Booking / AirBNB - CZYM SIĘ RÓŻNIĄ
Vložit
- čas přidán 22. 08. 2024
- Sprzęt, którym nagrywam: bit.ly/2HJbvri
Znajdziecie mnie:
Instagram: / piekniejestzyc
Facebook: / piekniejestzyc
Blog: www.piekniejest...
Google + / piekniejestzyc
Materiały na potrzeby video @BoxVideos bit.ly/2Bk254a
Świetny film :)
Super film. Nigdy nie korzystałam z Airbnb i teraz napewno juz nie skorzystam
a co w tym filmiku tak bardzo zniechęca do airbnb?
Super film tylko gdzie znajde Polski numer żeby się skontaktować z Booking ?
Thx😁
No to ja mogę potwierdzić że jest wyłom w systemie. Znajomi kilka dni temu byli na wakacjach, na dzień przed zameldowaniem w obiekcie dowiedzieli się, że ich rezerwacja jest odwołana, booking znalazł im inną ofertę a za różnice w cenie musieli zapłacić znajomi.
Ja jako najemca wolę booking bo jest zdecydowanie tańszy, jak zrezygnuje z mieszkania to nie płacę opłaty serwisowej tak jak na airbnb. Na airbnb nie ma czegoś takiego jak anulowanie rezerwacji za darmo.
Tak, to fakt. Na Airbnb nawet jeżeli gospodarz ma anulowanie bezkosztowe, to Airbnb nie zwraca prowizji, którą samo pobrało jako serwis.
Jak długo czeka się na pieniądze z booking? Według mojego doświadczenia w ciągu 10 dni od dnia wymeldowania gościa. Czy można ustawić tak parametry na booking, aby pieniądze otrzymać szybciej?
Te 10 dni to najszybszy możliwy. I tak dobrze, ze dodali chociaż tę opcję bo kiedyś płacili raz w msc, zbiorczo, za miesiąc poprzedni.
Witam mam do pani pytanie ponieważ oglądałem kiedyś właśnie na YouTubie że rbm jest bezpieczniejsze No chciałbym to dowiedzieć się właśnie od gospodarza że dane nie wyciągają w bookingu tak na przykład chodzi mi tu o kartę o płatność
Nie do końca rozumiem pytanie. Chodzi o dane karty podawane przy rezerwacji?
Ja akurat korzystam w booking z płatności booking, co oznacza, ze to serwis pobiera płatność od gościa w moim imieniu. I nie mam do czynienia z kartą gościa, ani w airbnb, ani w booking. Więc z tej perspektywy, oba serwisy są tak samo bezpieczne.
Nie zgadzam. Z booking sa glównie zagraniczni goscie Mozna odwolac rezrwacje jak najbardziej, w ustawieniach jest,platnosc ustawiamy ją na 24 h teraz booking zrobil 48 h i jezeli nie ma wplaty spokojnie ,odwolujemy rezerwacje...Nigdy booking nie pobiera oplaty za przekierowania goscia do innego hotelu.straszy ale jest to bezprawne.Następna sprawa gośc który nie dokonal oplaty a przyjezdza po godzinie wskazanej do zameldowania i np jeżeli mamy zameldowanie do godziny 18 i gość przjeżdza po 18 a rezerwacja ma być platna w dniu przyjazdu,nie mamy obowiązku trzymania pokoju/apartamentu.z tm ze niestety rezrwacja wraca dnia nastepnego Z jednym się zgadzam gosc na booking jest swiety,moze nagadać bzdur, napisac zmyślone opinie, jest jemu wiara,ba spotkalam się z sytuacją kiedy gośc odwolal rezerwacje,nie przyjechal,nie zaplacil a powiedzial ze byl!!! Ostatnio booking ma nową praktykę wydzwaniania do gości i wypytywania czy byli w obiekcie po odwolaniu rezerwacji dla mnie to nielegalna praktyka ,ponieważ nie ma umowy na wylączność.. Bardzo ważne dla gospodarzy zachować anulacje rezrwacji przez goscia,booking wprowadzil prowizje od kazdej rezrwacji nawet tej odwolanej, potrafi weryfikowac i wydzwaniać do upadlego czy gosc byl ,czesto przestarszeni goscie ze beda cokolwiek placić,mówią że byli..i gospodarz ma problem bo wiara jest gosciowi..Booking niestetety jest bardzo pazernym i trudnym partnerem stad mniejsze jednostki rezygnują...z wspólpracy
Rozumiem, dziękuję za komentarz.
Nie musimy się zgadzać. Moje doświadczenia są po prostu inne niż pani.
