Что можно купить за 5 млн.руб. Самые дешевые квартиры. Спб

Sdílet
Vložit
  • čas přidán 22. 07. 2024
  • Группа ВК ▶ propiter_realtor
    Яндекс Дзен ▶ zen.yandex.ru/id/622e35ca80b9...
    Телеграмм ▶ t.me/propiter_realtor
    ________________
    ТАЙМКОДЫ:
    00:00 - Приветствие / Тема ролика
    00:43 - Авито / Какой запрос
    01:18 - Почему эти варианты нельзя покупать?
    02:05 - Почему я НЕ РАССМАТРИВАЮ варианты В ЦЕНТРЕ?
    02:20 - Почему квартира дешевая ? НИЖЕ рынка (арест/ доля/ перепланировка/ Маткапитал / Приватизация)
    05:15 - ПИСКАРЕВКА (минусы/ плюсы)
    06:50 - Квартира 1 ( 5 300 000)
    09:15 - Квартира 2 ( 5 300 000)
    11:22 - АКАДЕМИЧЕСКАЯ (плюсы/минусы)
    12:10 - Квартира 1 ( 5 450 000)
    14:25 - Квартира 2 ( 5 400 000)
    17:13 - ПРОСПЕКТ ПРОСВЕЩЕНИЯ / ГРАЖДАНСКИЙ ПРОСПЕКТ (плюсы/ минусы)
    18:00 - Квартира 1 ( 5 150 000)
    20:15 - Квартира 2 ( 4 950 000)
    20:17 - ПАРНАС. Квартира 1 ( 5 500 000)
    23:57 - Квартира 2 ( 5 350 000)
    25:22 - ПАРНАС (плюсы / минусы)
    28:44 - ЛОМОНОСОВСКАЯ ( плюсы/ минусы)
    29:57- Квартира 1 ( 4 890 000)
    33:05 - Квартира 2 (5 450 000)
    34:47 - ПРОСПЕКТ СЛАВЫ ( минусы/ плюсы)
    35:20 - Квартира 1 ( 5 500 000)
    36:47 - Квартира 2 ( 5 200 000)
    38:20 - Где можно купить квартиру в спб за 5 500 000?
    40:10 - ИТОГ. Что можно купить?
    ________________________________________________
    ОПИСАНИЕ:
    Я рассматриваю вместе с вами варианты, что можно купить за 5 500 000 руб. ?
    Цена ниже рыночной в следующих случаях:
    - Наложен АРЕСТ
    - Продаются доли
    - В квартире неузаконенная ПЕРЕПЛАНИРОВКА
    - МАТКАПИТАЛ
    - Приватизация
    ____________________
    ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина.
    "Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости.
    ✴️Одобрение ипотеки.
    ✴️Юридическая консультация.
    ✴️Личная консультация.
    ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке.
    ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек.
    Услуги по новостройкам строго БЕСПЛАТНЫ!
    Решение жилищного вопроса "Под ключ".
    ▼▼▼
    ▌купить НОВОСТРОЙКУ▶ inlnk.ru/zakZw
    ▌купить ВТОРИЧКУ▶
    ▌ПРОДАЖА ▶inlnk.ru/4yGvn
    ▌КОНСУЛЬТАЦИЯ▶
    ☎️Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите!
    ▶ 8(965)044-94-64
    ▶ VK propiter_realtor
    ▶ WhatsApp 8(965)044-94-64
    ▶ Instagram @yura_ostanin
    ▶ Viber 8(965)044-94-64
    ▶ Telegram 8(965)044-94-64
    ________________________

Komentáře • 296

  • @lonewolfkaz
    @lonewolfkaz Před 2 lety +66

    Спасибо за видео.
    Теперь ждём обзор и советы по покупке 2-комнатных до 7-8 млн.

    • @helenmatyshonok1460
      @helenmatyshonok1460 Před 2 lety +9

      Да, мне бы тоже это информация была бы интересна!

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před 2 lety +19

      Хорошо 👌 спасибо за идею! Сделаем!

    • @goohon
      @goohon Před 2 lety +5

      Да, только хотела написать об этом) а тут уже. Ждём с нетерпением видео.

    • @carbonegro3803
      @carbonegro3803 Před 2 lety +6

      Да-да, хотелось бы разные ценовые сегменты обозреть: 8-10, 10-12, 12-15 и т. д... Очень познавательно рассказываете. Спасибо большое.

    • @user-ye3ub4jz2l
      @user-ye3ub4jz2l Před 2 lety +1

      О! Я тут тоже постою, подожду видос. Очень интересно.

