Новостройки на старте продаж. Январь-февраль 2023
Vložit
- čas přidán 22. 07. 2024
- Подборка новых объектов на столичном рынке недвижимости. За первые два месяца 2023 года вышло 11 новых проектов с географией от Зеленограда до Видного, от комфорт класса до элитного жилья. Большинство площадок мы проехали лично, чтобы изучить потенциальный район для жизни.
Тайм-коды
00:00 о чем сюжет
00:59 Wellbe. Вэлби novostroev.ru/novostroyki/mos...
3:58 ЖК Soul. Forma novostroev.ru/novostroyki/mos...
8:42 Квартал Сабурово. Самолет novostroev.ru/novostroyki/mos...
11:19 ЖК М_5. Садовое кольцо novostroev.ru/novostroyki/mos...
14:40 ЖК «Вознесенский 11/3» novostroev.ru/novostroyki/mos...
17:26 ЖК Stories на Мосфильмовской novostroev.ru/novostroyki/mos...
19:56 Aist Residence novostroev.ru/novostroyki/mos...
23:03 ЖК «Юнино». ПИК novostroev.ru/novostroyki/nov...
28:28 ЖК «Варшавские ворота». РГ-Девеломпент novostroev.ru/novostroyki/mos...
32:58 ЖК «Русич Кантемировский» novostroev.ru/novostroyki/mos...
39:05 ЖК «Новое Видное». Самолет novostroev.ru/novostroyki/mos...
40:31 итоги
#Стартпродажновостроек
#новостройки
#novostroev
#полезныесоветы
#олесягрузинская
Я очень люблю когда вы ездите и смотрите в живую😊
Спасибо, информативно.
Крутой канал, продолжайте 🙏🙏🙏
Вам надо сделать разбор застройщиков. Один ролик один застройщик. Что строили, как строили, как сейчас строят, сколько домов бросили
У нас есть плэйлист на канале с такими обзорами :)
Спасибо за ролик, очень интересно. И, если интересно для информации, в Красногорске СнежКом уже все, отжил свое, его сейчас будут сносить и по информации строить на его месте новый ЖК
Я присмотрела себе хоть не из вашего списка, но планирую в ЖК Новая Щербинка приобрести, пока на стадии - смотрю обзоры, думала и этот ЖК попадет в ваш список)
Здравствуйте
Снимите пожалуйста про ЖК PRIDE от Пионер
Спасибо большое за Ваши обзоры, очень полезно)
Благодарю вас за то что вы делаете огромный вклад спасибо большое сердечки сердечки сердечки❤❤❤❤
🤍
А что известно о жк "Страна Озерная" от "Страна девелопмент" и что будет рядом еще? Будет ли ПИК в "Мичуринский парк" строить еще дома? Может будут застраивать какие-то другие застройщики жк или нежилую недвижимсоть, тц , бц?
спасибо
Здравствуйте, меня зовут Олеся Грузинская и я вышла из студии :))))
Ничего привлекательного, всё как-то третий сорт.
Варшавские ворота в родном Чертаново заинтересовали, интересный проект, жаль только что студии в гостиничных номерах. Это то же самое что апартаменты? А локация точно получше чем Русич в промзоне Котляково, последний объект стоит брать, если там рядом где-то работать: на мясокомбинате Царицыно или в огромном складском комплексе. Хотелось бы увидеть полноценный обзор на ЖК Русич Кантемировский.
А где же ЖК «Мой адрес на Клинской»?
Алеся, "Садовое Кольцо" - это местный Красногорский застройщик, у них там несколько объектов сдано, и офис самого застройщика там же, в Красногорске, бывал у них. Но они не только там строят.
Заводы сносят, а на их месте строят человейники. Нам совсем что ли производство не нужно? В регионах тоже все предприятия позакрывали
Самолёт! ЖК Томилино Парк! Покажите пожалуйста максимально полный обзор, включая всю планируемую инфраструктуру! Олеся, огромное и искреннее Вам спасибо заранее!!!
Говнорайон
купил на Кавказском бульваре, потому что по ипотеке получилось дешевле по цене по сравнению с другими проектами ПИК , например. Выбирал между Саларьево и Кавказским
Какие же однотипные прямоугольные коробочки за десятки лямов 😢 Люди, вы правда хотите в этом жить и покупаете такое жилье?
В России нет другого варианта. Какая альтернатива, если ты хочешь жить в новом жилье и ты не богач , чтобы покупать элитную недвижимость? Либо уезжай в тауны за мкад со своими проблемами , либо вот такие коробки .
