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Omlouváme se.
베이비부머 1,000만명 은퇴 시작됐다. 집값 앞으로 이렇게 된다.
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- čas přidán 12. 07. 2024
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좋은 일에 많이 동참해주세요. 늘 감사드립니다 친구님들!
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좋은 일에 많이 동참해주세요. 늘 감사드립니다 친구님들!
라떼 구매해도 기부되나요~?
감사합니다 고맙습니다 ^^
@@Super0Min 힘들어서 집팔아야 할 상황인데 무슨 후원 타령 이냐고
갈수록 힘은없고 물가는 오르고 사는게고통 입니다 심각해요
😮😮😮😊😮9ㅣ
은퇴를해도 싸게는 안팔죠. 그래서 그들의 부동산을 비싸게 팔게함으로써 노령인구에대한 정부지원을안하게하고 정부재정을 아낄수있죠. 하지만 그 문제는 젊은 세대에게 넘기는 아주 악질적인 정책들이 난무합니다. 이런걸 추구하는 현 정치세력들 몰아내야합니다
항상 애써주셔서 감사합니다
근데 그은퇴자들도 자산처분하고 길위에 돗자리깔고 살수도 없고 어느집에서이든 거주는 해야하잖아요. 수도권 작은 평수 수요는 늘어날듯.. 젊은세대도 작은평수에서 시작하고 은퇴세대도 큰집처분 작은평수로 옮기고..
중국인이 집거래 못하게 해야합니다.. 집값 올리는 범인아닌가요. 작년올해 몇천채거래했다고. 한국은행은 우리나라 국민이랑. 똑같이 대출해준다고. ..
국회의원들..일좀하세요
외국인들 부동산 취득 규제
더 많이 대출해준다고 들었어요. 외국인 dsr규제가 없다고...
국짐은 이런거 관심없음 거부하는것만 관심
좌파 국회가 중국족에게 감사의 뜻으로 한국 부동산 살 수 있게 법을 쪼물딱 쪼물딱 쎄쎄 이 ㅈㄹ
@@user-cz8lx9wj4i절대 다수 야당은 쪽수로 뭐함? 마작하나?
주택 연금으로 노후 대비히려 준비중입니다..
오늘 영상 감사합니다 ~~
그 윗세대도 은퇴후 돈이 없어 취업을 한다는것.
돈이 없으니 집도 팔수밖에
나이가 들수록 새로운 도전은 힘들고 살던 동네를 벗어나기는 힘들거라고 생각해요. 베이비부머라고 모두 아파트 유주택자는 아닐거고...1주택은 필수라고 생각하는 사람이 많아서 인근 작은 평수로 매수하려는 사람이 늘지 않을까 싶네요
지금도 큰 평수에 사는 사람들은 그냥저냥 살수 있는 경제력을 가지고 있는 사람들 입니다
저도 이렇게 생각하는 편입니다. 자영업 차리는 것도 요즘같은 정보시대에서 함부로 열지도 않을것같구요.
안녕하세요 ~~
오늘도 감사합니다 ❤😊
수명이 길어진다해두 60살 넘으면 건강 장담못하구 여러가지 암걸려 70세쯤에 돌아가신분들이 주위에 은근히 있네요. 저는 주택연금 빨리 들겁니다.
학교없어지는거보면10년정도면진짜가난하게될것같아요 내수다죽고
안녕하세요.재파님!!!!
오늘도 유익한방송 감사합니다.!!!!남은 주말 시간도 가족분들과 행복한시간 보내세요~~❤
안녕하세요,
저도 은퇴 세대인데 노후를 생각하니 주택 연금받을 계획이 아니라면 평수도 줄여야겠죠. 수원, 화성만 경매예정건이 2,900건이 밀렸습니다. 방송 감사드려요.
@mdlfirndidoeke 매매든 경매든 그만큼 시장에 매물이 많이 나오고 있다는 말이죠..
주택연금 없어질 확률 높다던데 은행입장에서도 미래에 처분해 돈이돼야하는데 부동산죽으면 안해주죠. 강제사항이 아님
말 되네요. 일리가 있으신 말씀입니다.
저도 은퇴자이지만 저나 제 친구들은 집을 매도 할 생각이 없어요...
