Своя КВАРТИРА в ЦЕНТРЕ Питера за 29 000 рублей в месяц. Как ОБМАНЫВАЮТ агентства недвижимости
Vložit
- čas přidán 22. 07. 2024
- Как людей завлекают, что не договаривают и в чем именно обман? А вы хотели бы купить квартиру в новостройке в центре Санкт-Петербурга в пешей доступности от метро, 35 метров, с отделкой, 3,5% процент по ипотеке и при этом ежемесячный платеж 29,5 тысяч рублей? Заманчивое предложение. В этом видео под видом клиентов мы пойдем в агентство недвижимости, которое обещает такие условия и выясним, всё ли так, как они обещают? Также мы обратимся к независимому ипотечному брокеру, который рассчитает квартиру с такими же параметрами. А затем сравним этот расчёт с объявлением агентства.
«Praemonitus Praemunitus», Предупрежден - вооружен!
Вы узнаете какие вопросы нужно задать по рекламному объявлению чтобы выяснить скрытые нюансы и понять это фейк или реальное предложение
Подписывайтесь на наш канал
Тайм-коды:
00:00 Анонс
00:29 Рекламное объявление
01:23 Предупрежден - вооружен
02:16 Параметры. Застройщик Пик, ЖК Витебски парк, локация, транспортная доступность
02:36 Разговор в агентстве. Заманчивое предложение
16:22 культурный фейк, введение в заблуждение покупателя
06:48 Расчет квартиры с такими же параметрами ипотечным брокером. Семейная ипотека 6% и 3,5%
09:25 Как завлекают клиентов, в чем именно обман, что не договаривают
10:55 Утка, замануха, фейк
11:29 Перед сделкой, на моменте расчетов какие вопросы нужно задать чтобы выявить скрытые моменты и возможные дополнительные расходы
11:52 Виды страховки. Коллективноне страхование.
12:13 Страхование в аккредитованной компании
12:23 Можно ли отказаться от страховки
Бесплатная консультация по вопросам приобретения недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге, Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ), Турции, Таиланде и Индонезии (о.Бали)
тел: 8-800-600-30-33 (Бесплатно по РФ)
WhatsApp 8 (981) 888-62-11 (только сообщения)
Наш сайт: dss-realty.ru
Инстаграм: dss_realty?utm_...
Телеграмм: t.me/dss_realty
ВК: dssrealty
Яндекс дзен: zen.yandex.ru/id/62399a3d741f...
Почта: realty@dss-g.ru
dssrealty.taplink.ws
Работаем в Москве, Санкт-Петербурге, Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ), Турции, Таиланде и Индонезии (о.Бали)
Услуги :
- Помощь в переезде в Москву или Санкт-Петербург, ОАЭ, Турцию, Таиланд и Индонезию (о.Бали)
- Подбор любой недвижимости "под ключ"
- Ипотечное кредитование и рефинансирование
- Поиск и анализ лучших предложений по новостройкам
- Поиск и анализ лучших предложений "вторички"
- Приемка квартир в новостройках, технический надзор за строительством домов и осмотр дома перед покупкой
- Подбор лучших земельных участков для строительства дома
- Юридическое сопровождение сделок
- Любая недвижимость и переезд в ОАЭ
- Любая недвижимость и переезд в Турцию
- Любая недвижимость и переезд в Таиланд
- Любая недвижимость и переезди в Индонезию (о.Бали)
Согласитесь, у нас везде такая замануха. Вспомним рекламу в метро и по телевизору про имплантат за 9900 рублей. С машинами, услугами, всё одно и то же! Просто у нас в стране жульничество вообще не считается преступлением…
Кстати, замечу что с имплантом не врут (если прям ну совсем твердо воспринять информацию), ведь имплант это почти самое дешёвое из всего комплекса по замене/установке зуба. А вот коронка может стоить и 50 и 100 и куда больше тысяч, как и процедуры по подготовке и сама установка изделий. В итоге рекламируют одну услугу/деталь из комплекса)))
Это точно! Не договорить - не равно обмануть…(
Равно. Цель одна- обмануть
Там реклама была, имплантат вместе с установкой 9,9 тыс. Я сходил, насчитали 36 тысяч без коронки.