Боже Зеленоград за 10 лямов... Ща халява с ипотеками окончится и увидим 6лямов там же
@@MariaMaria__77 но ведь за мкадом, например в Подольске тоже ценник пипец на дома, которые уже разваливаются…буквально 4 года назад квартиры стоили намного дешевле….тут сразу хочется задуматься, а кто виноват что у нас нет больше выбора, кроме как жить в коробках, где стоимость квадрата 200 тыс и выше или уезжать в глухую тайгу…я накопил 1,5 ляма на первый взнос, так сейчас это всего то 10% от стоимости двушки в районе Щербинки и Ватутинок..Хотя до мкада ещё доехать надо
@@MVVK11 а лп от пик не рассматривали?
@@natalie9398 Лефортово парк? Где двушка стоит 25 лямов?) нет
Хотел бы жить в Бадаевском на верхнем этаже с видом на Сити.
Аааа в видео его не было…ну ладно))
Добрый день, ещё строят жк рядом с парком Грачёвка, метро 🚇Ховрино ,знали про этого жк,на улице клинская
Спасибо за Ваш канал. Смотрю с удовольствием! Хотелось бы подробно про застройку Южного порта. LEVEL и Форма зашли, вроде третий ещё кто-то должен. Интересно с точки зрения развития района и инвестиций.
🤍 изучим
Мы хотели приобрести на южнопортовой от Level 4-к евро, съездили туда, пока думали через 5 дней они с 19млн600k подняли до 31млн, затем опустили до 22млн, вообщем каждый день цены придумывают, и пока там будет все годно к жизни это как минимум лет 15, а мы уже к тому времени пенсионерами будем🤣
Ну когда же обзор будет на новые Раменки?! Жк Крылья, сторис, события, жк река. Столько красоты💜💐
Большое спасибо за ваш комментарий это очень важно мне как человеку который постоянно следить за недвижимостью ваш комментарий показался очень информативным ещё раз спасибо😊
Соседи?
@@AlbertAlbert_ может быть)
Олеся, спасибо за такую интересную подборку! Подскажите, планируется ли обзор на жк Петровский парк 2? они тоже вроде не так давно стартовали, спасибо
Добрый день) планируем в апреле снять)
Часовая хороша, да
С чего вы взяли, что нельзя прикрепиться к поликлинике, если вы живите в апартаментах?
Вопросики тут к «эксперту»
Хочется увидеть обзор на ИЖС расположенные в Новой Москве.
@Совок Можно и не один выпуск. С разбивкой по административным округам)
Спасибо за обзор, но вот я пока не смотрю в сторону застройщиков, не факт, что вовремя сдадут)))
Олеся, правильно сделали на европейский манер в Соуле, что убрали ненужные метры коридора. Ненужные метры, которые добавили к кухне-гостиной.
😀👍
Кипящий шлак эти новые проэкты. Лучше бы их не было))))
Монарх - строил ЖК Хорошевский, они давно сдались, года три назад )))
Они любят в конце продавать, задержать немного могут, а вот качество строительства - просто кошмар, Хорошевский стоит прямо на соплях - дыры в стенах, текущая парковка, уже убитые МОПы
(((
👍😋
О моя Королева! Как ты хороша!
33:40... Олеся!!! поправочка :) это не мост над ЖД путями, это будущая ЮВХ. возможно Собянин этот участок откроет в этом 2023 году ;-)
очень интересно пподробнее про Русич-Кантемировская, да, снимайте
Покажите самые топовые ЖК пользующихся спросом в этом году.
Ближайший топ продаж мы сделаем по итогам первого полугодия:)
А как же ЖК Союз от ГК Родина? Или его раньше открыли?
М_5 хорош👍🏻
РГ молодцы👍🏻
Алеся красотка❤
Олеся, вы крутая! Ставлю лайк!
Не понимаю какая должна быть мотивация покупать у русича за 17 млн, если можно за эти же деньги купить отливную двушку например в районе Фили-давыдково
А мы взяли как раз в кавказском бульваре 51. Видим перспективу)) рядом платформа Чертаново, будет метро Кавказский бульвар. Наш текущий район, сейчас живем на Янгеля (дальше по Варшавке, рядом с Варшавскими районами) Нам удобно ездить на дачи по м4 или симферопольке..)
Мы всегда рады за тех, кто купил и доволен покупкой🤍
Метро Кавказский бульвар будет далеко... проще до метро Кантемировская добраться..
Мясоперерабатывающий завод Царицыно... иногда воняет сильно да и кладбище рядом...
Подскажите какие цены были 3 месяца назад. На студии, однушки.