다들 주택연금 생각하고 있던데...ㅠㅠ
주택연금은 장기적으로 결국 가입자가 고령으로 사망하게 되면 매물이나 임대로 나와서 손바뀜이 되는 수순이 되겄죠
은퇴자중 주택을 처분하는 사람은 극소수이며 그동안 모아둔 돈이나 연금으로 생활가능 합니다
서울, 수도권 주요지역은 보유할 듯…
베이비부머 세대중 10%만 매물을 내놓는 건 아주 보수적으로 잡은 거네요.
자산을 팔 사람도 반드시 있어요.
재파님 100만이 다 되어가네요. 항상 감사합니다😊
64년~74년생 2차 베이비부머 세대로 50세~60세라고 검색되네요
매도하고나니 맘이 편안합니다.
전혀 힘들거나 불안하지 안죠.
영상내용처럼 저도 그리생각하고
팔았거든요. 생각보다 너무 좋습니다~
수도권 비인기 지역이라면 잘 파신겁니다
항상 감사합니다
유주택 은퇴자들이 소유하는 1주택을 매도할 가능성은 극히 낮을 듯 싶네요 주택을 매도해버리면 전세나 월세를 선택해야하는데 너무 불안정성이 크게 되니까요..정말 힘들어지게 되면 오히려 주택연금을 활용할 가능성이 더 크지요..
다주택자들은 증여를 하든 처분하든 팔긴 할겁니다
근데 평수는 잘 안 줄입니다 ㅎㄹ
매도하지않으면 은퇴자금이 확보가안되는 사람들 많습니다. 그리고 집값9억이상인가하면 주택연금조건 해당안됩니다
11:50 영상에서 54% 가 팔고 시골(지방)으로 간다는 것을 보면 전월세 아니고 매매 이지만 차액으로 은퇴자금으로 쓰지않을까요?
현실하고 맞지 않습니다
저도 60대후반인데
집은 꼭 지켜야한다고 생각합니다
@@MrLuminesce👍👍👍👍👍
오늘도 감사합니다 좋은하루되세요 😊
매물도 있겠지만 그보다는 주택연금으로 아니면 작은평수 옮길듯…지리적 가치가 있는 집은 집은 함부로 팔기 부담스럽습니다..
다들 작은평수로 옮겨서 30평대 이상은 물량 쏟아져 나올듯
주택연금 9억 이하 부동산만 가능한거 아닌가요?
@@jjjjjj-w8u다 돼요
@@jjjjjj-w8u공시지가 12억까지 주택연금가능하니 아주고가주택빼놓고 다됩니다
현재 2차 베이비부머들이 자식들을 위해 사놨던 집들도 같이 매물로 나오고 있죠. 그 자식들이 지금 대략 다 30대중반이상인데 그 자식들은 부모한테 물려받은 그 집을 팔고 더 좋은 새로운 집으로 가려는 경향도 있어서 매물이 계속 나오더라구요. 그리고 시골로 간다하더라도 현재 2차 베이비부머들은 도시출신이 많아서 시골에 간다고 해도 인프라가 아예 없는 깡시골이 아닌 자기가 태어났던 시골도시정도로 경기도 남부나 전라도 광주나 전주, 경상도 양산과 같은 지방도시로 보면 될거 같습니다.
현재는 콘크리트 닭장으로 해먹는중.. 거대한 사기 공화국 한국시장..
서울아파트가격 50%가거품.. 부산아파트 70%거품. 콘트리트닭장이 무슨가치가있다구.. 문재인 전가격도 비싸다. 현재는 개거품 그자체.. 찌라시+건설사+세수부족 정부 합작품.
좋은영상감사합니다 🙏 👍 😍
인구감소로 인한 여러 문제들이 점점 나타나고 있는거네요 ㅜㅜ 국민연금도 문제고
최소 10년 갈꺼같아요! 친구님 즐건 주말 보내세요~
안녕하세요. 국어책 읽어주는 파이롯님😊
파일럿님 너무나 감사해요. 잘 보았습니다~
기본적으로 인구가 줄어가고 있다는 현실을 직시 해야합니다 부부평생 출산율 0.72이하 이젠 0.6이하...
소멸국가의 부동산이라 ..
끔찍한 결과 도래된다
오늘도 유익한 방송 감사합니다❤
재파님ㆍ친구분들 더위에 몸 건강히 잘 챙기세요❤
맞아요.주택연금 가지고는 살아있는 동안 부담스러운 세월 갔습니다.
