La société HOLDING : L'ARME de destruction FISCALE de l'investisseur !
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- čas přidán 24. 05. 2019
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Bonjour Yann. Très bonne vidéo. Je voudrais savoir ce qu'il se passe lorsque nous créons une holding avec d'un côté la SCI et de l'autre une société de bâtiment. Le devis travaux est-il déductible? Est-ce que ce mécanisme est répréhensible ? Ou bien cela va peut-être déranger certaines institutions qui y voient une donation déguisée?
En tout cas si c'est légal, c'est vachement optimal.
00000000^popin mpppppmppppppppppoo
Faire
@@Riksei1سثس س😅س قس 4:04 ء😊
@@Riksei1 😊+4
Merci Yann !
Explication plus que clair pour bien comprendre le principe ;)
Superbe video, merci pour tout le travail effectué.
Faudra juste penser à prendre un paperboard la prochaine fois :p
Bonjour Yann super vidéo, très explicite!! Merci pour ton travail effectué!
Le meilleur youtubeur dans le thème de l'investissement: honnête transparent simple, il vend pas du faux rêve. Il est JUSTE TOP. Continue comme ça, le contenu est riche en connaissance et excellent.
En tant que juriste en droit des sociétés et fiscalité, je dirais plutôt que ses explications sont généralement approximatives, parfois erronées et souvent ineptes…
@@laurent1985ful bonjour
Avez vous un messenger pour vous contacter?
cdlt
@@laurent1985ful exact … et tous ses copains qui vendent du rêve c’est exactement la même salade… pour finalement te vendre une formation…….
Immense pouce bleu Yann. Je viens enfin de comprendre le principe de la Holding grâce à toi. Tu es le premier youtubeur. Je me pose une nouvelle question, tout ce système de holding, sci etc. génère des frais de comptable dont le montant n'est pas supérieure aux impôts je suppose….? Mille mercis ! A bientôt en vidéo !
Super viséo encore , très bien expliqué !! Je suis complétement amoureux de ta chaine et ton podcast !
Merci pour ta vidéo yahn. Au top du top cette explication, une vrais mine d'or. Je savais à peut pré ce que c'était une holding dans les grandes lignes mais je ne m'attendais pas a ce potentiel monstrueux quelle apporte. Merci.
En pratique, c’est bien plus complexe que son dessin d’enfant de maternelle. En tant que juriste spécialisé en la matière, il me fait bien marrer. Il confond certains concepts (consolidation des comptes et intégration fiscale…), et est très approximatif dans ses théories…
Simple, clair, efficace ! Excellente pédagogie.
Bonjour Yann, merci pour cette super vidéo! Maintenant que je suis convaincu du schéma global (holding + sci), je voulais savoir si tu avais des recommandations concernant la structure juridique de la holding. Est-ce que certaines structures juridiques sont à favoriser pour faciliter l'emprunt et optimiser les conditions financières (taux, montant, durée) auprès de nos amis banquiers :) ? Merci par avance!! Excellent week-end
Salut Yann merci pour la vidéo très explicative ! Je me demandai si il est possible de créer une holding à l’étranger et d’investir avec en France ou en Belgique ?
C est la première vidéo que je regarde de ta chaîne et j ai adoré. J ai enfin compris le système de holding que mon expert comptable essayait de m expliquer. Merci beaucoup, je pense que je ferais bientôt parti de tes élèves ;) tu m as été chaudement recommandé par une personne qui t a décrit comme étant une encyclopédie de l immobilier. Autant faire appel aux meilleurs dans le domaine quand on veux se lancer sérieusement.
Je vais regarder d autres vidéos de ta chaîne de ce pas 😉 bon dimanche
Bonjour Mr ! Merci pour la vidéo. Cela donne vraiment envie de faire la formation. Bonne journée .
Très bonne vidéo
Au top
Merci
Super !! Merci Yann, super clair !
Excellent Yann 👌🏻
MERCI!
Très clair Merci Yann ! Je suis en pleine réflexion pour créer une Holding...donc je continue de me former sur le sujet avant d'agir afin de bien comprendre les avantages mais surtout les "pièges" que peuvent représenter ces montages.
Bonjour Stephane, ici Sarah de l'équipe Yann Darwin.
N'hésite pas à prendre un rdv téléphonique (gratuit) avec un membre de notre équipe ici : enfinrentable.fr/team. Tu pourras en discuter avec lui ;)
A+
Super vidéo merci beaucoup. Comment investir en bourse lorsque l'on a une holding ? il faut obligatoirement se verser des dividendes ?
Franchement, au top comme d'habitude Yann
Merci Yann pour le contenu toujours solide et super bien présenté !
