Как начать посуточный бизнес. Пошаговый план. Пассивный доход
Vložit
- čas přidán 15. 06. 2024
- Всем привет! В этом выпуске я подробно рассказал пошаговый план запуска посуточного бизнеса. Как начать, автоматизировать и масштабировать бизнес на аренде, чтобы получать пассивный доход.
Показал 7 основных шагов, которые помогут вам организовать посуточный бизнес на аренде квартир. Подсветил важные вопросы, которые возникнут при работе с субарендой.
Также в качестве бонуса оставляю ссылку на мой тренинг, который поможет вам разобраться в тонкостях субаренды
clck.ru/36oAHG
00:00 - Начало
00:10 - Что такое посуточный бизнес
00:50 - С чего начать посуточный бизнес
01:34 - С чего начал Я
03:06 - Почему собственники сами не сдают квартиры
04:32 - Почему собственники отдают свои квартиры в субаренду
06:12 - Как сделать правильно аналитику
07:49 - Способы, как найти квартиру
09:00 - Как договориться с собственником
09:20 - Скрипт разговора с собственником
11:08 - Упаковка объекта
11:49 - Сколько потребуется денег на упаковку квартиры
12:32 - Как нельзя упаковывать квартиру
13:00 - Маркетинг в посуточном бизнесе
13:24 - Источники клиентов в посуточном бизнесе
15:36 - Пример маркетинговых инструментов
16:34 - Как мы работаем на ЦИАН. Пример
17:38 - Как правильно заселять гостей
18:26 - Как выглядит процесс заселения
20:37 - Сколько брать ли залог с гостей
22:01 - Какая команда потребуется в посуточном бизнесе и на каком этапе
23:41 - Как выглядит структура команды
24:20 - Масштабирование в посуточном бизнесе
25:35 - Сколько приносит посуточный бизнес в регионах
Мой Telegram-канал t.me/+rzbIDM15vf43ZDdi
OkiDoki - наш сервис по подписанию цифровых договоров
desktop.doki.online/register?...
Чек-лист правильного подбора локаций в комментариях
Снять квартиру посуточно в Москве или отдать мне в управление sunnydaysapartment.ru
Предложение и сотрудничество - strigunov066@gmail.com
Всем привет! Буду рад вашим лайкам и комментариям.
Чтобы получить гайд по «Вечно зеленым локациям» напиши ключевое слово «Локация» в комментариях.
И я тебе пришлю 🔥
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Локация
Локация
Локация
Здравствуйте, а могли бы вы в видео показать пример как созваниваетесь с собственником квартиры, хотелось бы увидеть как это происходит
Так тут и так все рассказано
Спасибо, давно искал информацию! 👍
Благодарю за качественный контент 👍
Добрый день! Локация. Спасибо за информацию
Локация. Спасибо, Ярослав!
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Ярослав, Приветствую!🤝
С большим интересом и удовольствием посмотрел Ваш данный ролик! От чистого сердца и души большой Вам Респект и Лайк 👍
В CZcams очень много роликов и так называемых «гуру» про посуточный арендный бизнес, но из всех этих ранее просмотренных роликов и «экспертов» не годятся и даже рядом не стоят рядом с Вами! Поэтому Вам Ярослав БОЛЬШОЙ КЛАСС!👍👍👍
Достаточно подробно и детально Вы всё рассказываете и объясняете, да конечно как и Вы сами сказали, что всю информацию в один ролик не вместить, но тем не менее Вы даете подробные шаги, что и как надо делать! Конечно еще раз пересмотрю 😊, я просто в этом деле полный новичок, я только планирую стартовать, и мне надо во всем разобраться, но по крайней мере после просмотра Вашего ролика, мотивация и большой интерес у меня есть на этот бизнес!
Стал Вашим подписчиком, буду учится, вникать и потихоньку развиваться!😊
Вам, Ярослав от души желаю дальнейших больших успехов в Вашем бизнесе, в развитии Вашего CZcams канала, всего доброго и наилучшего!😊🤝
Буду рад знакомству с Вами!🤝
С Уважением, Юрий
Спасибо за информацию! Локация
Ярослав, очень полезное и интересное видео! Спасибо ! 🌸🌸
Спасибо большое ☺️
Видео огонь❤!!! Сделай видео про поиск горничной 🥺
Спасибо за обзор, как всегда много ценной информации. Есть что взять на вооружение 💪👍
❤
Локация. Благодарю за информацию
Локация! Спасибо за полезное инфо 🩵
Спасибо большое. ЛОКАЦИЯ🙏🙏🙏
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Локация!Благодарю.
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Локация🔥. Спасибо!
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Умница! Компетентен😊
Локация. Отличное видео)
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Локация. Благодарю. 🙏
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Спасибо большое. ЛОКАЦИЯ
Локация, благодарю!
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Локация, заранее благодарю ❤
Спасибо за полезное видео. Локация.
Локация. Благодарю!)
Ярослав, спасибо!!!
И вам))))
Спасибо за видео, очень интересно
Спасибо большое
Ярослав, добрый день! Очень познавательное видео, спасибо за Ваш труд. Хотел бы получил гайд по "Вечно зелёным локациям". " Локация"
Локация! Заранее благодарю ☺️
Очень интересная тема, будет возможность расскажите чуть подробнее о поиске и наеме горничной и оператора, будет очень интересно. У многих проблема с персоналом.
