지역도 이제 5억인 시대네요
1:25 덕양구인데 일산와이시티ㅋㅋ
과천 주민으로써 기분좋네요^^~
도움되는 정보 감사합니다.
혹시 순위를 1위부터 알려주시면 좋을 것 같아요.
지면으로 읽는 것이라면 1위가 나중에 나와 답답해도 빠르게 한 눈에 볼 수 있지만, 방송에서는 거꾸로 올라가는 순위를 기다리는 게 엄청 답답하게 느껴지고, 다 시청한 후에도 순위가 머리속에 정리가 잘 안되요. 저만 그런가요?
수상 순위는 궁금함을 불러일으키도록 1위가 맨 마지막에 나오는 게 맞구요. 이런 소재는 높은 순서대로 해 주시는 게 훨씬 좋을 것 같아요.
아이구ㆍ
시간을 끌어야하니까 ,?
꺼꾸로 ㅡㅡ !
판교가 1등 아니네요
@@user-ob5eu1yw9i 네, 그러실 거예요. 하지만, 1위부터 나와도 끝까지 대부분 끝까지 다 볼 거예요.
답답해서 못기다리고 나가는 거보다 나을 것 같아요.
광명이 생각보다 높네요.
@@user-jt3yp6py3n 위의 영상을 보시면 알수 있듯이 판교푸르지오 그랑블 37평이 27억 (현시세 24~25억) 이라고 합니다 . 판교가 분당구에 속해있어 평균단가에 2위인 것이지요 .
과천은 저도 여러 번 가봤지만 위치가 거의 서울 과천구 수준 (전화번호도 02 ~ 입니다 ^.^) 인구도 7만 5천 정도로 제가 사는 목동보다도 적은 편인데 재건축과 정보타운지역 신축이 완료되면 인구가 두배 정도는 증가하지 않을까 합니다 - 대신 인구밀도가 증가하면 인프라도 향상되겠지만 지금처럼 아늑하고 여유로움은 줄어들겠지요 .
20위에서 11위권은 도토리 키재기 이며, 순위에 없는 시흥시,부천시,평택시,파주시,광주시 도 별반 차이가 없습니다, 순위는 그냥 순위일 뿐.저도 여기 순위권에 들어가는 지역에 살지만 서초,강남 안부럽습니다
ㄹ
저는 서초 강남 살고싶어요,,
저도 그렇습니다.
사람들 바글거리고 비싼 동네보다 길도 넓고 한적하고 공원도 많아서 산책하기도 좋은 저희 동네가 너무 좋습니다.
가격이 미쳤네
지정타 분양 일년만에 입주한 아파트 전세가가 분양가 상회 했다던가요?
과천이 가장 살기좋은 곳 같고 자연환경이 대한민국 최고입니다.
과천으로 이사가고 싶은 데 넘 비싸요.
강남 웬만한 곳보다 비싸네요. 대공원을 우리 집 정원처럼 이용하는 과천시민들이 부럽네요.
과천사는데 그냥 나이먹고 조깅하기좋은곳일뿐
자전거타기도 ㄱㅊ
감사합니다
과천 1위
분당2위
미사 3위
과천 사는데 귀찮아서 대공원 한번 감..ㅋㅋㅋ
원래 주변에 공원 있으면 안가는 법..
역시 경기도 대장 아파트는 전국에서 기장 살기 좋은도시로 선정된 과천이네요 ~~~
근데 '신천지'라는
사이비가 본부인지가
있어서 무서워요 너무..
@@user-bp2pv3dc9m 지금은 폐쇄조치히는 바람에 사라졌어요
없어진지가 언젠데...
과천 돈줘도 안살지
@@kwon61010 전국에서 가장 살기좋은 곳으로 선정된 곳이 과천인데
돈줘도 안살겠다고 하니 도대체 집 살돈이나 있으면서 그런소릴 하는 건지,,,,
아무리 땅값 아파트가격이 비싸도
잠자는건 똑같습니다
강남 그곳엔 자동차가많아 공기가좋은게없지요
절대로 강남 선호하지않습니다
강남말고도 서울에
교통좋은곳 많습니다
자기가 늘다니는곳
가려면 그쪽가는교통좋은곳이최고입니다
내가사는곳 서울 중랑구
상봉동
내고향 경기도.양평군
용문 우리동네 상봉동
상봉역에서 전철타면
바로 용문갈수있지요
강릉가는ktx도있고
19위 고양시 일산서구
18위 고양시 덕양구
13위 고양시 일산동구
과천이 예전에는 고즈넉한 분위기의 마을 이였다면 지금은 진짜 서울의 한 도시 같아요 .