Отличие - можно обмануть грубо (как в Вашем примере с имплантами, а можно интеллигентно, просто «квартира ушла»))
Опыт Сочи перенимают
Тут всё кишмя кишит от подобных "фонарей"
Кстати, да! В Сочи свой термин для подобных объявлений в обиходе, фонари 🔦
😟
привлекать их надо за обман
👍😢
Пойди докажи что это умышленно.
Как удобно обман назвать введением в заблуждение
😢
Спасибо)😊
👍💪
Спасибо за такие выпуски
👍💪
спасибо за инфу
👍💪
Очень приятно смотреть такие расследования с участием такой симпатичной Елены ❤👍👍👍
👍💪
Не часто встретишь толкового юриста с вульвой
тоже столкнулась с таким когда квартиру искали, мало того что обьявления оказались фейком, дак еще и названивали потом долго с разными предложениями
💪😢
🤣🤣🤣🤣🤣🤣 прям как в автосалонах наживку выставляют дешёвую машину и потом но вас же много..🤣🤣
👍😂
👍😢
молодцы, спасибо
👍💪
🙏🏻💜
Там рядом промзона, завод порошков стиральных и рыбных консервов, раньше вонь сильная была.
👍
Кладбище забыли
Тут главное заманить в офис лошка а там уже впарить то что есть
😢
"Семейная ипотека гос программа - здесь идёт сразу удорожание", говорит сотрудник в офисе, ------ это как обозвать?
Разобрался, это при ставке в 3,5 проц вместо 6,5
@@KvantysДа, верно)
Наи@@@...лово вот как это на самом деле называется 😢
😢
Грабеж
Квартиры приманки или не квартиры это обычный маркетинговый ход, ловкость рук и ни какого мошенничества. Это вы ушли, а других бы дожали и на + 800 000 и больше))) Человек уже настроился, он уже видит себя в этой квартире - психология.
👍💪
Ловкость рук и никакого мошенничества 👍
@@DSS.ElenaKovaleva Да так все работают в любой сфере - главное выловить нужного клиента, а обработать дело техники.
Когда одни жулики разоблачают других жуликов. Круговорот жуликов в природе. Уже наверное на 1го реального покупателя найдется 3-4 жулика! Страна возможностей как никак!
кто им это позволяет, почему обман не пресекается?
😢
Блять ставка рефинансирования 16! Какая нахер ипотека 3,5% без подводных камней! Люди ау!
😢
Так льготная же. У нас страна богатая, льготы людям даёт
@@MrSavladтак льгота за счет налогоплательщиков.
@@user-bt2dq1ro3n да
Я хочу взять потребкредит 5 млн рублей на 5-7 лет под 3%, эти деньги взять как ПВ на 2 квартиры любые и взять их обе в ипотеку под 3% с малюсеньким платежом, и без своих денег обеспечить себе пассивный доход.
Мечты разбиваются о реальность, когда потреб с трудом под 27,9% одобрил один банк, где я премиальный клиент, а другой банк, который не раз отклонял мои заявки на рассрочку, вообще 1 апреля в качестве первоапрельской шутки позвонил мне и предложил потреб под 66%!!!
😢🤦♂️
Вот это да 😢
А с чего вы решили, что банк вам одобрит потребкредит без обеспечения под такой низкий процент, если ставка рефинансирования в стране с сентября 2023 - 16%??? Вы банкиров за добрых волшебников принимаете? Они под 16% у Центробанка берут, а вам надо дать под Польши процент, чтобы навариться, иначе какой смысл кого-то кредитовать? Сами хотите быть обманутыми, а потом плачетесь.
Нельзя взять потреб и ипотеку, Карл! Только если все сделать в 1 день. Но помнить надо, что платить придется по 2м кредитам
@@ekaterina_mattis еще и притянут за мошенничество в случае банкротства.
Странно что агент сразу не перевёл на другой жк. Пик же не работает с агентствами.
😂🤦♂️
история стара как мир
😟
какие сладкие условия =)
😂😢🤦♂️
34600 на 30 лет (360 месяцев) это будет стоимость 12500000 уже в итоге а не 10400000 как говорит эта тетка риэлтор
🤦♂️
Перезвонить на следующий день по этому же объявлению и опять придти покупать
😂
попадал тоже на такое
😢
10 миллионов за 30 квадратов это космос. Раньше было 5. Как-будто это фантики, а не деньги. Или десятки бумажные. Должно быть понижение, иначе так и будут эти квартиры ждать миллионеров. Только миллионеры по 30 квадратов бетон не покупают…
👍😢🤦♂️
В течение года всё будет продано.