Ок
Спасибо большое лайк сто процентный
Локация . Спасибо ☺️
Локация! Спасибо.
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Отличное видео🎉
Спасибо)
Спасибо!!! Локация
Езное видео, благодарю👍
Спасибо 🤝
Локация. Спасибо ❤️
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Локация. Спасибо🙏
Локация! Интересное видео
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Спасибо! Локация
Я как раз как старуха у моря на циане сижу жду 😃и не дождусь
Локация 🔥, Локация 🔥, Локация 🔥
Ярослав,крутой ролик!
Спасибо
Тигр-ррр !!! 🔥
Локация! Заранее благодарю!
Локация!👍
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Обычно собственники против того, что бы арендатор зарабатывал на их собственности. Например, в договоре аренды прописан пункт, что запрещено сдавать в субаренду помещение, которое я арендую у собственника. Сколько я арендовала, не встречала, что бы собственник был не против)))) субаренды
Просто вы были не в фокусе субаренды, вот и не встречали)
По поводу пунктов в договоре:
Договор - это конструктор. Можешь вычеркнуть и добавить что угодно)
Благодарю 🎉
Локация 🙏🏻
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Класс!🤩 У меня вопрос, как перейти с самозанятости на -куда?) Понимаю, что ИП, но не понимаю, чем мне это "грозит"
С первой квартиры наняла горничную, с пятой - договор с прачечной, дальше зависла(
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Локация. Спасибо
Вопрос про электронный договор(искала! Большое человеческое спасибо!), обязательно фото и селфи? Законодательно же запретили фото паспорта, только данные, их будет достаточно?
Локация🙏
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Локация 🤩
Локация ❤
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
"Локация" 👍👍👍👍👍👍
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Здравствуйте! Подскажите где посмотреть про упаковку квартиры.
Добрый день. Можете обозначить топ локаций для покупки недорогой кв ,чтобы сдавать ее в посутку. Живу в Медведково,хотелось бы купить недалеко .
Локация!
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Локация. Заранее, Спасибо!)
Локация❤
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Локация)
Здравствуйте. Я хочу взять квартира на ипотеку и сдавать на суточные что скажете?
Понимали бы это все собственники😄
На самом деле нам «все» не нужны. 😊
Ярослав, добрый день! А сколько, может приносить ориентировочно доход 2 свои квартиры и 3 в субаренду? Планирую, ещё 1.5-2 года поработать на организацию параллельно.
Ярослав, приветствую! Жена смотрит вас, пришлите, пожалуйста, локации. Заранее спасибо)
Локация!!!! По Сочи 😅
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Что работает в Краснодаре, три категории маркетинга? Понимаю авито номер один, но еще где лучше размещать?
Лучше всего работает комплекс мероприятий в маркетинге. К примеру у моих учеников сеть Юг Апарт в Жк Большой - 35 апартов. Просто разместить Объявления везде - недостаточно. Мы прям там заморачивались над маркетингом, чтобы иметь заселение больше 85% с января по апрель
Локация Старая ссылка на гугл диск не открывается
А проблем с банком не возникнет, когда ежедневно на карту в этом банке капают переводы? Не возникнут подозрения у банка? Не заблокируют ли счёт?
Достаточно оформить самозанятость и вести деятельность легально. Рекомендую работать в белую и платить налоги.
Здравствуйте! Кто на опыте, подскажите, пожалуйста🙏🏻 есть квартира в собственности в регионе, но город миллионник. Думаю сделать в этой квартире ремонт и сдавать в посутку. Смотрю на авито объявления о посуточной аренде в нашем городе и в том районе, где расположена квартира. В объявлениях даже у очень симпатичных квартир практически нет бронирований. Буквально 3-4 дал занято, остальное всё свободно на ближайшие месяцы. Скажите, пожалуйста, показательно ли это, что в нашем городе не востребованы посуточные квартиры?
Почему невозможно подписаться ?
Можете прислать образец договора? 😊
Неа) я его не обещал)
Подскажите , пожалуйста, а нужно обязательно ИП оформлять или можно для начала как самозанятый?
Можно как СЗ
@@yaroslavsubarenda спасибо)
Если апартаменты, то только ИП
Локация.
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
«Локация»
Локация
Непонятно, вы говоите, что авто заселение и авто выселение, но тут уже, что при выселении горничная проверяет.
И возвращает залог, который каким образом был получен при авто заселении ?
Нужно сразу открывать ИП?
Нет)
Вечно зеленым локациям
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Говорите ли вы сразу по телефону при прозвоне собственников, что квартиру берете для субаренды? Или это сообщаете при личной встрече
Смотря как настроен собственник по телефону)
ЛОКАЦИЯ
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Как ему дозвониться
в список зеленой зоны входит ж.д. вокзал, автовокзал, рынки ? Почему то не упомянули
да, конечно входит
😊👍👋👋👋
Локация. Спасибо, Ярослав!
Локация. Спасибо 🙏
Локация ❤
Локация!
Локация
Локация ❤
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Локация !
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Локация
Локация
Локация
Локация
Локация
Локация
Локация
drive.google.com/file/d/1Sgh9vohC_VBtxLruJjftXNRCTYX-MQ0X/view?usp=sharing
Локация
Локация