KULISY WYNAJMU KRÓTKOTERMINOWEGO
Vložit
- čas přidán 9. 05. 2022
- Zapraszam na kolejny vlog dotyczący branży wynajmu krótkoterminowego. Dziś o godzinach zameldowania, wymeldowania, wcześniejszych zameldowaniach i późniejszych wymeldowaniach oraz o przechowywaniu bagażu #shortrent #rent #wynajem #krotkinajem
Jeżeli doceniasz to co robię w sieci i masz ochotę zaprosić mnie na wirtualną kawę, zapraszam 😉 buycoffee.to/piekniejestzyc
Super wyjaśniałas jak to działa,pokazałaś punkt widzenia ze strony osoby która użycza mieszkanie bo w mentalności wynajmującego często jest tak że często chce przedłużyć dobę i nie rozumie dlaczego to nie jest możliwe ,ten blog otworzy oczy 👍👍
Super odcinek ❤️❤️❤️
Jaka jest różnica dochodów z najmu krótkoterminowego w porównaniu z wynajmem długoterminowym w Gdańsku?
Bardzo ciekawy odcinek ❤Mam kilka pytań do Pani, będę wdzięczna za odpowiedź...
1. jak zabezpiecza się Pani przed kradzieżą i czy w ogóle zdarzają się ? 2.Czy czesto spotyka się Pani że zniszczeniami?
3.Czy klucze Pani sama dowozi czy stosuje Pani inne metody np.kody do wejścia?
4. Czy opłaca się wyższy standard wykończenia przy najmie krótkoterminowym ?
Z góry dziękuję za odpowiedź, pozdrawiam ❤
Dawno już nie było spacerów po Gdańsku.Czy można liczyć wkrótce na wiosenny spacer po uliczkach Gdańska?
O tak brakuje wyrozumiałości u gości jeśli chodzi a czas meldunku a zwłaszcza wymeldowania się...
często się zdarza jak już jestem w drodze do mieszkania (a mieszkam spory kawałek od mieszkań które wynajmuje) że by chcieli przedłużyć o godzinę/ półtorej godz. I faktycznie w moim przypadku jest możliwość późniejszego wymeldowania się (u mnie jest godz. 11, ale nawet często daje gościom czas do 12. (bo nawet mi tak lepiej pasuje) ale jeśli napiszą to albo wcześnie rano a najlepiej dzień wcześniej żebym sobie i osobie sprzątającej mógł dać znać, że jest obsunięcie, a nie o 10:30, bo wesele się przedłużyło i dopiero co wstali... Ale rozumiem postawę braku możliwości pozostania dłużej, zdarza się faktycznie tak, że jest więcej sprzątania albo jest coś zepsutego a wtedy są stres i nerwy.
Po pierwsze, dzięki za te wszystkie przydatne treści 🧡 od niedawna wynajmuje mieszkanie na airbnb. Właśnie weszła mi rezerwacja na lipiec 2023 i wiem ze nie mogę w tym czasie wynająć mieszkania, a wiem ze są jakieś kary za anulowanie 😏 co mogę zrobić żeby tego uniknąć?
Odpowiadam z opóźnieniem i nie wiem czy temat jeszcze aktualny; najlepiej byłoby dogadać się z gośćmi aby sami anulowali pobyt i zwrócić im pełne koszty.
@ dziękuję, już udało mi sie zaczerpnąć języka u kogoś kto też zna temat i odpowiedz była taka sama :) więc dziękuję za potwierdzenie. Swoją drogą temat najmu krótkotewrminowego jest niełatwy, próbuje ogarnąć jedno mieszkanie i jest to jakiś kosmos :) także podziwiam
Czy podpisuje Pani umowy z gośćmi??? Co należy w nich zawrzeć?
Nie, wynajmuje przez serwisy pośredniczące tj. Airbnb i booking. Gość dokonując rezerwacji akceptuje regulamin serwisu i moje zasady wskazane w opisie oferty.
@ czy prowadzi Pani szkolenia z najmu krótkoterminowego?
jak radzisz sobie z osobami które łamią regulamin, przede wszystkim z tymi co palą w mieszkaniu...
przewidujesz jakieś zadośćuczynienie czy tylko ma to wpływ na wystawianą opinie dla gościa?
pozdrawiam
Z mojego doświadczenia, przy braku dobrej woli gościa, na palących nie ma metody 😔 przechodziłam wypłaty odszkodowań z Airbnb, ale to zawsze były straty, które można było udokumentować zdjęciami i video. Tylko ozonator jeżeli wietrzenie nie daje rady.