Рожу его аферистную, ненадо закрывать. Они врут и ссылаются на то, что продали. Это ложь, они делают из людей дураков, а раз так, то рожу надо показывать, это обычный мошенник
👍💪😟
главное заманить в офис
😢
Ипотечный брокер посчитала не правильно. Если 3млн первоначальный, а не 2.8 как посчитала, тогда и сумма кредита меньше и платежи ежемесячные меньше
Так как мы сравнивали с рекламным объявлением- а там квартира была 10,3 млн и первоначальный взнос 30% - то здесь в расчётах взяли похожую квартиру, самую дешевую (9,3 млн) и сохранили первоначальный взнос 30%
😢
всегда развод
😢
да за такие деньги даже в регионе не возьмешь
😢
Это не введение заблуждение, а форменный обман! Кстати правоохранительные органы легко сделать себе статистику на этих преступлениях: мы приехали, а квартиру продали, где запись в журнале или в 1С что её продали?? Как докажете что только что продали?
Можно устроить оперативное мероприятия: позвонить по объявлению, убедиться что "квартира есть, приезжайте" сказать, хорошо через час приедем, а сами через 5 минут в офис зашли (рядом в кафе сидели просто) и сразу вначале скрытая съёмка, потом оперативное задержание!
По итогам штраф или что там полагается, не только на юрлицо, но и на физлица - директор и тд.
Легко?
Продал то застройщик, а агентство не при чем 🤦♀️ Ни 1с, никаких доказательств у них..
😢🤷♀️🤦♀️
сплошь и рядом...
😢
Ага, тоже так же, а по факту ваш ЕП будет 67т)) при моей зп 70😅😅
хотела имплант вставить по рекламе за 16 тысяч, по факту 39
😢
Не по факту….это пока вы не расположились в стоматологическом кресле….а там пошли бы салфетки,перчатки,шприцы и т.п.,😮…..в туретчине,мне сделали 3D снимок полости рта (бесплатно),врач изучил снимок,состояние полости рта своими руками ,глазами и сделал предложение по стоимости работы….и вы знаете,я не смог отказаться😊 ….так как в России мне было предложено только стартовать от суммы в три раза выше!!!….карл,я в шоке😮….
@@dss3333 ходил в прошлом месяце , к врачу хорошему, не спб. Онисразу мне сказал имплант 100 тр округленно . Где 39 даже странно
@@user-ql4jb9kp7pтуретчина это что? Турция?
кошмар
👍😢
в уфе и "от 4500 в месяц" или около того рекламу видел даже)))
скоро вообще от 100 рублей писать будут
как в автосалоне - на авито цена одна, по телефону тоже говорят, мол, приходите, все есть. приходишь, а авто мало того, что на пол ляма дороже, так зачастую в ужасном состоянии
))
- Ты врешь, как дышишь, а дышишь ты постоянно
"Нелюбимый"
не верьте рекламе
👍💪
У Застройщика то же саиое...
👍👍😟
да это во всех услугах реклама зазывает
😢
очень много развода....
😢
Почему вы говорите , что это не обман? Если после того как они вам сказали, что этой квартиры нет, они продолжают давать рекламу и продолжают продавать эту квартиру; если, вопреки их утверждениям, этой квартиры изначально не было, и сделки где эту квартиру якобы продали, не было, то это обман, как минимум, недобросовестная реклама
Да, не обман, потому-то есть вероятность, что действительно квартира «ушла» пока я туда доехала) Не грубый обман, а фейк культурный
И конкретно этого объявления уже нет в сети, но появилось другое, тоже со сказочными суммами
😟
бесплатный сыр
😢
10 лямов за клетушку, ужас
😢
нафиг такая малюсенькая квартира!!!!! да и под 30% уже не дают ипотеки
😢
Дурят людей …
👍💪
Поберегите себя и не суйтесь в такую мутную воду. Ничего хорошего для себя вы в ней не найдёте. 🌍
😢
этой рекламы в метро, диву даешься....
😢
Это точно, одна другой заманчивее
Затем повышают ставку по семейной ипотеке до 12% и платеж улетает в космос!
в этой стране только тупое кидалово... лохотрон...
ПИК печальный застройщик
😢
главное заманить в офис
😢