W moim przypadku booking pobrał opłatę za przekierowanie gościa, czy prawnie czy bezprawnie to inna kwestia, niemniej taka sytuacja miała miejsce.
@szkoda że nie zlożyla Pani skargi ,ponieważ Booking ,wielokrotnie działal bezprawnie,za co wielokrotnie został ukarany...mnie obecnie obciążył prowizją za gościa który odwolal rezrwację,i nie zaplacil za nią, ze strachu przed tym że może on zaplacić,powiedzial że był,niestety na dzień dzisiejszy frma robi co chce bo wie ,ze jest liderem w rezerwacjach a airbnb nie jest az tak popularny
Witam,
Od tygodnia stawiam pierwsze kroki w prowadzeniu Airbnb, niestety napotkałam na problem techniczny związany z ustawianiem sprytnych cen. Czy gospodarz ma możliwość ustalenia ceny "za apartament" a nie za gościa? Chciałabym uniknąć sytuacji że jedna osoba rezerwuje cały apartament (50m/2 sypialnie/łazienka - docelowo 4 osoby) i płaci 1/4 ceny. Będę bardzo wdzięczna za jakąś podpowiedź.
Ja mam po prostu ustawienia, że apartament jest przykładowo dla 4 osób. Mam główną cenę, ale do tego mam ustawienia, że jest dopłata za każdego Gościa powyżej 2. Czyli za 3 i 4 osobę jest dopłata. Wtedy ta cena wyjściowa jest tylko dla max 2 osób i nie ma obaw, że w tej cenie właśnie rezerwacji dokona większa liczba osób. Trzeba sobie tylko wtedy dobrze skalkulować ile ma być dopłata za 3 i 4 osobę.
Dziękuję za odpowiedź. Udało mi się na szczęście szybko ogarnąć temat. Bardzo lubię oglądać Pani filmiki związane z zarządzaniem nieruchomościami, są bardzo inspirujące! I na pewno bardzo pomocne dla kogoś kto stawia w tym biznesie pierwsze kroki :)
Ile wynosi prowizja takich serwisiow jak Booking czy Airbnb zakladajac ze nasze mieszkanie wynajmujemy za 300zl na dobe?
Szymon Kowal kwota wynajmu nie ma znaczenia. AirBNB pobiera 3%, a booking minimum 12% (w zależności od miasta i własnych ustawień, prowizje zawsze można zwiększyć, aby zwiększyć swoją widoczność).
Czy moge udostepnic pokoj w swoim mieszkaniu bezplatnie? Jesli tak, to czy w takim przypadku B i ABnB pobieraja prowizje od hosta?
Krzysztof Krzysztof nie, system nie pozwoli na pozostawienie 0 w okienku z cena, nie przepuszcza wtedy dalej. Jakaś opłata musi się pojawić, od której będzie pobrana prowizja.
Natomiast spokojnie wpuści dwucyfrowa, rażąco niska cenę bo kiedyś mi się omsknęlo i wystawiłam 24 zł, zamiast 240 zł i wpadła rezerwacja. Z racji, ze ja akurat za taka kwotę nie wynajmuje, była ona do anulowania i jest to do zrobienia, bo ewidentnie było widać, ze to błąd bo cały kalendarz miałam na trzycyfrowe kwoty.
w booking tez jest opłata serwisowa. Czyż nie?
Opłata serwisowa to opłata, którą extra ponosi Gość na rzecz serwisu.
Występuje w airbnb, jest widoczna od razu przy podsumowaniu kosztów. Airbnb bierze prowizję od gospodarza plus jeszcze właśnie opłatę serwisową of gościa.
Nie ma jej przy rezerwacjach booking. Booking kasuje z prowizji tylko gospodarza, nigdy gościa.
Mam pytanie kiedy otrzymuje się pieniądze za wynajem i za rezerwację z airbnb
Przelew do gospodarza wychodzi dzień po zameldowaniu gościa.
@ wychodzi,ale nie dochodzi,ludzie miesiacami czekają na platności..
Jestem ciekawa po jakim czasie otrzymała Pani ten kod weryfikacyjny od Booking ? ja czekam juz 2 tygodnie...
Wysyłany 3 razy, żaden nie doszedł do dziś... Proponuję do nich dzwonić i wnioskować o zmianę sposobu weryfikacji. W międzyczasie gdy ja czekałam, booking.com miał osobiste spotkania z partnerami w Gdańsku i obiekt zweryfikowano mi osobiście, gdy pracownicy byli na miejscu.
Dziękuję bardzo za odpowiedz!