Хорошо хоть в шапке
М2. Во первых Снежком сносят, во вторых у ЖК АРТ закрытая территория, скорее пользоваться придётся инфраструктурой жк Молодежный, в третьих впиндюрили эти два домика в деревню, вместо снесённых домиков, тесновато. Дорого. Рядом дороги. Вегас далеко. мцд Пенягино, дойти ближе всего, чем до Павшино.
Какая же вы невероятно привлекательная девушка 👏
🤍
У нас КАК такие квартиры с 2017 года строит. ЖК Soul forma.
"зоны" для прогулок...и детские. )) ну а как еще когда все за металлической решеткой.. ) все застраивают г. она у нас же резиновая. нет что бы по дальше строить и не высокие....
Сделайте ещё обзор Аквилон Бисайд, Профит, Перовское 2. Это одна локация. Как продвигается стройка? Заранее спасибо.
На профит есть обзор.
czcams.com/video/YhIa7GOYRjk/video.html
Это профит
Здравствуйте. А что вы можете сказать про локацию метро Аминьевская? На сколько плотно она застраивается?
Достаточно плотно)
27_32 - не ходил бы я около высоковольтных проводов брошенных строителями и вам не советую)
печально, вместо заводов которые нужно развивать и укреплять , строят постылые дома, дома, дома ..., а по поводу снежкома - данный спортивный комплекс начали разбирать и на его месте конечно же угадайте что будут строить ...
Столько уже понастроили этих человейников, кто в них будет жить? Так и будут простаивать пустыми😢
@@lenaglagoleva6641 лохи с регионов заселятся.
Снежком😢
@@73MrRoma блин, вот не знала, что не живу в Москве, уже более полувека
@@lenaglagoleva6641 полвека за МКАД ты живешь, судя по рассуждениям ,Ленка. Или у тебя другая Москва))
Хотим ли Зеленоград? Конечно хотим.
Щас там МЦД запустят и никаких проблем в этих 27км не будет.
Олеся, а что известно о начале строительства ЖК ЧАСОВАЯ,28 от Пик, район метро Аэропорт? Говорили о начале строительства еще в 2019 году Есть какая то информация? Спасибо!
Ещё не изучали этот объект
хотим Зеленоград!
Давайте в след. подборку СберСити в Рублево-Архангельском
Нам как раз актуально, Альфа одобрили семейную ипотеку, вроде деньги есть, а что лучше купить большой вопрос
Аналогичная история, а ставку предложили хорошую, терять возможность не хочется
ААА про сомнительность СК "Садовое кольцо", у вас на канале есть 2 выпуска где фигурирует, построенный ими ЖК "Тетрис"
И еще жк молодежный там же в пойме он построил, и много строит в Уфе
Сегодня и всегда ты выглядишь просто восхитительно!😊
Ликвидировать радиоэлектронный завод это преступление. Неужели нет свободных площадей. Какие же недоумки и стяжатели наши чиновники
Аэропорт Сокол спорная локация?Один из лучших на мой взгляд районов.Окно в ванной это 👍
Шикарный район ❤
Название завода "Радий" - ни на что не намекает?
Не весь район, а конкретно точка застройки )
@Совок и будет очередной человейник из 20 корпусов
А нельзя аппарты как то отдельно обозревать?
Нет, нельзя
Их тоже покупают как жилые)
С тем же успехом можно гараж купить, как жилое
@@rmkmih сразу видно профессионал комментирует
в каком городе вы смотрите новостройки? Из названия не понятно. Спасибо, Москва не интересует😮😊
Тут много раз карту показали и это Москва и МО. В описании канала также написано
Неужели кто-то покупает подобное жилье по таким ценам??? Человейники...
А все продолжают и продолжают строить... для кого??
Если человек работает на удаленке, то, вероятно, он вообще выберет подмосковную дачу для жизни )))
Или я неправа?
Событие)
Вы забыли ЖК "мой адрес" на Салтыковской
у них старт продаж был в феврале 2023
Упустили, спасибо )
Тучи сгущаются вокруг рынка новостроек...
Где-нибудь в Воркуте может и сгущаются, но только не в Москве.
По поводу Видного. Они с такими ценами не обалдели?😂
К сожалению, "дешёвых", как и "недорогих", цен не бывает. Бывают дешёвые и недорогие квартиры. А цены бывают "низкими".
А на дорогах не "заворачивают", а "поворачивают". А заворачивают, например, селедку в газету.
Но репортаж, в целом, хороший и речь грамотная.
