Cómo empecé en bienes raíces con poco dinero en EE.UU | Proceso paso a paso
Vložit
- čas přidán 22. 07. 2024
- Como abrí mi empresa de bienes raíces sin mucho dinero en Estados Unidos. Iniciar tu propia compañía de bienes raíces no es tan complicado como parece. Hay muchas formas de financiar la compra de propiedades sin necesidad de tener mucho dinero. En este video te cuento todo el proceso de como empecé a invertir en este negocio y la compra de mi primera propiedad con dos departamentos sin tener mucha experiencia ni dinero.
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Excelente! Como es que si una empresa de bienes raíces te hace ganar dinero , como es qué haces video de CZcams?
Que feo está eso del robo de identidad actualmente, como saber defendernos ante eso? que me sugieres hacer para identificar a las CUENTAS FALSAS que usan incluso foto y descripciones creíbles.
Saludos
@@FranciscoGomez-ct7tzque pregunta más fuera de lugar acá en CZcams hay personas que ganan 500$ por año con empresa así y tienen canal ósea que comentario fuera de contexto osea...x
Hola kate, podrias dar informacion acerca del tipo de LLC que necesito? Mi plan de vida es exactamente lo que haces... exitos y bendiciones
Muchas gracias por la informacion, sin duda el conocimiento es poder y es solo este el que nunca te podran quitar.
Tus videos son excelentes kate, nos das muy buena información, gracias.
Recién te encontré y me gustan mucho tus videos gracias, bendiciones 😊
Hola Katy gracias por tu explicación tan precisa y clara Dios te bendiga 🙏❤️
Gracias Kate por motivarme,Dios te bendiga.
Muchas gracias por tan valiosa información explicas claramente. Felicidades por tú negocio de bienes raíces.
Graciassss Kate por tan Valiosa info.para todos nosotros los latinos👍Que se multipliquen tus Éxitos para este 2023🥰
Hola, Kate! Me encanta esta información de “Bienes Raíces “. Así mismo, la forma que lo explicas es muy “Explicíta”. De antemano, Muchas gracias.👍🙏
Muchas gracias por el excelente contenido 🤌🏼👍🏽🫶🏾
Valiosa información Kate, muchas gracias!
Gracia Kate, este video me ha renovado yo estudie bienes raises peroxide nunca lo he ejercido,pero buscare ayuda porque es lo que quiero hacer
Nueva seguidora, también peruana. Me encantó tu contenido.🌸🇵🇪💕
Gracias , por la information, estoy preparando para eso
Me encantó este video,Gracias
te felicito por tus consejos y enseñanzas
Hola.. me gusta ese . Negocio. No tengo Dinero. Pero Si Dios quiere. Voy a hacer. Ése. Mi negocio. Dios te bendiga.🙏🙏🙏🙏
Excelente tu explicacion
Buenos dias vivo en chicago ya tengo mi primera propiedad ...pero quiero seguir avanzando.
Muy bien explicado... gracias 🙂
Clarisimo!, Muchas gracias!!
excelente video, quisiera saber mas del Seller Financing, y que pasa cuando una persona tiene buen record crediticio pero su income es bajo y quiere comprar casa
Gracias por tu información
Gracias por la información 👍
Buen video excelente información.
Deberías hacer un video donde demostrar el ROI, cash flow y el cap rate para saber si vale la Pena esa compra.
Wauuubwauuu KATE que inteligente eres aparte de hermosa tomaré en cuenta tus consejos
Gracias por tan excelente informacion
Hola Kate soy peruana en colorado y me inspiras a superarme .tienes algún vídeo de cuál es el mejor banco para sacar una tarjeta de débito ?
Genial 👌,muchas gracias 🫂
Buen mensaje de AKREA. Por favor información de esta instituciones en otros Estados como en Connecticut. Gracias
Hola Kate encontre tu canal en yutube y me encaanto tus logros y aspiraciones y la manera que compartes. quisiera seguir en contacto por la excelente informacion que das. gracias soy ecuatoriano vivo en Columbus OH. Quisiera iniciar sobre el tema de bienes raices.
Hola Kate como estas?un gustó escucharte. Claudia desde Argentina ❤
Muy interesante information detallada
Gracias muy buena información, cómo compraría su segunda propiedad teniendo la deuda de la primera? Gracias
¡Gracias Infinitas!
Te felicito! Porque se ve que has hecho tu tarea para aprender tantas cosas sobre este tema. Disculpa la pregunta: cómo lograste un préstamo bancario con un historial de crédito tan corto? (Asumo que tu historial es corto, pues por lo que he visto en tus videos, no tienes mucho tiempo en USA)
O será que el historial de crédito de tu esposo fue el que pesó más al comprar tu casa? Gracias por compartir tus experiencias! Adelante!!