이제 떠나야 할때 인듯. 쭉쭉 뻗어서 올라간 아파트 보면 현기증나고 토할것 같음.
아파트 이름도 온라인 게임 , 와우에서 나오는 이름임. 무슨 우르투스 ,울두아루 등등 .
보스 잡고 싶음.
앞은 오르투스 말씀하시는거같은데 울두아루는 도대체 어디있는지요??ㅋㅋㅋㅋ
예전은 시골촌동네였고
지금은 개발중이고
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 오르투스 오벨라르테 ㅋㅋㅋㅋ
수원리죠
그런데 왜 과천이 도시냐? 인구가 몇명이지?
그리고 왜 과천에 인구도 없는데 역마다 지하철은 다 정차하는 것이지??
유동인구가 많고 이용자가 많아야 역을 개통하고 이용하는 것이지
4호선 타보면 텅텅 비어있는 과천근처역들에 정차해서 왜 그 많은 예산 세금 낭비 하는 것인지.
도통 이유를 모르겠네.
예전에 과천에 공무원들이 많이 살아서 그렇게 되었을 것임. 과천 정부청사때문에.
서울의 구별 아파트 평당 단가 순위도 궁금합니다 ^^
뭐니뭐니해도서울이네요.교통! .사통팔달 .용산이최고네요근데넘비싸서포기할까보네요...
경기도 순위1위는 판교 다음 분당 입지로 선정 되는걸로 아는데
판교가 분당이란다^^;;
과천이랑 2위랑 차이가 엄청 크네
아파트에 수영장이 없네요
7위네 안양시 동안구 길하나차이로 1위로과천으로 이사가고싶다
과천은 서울과 경계라는거 빼곤 장점을 잘 모르겠다
강남도 노후 아파트들은 아니라고 생각
과천같은데 가서 살면 졷된다
분당최고! 걍 살기 짱. 수준도 굿! 공원. 모두 초록초록!
왕 9위다 🎉
숨이 막히네
고양시 수원시 성남시 부천시
광명시 좋음 ㅋㅋㅋ😊
5년뒤 다시 가즈아
아파트인가 콘도인가?
경기도 최고가 아파트
판교 백현동 더샵 판교 퍼스트파크 87평 51억4천만원 실거래
이는 여의도아파트 90평 49억보다 높다
'4.3억 입니다''...라는 말씀 영 듣기 거북하네요.
'4억 3천만원 입니다 '라고 읽어야지요.
목소리 정말 최고에요..정말...
좋게 들어주셔서 감사합니다!
분당과 판교가 분구하면
판교가 넘버1.
근데 수정구가 없네요?
과천이나 의왕시 아파트는 아무리 다운시켜내노아도 전화 한통없는데 어떻게 실거래가격이 이렇게 높은지 알수가없네 모든부동산 업체에서는 아파트는 30% 이상다운시켜도 당분간은 거래가 안될거라고 다들말하고있는데 어텋게 이러한 결과를 만들수있는지 부동산부채질하고 있다고만 생각된다
과천 전세물만 4달전에 지정타 500개잇던게 지금 0개된건 아니?
@@_Because_ 매매를 예기하시요~ 서울 강남이고뭐고 할것없이 다들 안나가서 난린데뭔소리?
아파트갑 내려가지 않는것은 아파트 주민들끼리 담합을해서 그렇습니다...요즘은 금리영향이 크고요..
몇년 뒤에는 용인 기흥구에 건설되는 GTX-A노선의 용인역 초역세권 아파트가 경기도 최고 순위속으로 들어갈 듯.용인역에 여의도 면적의 용인플랫폼시티가 최고시설로 건설된다고 하니 강남에 10분~15분에, 서울 관통하는데 20분에 들어가는 용인역 플랫폼시티가 순위를 치고 올라갈 듯. 조감도 보는데 정말 초 현대식 대규모 빌딩과 IT단지, 교통시설 등 가치가 확 올라가는 지역이 될듯. 교통의 고속화로 서울 어지간한 지역은 용인 플랫폼시티를 못 따라갈 듯.
어찌 하급지 사람들은 똑같이 이런소리를 하는지 ㅋㅋㅋ
Gtx니 지하철이니 ㅋㅋㅋㅋ
물리적 거리는 생각도 안하고 ㅋㅋㅋㅋ
그런것들 들어와도 기존주거지한테 못 비빔
김포 시흥 남양주 애들도 똑같은 소리함 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
지네가 곧 짱 될거라고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
웬만한 서울이래 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
어휴... 서울 아파트 우리집보다 평단가가 비싸다.. ㅠㅠ
지금 살고있는 용인 수지가 9위라니... 많이 떨어졌네..
