Le Rdv des Proprios : Les infractions urbanistiques
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- čas přidán 27. 08. 2024
- Les infractions urbanistiques, saviez-vous que 90% des biens immobiliers à Bruxelles sont en infraction urbanistique.
Dans cet épisode, nous allons aborder le dossier de l'urbanisme et des nombreux biens immobiliers en infraction et des solutions pour régulariser sa situation.
Retrouvez dans ce podcast :
Evelyne Gielen, directrice de Mètrecarré Real Estate et économiste
Imtiaz Nayani, Co-fondateur de Naygroup et investisseur immobilier
Animé par Davy Courteaux, animateur
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@topagents6989
![#29 : Infractions urbanistiques, comment les régulariser ? [COPEB]](http://i.ytimg.com/vi/n8apT-MtFhM/mqdefault.jpg)
Achète un bien en infraction urbanistique en Wallonie (d’affectation) maison unifamiliale divisé en 4 unité avec permis d’urbanisme pour 2 unité.
Comment ça se passe faut il refaire une demande de permis après l’achat
Il y a t il un délai pour régulariser le bien
Est il possible d’y habiter pendant la régularisation?
Sacré urbanisme en espérant qu’un jour ils se digitalisent
Un jour ça viendra 😁
Dans le cas du premier exemple où le propriétaire a divisé une maison unifamiliale en 3 appartements, quel est le risque pour l’acheteur ?
Que l'urbanisme exige une régularisation en maison unifamiliale et refuse le changement d'affection. En terme de coût pour l'acheteur ça fait une sacrée différence entre une maison unifamiliale et une unité de 3 appartements.
Donc il est quand même conseiller de venir avec un expert immobilier avant l'achat ? Agents immobilier content ou pas content 😊
20 minutes... le temps de donner une opinion sans plus. Beaucoup de questions dans l'aire