Me encanto tu video, te seguire
Hola Kate .Muy buen video en cuanto a la información que in modo transparente participas con la difusión. Te quería dar dos youtubers bastante buenos en bienes raíces que tienen formación a pagamento y podrías contactarte con el que te quede más cerca y sea de tu agrado. Son CARLOS DAVIS BIENES RAICES. Y. NOVARISE LATINO. Continúa exitosa eres un ejemplo te imitaremos.Gracias.
Excelente video
Hola hermosa gracias por la información, pero una pregunta funciona de igual manera aunque estés en otro país?
hola , para comenzar todo lo que comentas sobre bienes y raices puede ser en español o necesreamente en ingles , porque lo estoy aprendiendo , gracias
En el estado de Washington no se consiguen casas menos de $300 mil dolares....y para comprar casas en otros estados tienes q vivir y trabajar alla
Excelente. Quiero tener un negocio asi
Hola Kate, tengo una pregunta. Cómo hacer los contratos con el sistema del seller financing?.
De forma constructiva y espero lo tomes respetuosamente tienes la tendencia a decir “bienes Y raíces”, debes cambiar este hábito para que te proyectes mucho más profesional. Saludos un abrazo.
Que bueno yo también vivo en el estado de Ohio🎉.....
Hola Kate muy buena información pero tengo unas preguntas para el estado de California dicen que todos los estados son diferentes a California es eso sierto para comprar una casa me pudieras ayudar
Hola soy nueva y me gusto mucho tu contenido, pero una pregunta pera hacer este negocio aquí en USA necesitas tener un estatus legal ?????
Bueno me encantaria hacer lo que tu haces pero aquí en la florida me podrías aconsejar
La verdad, tienes mucha suerte
Hola Kate, Por favor, tu Kate o si alguien podría aclararme un par de preguntas. Es posible comprar una casa o propiedad en USA como extranjero (soy peruano) y solo con visa de turista? y en el caso de tener green card?. Asimismo en cada caso se puede formar una empresa LLC?
Buenas noches, ustedes alquilan directamente o lo hacen a través de alguna compañía como alguna inmobiliaria ?
Hola Kate, buenas tardes. Te sigo hace ya un tiempo y me parece maravilloso tu canal y el cumulo de información y experiencias que aportas cada vez. Gracias por ello y que sepas te sigo desde Lima ,Perú. Felicitaciones y continua creciendo. Bendiciones miles.
Hola alguien sabe si hay forma de aplicar a la visa E2 con este tipo de negocio? Es decir compro una casa de +150.000 y la rento con eso me basta para aplicar a la visa de inversor o no es considerado un negocio para esta visa?
Buena informacion! Necesito encontrar una organizacion para aprender mas ! Alguien sabe de akgun grupo o organzacion para el are de Las Vegas ppr fabor ! Gracias
Hola Kate, soy de Perú. Me gustaría saber cual es procedimiento o requisitos para tener la licencia de agente inmobiliario en USA.
Saludos me podrías ayudar con más información de cómo poder adquirir una casa q nomás necesito
Buenos días Kate, se puede realizar esa misma inversión desde otro país?! Saludes
Hola , pero si el.prestamo esta a nombre de uno, explicame donde entra la LCC, que abriste para el negocio.
para alquilar y comprar casas con estos fines es necesario tener una empresa registrada como tal? hay algun beneficio por estar como empresa registrada, los prestamos lo toman al nombre de dicha empresa al estar registrada?
La aplicación zillow no esta disponible para la región de California que puedo hacer?
Pudieras hacer un video explicando asuntos legales por ejemplo: se necesita abogados, que cosas se
Tienen que firmar cosas así lol
Tengo una pregunta amiga , uno puede cambiar la licencia de un estado para otro estado dentro de UUEE
La empresa q creaste en que momento interviene para alquilar tu casa?
Hola. Es posible emigrar a USA ,invirtiendo en bienes Raices, comprando propiedades para alquilarlas. Eso es posible o solamente puedo siendo residente americana. Te agradezco
Pregunta.
Se puede abrir una compañía en un stado donde no se vive.
Por ejemplo vivir en NY y abrir un LLC en Ohio?
Hola Kate, estoy en Wisconsin sabes ade alguna organización que trabaje en esta área, también tengo poco tiempo en EEUU así que aún no tengo Score de crédito y pocos ahorros. Más tengo muchas ganas y me gusta trabajar full
Hola Kate,
Te saluda un compatriota desde CA. Primero, me gustaría felicitarte por la gran información que compartes con relación al mundo inmobiliario en USA. Soy un Mortgage loan officer con muchos años en la industria y me gustaría compartir contigo información sobre este tema para tu canal. Un programa que acaba de salir en CA es el CalHFA 20% down payment assistance program. Este ayuda con el 20% para aquellos que desean comprar su primera casa. Acaba de salir el lunes pasado. Al igual que este tengo acceso a otra información que podría ayudar a mucha gente como por ejemplo préstamos para extranjeros, es decir, cualquier persona que no viva en Estados Unidos también podrían comprar en USA por medio de préstamos diseñados justamente para ellos. Si te interesa, podríamos conversar más al respecto. Saludos cordiales.