  • @victoriabelova4627
    @victoriabelova4627 Před 2 lety +54

    Около Ломоносовской нет дешевых квартир, много дорогих сталинок, 38-41 года постройки, таких домов в городе наперечет, никаких ветров нет, 2 парка, много зелени и малонаселенно, всегда полно места для машин в широких дворах, заводы давно никакие не функционируют. Веселый посёлок это совсем другое дело, там новостройки и все плотно, пробки. Это один район, но огромная разница между левым и правым берегом

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před 2 lety +4

      Вот поэтому нам и показало другой берег! Спасибо за отзыв! Очень интересно мнение людей, кто уже живет в Петербурге!

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před 2 lety

      Вот поэтому нам и показало другой берег! Спасибо за отзыв! Очень интересно мнение людей, кто уже живет в Петербурге!

    • @user-pt6qo7wt4c
      @user-pt6qo7wt4c Před 2 lety +5

      Мама дорогая! А что хорошего в районе метро Ломоносовская? Сама станция построена на срытом Фарфоровском кладбище, в 4-х остановках построена новая мечеть - делайте выводы о количестве возможных соседей. Застройка, в основном, 60-70 тых годов - весьма унылая. "Сталинки", только на Ивановской. В непосредственной близости много промышленных предприятий - это старый промышленный район. Одна радость парк на Неве "Куракина дача". Бррр

    • @alisas3000
      @alisas3000 Před 2 lety +6

      @@user-pt6qo7wt4c В Петербурге куда не копни, кладбища.
      Также как и в европейских городах.
      А Ломоносовская приятная. В отличии от севера города.

    • @user-sd9ej3lk3t
      @user-sd9ej3lk3t Před 2 lety +5

      @@alisas3000 а чем Вам север не угодил? Приморский район просто великолепен. Много малоэтажных застроек, зелень и низкая плотность. Там даже дышать легче, чем в любой другой части города

  • @urasik__park
    @urasik__park Před 2 lety +14

    Зарплата как то не выросла, а цены выросли, с региона теперь вообще не переедешь🤷

  • @SSSR3003
    @SSSR3003 Před 2 lety +8

    Спасибо за обзор! У Вас всегда понятно и приятно слушать. Спасибо. Как раз ищу в этом денежном диапазоне.

  • @snezhasnezhina365
    @snezhasnezhina365 Před 2 lety +4

    Такой формат очень интересный! Спасибо!

  • @albertkoniakin7022
    @albertkoniakin7022 Před 2 lety +3

    Было интересно, спасибо за работу

  • @user-eh5uk4om5f
    @user-eh5uk4om5f Před 2 lety +9

    Юрий классная рубрика! Ждём продолжения)
    Сам живу на Пискарёвке, локация очень зашла. Много зелёных парков, обжитый район, даже не испытывал проблем с парковкой в любое время суток. Насчёт транспорта могу сказать, что если жить возле жд станции, то до метро «Пл. Ленина» всего 15 минут на электричке стабильно и без пробок.

  • @user-fn3wd4xv6h
    @user-fn3wd4xv6h Před 2 lety +1

    Спасибо, было интересно.

  • @user-mj8wf4yj2k
    @user-mj8wf4yj2k Před 2 lety +5

    Смотрю Вас с того момента, когда на канале было 5 тыс подписчиков))Очень интересно, хоть и не живу в Петербурге, но часто бываю. С удовольствием обратилась бы к такому грамотному риэлтору.

  • @andreypastukhov2653
    @andreypastukhov2653 Před 2 lety +10

    Виден в прогресс в подаче информации от видео к видео! Смотреть интересно

  • @user-ws6vk5tt8t
    @user-ws6vk5tt8t Před 2 lety

    Отличный формат. Спасибо

  • @deepspbsouthwest5475
    @deepspbsouthwest5475 Před 2 lety +4

    Дядь,тебя всегда приятно смотреть!Ламповые ролики с толковой и краткой информацией )

  • @gsfisun
    @gsfisun Před 2 lety +2

    Хорошее видео. Все понятно объяснено от какой суммы можно начинать поиски жилья.

  • @verasidorova3815
    @verasidorova3815 Před 2 lety +3

    На канал подписана, лайк поставила. Юрий, спасибо за обзор)).

  • @user-ip3wk4rt7h
    @user-ip3wk4rt7h Před 2 lety +32

    Цены скаканули процентов на 30 (если не больше), успел в октябре прошлого года взять 2-шку 50 квадратов за 4.9, а сейчас однушки дороже стоят

    • @user-zq4fh9mn1l
      @user-zq4fh9mn1l Před 2 lety +5

      Подружка купила 8 ноября двушку в районе Пискарёвки 46 квадратов за 5.5млн. 2ой этаж, но для 5этажки это хорошо, да и вид из окон на парк. Но мы уже поняли, что просто повезло отхватить за такую цену☺

    • @user-ip3wk4rt7h
      @user-ip3wk4rt7h Před 2 lety +1

      @@user-zq4fh9mn1l цены просто ужас, в марте 20 года друзья взяли однушку прямо как из ролика за 3.6

    • @shed1463
      @shed1463 Před 2 lety

      @@user-ip3wk4rt7h, от Сахалинских цен оторопь берёт. Легче в Питере купить.

