Новостройки на старте продаж. Август-октябрь 2022
Vložit
- čas přidán 8. 07. 2024
- Несмотря на нестабильную ситуацию, новые объекты продолжают стабильно появляться на рынке недвижимости. Из грустных новостей - их стало заметно меньше, чем раньше, из хороших - все еще есть из чего выбрать. В небольшой осенней подборке мы познакомим вас с бюджетным комфорт классом, бизнес проектом, элитной и даже апартаментами в Новой Москве.
Тайм-коды:
00:00 превью
0:35 о чем сюжет
1:21 Алтуфьевское 53. ПИК
10:07 MirorrЗдание. МИЦ
15:12 Opus. Пионер
21:38 Движение.Говорово. ФСК
26:11 Бунинские кварталы. А101
31:22 Idea. Гранель
32:44 Portland. Forma
34:21 итоги
#Топпродажновостроек
#новостройкинастартепродаж
#novostroev
#полезныесоветы
#олесягрузинская
Спасибо за Ваш труд! Коммент в поддержку канала
Как всегда позитивно!
В ЖК Опус в квартире 190м2 гости с балкона гостиной могут любоваться как набережной, так и сидящим на унитазе хозяином 😂 Архитектура - моё почтение.
Ж оpus?
Спасибо за обзор!
Кризис это время возможностей потому, что стоимость активов переоценивается с потенциальным негативом в экономике/политике. Покупка активов в кризисное время по ценам докризисных абсолютный идиотизм =)))
Спасибо Олесе за обзор! Как всегда интересно и информативно) Мне больше всего понравился проект опуса, необычный на внешний вид. Да и в общем он выигрывает на фоне остальных.
Хороший обзор, все проекты разные и по своему интересные. Клубный дом с выходом на набережную и бизнес центром рядом в этом месте давно напрашивался.
Место хорошее, и не важно, что на этом месте было!!!
Олеся как всегда прелесть)) 🤗🤩
Курточка огонь! Петля, норм.
А какой смысл в этом Движении Говорово , если за те же деньги можно взять жилье а не аппарты,с отделкой да еще и внутри мкада. У Пика например. Волшебный проект....
Жд линия в Жк Алтуфьевское действует. Там товарные поезда часто ходят в сторону Медведково и Бескудниково.
Спасибо за уточнение
Олеся, спасибо за видео. На месте снесённых пятиэтажек вдоль Инженерной улицы, которая находится рядом с прудом Марс и Алтуфьевским шоссе будет построена дорога, соединяющая улицу 800-летия Москвы и Алтуфьевское шоссе. Так что жителям Алтуфьевского, 53 будет удобно добираться не только до третьего кольца, но и до районов рядом с Дмитровским и Ленинградским шоссе.
Благодарим за информацию!
спасибо вам за работу! тут сдали 3 очередь жк Весна, отличие от первых двух прям сильное. планируете посмотреть?
Олеся сделайте репортаж про новостройку ЖК Семейный в Одинцово.Очень много нареканий на задержку ввода домов в эксплуатацию.Очеоь будем признательны.
Также Инженерную улицу рядом соединяют с ул. 800-летия Москвы и Дмитровским шоссе.
Очень понравилась квартира за 182 млн....пойду искать!
Про Мцд Бескудниково и метро Бибирево забыли, так удобней добираться.
Не подскажите, что за сайт с картой реновации вы используете?
Снимите, пожалуйста, обзор ЖК «Руставели 14» от ПИК
Дааа, снимете, пожалуйста, обзор по Руставели 14. Ждём всей семьёй!😊
Ошибаетесь, утверждая, что апартаменты "пользуются спросом и стали популярны".
Единственная причина их строительства - застройщик не проходит по требованиям, предъявляемым к строительству жилой недвижимости (квартирам). Всё.
Но вы это и сами знаете.)
Я бы не вводил зрителей в заблуждение относительно интереса и спроса на такую нежилую недвижимость, как апартаменты.
Конечно, выдёргивают пятачки земли непригодные для житья и называют это апартаментами без права прописки
Из всего в ролики побеждают...Бунинские луга =)
Портленд интересный, много пишут про пром зону, проект Сити 2, но воплотят ли это в жизнь.