Continue comme ça !
C'est vraiment super bien expliqué merci beaucoup !
Très bonne vidéo, comme d'hab ( mais je me demande où est passé le trépied de la 2ème caméra?)
Bonjour Yann. Quelle est la limite territoriale d'une holding ? Puis-je en créer une à l'étranger et l'utiliser en France : exemple achat immobilier via une SCI française ? Merci,
Merci et bravo pour cette vidéo claire et gratuite 😉🔥
J'apprécie la manière dont c'est expliqué, simple et didactique. Merci
merci pour les infos, je regarde mais pour le moment je ne gagne pas grand chose donc pas utile pour mois, j'ai quand meme une question et quand tu es salarié , est ce que tu peu y mettre tes revenue salarial dans ta holding?
Franchement la video est superbe, explications claires et concises. Bravo!! à toi Yann. entre temps, j'ai une question est ce qu'une holding peut etre à la fois passive vis à vis d'une de ces filiales et active vis à vis des autres filiales ? Merci et bonne continuation!
J'ai enfin compris ce terme barbare,🤣🤣merci Yann💪💪💪💪
I’m lovin it ✨thks
merci beaucoup pour ton vidéo. C'est très bien expliqué. Je vais m'abonné à ton channel. Take care!
Tu es un héros Yann Merci pour tes vidéos
Bonjour Yan j aimerais plus de info sur la holding sa création ...
Dans l attente
Merci
Christopher
Excellent, tout simplement EXCELLENT, comme d'habitude ! Merci Yann 😊
Au top comme d'habitude 💪
Bonjour je viens de découvrir ta chaîne par cette vidéo et je suis exactement dans le cas de figure que tu nous présentes
Merci beaucoup je sais ce qu'il me reste à faire maintenant je m'abonne
Excellent Yann et très clair
Merci !! Vos explications sont très claires
Excellent monsieur Yann, simple efficace et compréhensible. Votre vidéo m’a apporté beaucoup.
C'est hyper clair, quel pédagogue! Merci.
Bonjour Bernard, ici Sarah de l'équipe Yann Darwin.
Merci pour votre retour, n'hésitez pas à aller plus loin avec quelques heures de formation offertes : yanndarwin.com/decouverte
Bonne journée
Merci pour ta vidéo très claire pour une débutante. 👍
Bonjour, j'ai une SASU en informatique ( sur IR), qui fait du bénéfice ... es ce possible de l'intégrer à une holding (avec une création de sci au préalable) ? merci
Si c’est pour rester à l’IR, ça n’a strictement aucun intérêt, et même rigoureusement aucun sens…
Est-ce qu'être en holding a un impact sur la recherche de financement bancaire ? (plutot voir un conseiller pro ? Impact sur l'apport, le type de banque supportée, etc.)
bonjour,
quelles différences entre créer une holding et faire une convention de trésorerie entre sociétés?
merci de tes réponses
Peut faire une holding regroupant une profession liberale et une activité LMP ? Il y aurait un intérêt ?
Merci pour cette vidéo et les infos 👍😎👍
Super vidéo merci 🙏
Merci Yann pour ce contenu limpide
Qu'en est il d"une SCI à l'IR possédée par une holding ? Faut-il la faire passer à l'IS pour pouvoir faire remonter son déficit à la société mère ?
Merci d'avance
Tres pédagogique!! Avec le schéma cest plus clair. Merci Yann
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Bonjour yO
Bonjour Yann, ce type de montage ne risque-t-il pas d'être considéré comme de l'abus de bien ? (cf clause anti abus du régime mère-fille du 27 janvier 2015)
Bonjour. Merci pour la vidéo. Moi même en cours de création d'une holding, il me semble que pour avoir une intégration fiscale de toutes les sociétés, il faut détenir au moins 90 ou 95% des parts sinon c'est impossible. C'est donc quelque chose à anticiper lors de la création des SCI. Tu confirmes ce point ?
Oui! 95% minimum.
Très bonne vidéo j'ai une petite question je conte ouvrir une société de marbre en décoration j'aurais aimer savoir si cela serais bien d'avoir une holding ou non ..
Bon contenu, bonne vulgarisation du concept de la Holding. Merci pour ce partage!
Vulgarisation ? Je dirais plutôt beaucoup d’approximations auxquelles s’ajoutent quelques inepties, ce qui finalement donne un contenu parfaitement à côté de la plaque…
0:05 "personne comprend rien" donc en gros tout le monde comprend tout.