    • @Galeon29
      @Galeon29 Před 2 lety

      Может панель? Может многоэтажка, может окраина!? Поэтому тогда квартира стоила меньше 5

    • @katecassie6298
      @katecassie6298 Před 2 lety +3

      ага, я в августе 2020 купила 1ку в Мурино за 3.4млн , сейчас их без отделки за 5+млн перепродают

  • @user-jt7qj2kr6v
    @user-jt7qj2kr6v Před 2 lety +2

    Молодец! Так все объективно рассказал, как есть👍

  • @OlegProfy88
    @OlegProfy88 Před 2 lety +13

    А рубрика зашла народу! Юра вы молодец!!!

  • @user-mr5be4gm8b
    @user-mr5be4gm8b Před 2 lety +4

    Юрий, вы всё хорошеете! Так держать!
    Результат ЗОЖ на лице💯

  • @user-hg7ml9lw2r
    @user-hg7ml9lw2r Před 2 lety +4

    В ноябре и декабре 2021 в Москве и МО скидки уже были от 100 до 500 т.р. и всё рядом с метро

  • @user-tb6of9qm6g
    @user-tb6of9qm6g Před 2 lety +5

    Мне понравилась последняя квартира возле Муринского парка + купить себе авто. Не знаю, но мне жалко было бы потратить 7 млн на 1 комн кв в новостройке на 1000 человек

  • @EugeneKarambirov
    @EugeneKarambirov Před 2 lety +19

    Было бы здорово, если бы в плюсах и минусах затрагивался бы вопрос безопасности района

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před 2 lety +6

      Да, мы снимаем про каждый район отдельно , там и расскажем

  • @Djiikey
    @Djiikey Před 2 lety +6

    Интересно, что будет в 2022г? Будут 1 ком за 10млн или 15млн? Только недавно за 10млн можно было большую хорошую квартиру взять, а теперь это совсем небольшая сумма

  • @isiapverian1152
    @isiapverian1152 Před 2 lety +6

    Я тоже снимаю в московском районе,тоже нравится :во дворах -лес.

  • @Usa_tools
    @Usa_tools Před 2 lety +26

    Сделайте видео где взять эти 5 млн...ну или хотя бы 3 как в первых видео))))

    • @1971azm
      @1971azm Před 2 lety +7

      Чтобы купить что-то нужное, нужно продать что-то ненужное, а у нас денег нет. Кот Матроскин 😁

    • @tatyanatishina1355
      @tatyanatishina1355 Před 2 lety

      Можно попробовать заработать

    • @Usa_tools
      @Usa_tools Před 2 lety +2

      @@tatyanatishina1355 Ну-ка Татьяна скажите сколько зарабатываете вы и ваш супруг? Сколько за аренду уходит? сколько на продукты, на детей если есть....и сколько в итоге свободных остается.....после 5,000,000 разделите на ту сумму что остается. И озвучьте сколько месяцев Вам потребуется что бы скопить 5.000.000???

    • @tatyanatishina1355
      @tatyanatishina1355 Před 2 lety

      @@Usa_tools вот чудеса, я вам очень подробно ответила, но мой комментарий исчез, наверно не соответствует "линии партии".

  • @natalialoschilova818
    @natalialoschilova818 Před 2 lety +7

    Пожалуйста расскажите о районе чистое небо, стоит ли там сейчас покупать новостройки по спец ставке

  • @asandar
    @asandar Před 2 lety +18

    Ну наконец-то, по делу разговор пошел))

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před 2 lety +1

      Спасибо за комментарий!

  • @Galeon29
    @Galeon29 Před 2 lety +2

    Спасибо за инфу, подписался на вас, так как хотел купить жильё в СПб. Купил 2к в трёхэтажном доме у Бухарестской в июне

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před 2 lety

      Отлично! Поздравляю!!

  • @user-tm1st4yd3o
    @user-tm1st4yd3o Před 2 lety +4

    я в московском видела много вариантов за 5млн, на ленинском, краснопутиловской, костюшко - в пешей доступности до метро московская

  • @idealux
    @idealux Před 2 lety +1

    спасибо за классное видео! а какие из спальных районов СПб наиболее ликвидны с точки зрения покупки квартир под инвест?