Кризис- это время возможностей,вот как подешевеет процентов на 20, можно будет о чем то говорить,
Mirrorздание очень красивый? Архитектура, как в студенческом проекте, да и то студента из 90х.
192 млн. за хату, где-то России на эти деньги можно купить город с людьми
А что по поводу кладбища в 50 метрах от ЖК Бунинские кварталы?)
Скоро старт Level Академическая. Стекляшка прямо у метро
Бежим покупать ведь в окопах квартира нужна!
где воюешь?
Еще было бы интересно посмотреть про Полар ( ПИК)
Интересно ПИК начнёт когда-нибудуть красивые дому строить
Был в гостях, 15 этаж, 33 этажного дома, на этаже 10 квартир, общежитие блин, 5 однушек и гостинок, с мутными персонажами, так себе затея, но суть, как вы думаете, через сколько приедет к вам лифт)))))?! Лифтов 2 всего. А что будет если ЛЭП упадёт))) или помогут.
Из всех новостроек в обзоре больше всего понравился клубный дом Opus. Жаль, что в Москве в последнее время все больше отдают предпочтение строительству человейников(
Жopus?)
апарты в Говорово это конечно жесть...
Судя по внешнему виду путей - они не покрыты ржавчиной - по ним ходя какие-то поезда. Это про первый объект.
Хороший обзор, но как-то стремно сейчас на 2-3 года заходить в инвест. Единственное что привлекло - апарты в Марьиной роще, но Миц доверия не вызывает. Это не у него ли просрочки везде?
Нафиг эти апарты, я бы не связывался.
На счету деньги оставлять еще стремнее. Уж лучше на что-нибудь потратить, хоть на гречку.
Какие возможности) просто тупо в минус найти и то счастье
На Тушинское Аэрополе нет желания съездить? Там от Комфорта до Элитки строят
даааа. жк на павелецкой хорош. и метраж и планировка заковыристая, но цена плохая совсем(
А где про ЖК Первый Дубровский от ПИК?
Там продажи начались в июне
А можно между домами дома стоят и сделать переходы по воздуху от одного дома к другому улицу целую сделать из дома в дом и по верху можно ходить и по низу и водопадить сделать сверху в низ сотый этаж и сверху водопад в низ на пятидесятый этаж и водоем растения и цветочки и с пятидесятого тоже водопадик необычный евро двушка а ней лягушка встали на уши и пошл
живу сейчас в 5ти этажке на беговой ,так нравится атмосфера уюта и нечеловейника,почему правительство хочет человейники ,при таком количестве свободной земли непонятно.Дома 3-5 этажей и возводятся быстрее ,район можно из таких домов сделать за год
Потому шта земля в Москве дорогая, переезжайте к нам, посёлок Светлый, 500 км от Москвы, у нас тоже пятиэтажки и вокруг зелено- зелено 😍
Потому что у проклятых совков нормативы были и стандарты. Думали о людях; получалось иногда не очень, но до них этим не занимался вообще никто. А щас кто городу больше отслюнявил, тот его и танцует
Тут дело вкуса. Я год назад переехала из пятиэтажки в 17-этажную новостройку. Очень довольна. Люблю высотки. Мы с мужем даже квартиру купили в высотке. 3-х и 5-этажки для меня ассоциируются с совдепом. Уж если приобретать жилье в Москве, так что-то максимально современное.
Если вместо 30-ти этажек строить 5-ти этажки, то площадь Москвы увеличится в шесть раз. Большая плотность населения делает окупаемыми проекты благоустройства, метро и прочее.
@@Max_Jacoby вы хотите переселить в Москву 60 миллионов человек?
Олеся прекрасна как никогда, но электропоезда по этой железной дороге никогда не ходили))
А в другом комментарии написали обратное:) не про Олесю, про поезда )
31:00 срок сдачи 25 год . Цена 13,800 млн ..