마지막 불꽃이 가장 화려하다
딱 맞춰서 . 증여세 낮추는 이유는 다 있었네 ` .. 시기가 시기이군,,
베이비부머세대 특징이 부동산의가치를 잘알기에 더 부동산을 움켜지려는 특징이 잇다는게 약간의 변수겠내요
반갑습니다 ~항상 건강하세요
늘 도움되는꿀팁 가득한 최신정보 울친구는 최고치고😅
이론상 충분히 공감할 수 있는 내용이나 현실은....
이론과 달리 너무 이상적이거나 너무 비관적으로도 흘러가지 않습니다.
재파님 오늘도 공부함께 할수있어서 감사드립니다😊
여러가지 경우가 도래될수도 있겠네요 확장적마인드 좋습니다!
감사합니다^^
오늘도 감사합니다 ^^
좋은말씀 잘 들었습니다
미래를 논리를 가지고
수치를 대입하고
연구해 나가시는 모습에서 대단하시다
하고 생각해 봅니다
말씀으로 대입해보면
신규창업과 자영업도
앞으로는 인구감소로
인하여 번창보다는
폐업율이 증가 할것으로
생각해보면 신규창업은
신중하게 생각해보고
미래를 준비해보면
좋을것 같아요
그러나 한쪽으로
생각해보면 참 안타갑네요
남북과 대치중에 있고
러시아와 일본 중국에게
둘러싸여 외세의 침략에
대비를 하려면 예를들어 전쟁이 발생했을대
전쟁을 할수있는 젊은
국민이 있어야 하는데
국방력과 군사력 에서도
떨어질것 같고
대한민국 출산장려
정책이 너무나 중요할것
같다는 생각을 해봅니다
오늘도 좋은말씀
감사합니다.❤
재파님 암울한 내용이네요.
부동산에 관해 투자는 정말 고심을 해봐야 겠네요.
남의일이 아니고,저도 71년생이고 이제 곧 은퇴를 어떻게 준비해야할지 깊은고민 합니다.
늘 좋은 정보 주셔서 감사드립니다.
은퇴자 53% 집 없다는거죠? 와 엄청난 충격이네요
진짜 공포는 무주택자. 월세를 못내요 ㅠㅠ
올해부터 초등학생이 1학년부터 시작해서 매년 10%씩 줄어들어 6년 후면 반토막 납니다. 중고생을 거쳐 군대, 신입사원이 초토화되는 기간이 앞으로 15년에 걸쳐 드라마틱하게
펼쳐집니다
50대 중반인데 주위를 보면 모두들 오히려 불안한 마음에 작은 평수로 줄이는 한이 있더라도 안전자산으로 내집은 지킬 생각들 입니다.
실거주 살집은
있어야지요
평수를 많이 줄이고 조금더 상급지로 가서 정착하며 인프라 노년끝까지 누릴려고들 함.
어차피 죽으면 상급지는 떡상 해있기 때문.
주택연금으로 활용해도 되고요
동감합니다 좋아요가 제일 많네요
재파님은 집을 파시고 언젠가부터 하락론자로 되어버렸....^^;;;
그게 매물이 나오는겁니다 ㄷㄷㄷ
이런 흐름이 있다는 것을 알려주셔서 감사합니다. 은퇴자가 쏟아지는 시기는 생각해 본적이 없었네요.
뇌가 있는데 생각을 안해봤다니요
20년 뒤에는 급격이 죽는 사람이 늘어 납니다
아 20 년뒤엔 인구 더주는군요
동의
만 50-55세인것 같습니다... 재파님 감사합니다!
와 천만 은퇴라~~
노년을 바라보는 한사람으로서 걱정이 많이 됩니다
공부 잘하고 갑니다 ㅎㅎ.
감사합니다 ㅎㅎ.
오늘도 잘 듣고 갑니다
은퇴 쓰나미
지금의 현실 맞네요..