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před 2 lety

      Все районы, важнее близость к метро. Чем ближе к центру метро, тем дороже

  • @vasiliykrasov3779
    @vasiliykrasov3779 Před 2 lety +1

    Супер формат! Информативно, полезно. Спасибо)

  • @user-wh2fe5bq4z
    @user-wh2fe5bq4z Před 2 lety

    👍 👍 👍 Супер 👌 🤭 😁 👏 Спосибо за Спосибо за видео за поекрасный информационный канал Ждём новых серий уфф как здорово 👏 🤝

  • @Gorgusa
    @Gorgusa Před 2 lety +1

    Насчет близости Невы - в прошлом году на "самоизоляции" это очень даже существенный плюс был, после дня работы за компом ходить гулять к воде с кофеечком)
    Ветер на правом берегу, по личному ощущению, не отличается от каких-нибудь центральных улиц Питера (вот на Ваське - там да, прямо сдувает и несет над землей).
    С другой стороны реки, как уже выше написали, дома более старые и дорогие (в некоторых такие мощные стены, что едва ловится сотовая связь).

  • @RedjaR1986
    @RedjaR1986 Před 2 lety +16

    Вот же рынок поменялся за два года. В 19 продавали трёшку в корабле за 5400 и боялись что не купят. Правда потом купил квартиру в новостройке за 3800, которая сейчас достроенная стала стоить 7, но все равно. За 2 года однушках подорожала до трёшки.

    • @protiv_bio
      @protiv_bio Před 2 lety

      Трешка в корабле площадью будет с хорошую современную однушку. Впрочем, таких мало однушек

    • @Djiikey
      @Djiikey Před 2 lety

      Да даже дороже трешки получается, если трешка 5400 была.

    • @protiv_bio
      @protiv_bio Před 2 lety

      @@Djiikey за 8200 улетает трешка 60 метров в корабле, где же однушка дороже

    • @Djiikey
      @Djiikey Před 2 lety

      @@protiv_bio при чем тут 8400? Читайте внимательнее. Он написал, что однушка сейчас дороже, чем трешка 2 года назад. Он пишет, что трешка 5400 была, сейчас вижу однушки дороже 5400

    • @protiv_bio
      @protiv_bio Před 2 lety

      @@Djiikey простите, но бессмыслицу пишете. Какая разница, сколько квартиры стоили тогда? Надо сравнивать текущие цены. Давайте вспомним 90-е, когда можно было за сотню баксов купить трешку.

  • @user-zz9lj2hw2m
    @user-zz9lj2hw2m Před 2 lety +4

    Эркер, это не только питерская тема.
    Серия П-44, например, содержит эркер. В Москве домов такой серии построено очень много

  • @urasik__park
    @urasik__park Před 2 lety +5

    Юрий, ещё помню время, когда вы говорили, что можно купить однокомнатную хрущевку, возле метро, за 3 ))) Объявления какие-то странные, возможно заманушные, просмотров много (по 4000), но ещё висят, некупленные.

  • @semaaaaaaas
    @semaaaaaaas Před 2 lety +7

    Хотелось бы по подробней узнать о старом фонде по реновации, например Шкапина 22-24, 42, Печатника Григорьева 14 и тд. Полностью переделанные дома под студии. Много вопросов по данной теме.

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před 2 lety +1

      Спасибо! Сделаем

  • @user-cr7hu9eo7d
    @user-cr7hu9eo7d Před 2 lety +1

    Юра, очень много опечаток в описании. Пожалуйста, проверяйте перед публикацией. За видео спасибо.

  • @leno4ka420
    @leno4ka420 Před 2 lety +5

    Спасибо, очень интересное видео! Осталось найти 5мл , все стало так дорого ,жесть

  • @device_id
    @device_id Před 2 lety +6

    Варианты у которых по 2.5, 4 и 7(!) тысяч просмотров я бы даже не смотрел. На рынке как мне кажется все еще есть ажиотаж. И что, никому из 7 тысяч посмотревших квартира не подошла? Значит с ней что-то сильно не так. Хорошие варианты за неделю-две уходят. Я когда выбирал квартиру было несколько квартир, куда тупо не успевал доехать посмотреть, очень быстро вносили залог.

  • @muravei1
    @muravei1 Před 2 lety +2

    От души. Лайк

  • @user-mm3gj4gp3f
    @user-mm3gj4gp3f Před 2 lety +4

    Благодарю за свежую информацию. У нас в центре цены нереальные.. Интересует Ваше мнение, есть ли движение рынка в центре? Или все ждут, что заоблачные цены упадут. Но это вряд ли случится.

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před 2 lety +2

      Как раз з сейчас собираю информацию на тему : « что будет с ценами 2022»

  • @user-fx4re6xt6r
    @user-fx4re6xt6r Před 2 lety +1

    Спасибо.

  • @jaydenfuxu8680
    @jaydenfuxu8680 Před 2 lety +3

    Можно, пожалуйста, в следующем обзоре включить Московскую и вообще Московский район, очень интересно вообще мнение ☺️

  • @the_cats_blog
    @the_cats_blog Před 2 lety +13

    Здравствуйте, можно сделать обзор про квартиры за 9-10 млн., И за такую цену лучше вторичку или новостройку купить(не однокомнатную и не студию) (рассматривается вариант двух-трех комнатной квартиры)? И можно ли за эту сумму купить в историческом центре (рассматривается вариант без ремонта).

