Achat de terrain à bâtir : les pièges à éviter
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- čas přidán 19. 05. 2022
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La vidéo présente les pièces à éviter lors de la recherche d'un terrain à bâtir. Ces pièges concernent la viabilité des terrains, les questions de constructibilité et d'assainissement collectif ou autonome. Les prix des terrains sont souvent trompeurs car ils ne prennent pas en compte les coûts liés aux réseaux qui s'ajoutent au prix de la construction de la maison.
Aussi très important par rapport au terrain agricole qui ne vaut rien et aussi par rapport au CU :savoir si il y a un PLU en cours surtout si le projet est de réduire l'urbanisation. Car le terrain ne vaudra plus rien si il devient agricole alors qu'il a été acheté comme constructible. Et même en possession d'un CU la mairie peut sursoir sa décision de permis de construir assez longtemps (18 mois) pour attendre la mise en place du nouveau PLU et refuser le permis.
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