상식적으로 는다맞는말이다 내일모레 제나이가 50십인데 부모님들께서 70~80정도 되셨을것입니다 알짜는모르겠으나 대부분 정리하실려고 생각중입니다 가격이문제이지 마음은 정한상태 하락요인은 100%
주택연금(역모기지론)도 공시지가
12억미만가능합니다~~~굳이 집을 안 팔아도됩니다
좋은 정보 알려주셔서 감사합니다.😊😅😊😅😊
지금은 다주택자가 팔려고 안날났어요. 비싼 매물 다 무주택자가 받고 있어요. 참 안타깝죠.
대출 왕창 받아 집사는 이 사람들........20~30년 빚 다 갚을 무렵에는 시세가 바닥이 되겠죠.........즉, 늙어서 가난해 진다는 것.
안타까워요
지금 비싼 매물 없는데요...다주택자 싸게 급매 내놓는거 받아서 부자 되야죠....이것도 비싸면 나라 망하면 집사실려구요,,,
65세 이상이1000만입니다. 2025년에는 초고령화 됩니다. 집이 문제보다는 앞으로 노인 빈곤이 사회 문제가 됩니다
그니깐 빈곤 해결할려고 집을 판다고
맞아요 요즘 은퇴 나이가 너무 빨라진 거 같아요~
감사합니다.😊😊😊
진정성 있는 방송..언제나 감사드립니다^^
좋은영상 감사합니다
미래 어떻게 준비해야 할까 이런저런 생각이 많네요 감사합니다
태어날때 어떻게 살까 고민하고 태어나나요
괜한 걱정 하지 마세요
재파님 인사이트에 감사. 다주택자들은 21년부터 집을 제법 팔았죠. 그들이 보통 50대 이상이더라구요. 그걸 2030세대들이 지금까지 받고 있구요
다주택자들이 팔았다는 소리는 들었습니다. 근데 50대이상이라는 근거는 어디서 확인하셨는지 물어봐도 될까요? 부동산쪽을 공부하고 있는데 어떤 사이트에 데이타를 확인해야 할지 몰라서요~^
@@remember611 단순생각만해봐도, 30대40대가 다주택자일리가 없잖슴??
그냥 시장에서 자연스럽게 손바뀜이 일어나는거임
분당에 살고 있는데요. 60대이상인 분들이 주로 팔고, 40대들이 매수해서 들어 오더군요. 지난 몇년간 꾸준히 그러네요. 대부분은 평수를 줄이거나 급지를 내려서 갑니다.
50대보단 60대 이상일거같아요
부동산은 근거를가지고 그 근거대로움직이지않는것같음. 움직이고나서 근거가있을뿐. 진짜 생각대로안가는게 부동산임 ㅠ
공감 합니다
아실 호갱노노 등에서 실시간으로 데이터 확인되니 다들 주택매수하느듯요 거주할집 한채는 꼭 필요해요 전세 이사 스트레스 최악입니다
아니 뭐 그렇게 따지면 주식 코인도 마찬가지 미래를 어떻게 예측함
사람들 어리석네. 경제 활성 지역 (서울)이 소득 중단으로 자연스럽게 집값이 하락하고 또 자연스럽게 하락이 서울->경기->지방으로 번지는거지. 그렇다고 지방이 오르는게 아니라 지방은 은퇴자들이 간다고 하더라도 고령자들이니 인구감소세가 너무 빨라서 서울처럼 속도를 받쳐주질 못하고 집값 하락이 더 두드러지는거고.
맞는 말씀 !
팍 !!이해가 됩니다
오늘도 집값은 계속 오르는 현실ㅜㅜ
은퇴한다고 집을 팔고 무주택자가 되기보단 작은 평수로 갈아타겠죠
그런 분들도 많아서 매물 더 많이 풀릴듯
시골로 간다잖아
@@user-si9ep4zh3b 진짜 시골로 갈 수 있을까.ㅎㅎㅎ 요즘 할머니 할아버지들은 도시에.적응한 세대라 시골 싫어함
시골로 존나와요.ㅋㅋㅋ 생각보다 엄청옴 시골오면 유지비도 적게들고 가짜농민라면 혜탹도 잇으니까
어떤 유툽보니까......2차베이비부머들이 퇴직금받고 나중에 자녀물려줄려고 주택시장에 매수로 뛰어들거라고 하는데... 이렇게 같은 현상을 다르게 보는 견해들이 있어 신기하네요~
항상 빠른소식 감사합니다
더운 날씨에 건강 조심하시고
건강하십시요 😊
오늘도 감사합니다. 국민임대나 민간임대에서도 평생 거주할수 있는데 내집마련 꼭 해야될까요?