    • @SanechkaBelle
      @SanechkaBelle Před 2 lety +9

      Двушка за 9-10 млн в историческом центре без ремонта, просто сказка какая-то 🙈

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před 2 lety +3

      Все верно !

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před 2 lety +8

      Да, конечно! Следующий ролик будет за 7 млн. Потом за 10 )

    • @the_cats_blog
      @the_cats_blog Před 2 lety +3

      @@Pro_Piter Спасибо )

    • @user-hk7to4wh8k
      @user-hk7to4wh8k Před 2 lety +4

      Мы недавно брали в центре двушку без ремонта за 7,6 млн (одна проблема - нет горячей воды, теперь стоит водогрей)

  • @user-bn1ei2ox9v
    @user-bn1ei2ox9v Před 2 lety +1

    Юрий, а первоначальный взнос на вторичное от чего начинается?

  • @evgenygamayunov4484
    @evgenygamayunov4484 Před 2 lety +16

    Эти квартиры можно и нужно снимать по причине того что в исторической части города за эти деньги арендовать отдельное жильё не получится, а коммуналка эта история специфическая. Но покупать это будет ошибкой ( если вы, конечно, не одинокий пожилой человек на пенсии). Спальная окраина она и в Африке спальная окраина. Не ищите там плюсов. Их там нет. Не обольщайтесь. Где купите там и будете проводить основное свободное время потому как есть пробки, нет пробок минимум час - полтора на дорогу не важно куда и на чем. Вот и считайте. Так что формально будете жить, конечно, в Питере, а по факту в каком то типовом городе РФ . И шансов вам оттуда выбраться минимум особенно если этот "бабушкин сундук" ещё и в ипотеку, а жизнь тем временам тик-так тик-так и здравствуй "счастливая" пенсия.

  • @morevnutri8855
    @morevnutri8855 Před 2 lety +1

    Как связана передача аванса и тот факт что продажа от собственника? Индивид. риелтор такой же физик, с которого поди стряси аванс. Контора может тоже не торопиться возвращать. А если аванс на депозите нотариуса или аккредитив, не все ли равно кто контрагент?

  • @Seeing_the_Truth
    @Seeing_the_Truth Před 2 lety +4

    Следущее видео : как заработать 5кк рублей

  • @asandar
    @asandar Před 2 lety +9

    Юрий, промышленная зона это могут быть склады, а не производство или закрытые производства.

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před 2 lety +1

      Спасибо за комментарий! Буду внимательней!

  • @elenamironova9984
    @elenamironova9984 Před 2 lety +1

    Продпла в декабре 2020 в Пушкине однушку 45м на ул.Глинки за 5800. Выставляла за 6000, но попросили скидку на ремонт.

  • @Dvish
    @Dvish Před rokem

    Юрий, сделайте пожалуйста подборку в районе Ветеранов за 4.8 - 5.5 млн, 1 к. кв и студии :)

  • @user-pr4zn3hk5o
    @user-pr4zn3hk5o Před 2 lety +2

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста, двушку от 5 до 6 лямов в близи с метро в каком районе смотреть. Спасибо

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před 2 lety

      Добрый день! Напишите на Ватсап 89650449464, вас сориентируют

  • @user-fh7qj6yy8m
    @user-fh7qj6yy8m Před rokem +1

    Хорошо бы узнать, что можно купить за 5-6 млн....... И как обстоят дела со студиями?

  • @Survivalminercaft
    @Survivalminercaft Před 2 lety +1

    Очень хотелось бы обзор на образцовые кварталы на Пулковских холмах, на мой взгляд самое лучшее жилье по критерию цена/качество

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před 2 lety +1

      Спасибо, внес в список ))

  • @nataliaeremina7494
    @nataliaeremina7494 Před 2 lety +2

    Вроде как высота потолков в площади квартиры не учитывается

  • @user-ug6cx4kx1t
    @user-ug6cx4kx1t Před 2 lety +6

    Слушал вас с интересом. 1 кв. м в хрущевке почти за 200 тыс. руб. - это впечатляет

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před 2 lety

      Это где такой ценник?) У нас подборка за 5 млн.

    • @user-iy3qj8dv5d
      @user-iy3qj8dv5d Před 2 lety

      @@Pro_Piter за 1 кв.м. в комментарии же

  • @user-tm1st4yd3o
    @user-tm1st4yd3o Před 2 lety +1

    а сделайте по московскому району, хотя я на циан захожу и сразу анализирую)

  • @user-kd9en8rm8b
    @user-kd9en8rm8b Před 2 lety +1

    Для лучшей объективности - ещё бы анализ времени продажи данных квартир...