Más información sobre esto por favor. Gracias!
Hay muchos estafadores, cuidado gentes🧐
Kate yo quiero hacer lo mismo
hay aguna penalidad por pagar anticipadamente el prestamo hipoecario?
El crédito lo tuviste con la llc o con tu crédito personal?
Hola buenos días kisiera contactar contigo tengo un negocio para hacer pero kisiera tu consejo gracias.
Puedo comprar una multifamiliar sin tener 2 años en el mismo puesto de trabajo?
Cómo puedo comunicarme con usted yo vivo en Ohio ?
Hola Kate soy de ecuador saludo
Wow hablas de 12 apt no de una single property ?
Eres muy inspiradora.
Mi único temor es el idioma, porque lo cultural me fascina en todos los ambitos.
Tengo 22 y no eh aprendido inglés, no sé cuánto llevará aprenderlo para mantener una charla sin quedar en ridículo y entender bien a las personas.
Además el idioma te da ventajas tanto a la hora de solicitar la visa como para solicitar empleos ya sea antes de partir o estando alla.
Yo tuve ese temor pero si se puede y la ventaja es que si vives en este pais aqui esta la practica
@Olga Ramirez
Si tal cual. Creo que es muy posible, de hecho ahora tengo fe porque gracias a Dios conseguí un buen trabajo en blanco. Mi idea es ahorrar, reunir capital. Y mientras trabajo y también recaudo dinero, fraccionar y usar una parte de mi salario para capacitarme en algunos temas que son necesarios para irme a otro país.
Y también formarme en otros ámbitos que veo necesario por gusto personal, por un proyecto, una elección de lo que quiero realizar en el futuro.
Todo esto para ir bien a un país y no correr tanto riesgo o pasarlo mal y luego querer volver.
Espero que todo me salga bien, soy muy joven y no tengo mucha experiencia en la vida y tal vez me equivoque o cometa errores de inexperto, pero voy a intentarlo, total no pierdo nada. Si no lo hago, me arrepentiré por el resto de mi vida.
@@lucianokussmann5917 Hola. Siempre vas a cometer errores de inexperto y eso está bien, es necesario seas consciente de ello. También que sepas la mejor manera de aprender es equivocándose y aprendiendo de la experiencia en cuestión. Claro que vas a ruborizarte por no hablar el idioma tal cual tus aspiraciones pero ni modo jejeje, no hay de otra.
Hola me gustaría contactarla desde Colombia
Hola kate exelente informacion saludos desde perú
En estados como New York hay muchos inquilinos que no pagan renta aun por el tema de la pandemia. Pienso que es un negocio bueno pero Dr mucho riesgo. La corte no saca a los inquilinos asi we facil afuera de la propiedad.
Y más va a empeorar con las caravanas chavistas😖
Como puedo comunicarme con usted
Y los impuestos???
Cuidado con los estafadores , no suelten su informacion por telefono
Como haces para que la propiedad sea registrada bajo la LLC? El banco les presto bajo la LLC ? cuanto tiempo debe de tener la LLC para poder sacar el prestamo a nombre de ella?Gracias
Así el banco nos prestó bajo la LLC.
Pero crees que en algo ayuda sacar licencia de realtor? Quizá para tener un listado de bienes. Yo ya tengo 2 casas y 4 inquilinos. Estoy en Fl y nose aca que institución enseña todo el.conocimiento como la.que pagaste para asistir. Saludos
De hecho que si te conviertes en realtor tendrás más ventaja en este negocio porque conocerás de primera mano todas las ofertas y oportunidades en el mercado de bienes raíces.
Saludos
Hola Kate mi esposo y yo aún estamos pagando nuestra casa. Podemos adquirir otra propiedad aunque ya tengamos esa deuda?
Intentarlo puede que el banco te dé o no🤷🏻♀️
Saludos! Das algun taller de como invertir en bienes raices o conoces a alguien que de talleres en español?
Carlos Davis tiene buenos videos y creo que también da cursos.
Cuanto dólares cuesta una casa de 200mc.en estados unidos más información por favor para comprar
Depende del estado, ciudad y condición de la casa.
Hola k una pregunta…tu conoces el metodo para lo inversionista de revertir la taxex de la propieda al ano? Gracias
es fake no es Ella !
🌹
Hola hermosa, vivo en Kentucky que página me recomiendas para abrir una LLC?
Se dice Bienes Raíces, no bienes y raíces 🙅♀️ sólo no digas la Y ❌
Y para vender casas necesitas licencia?
No, en Ohio no necesito porque no soy agente.
@@katesiavel oh okay Gracias ! te pregunto porque yo compre una casa la compre para arreglarla y venderla y así empezar a comprar y vender mas
La información es excelente! Pero si tu compañía te hace ganar mucho dinero , porque tienes que hacer videos de CZcams???
Hola Kate NO se dice Bienes y Raices , se dice Bienes Raices
Dices demasiado bienes y raíces no es necesario decirlo tantas veces