Excellent ! Et si c'était la seule bêtise dite sur cette chaine, ce ne serait pas si grave 😘
Tout un tas "d'avantage fiscal" J'échange une formation yann darwin contre une formation bescherell 😁
Bonjour Yann, merci beaucoup pour cette vidéo !! Une question sur les cas de revente : supposons j'achète un appart via la SCI détenue par la holding à 200K et que je la revends à 200k (pr faire simple et ne pas faire rentrer de notion de plus value) et que je souhaite me reverser cet argent. Cela se fera via des dividendes si j'ai compris, donc je paierai 30%*200K d'impôt là-dessus ? Or si j'achète à mon nom, sans passer par des SCI, normalement, je ne paierai aucun impôt sur les 200K. Il y'a quelque chose que je ne comprends pas. Merci bcp
Top, simple et clair
Super explication merci
Top cette vidéo, merci
Clair, net et précis, encore merci pour cette démonstration! Je finirais bien par rejoindre votre école lol, je pense et j espère 💪🏼🏴☠️
Excellent, très bien présenté
Très bonne introduction au sujet, merci.
Merci pour ce décryptage d'une Holding, je suis arrivé comme par hasard de chercher c'est quoi une Holding et puis je me trouve devant votre vidéo que je trouve c'est intéressant, d'autant que j'ai créer une société et que au final je me suis trouvé ya trop de taxe à payer ou je suis arrivé à retourner comme salarié.
Merci Monsieur d'avoir mis la lumière dans l'obscurité.👍
Très bien expliqué ! 👍
Merci pour tes explications super claires ! J'ai cependant une remarque/question : ce système d'optimisation me semble orienté vers le seul objectif d'investissement (en même temps tu as annoncé la couleur dans le titre de ta vidéo :-)), donc uniquement focalisé sur l'augmentation du patrimoine. En revanche si l'investissement veut avoir pour objectif de générer des revenus réguliers, il va bien falloir à un moment donné sortir du cash de ce cercle de sociétés, en dividendes versés par la holding, ou bien en salaire de gestionnaire de la holding, et donc payer à un moment donné de l'IR d'une manière ou d'une autre, non ?
Le responsable admiratif n telephne
Merci. C'est top,👍
Salut Yann, merci pour toute ces videos très intéressantes.
Moi je me suis associé avec ma propre boite pour créer ma SCI à l’is avec convention de trésorerie, comme ça je peux faire circuler des flux entre mes deux boites sans avoir les 5% sur les remontées de tréso à la holding.
Que pense tu de ce montage?
Bonne journée à toi
Très pertinente votre vidéo.
J'ai quasiment tout compris !! ; Merci, tu as gagné un abonné !
Carrément d'accord !
Navré de vous informer que vous avez compris un certain nombre d’approximations, et même quelques inepties…
En fait, si je comprends bien, une holding, c'est un peu comme une coopérative à un autre niveau, on met tous les besoins en commun pour réduire les dépenses
Merci, instructif.
Merci beaucoup ✅
Merci beaucoup 💖😊🙏 J'ai enfin compris la holding.
Donc si j'ai 2 biens investi en Lmnp au réel qui génère du déficit et que je veux me lancer en tant que conseiller immobilier indépendant. Je pourrai créer ma holding ???
Salut.
Ici Guillaume, coach de l'Académie.
Attention les biens en LMNP sont des biens en nom propre. On ne peut rattacher à un Holding que les biens en société.
A bientôt,
Guillaume, coach de l'Académie
Génial !
Tres bonne vidéo et très bien expliquée. 👍
Vidéo très intéressante merci
Merci Yann! Donc holding si sci is... on peut pas avoir holding si juste en lmp ?
Hello
Un holding est une société. C'est incompatible avec une activité en nom propre
J'étudie actuellement le montage Holding (créer ma "fondation"). Que la holding soit à l'IS me semble logique sachant qu'à titre de rat-race, je ne paye presque pas d'IR. Par contre pour les filiales de la holding, notament pour les SCI, quel intérêt de l'option IS ? Ce n'est pas mieux de laisser les filiales en IR ???
Merci beaucoup pour tes explications ! 👍
Bonjour Laetitia, ici Sarah de l'équipe Yann Darwin.
Merci à toi ;) N'hésite pas si tu as besoin de plus de conseils : enfinrentable.fr/team
a+
Question: une question les dividendes. Remontent sur la holding mais comment l associé récupéré ses dividendes à titre perso ?
Excellente vidéo
Tres bonne video. Question: si t as 3 sci tu benefiecies 3 fois du palier 15% sous 38000€ de benefice. Mais si tu remontes a la holding tu ne l as qu une fois dc potentielleent ru paieras plus d’impôt. Non?
Merci pour l'info !! Une arme redoutable comme vous dites !