  • @das_hulya
    @das_hulya Před 2 lety +2

    Можно видео про квартиры в центре, пожалуйста

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před 2 lety

      Да, конечно! Сделаем

  • @user-ju1vx1pp3j
    @user-ju1vx1pp3j Před 2 lety +1

    почему то ни одной квартиры с газовой колонкой, странно, обычно чем меньше стоимость тем чаще она в наличии (((

  • @user-dt8ro6lh7c
    @user-dt8ro6lh7c Před 2 lety +3

    напрасно не предупреждаете клиентов, если 5 этаж хрущевки без чердака, то в жаркое лето будет парниковый эффект

  • @septemberseptember4893

    А студии? В том же Парнасе за 4.5 млн можно найти студию хорошую?

  • @thetlr4759
    @thetlr4759 Před 2 lety +1

    10:29 по факту ближайшая станция метро Лесная, т.к. до Выборгской там нет нормального пути. И до Лесной почти 3 км

  • @Djiikey
    @Djiikey Před 2 lety +1

    В прошлом году в СПб за 4.3млн хорошую однушку в городе купил. Вижу сейчас такие за 6.5-7.0млн продают. Я поспешил и продал дешевле весной этого года

  • @user-nz4ow7cg2s
    @user-nz4ow7cg2s Před 2 lety +11

    Вот вы шутите про то что сдует, а меня одинтраз кроме шуток чуть не сдуло на дорогу, шел к точке сбора с доской для стояния на гвоздях ну она и сработала как парус) чуть мэрри поппинс не скосплеил, хотя сейчас многие наверно даж не прочухивают что это за персонаж

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před 2 lety

      ОГО!!! Да, у меня была ситуация подобная ( наверняка намного легче). В Петербурге сильнейшие ветра!

    • @user-nz4ow7cg2s
      @user-nz4ow7cg2s Před 2 lety +1

      @@Pro_Piter не, ну ладно, на счет сдуло под дорогу я немножко утрирую) но идти было реально проблематично, так что после того случая я больше не шучу над легковесами) которые около 50кг, уж если меня с 70кг почти сдуло то тех вообщеб как два пальца... Нутвы поняли)

    • @user-tc4rv4hp1h
      @user-tc4rv4hp1h Před 2 lety +1

      думаю, труднее прочухать, что это за доска для стояния на гвоздях. Ассоциации жуткие.

  • @DashaGolubeva
    @DashaGolubeva Před 2 lety +3

    буквально 19 октября купила квартиру - 2шка около метро проспект Ветеранов за 6,3 млн. Через неделю аналогичные квартиры уже стоили от 6,5 млн... цены скачут сумасшедше. За 5млн ничего нормального не купить...

  • @user-hc5fy2hi6x
    @user-hc5fy2hi6x Před 2 lety +1

    Купил 32.5 м в новом девяткино в 5 этажном доме панелька, с балконом за 3.мн рублей в 2021 году летом этим , щас наверное уже дороже стоит незнаю.

  • @Taurusevg1
    @Taurusevg1 Před 2 lety +4

    5150 на просвет это кораблик. Ниша это вентиляция и ничего там не расширить

  • @taulexa
    @taulexa Před 2 lety +2

    РАД аукционный дом сейчас прям активизировался и продает собственность города на аукционах по дешевой цене. 1 комнатных до 5 млн было много, но их скупают быстро. Везде нужен ремонт. И голова, чтобы разобраться, как участвовать в аукционах. А на 1 этаже помещения бывших дворницких без ремонта в центре под студию вполне можно купить и цена у них у РАД до 2 млн, много вариантов. Самые нормальные сразу же скупают. Выгодные вложения, рисков мало -это не банкротное имущество, а городское.

  • @argumentvdk1999
    @argumentvdk1999 Před 2 lety +1

    вопрос, а можно ли как то узнать информацию по поводу новостроек и застройщиков? С кем можно было бы работать, а с кем не стоит?

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před 2 lety

      Конечно можно. Мои сотрудники все вам подборку тут и проконсультируют бесплатно)
      Заполните пожалуйста заявку, мои сотрудники подберут вам варианты .

 vk.com/app5708398_-73427015
      Или 

      forms.amocrm.ru/cdwzwd

  • @user-tc4rv4hp1h
    @user-tc4rv4hp1h Před 2 lety +6

    Юрий, а почему Вы поставили метраж от 30? Хрущевки однушки чаще 29 м.кв., вот там и будет цена около 5 млн. А Вы все больше под 5,5 млн. показывали. Так что необъективно у Вас получилось!