조건이 까다롭지 않나요? 어디로 문의해보면 좋을까요?
국민임대, 민간임대 들어가는거 쉽지 않은게 문제...
여러방면 정보, 또 공감얘기들 감사합니다.
재파님 반갑습니다.
반갑습니다
좋은정보 감사합니다!
옜날이랑 다르게 변수가 너무 많아진 시기로 접어드는거 같긴하네요
은퇴자들이 많고, 경기는 어렵고, 꾸준한 인구감소와 높은 물가...
재파님 감사 ❤
매도 하면 은퇴자는 어딜 가서 살까요
그기가 매수 할 자리가 ㅋ
다음 영상 부탁 드려요
재파님 감사해요❤
늘 좋은 경제공부 시켜주셔서 감사합니다👍
쉬셔야할 일욜에도 방송해주시니 감사합니다
유트버는 알아서 잘 쉬니 님 걱정이나 하세요
@user-si9ep4zh3b 그니까요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ조회수로 먹고사는데
순수한 마음인듯ㅋㄲㄱㅋ
다방면으로. 전천후 재파님
비행은 완전 정리한거죠??
늘 감사합니다❤ 파일럿님💕💕💕
감사합니다😊
좋은정보 감사 합니다
항상 좋은정보 제공하시느라 고생이 많습니다
감사합니다 ㅎㅎ
안녕하세요❤❤
좋은정보 공부하셔서 쉽게 알려주셔서 너무 감사합니다
감사합니다 ~ 도움이 많이되요😊👍
좋은 정보 감사해요~
선무당이 사람을 잡네?
현명한 다주택자들은 2021년 고점부터 정리했죠ㅎㅎ
언론의 광고주인 건설사가 악착같이 언론플레이 중이고...ㅎㅎ
언플에 흔들려 받아 낸 사람들만 장기적으로 고생인...
그 돈으로 전 2020년부터 S&P500을 모으는데 맘이 참 편합니다😊
저도 어제 매도했습니다. 휴우~~다행이네요??? 아쉬운 싯점...금리인하도 목전이고 사자추세이지만...그냥 매도했습니다.107m
신의 한수 입니다,
주변 부동산업자들 24년도에 한채도 매수도를 못했다고 난리고 주변부동산 문을 3곳이나 닫았네요,
매물은 100여채씩 있답니다^^
다만 비싸게 내놓은것들 입니다
그냥 그들은 그거 빈집으로. 껴안고 가고있는 사람들이 되어 가고 있습니다
쉽게 설명 잘해주셔서 공부 많이 됐어요
인구=경제력 즉 부동산 포함이겠죠 정해진 답일테고.. 지금이 가장 고점이겠네요 ..
은퇴는 재파님 말씀하신 것보다 실제로 더 일찍 시직되구요 문제는 아이들이 취직도 하기전에 은퇴를 해야한다는 것,자산이 집밖에 없는데 아이들 결혼시킬 시기랑 또 겹칩니다.50 중후반에 은퇴하고 나면 집을 뜯어먹고 살 도리밖에 없는데 그마저도 현실적으로 불가능합니다.막막하네요 정말
지금의 상황은ᆢ여러가지 원인이 있겠지만, 우리나라가 결혼을 너무 늦게 하는 경향이 있어사, 은퇴는 했고, 수입은 없고, 애들 나이는 어리고ᆢ이런 상황이 된 것 아닐까요?
맞아요 ~55세에 많이들 은퇴하는데 취직 못한 자식들 많지요~
결혼까지 시키려면 고생길 훤하죠.
내가 사는 일산 아파트 작년보다 매물이 30% 이상 늘어 340개임 작년에 200개 정도... 거래 실적 가뭄에 콩나듯함... 거의 공포 수준임
역시 20,30대부터 노후준비를 해놔야겠네요
@@wooksamatae-kt1zl 저는 운 좋게도 31살부터 노후준비를 시작했어요..갑자기 뉴스에서 노후에 대해 이야기 했어요... 그래서 하나씩 준비중입니다
인구가 줄고있는데 뭘 무조건 오르냐?
무조건은없다
감사합니다. 재파님 좋은 하루보내세요.
좋은 정보 감사합니다~~
안녕하세요.