я тоже посмеялся, 14млн за 64м3 в жопе мира.... Как можно с серьезным лицом такие цены называть
Олеся чертовски хороша! 😍
Подскажите по чем купить можно квартиру в Москве, студию
Смотря что хотите, какой район. Мы в новостройке брали, цены на строющиеся дома ниже+ Гранель организовал плюшки в виде снижения цен почти на четверть от стоимости. Посмотрите у этого застройщика цены
Неужели правда так мало стартует продаж сейчас? 🤔
Действительно )
Олеся молодец
сами комменты трете? или это типа свободное англосми все не уймется
где пик портлэнд??
Вы прикалываетесь? Ролик посмотрите
что не так с фразой - уехало несколько миллионов человек с деньгами и покупать это недожилье некому?
чего трете коммент
Ходят поезда в алтушке, само место находится черти где. Завод мусора был.
А где дзен кварталы?
Упустили видимо
ЖК РЕУТ сделайте обзор!!!Скоро сдача.
кто все это купит? жители солнечной азии? которыми замещают уехавших и погибших
Уехавшие вернутся, а погибших не так много
@@0o0o0.o0o0o и вы в это реально верите ! Благо уехало мало и покупать есть кому
В чем проблема? Пусть Замещают вместо уехавших от мобилизации в Среднюю Азию 🤣
@@0o0o0.o0o0o Говорить «не так много» о погибших это вообще кощунственно, каждый погибший это чей-то сын, муж, брат…И родственников совсем не утешит, что погибших, как вы пишите, «не так много» …
Эти покупать не станут , ждут что им бесплатно дадут !! 🏗👨👩👧👧👨👩👧👦
Гармлемы для белых людей , поражает наивность как покупателей так продавца .. семье предлагают купить недвижимость за 20 млн ( квартира на три четыре человека, семья с детьми ) но полагают что это семья не будет покупать автомобиль , а купит Самокат )))) на 1000 квартир 200 парковочных мест .. это уже можно продавать как бизнес класс ..
Для кого строят opus ? Вообще не оч понял прикола. Цена квадрата выше чем а Хамовниках, где квартиры уже сданы, на примере садовых кварталов. Район хуже чем хамовники. Расскажите тупому, в чем прикол ? Или ребята просто оторваны от реальности ?
Ищут оторванных, но вряд ли найдут ))
Решили рекламу Садикам сделать?)))Там уже квартиры только во вторичке остались. Да и вообще сравнивать клубный дом на 188 квартир и огромный жк несопоставимо!
@@Mikky792 так в том то и суть что за этот ценник там уже готовые квартиры, делай ремонт и живи, не нужно ждать стройки. Хамовники одна из самых топ локаций в мск. Есть куча разных планировок. Не реклама, не понимаю просто откуда они взяли в той локации такую цену и на кого это рассчитано, если есть лучшие локации с готовыми домами за эту же цену. Я даже не только про садовые кварталы, а в целом
@@Eringus1 Так о том и речь, что те, кто может себе позволить 800+к за квадрат, явно в жилье не нуждаются. Тут вся фишка в концепции КЛУБНОГО дома, по сути он и не рассчитан на всех, а ценители явно найдутся, к тому же локацией с выходом к Москва-реке не каждый может похвастаться.
Что ждёт РФ в ближайшее время и в перспективе в части экономики, индустрии, занятости, доходов населения, госбюджета, инфляции? С учётом СВО, санкций на страну, бегства из неё капиталов, снижения спроса и покупательной способности населения. От этого всего зависят перспективы рынка недвижимости. Как можно прогнозировать благополучие хоть в какой-то сфере, зная на 99%, что страну ждёт провал и депрессия? Между тем, обзорщики делают свои обзоры, как будто всё идёт как всегда, и со страной ничего фатального не происходит.
Дёшево надо подороже 😂
Кому это всё надо?
Очередная рекламная бравада и бутафория на тему недвижимости? Даже смотреть это не буду 🧐
Кажется, что у Олеси предвзятое отношение к ПИК.
У Олеси большая насмотренность.
@@Onovostroykahru не ври ,тебе они не платят поэтому так
Я конечно извиняюсь но объекты гавно, с нереальными ценами, не зря продажи в октябре упали в старой Москве на 56% по сравнению с прошлым годом