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před 2 lety +1

      В объявлении чаще вместо 29 кВ. Пишут 30, даже если их 29.
      И как я сказал в ролике, по днищу я не хотел шкрябать )

  • @user-lo9ym6yo2w
    @user-lo9ym6yo2w Před rokem

    Здравствуйте,Юрий,сколько стоит ваша услуга? Есть какой то мессенджер? Для консультации

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před rokem

      Да, добрый вечер. Все интересующие вас вопросы можно задать по телефону 89650449464 мой номер, можно в вацап.

  • @tsv83
    @tsv83 Před 2 lety +2

    Что можно купить в центре за 15-20

  • @m.nartov
    @m.nartov Před 2 lety +4

    В январе 2020 взяли однушку на техноложке за 5.4, 30 метров, советский дом. Глядя на нынешнее положение дел радуюсь как слон

  • @introvertedandperverted1819

    Спасибо, было очень интересно))
    Очень сожалею, что я, дура, не накопила денег 2 года назад на однушку за 3,9 у метро.

    • @user-yj4sy7wj3r
      @user-yj4sy7wj3r Před 2 lety

      Старый фонд?

    • @user-gr3uy9xm9w
      @user-gr3uy9xm9w Před 2 lety +1

      @@user-yj4sy7wj3r 2 года назад можно было и норм новостройку взять, Стрижи например у Ломоносовской

    • @user-yj4sy7wj3r
      @user-yj4sy7wj3r Před 2 lety

      @@user-gr3uy9xm9w какая была твм цена?

    • @user-gr3uy9xm9w
      @user-gr3uy9xm9w Před 2 lety

      @@user-yj4sy7wj3r 4 млн однухи 32м2

    • @user-yj4sy7wj3r
      @user-yj4sy7wj3r Před 2 lety

      @@user-gr3uy9xm9w с отделкой?

  • @user-wy5ze9zz9z
    @user-wy5ze9zz9z Před 2 lety +6

    Живу в Москве, переезжать не собираюсь, но смотрю вас с большим удовольствием. Люблю Питер всей душой.

  • @fylhtq438
    @fylhtq438 Před 2 lety +1

    Счастья и причин для СЧАСТЬЯ

  • @user-re1ys3hu8j
    @user-re1ys3hu8j Před 2 lety +3

    потому что люди берут по таким ценам. никто не брал бы и цены не росли

  • @user-ux2sb1cs9l
    @user-ux2sb1cs9l Před 2 lety +2

    У нас у Невы скорее 150 за воротник роняют 🤣🤣🤣 чтобы не замёрзнуть

  • @svetlanasow2954
    @svetlanasow2954 Před 2 lety +3

    Контакты для связи ,пожалуйста. Адрес вашего офиса. Спасибо большое.

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před 2 lety +1

      89650449464.звоните: пишите!

  • @user-ro6px7hh7v
    @user-ro6px7hh7v Před 2 lety +2

    Спасибо! Ещё бы вторичка- за 7 и 9 млн. :)

  • @user-dz4yq9ng4t
    @user-dz4yq9ng4t Před 2 lety +2

    Вот буквально в январе доллар поднялся, обрадовалась, стала смело смотреть кв до 5,6 на вторичке. Блин, сейчас он, зараза, стал падать теперь не хватает пару сотен🙄 А хочется без кредитов( Ну, посмотрим, вдруг вторичка чуть просядет к осени немного...хочется надеяться.

    • @marinav.2905
      @marinav.2905 Před 2 lety

      Сейчас посмотрите, как он упал)

    • @user-dz4yq9ng4t
      @user-dz4yq9ng4t Před rokem

      @@user-fp3wr9rs5m я успела разменять по 115, так что мечта осуществилась, за 6 лямов и без ипотеки)) Хорошо, что вовремя решили действовать, а не ждать якобы падений, сейчас если только вторичка может тысяч на 200 и просела. Но курс такой, что я бы и студию 18 квадратов не купила бы сейчас. Такие дела)

  • @user-hf5zo7mv1u
    @user-hf5zo7mv1u Před 2 lety +13

    Лучше 1 млн. добавить, и уже двушку покупать, без ремонта конечно, но в однушке жить, да еще с детьми, все равно расширяться потом надо будет

  • @user-yb1vh3on5x
    @user-yb1vh3on5x Před 2 lety

    Юрий, Вы похудели?)

  • @lspzh
    @lspzh Před 2 lety +5

    варианты грустные, давайте расширяться до 7млн)

  • @user-mp9lz5wr2l
    @user-mp9lz5wr2l Před 2 lety +3

    Юра, давайте в след. ролике за 6 млн. А уже потом за 7. Не перепрыгивайте пожалуйста. Вдруг у кого то вот как раз только 6 и есть, а 7 нет. Людям будет интересно про такие варианты послушать.