서울의 남쪽하고 접해있는 지역들이 대체적으로 비싸네요
서울의 강남에 근접해 있는지역이 비싼거임.
서울의 특정 지역 보다도 분당이나 과천은 강남이 훨씬 가까우니까
@@user-es9gb5kb6t,,,
@@user-zt6hb4md4s 진순아 오랜만이다
사실상 행정구역상 서울은 이젠 의미가 없음. 어디가 교통인프라, 병원인프라,산업인프라가 잘 깔려있고 최신 시설로 계획적으로 잘 되어있나가 중요해지고 있고
우리나라 부의 이동이 강남을 중심으로 경부고속도로따라 분당선,신분당선으로 남쪽으로 이동하고 있고, 몇년뒤에는 GTX A노선을 따라서 남쪽으로 이동하는게 더 가속화 될 것임.
현재는 재개발이 이루어지고 있으니 과천이 당연히 1위죠. 분당은 아직 재개발이 시작도 안했으니...
가장 중요한건 인프라, 용적률(면적 대비 건물)
이 중요함을ᆢ 건물은 다 같음, 건축법 적용 기준 임. 레크니. 이상한 이름같은건 무의미, 상술일뿐임을!
인프라..ㅎㅎ
백화점, 학원, 종합병원을 왜 꼭 행정구역 안에서 이용해야하나요? 인프라 시설들이 지역 내 이용제한있나요..과천 내에 없는게 학원가, 종합병원, 유흥가, 영화관인데.. 그게 다 왠만한 시 내에서 이동하는 것보다도 근접해서 거의 20분내 다 해결되는데.. 과천에서 분당구정도 되는 면적 그려보면 다 답나옴..
그리고 과천에서 논하는 인프라는 국립미술관, 국립과학관, 도립도서관, 과학도서관,서울랜드,대공원,랫츠런파크,아이스링크,수영장, 여러 체육공원.. 이런걸 걸어서 다닐수 있은걸 인프라라 부르지요.. 먹고 마시고 유흥시설이 아닌..
물론 유흥가는 빼고 종합병원,영화관도 걸어서 다니게 된다면 앞자리 얼마가 될런지
옳습니다! 과천은 종합병원 없어도 전국 최장수(86세) 행정구역입니다.
그냥 실버타운같은 올디쉬한 도시
광명시 4위 하이팅~~
하남이 살기좋지
비싸면 뭐합니까~?
금리인상에 줄줄이 무너질텐
데ᆢ!!
그래 난 우리 동네가 4위인거에 매우 뿌듯하다
새아파트가 들어선 곳과 구닥다리인 곳은 입지가 반영이 제대로 안되죠.
예를들어 평촌은 구닥다리가 대부분이라 입지가 반영안됨.
어떤건 시기준 어떤건 구기준???
그러게요 이상하네요
내가 사는 의왕시 안양시 만 해도 재개발로 엄청 많은 아파트를 짓고 있는데, 아파트 가격이 엄청 떨어지지는 안을 것인가?
서울 경기도 아파트 가격 파격적으로 떨어트리는 정책은?
서울에 아파트를 많이 지으면 해결됨
서울이 진짜 낙후된 곳들 천지임
목감도 알아봐주세요
놀래 자빠지겠다
인천광역시 가좌동 내가 사는 현대아파트 31평 짜리 3억5천
아파트가 내 결혼연도인 1983년에 지어져 39이나 되었지만 아직도 튼튼..
바로 뒤는 산이라 새벽에는 접동새의 새소리까지 들을수 있다
아파트 공화국...
지금 인천시내에 모르긴 해도 아파트 및 아파트형 오피스텔 짓는 곳이 100여곳은 될둣
누가 다 들어가 들어가 살수나 있을까? ㅉㅉ
그래서 인천이 싼거에요 공급이 많아서 인천인구가 300만 가까이 되니 수요도 그만큼 많은거죠 과천같은곳 이랑 비교하면 안되지
도시 연구소가 아니라 도시부동산이라고 해야 할듯
인천가격도
경기도에선 판교가 젤루 좋고 그 다음이 과천 그 다음이 위례 그 다음이 광교 그 다음이 분당 그 ㄷㅏ음이 미사리 그 다음이 평촌 영통 동탄 ᆢ 이렇게 나가지 않나? 요즘 누가 광명 구 성남에서 사냐? 일산아 정말 미안하다 끼워주지 못해서 ㅠ
평촌 동탄이
광명하테 비비나 ㅋㅋ 누가 평촌 동탄에 사나 ㅋㅋ
그건 님생각이고 과천이 탑이죠~~
주관적인 조사 이런걸왜하지?