К сожалению, вы забыли указать адрес по которому Олесе надо будет подъехать с зачеткой 👩🎓
@@Max_Jacoby 😀
Думаю, она хорошо училась. А эти оговорки простительны. Она исправится.
Ведет программу и делает передачу прекрасно!
@@Max_Jacoby 😂
У Олеси очень много речевых ошибок
ЖК в котором не хочется жить это у мцк Ростокино. Снимите, плиз, про него обзор. Это номер один в моем топе худших локаций. Все площадки у жд и дорог мир и других комплексов просто нервно стоят в сторонке.
Русич кантемировский интересно посмотреть поподробнее :)
Почему именно его?)
@@Onovostroykahru У них до этого же был только «новые Котельники» и по сравнению с ним «кантемировский» выглядит уж очень хорошо и достойно. Такой быстрый рост заслуживает внимания, интересно какие вообще у компании планы на развитие. Плюс есть необычные планировки, не похоже на то, что предлагают другие. Ну и наверное, они могут рассказать какие у города планы на территорию, потому что сейчас она действительно непривлекательная.
Но это все любопытство. Не знаю будет ли остальным интересно посмотреть отдельный обзор жк на такой ранней стадии.
В любом случае спасибо за ответ на комментарий 🙏🏻
@@user-bz7rk3oh6w возможно через пару месяцев вернёмся в локацию, посмотрим как там летом)
Как можно вообще жить в этих Гарлемах, тем более покупать их за фантастические деньги?!..Пожелаем творцам этих модерновых бараков жить в них до скончания времен, рядом с аульными соседями!..
Что бы прикрепится к больнице не нужна московская прописка
Семейным нужен садик и школа, там без регистрации никак
@@seazonchik берут и без прописки, просто приоритет отдается с пропиской. С временной регистрацией (аппартаменты) тоже берут как с пропиской.
Мы брали квартиру в новостройке на старте)) Тут главное застройщик, от него зависит практически всё) Много перечитали, решили остановиться на Гранель, ЖК Тринити-2
Иди отсюда рекламщик
Нашел ту самую рекламу про зомби: czcams.com/video/Az1JH3oxn9U/video.html
Соул
У нас вроде как закон приняли, запрещающий иносраные словечки
@@lenaglagoleva6641 Государственный язык обязаны использовать представители органы власти и чиновники, закон также вводит контроль за соблюдением должностными лицами норм современного русского литературного языка.
Точно забьют. Они это умеют 🤬
Вы видели цены на Самолет в Видном? Продают по цене готового в поле. В Видном с ремонтом и отделкой готовые квартиры стоят дешевле! Покупай и живи. Надо быть полностью упоротым что бы в этой жопен что то купить🤦♂️
да, ужас )
Русич кантемировский можно сравнить только с отрыжкой змея горыныча. В пешей доступности психушка кладбище и мясокомбинат
Снежком сносить будут
г люберцы ул шоссейная есть новостройка котлован
До мцк можно дойти пешком?
Знаю это место, даже интересно, что там будет в итоге)
@@EXCEPTIONAL2012 комплекс зажат между трассами
@@EXCEPTIONAL2012 апарты
@@irinakleymenova7323 там рядом огромный пиковский жк. Я удивляюсь, как они решились на их фоне строиться. до метро близко - большой плюс. А так да, дышать нечем там, очень загазованное место
Какой снежком?? Вместо снежкома и строят 😂
Упустили эту новость. Сидим грустим
А когда Снежком снесли? ))
@@user-eu2lz9uj5r ещё не снесли. Закрыли пока
ГК > является самым надежным застройщиком среди тех , что представлены на столичном рынке . 👍👍👍👍👍👍
Среди тех, кто хочет жить в прямоугольных разноцветных коробочках 😂
скоро обнулится ПИК
@@user-iz6yc2so1fинсайд?
Не время покупать квартиры, сильно подешевеют. Лучше парфюм😁
Вам Нострадамус предсказал? Сколько раз уже было сказано, что в Москве квартиры не дешевеют, тем более сильно. Тем более в новостройках. Вторичка подешевела, но не намного. И это связано только с тем, что ставка ипотечная на вторичку выше. Получается в итоге +/- по деньгам как и с первичкой.
Какое говно.
Кто это покупает?
В Физтех сити когда, Олеська?
Или Алеська🙂
@@DFj7 ты меня не учи, ты даже меж булок у нее не нюхал
Вы видели цены на Самолет в Видном? Продают по цене готового в поле. В Видном с ремонтом и отделкой готовые квартиры стоят дешевле! Покупай и живи. Надо быть полностью упоротым что бы в этой жопен что то купить🤦♂️