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před 2 lety +1

      За 5 ролик, там как раз 5500 .
      Но хорошо, в ролик 7 млн. Мы просто включим варианты 6300

  • @user-zy3ys9gt5z
    @user-zy3ys9gt5z Před 2 lety +1

    Да мину 20это не проблема, если это центр и хорошая погодка) а если это парнас, кудрово или еще что... То это пипец...

  • @Timur5025
    @Timur5025 Před 2 lety +1

    Если купить такую квартиру под сдачу , за сколько можно сдавать длительно ? Кто в курсе , ответьте пожалуйста .

    • @умныйчувак
      @умныйчувак Před 2 lety

      зависит от упакованности квартиры и наличия рядом метро... а так 1 комн 18-20 тыс+ку

  • @user-ny9cv1gi1q
    @user-ny9cv1gi1q Před 2 lety

    А рыбацкое, Мурино и проспект ветеранов?

  • @Александр-рднаскелА

    15:39 там парк только со стороны Луначарки. И то, детские развлекухи, а со стороны Северного, это ппосто сплршные территории под автостоянки, ни красоты, ни зелени, ни дорожек. Чтоб выйти в парк, нужно обойти, но огромный плюс для любителей погулять, то перейдя "гражданку", вы реально можете ходить гулять по дорожкам возле воды, вплоть до парка СОСНОВКА, ну а там вы уже потеряетесь)))))))) в красоте парка.

  • @kanonir5666
    @kanonir5666 Před 2 lety

    Юрий, живу на гражданке напротив муринского парка.. идеальное место, правильно подметили про парк, он просто шикарный, до метро пешком 15 минут, вообще по лайту.. в центр на метро без проблем, 25 мин и ты на восстания

    • @steelbet320
      @steelbet320 Před 2 lety

      Только купил в этом же районе квартиру.Приятно читать такие комментарии)))Угадал значит с местом

    • @kanonir5666
      @kanonir5666 Před 2 lety

      @@steelbet320 правильный выбор

  • @user-pj9pk7qz4o
    @user-pj9pk7qz4o Před 2 lety +2

    Юрий,здравствуй!А я жил Гражданский пр-т д.90 корп.1 в 2010 году!Недалеко от твоего первого жилья!)))А сейчас больше 10к км восточнее!(((

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před 2 lety

      Добрый день !! Супер

  • @pojarka1331
    @pojarka1331 Před 2 lety +1

    Судя по этим данным, моя 2-хкомнатная квартира в кирпичном доме с эркерами на 1 этаже с евро ремонтом без балкона уже около 7 млн должна стоить. В 15 минутах ходьбы от метро Московская

    • @user-ji6fi4jp4h
      @user-ji6fi4jp4h Před 2 lety

      Да, вы правы. Я бы начала с 7.3 продавать.

  • @user-eu6ks4yp4n
    @user-eu6ks4yp4n Před 2 lety +1

    Купить в Мурино бугры, сколько стоит

  • @nbafan3399
    @nbafan3399 Před 2 lety

    как-то много ошибок опечаток в видео
    выстоки вместо высоток(17 мин), далко от центра вместо далеко(26 мин), не очень внимательно посмотрел только половину видео
    а по теме - хорошее видео, интересно смотреть

  • @user-kl8kg8fp7p
    @user-kl8kg8fp7p Před 2 lety

    А их не сносят старые такие дома

  • @user-sv7vx3gw6e
    @user-sv7vx3gw6e Před 2 lety +2

    В Приморском районе совсем печалька нет предложений

    • @RedjaR1986
      @RedjaR1986 Před 2 lety +1

      Приморский очень дорогой, причём зачастую того не стоящий. Если нет ностальгических моментов, вообще забейте. Как по мне, если отделять Мурино Шушары и Парнас, лучшее что есть в городе и не переоценено это Выборгский (Просвет Озерки) и Дыбенко. Зависит исключительно от предпочтений Юг/Север.

  • @Vladimir0591
    @Vladimir0591 Před 2 lety +5

    Прекрасный обзор, Юрий профи в своём деле.

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před 2 lety +1

      О привет, давненько не было коментов. Я скучал.

  • @user-yy2xs2dv1r
    @user-yy2xs2dv1r Před 2 lety +6

    А можно узнать сколько обходится услуги реэлтора?

    • @andk4794
      @andk4794 Před 2 lety

      4% от сделки

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před 2 lety +5

      Это где такие цены?) у нас 1,5%

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před 2 lety +4

      Да, конечно. Напишите на Ватсап 89650449464

    • @Djiikey
      @Djiikey Před 2 lety

      200тр

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před 2 lety +1

      @@Djiikey у нас от 80

  • @radasagidova2575
    @radasagidova2575 Před 2 lety

    Можно узнать сколько стоят ваши услуги и что в них входит? Кроме подбора

    • @Pro_Piter
      @Pro_Piter  Před 2 lety

      Да, конечно) напишите мне в Ватсап 89650449464