자기가 잘살고 지내는곳이
제일좋은곳임 답없는 맥락없는 순위매김
과천좋은지 모르겠던데
경기도 집값은 서울 접근성이라ㅋㅋ
그걸 모르면.... 부자가 되긴 힘들겠...
전국에서 가장 살기좋은 도시 과천이 역시나 가장 비싸군요~
살기좋고 교툥 인프라 숲세권등 좋은곳은 수지다 ㅋ
다산은 들어가면 못나옴
남양주의특징 5시출발 출근 추천
분당이 좋더라 과천 분당 둘다 살아봅
지금도 비쌀까...?
평당 천만원이상이면 거품
분당에 비해 과천 인프라가 아쉽
분당 너무 노후됐지요 가격에 비해서
@@user-eq7cl6pn6i 저도 20년 전에는 분당주민이었는데 여기 용적율이 이미 높은 편인데 재건축해서 모두 35층 이상 올린다니 답답할 것 같네요 .
@대한민국 동감입니다 . 분당이 재건축이면 목동이나 압구정 현대는 이미 시작되어야겠지요 . 최근 집값도 하락세인데 인구감소세를 감안하면 앞으로 수도권이라도 주택수요가 높지 않다고 생각합니다 . 지방은 이미 미분양 시작되었고 조만간 서울 수도권도 미분양이 뜨겠지요 . 분당의 경우 한솔마을이 리모델링 신청한게 반대로 무산되었다고 들었네요 .
그러면 재건축이 더 어렵다고 생각합니다 .
은마아파트가 최근에야 통과된 것 생각하면 목동은 지금 추진해도 앞으로 7-8년 되어야 완공되고 분당은 10년 이상 걸린다고 봐야겠죠 . 분당은 그나마 재건축보다 리모델링이 답
(용적율이 너무 높아서 ~~~ - )
난고시원에서 30여년 산 거지인데 같이 산적 없는 모친이 산동네가7위네 94년도에 몇번 가봤는데
친정 강남살다 과천으로 이사했는데 돈 많은 강남인 아니면 늙으막에 과천에 살기 딱 좋음 아주 만족해 하심 근데 병원이 좀 멀어서 불편함
한림대성심이나 삼성병원가야 함
저도 과천에 있는 의원에서 근무했는데 마땅히 휴일에 응급실 보낼만한 곳이 없더라구요 . 인구가 적다보니 수요가 없어서 그런데 4-5년 뒤에는 종합병원 하나 정도는 생길 것 같습니다 .
백화점도 없는데 과천주민이 구매력이 높아 잘 될 것 것 같아도 아직은 인구수가 적어 4-5년 뒤에나 가능할 것 같습니다 .
고대병원들어온다던데
지금 집사면 바로 "은행노예"로 직행. 부동산 투기는 망국의 지름길
안산초지역메트로자이가 어디있담? ㅠ
입주 다 되었어요. 신축이라 안산에서 제일 비싸대요.
메트로푸르지오입니다 ~~자이 아니예요~~
우리집 과천 20억
일산이 17억............
1, 2위가 차이가 많이 나네요.
괴천은 낙후지역도 전혀 없고
숲에 둘어쌓인 왕국같은 곳이면서도
서울 인접이라.....넘사벽임....그들만의 리그중
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 과천 사람 둘이 왔네 ㅋㅋㅋ 난 판교가 나은데..ㅋㅋ 인프라가 부족해.. 서울랜드 ??
@@worldnew1498 과천 인프라 부족하긴 하지 쇼핑할려고 평촌, 양재동 가더만
@@worldnew1498 현재 과천 거주자긴 한데 살면서 그렇게 좋다라고 느낀적은 없긴 해요..
@@worldnew1498 인프라는 없긴함 그래도 살기좋은건 판교 주택단지 아니면 무조건 과천임.
이런데 안살아도 괜찮다 그래도 있는 놈들보다 없는 놈들이 더많다 ㅋㅋㅋ
판교? 아 과천이네. 역시.
판교에살래 과천에살래 물어보면 전부 판교라고 할텐데 ㅋㅋ
분당안에 판교^^;;;;;;;;
난 광교
난 과천 ㅋㅋ
난 과천
이 영상은 앞으로 10년, 20년 후에 보면 실소를 날릴 영상이 됩니다
이런게 뭔 중요...집은 휴식처로 최고믄 되지...집 가지고 돈 버는 세상 끝이다...
그래도순위안에있네
끝장났네 투기조작으로 신고대상
웃지요....
요즘은 아파트가 많이 비싸던데