ОШИБКИ НОВИЧКА - какой должна быть первая инвестиция для краткосрочной аренды и Airbnb/Vrbo бизнеса

Эксперт по недвижимости и инвестициям в Калифорнии и на Гавайях
Помогаю купить, продать и выгодно инвестировать
✅ 650-204-0443
✅ [e-mail]
➡️ brokerab.com/s...
➡️ / alexeybroker
______________________________
В этом видео мы разобрали, что нужно для тех, кто инвестирует в недвижимость в первый раз и смотрит в сторону краткосрочной аренды: short-term rental, vacation rentals, Airbnb, Vrbo.
Вы узнаете на что смотреть при поиске и выборе объекта для инвестиций, что важно, а что нет, а также рассмотрим все нюансы на примере кондо с одной спальней и одной ванной, который находится на Гавайях (Big Island, Hawaii), выставлен на продажу и отлично подойдет в качестве первой инвестиции, для тех кто накопил на Donw Payment $100-150К и ищет интересные и выгодные варианты для того, чтобы начать или продолжить инвестиции в недвижимость.
Таймкоды:
00:05 Ошибки инвесторов-новичков
00:18 Какой должна быть недвижимость для первой инвестиции
01:00 Что такое HOA FEE и за что их платить
01:46 Что важно при выборе и поиске инвестиции для краткосрочной аренды и Airbnb: легальность, локация, цены03:03 Сколько нужно денег на Down Payment или первый взнос
03:28 Плюсы недвижимости на Гавайях
04:06 Тур по кондо для Airbnb на Гавайях
06:25 По шагам: что необходимо для покупки недвижимости на Гавайях
7:21 Вывод

[@8Java]

Алексей, сколько стоит HOA в месяц на эту недвижимость? Как далеко идти к пляжу? Гольф является частью этого condo? Я так понимаю это Студио?

[@brokersiliconvalley]

Добры день, давайте по порядку:
1) HOA в этом комплексе - $779 в месяц, включает все кроме электричества
2) от 15 до 20 минут езды до любого из трех лучших пляжей острова
3) Некоторые Гольф-поля являются частью HOA, а также бассейны, теннисные корты и прочее
4) это 1 bd, 1 bth, то есть имеет одну изолированную спальню и большую гостиную

[@8Java]

@@brokersiliconvalley благодарю за ответ

[@kenigsberg6748]

При 150.000$ вложений. Сколько чистыми можно заработать в месяц с этого condo? За минусом налогов hoa и платежа банку?

[@user-pz7me9jr2i]

Где такая квартира есть за $150k????😮

[@Ivan-gk7vr]

Как сдют в краткосрок если в шатах ограгичено сдача в аренду до 120 дней?

[@brokersiliconvalley]

Для легальной сдачи в краткосрок мы выбираем комплексы и зоны где это легально и нет ограничений.

[@KA-rt2vh]

HOA на словах отвечает на самом деле это деньги на ветер

[@brokersiliconvalley]

Пока не сталкивались с проблемами, в случае покупки кондо - всегда будет HOA

[@martinigrochoowski8149]

Przeciesz Rosjanie zachodu nielubia?