Et comme toute arme, ce n’est pas à mettre entre toutes les mains. Dans la pratique, c’est bien plus complexe que sur sa feuille A4 et son malheureux dessin d’enfant…
Merci pour ton explication !
Pour que SCI soit en négatif, c'est qu'on a forcément des investissements immobilier avec travaux ?
Bonjour Yann ?
J'aimerais savoir si on peut créer une holding pour des magasins de vente de monture de lunettes ? En fait est-ce qu'on peut créer une holding pour des sociétés qui font la même activités commerciales.
Absolument
Du coup tu payes quand même l'IS sur la holding?
Pensez au rapport de gestion de la société holding même si vous n'êtes pas obligé de le déposer au greffe du TC. Par exemple, vous pourrez y expliquer la raison d'être associé que d'une SCi par exemple car la 2e n'est pas encore créée en raison d'un délai bancaire anormalement long (courant de nos jours).
Il sera utile en cas de contrôle fiscal pour justifier l'intérêt économique du process car l'intérêt fiscal seul est prohibé.
Merci
je me demande seulement comment plaider le déficit casuistique de l'une ou l'autre sté du holding
Top Bien expliqué ! Le taux de frottement de 5% également 🤪😉
Mehdi, le taux de frottement c'est quoi ?
Un abonné de plus !!
Salut tout le monde j'ai une petite question est-ce possible de créer une holding 3 au 4 ans après un projet ??
Salut Yann très clair mais je pense que quelques chiffres ronds en appui auraient été les bienvenus pour que tout le monde comprenne bien chiffres à l appui 😉
Après soyons clairs, aller voir un comptable fiscaliste ou un avocat fiscaliste est la meilleure chose à faire pour pouvoir discuter de son propre projet et faire le meilleur montage possible sans risque de redressement fiscal !!
je pense que le but de ses videos c'est juste d'agir en âme et conscience, que l'on soit maître de son business et comprendre justement ce que va proposer un expert fiscaliste afin que l'on ne soit jamais esclave de 'son ignorance.
Donc si je comprends bien il n’y a plus la double peine avec la holding ?
As tu des livres que tu conseilles sur cela ?
C est plutôt une double peine très allégé, au lieu de la flat tax de 30% pour un particulier tant au niveau de distribution de dividende ou sur une plus value, là pour la holding c est juste sur une quote part de 5% du benefice distribué et sur une quote part de 12% pour les plus value, soit respectivement 1;66% et 4% et à terme vu que l IS sera de 25% en 2022, 1,25% et 3%.
Top merci
Salut Yann, Merci pour cette vidéo synthétisée et explicite sur les Holding!
Combien de temps cela met il à mettre en place et combien ça coute de monter une Holding?
J'ai une SELAS d'un côté en tant que libérale et des biens immo (par encore en société) de l'autre, est ce que cela serait intéressant dans ce cas là de monter une Holding? Mon souci étant d'être restreinte côté salaire, si je veux plus, il faut que je me paye avec des dividendes (donc impôt) et c'est ce que je veux éviter! Merci pour ton aide, si tu peux...
Encore une qui veux payé le moins d'impots possible et comment on fait nous les cassos pour vivre putain pas possible !!!
Bonjour ayant une société de licence de taxi j'aimerais créer une holding pour acheter mes licences au cours du jour pensez-vous qu'il est possible d'obtenir un financement sans apport ? Afin de pouvoir réinvestir la marge faite sur l'ancien licence merci
Apres plusieurs video de ce type visionner sur youtube , c’est de loin la mieux expliquer
Bonjour Yann,
Très bonnes explications de manière général, merci.
Question: Etant sur le point de devenir marchand de bien, pourrais-tu me donner un montant de confiance concernant un capital social d'une société de marchand de biens?
Bonne fin de journée
Salut Marc,
Ce n’est pas forcément une histoire de capital social. Il est bien loin, le temps où les banques ne juraient que par ça. On peut même être marchand de biens en nom propre, c’est dire…
C’est le montant de ton apport qui compte vraiment. Compte entre 20% et 30% par projet. Tu peux l’apporter dans l’entreprise en Compte Courant d’Associé plutôt qu’en capital social d’ailleurs.
A bientôt
Guillaume, équipe de Yann
Merci 🌈🙏
A quel moment on se paye ? La majorité des choses on peut le faire passer par la société mais quand c'est des choses comme aller au ciné, comment se payer ?est ce possible de prendre de l'argent de notre holding pour faire autres choses que investir ?
Désormais tu dois être payé par les sociétés filles, sauf si la holding exerce une véritable activité genre rh, finance,avec des salariés.... Mais sur la holding tu te sers des dividendes, et passes quelques frais.