Les ventes aux enchères ! Bon plan ?
Vložit
- čas přidán 12. 09. 2024
- Salut les amis !
Tu te demandes si tu dois commencer en achetant aux enchères ?!
Attention ! il y a de bonnes affaires a faire mais a manier avec précaution !
Coaching privé contact moi mehdi@nespourreussir.com !
À bientôt !!!
Mehdi..
Bonjour Medhi,
Tout d'abord, je tenais à te féliciter pour la qualité du contenu que tu diffuses via ta chaîne.
Ta vidéo sur les ventes aux enchères m'a été suggérée par CZcams et je suis ravi que tu parles d'un sujet qui me passionne.
J'aimerais apporter quelques précisions à tes abonnés par rapport à certains points mentionnés :
1 - Tu dis qu'il faut éviter les biens occupés... Justement, moi je recommande d'acheter des biens occupés parce que c'est là que tu auras moins de concurrence et donc tu auras l'opportunité de faire une bonne affaire. C'est vrai que si il y a une procédure d'expulsion, celle-ci peut être longue et couteuse mais il y a des astuces pour minimiser ce risque (ex: Assurance qui prend en charge les frais d'expulsion, paiement des mensualités à la banque après 1 an, ...)
2 - Tu recommandes d’utiliser Licitor. Par rapport à mon expérience, mieux vaut aller directement au Tribunal de Grande Instance pour prendre connaissance des biens qui sont en vente..
Il y a d'autres points que j'aimerais évoquer mais le commentaire risque d'être très long.
Bonne continuation,
Jean-Pierre
Bonjour c est pas grave s il est trop vu les précision que tu apportes au sujet
Je suis en étude pour devenir clerc de notaire et tes videos m'aident tellement !! C'est simple et précis, merci bcp !!! Continue !!
Tu me diras ou que je vienne signer a ton étude 😉💪💪
Ahah ça marche !!!
@@chloecc4162 alors, tu es clerc présentement?
Merci Mehdi pour tout le contenu gratuit que tu nous offre rien que avec tes vidéos CZcams on a de quoi faire !
Bonjour Mehdi, merci pour les conseils, c'est vraiment très parlant ce que tu dis...
Franchement, merci beaucoup pour ta sincérité, j'espère qu'un jour te rencontrer pour un coaching,bon continuation...👏🏽👏🏽💪🏾💪🏾👌🏾👌🏾
Encore merci pour cette vidéo, grâce à toi j’en apprends chaque jour. Utilise tu un fichier Excel ou un programme pour faire tes calculs de rentabilité, de choix de fiscalité ? Peux être une futur vidéo pour traiter le sujet ...
Attention il y a 2 types de vente : a la bougie et saisies judiciaires.
Concernant le prix d'adjudication il faut rajouter environ 30% du prix au final et non 10%.
Point important : le cahiers des charges et proces verbal a analyser avant toute perte de temps.
Les saisies a paris et hauts de seine: aucun avocat ne se deplacera gratuitement.
Le cheque de banque de caution varie selon le bien et votre banque vous le facturera entre 10€ et 25€ le cheque.
La vente n'est definitive seulement apres le delai de 10 jours apres la vente. (N'importe qui peut rencherir et vous perdez la mise)
‐---------
Attention merguez : les squatteurs attendent la vente pour se loger ds les aparts reperer sur licitor.
Les meilleurs plan sont acheter par des gros investisseurs juifs.
--------
BON COURAGE
Il y aussi des ventes aux enchères sur un site internet,il y a une limite de durée qui est repoussée de trois minutes lorsqu'il y a une nouvelle offre à la dernière minute.Pour éviter le petit malin qui fait une offre à la dernière seconde pour remporter la vente.
Encore une super vidéo 👍
Bonjour Mehdi ..
super vidéos j'adore le contenu de ta chaîne...
Sais-tu s'il y a une liste des avocats qui peuvent enchérir gratuitement et où trouver..???
Merci..
bonjour,tres interessant tes vidéos,merci.
Salut Mehdi, essayes de te rapprocher d un journaliste. Ta chaîne mérites beaucoup d avoir bcp plus de vues. Chapeau et merci
Je leur fais pas trop confiance 😂 merci clo 👌
Bonjour. Merci pour votre vidéo. Je voulais des conseils par rapport à la vente de l'or. Merci
Encore une super vidéo, avec un langage technique et une réponse claire !
#TeamMC
Merci yanis t es au top ! Passe a l action bientot 😉👍
Coucou. Super ce que tu fais !
Peut on acheter un bien sans apport ?
Nous sommes un couple en cdi avec 2 enfants en bas âges et aimerons acheter au lieu de donner un loyer chaque mois qui part dans le vent lol
Aujourd'hui ça va être un peu plus compliqué mais ça reste possible si RP ou épargne de côté importante etc
Merci Mehdi ✨♥️
top top et encore top !
Salut,
J’ai tellement de questions.. mdr je suis à l’ouest j’allais aller au tribunal solo.. genre normal 😭
j'ai pas trouver un avocat moins de 1000 euros en cas de non remporte d'enchère qui connais un moins 250 euros?
As-tu trouvé?
@@marya6649 non 300 jai trouve
@@christianyang5258 en idf ? Si oui puis je avoir son nom svp
où trouver des avocats qui enchérissent gratuitement ? en région parisienne
As-tu trouvé?
JAMAIS LA VIE
👍
bonsoir, j ai acheter une maison y a 7 ans j ai fait une extension de 98 m2 sans permis de construire sur une parcelle non constructible pour l extension le gros oeuvre a 5 ans avec 1 pignon déjà existant et le reste de l extension a environ 1 an comment puis je faire pour régulariser la situation car le maire me demande un permis de construire avec risque de raser la maison
Une extension de 98 m2 sans permis de construire , 1 ère infraction sur une parcelle non constructible, seconde infraction. C’est un peu comme comme si tu cramais un feu en état d’ébriété. Tu es inconscient ou pire irresponsable.