Hay una cuestión que quedó por fuera, doctor Seifar, y es acerca de las personas que están legitimadas para impugnar decisiones de Asamblea de Copropietarios. Además del administrador, revisor fiscal y/o copropietarios, ¿estarían también legitimados los residentes o inquilinos?
En mi unidad la administración es la que redacta él acta y la manipula a conveniencia , no tiene en cuenta las observaciones de los veedores , que hacer en este caso?
Tengo por lo menos 10 libros. Se consiguen en Legis y en librerías jurídicas. Primero, es muy importante tener claro qué es PROPIEDAD HORIZONTAL, no es lo mismo que cualquier INQUILINATO. Ej. Un edificio de más de 40 años, donde los propietarios han arrendado su propiedad y de pronto, 2 o más "millonarios", hacen lo que quieran, porque no hay ni siquiera un REGLAMENTO DE P.H., mucho menos, todas las condiciones para que sea P.H., aunque alguna vez tuvo esa categoría..
Buenas tardes cordial saludo, vivo en pereira y en mi copropiedad se realizó una asamblea hace mas de 2 meses donde la administradora contrató un abogado sin informar a los copropietarios y además sugirió a los mismos que quien no pudiese asistir que le diera el poder a el y de ese modo ese abogado se hizo de 88 poderes y asi eligieron a los miembros del consejo aun cuando muchos copropietarios no estaban de acuerdo, quisiera saber si eso que pasó con ese abogado y los poderes que tuvo para elegir los miembros del consejo es legal 🙏
Buenas tardes ,una pregunta,en el conjunto se aprobaron en asamblea la automatización de las puertas y pasarlas a electricas,pero se quieren cobrar en valor unificado ,en los estatutos dice que debe ser por coeficiente y varios de los propietarios no estuvimos de acuerdo,que por ley debe ser por coeficiente ,que se debe hacer.muchas gracias
Pregunta. Esta bien entregar el acta de la asamblea sin firmas del presidente y secretario sólamente escriben los nombres, pero no firman argumentando por protección.?
En la asamblea de este año se utilizo sistema de votación, pero para cuando fue la elección del consejo y convivencia la presidente dijo que el sistema no funcionaba (lo que era falso) e indujo qa que la elección se llevará por los que más gritaran. Esos puntos se pueden impugnar? Para las evidencias están los vídeos
Totalmente; pues la Ley 675 establece que debe dejarse constancia acerca de los votos a favor y en contra de cada propuesta. El que más 'grite' no es una forma de votación válida.
Hay una cuestión que quedó por fuera, doctor Seifar, y es acerca de las personas que están legitimadas para impugnar decisiones de Asamblea de Copropietarios. Además del administrador, revisor fiscal y/o copropietarios, ¿estarían también legitimados los residentes o inquilinos?
En mi unidad la administración es la que redacta él acta y la manipula a conveniencia , no tiene en cuenta las observaciones de los veedores , que hacer en este caso?
Pregunta. Una persona que tiene poder, puede ser presidente de la asamblea y firmar el acta.
Mire las facultades entregadas en el poder.
ESPERO SU RESPUESTA
Tengo por lo menos 10 libros.
Se consiguen en Legis y en librerías jurídicas. Primero, es muy importante tener claro qué es PROPIEDAD HORIZONTAL, no es lo mismo que cualquier INQUILINATO. Ej. Un edificio de más de 40 años, donde los propietarios han arrendado su propiedad y de pronto, 2 o más "millonarios", hacen lo que quieran, porque no hay ni siquiera un REGLAMENTO DE P.H., mucho menos, todas las condiciones para que sea P.H., aunque alguna vez tuvo esa categoría..
Se puede impugnar a la junta y administradora,antes de juez
Buenas tardes cordial saludo, vivo en pereira y en mi copropiedad se realizó una asamblea hace mas de 2 meses donde la administradora contrató un abogado sin informar a los copropietarios y además sugirió a los mismos que quien no pudiese asistir que le diera el poder a el y de ese modo ese abogado se hizo de 88 poderes y asi eligieron a los miembros del consejo aun cuando muchos copropietarios no estaban de acuerdo, quisiera saber si eso que pasó con ese abogado y los poderes que tuvo para elegir los miembros del consejo es legal 🙏
GRACIAS SEÑORES,DONDE SE PUEDE ENCONTRAR UNLIBRO DONDE CONSULTAR TODA ESTAS INSTRUCCIONES SOBRE ADMON DE PRO.HORIZONTAL???
Buenas tardes ,una pregunta,en el conjunto se aprobaron en asamblea la automatización de las puertas y pasarlas a electricas,pero se quieren cobrar en valor unificado ,en los estatutos dice que debe ser por coeficiente y varios de los propietarios no estuvimos de acuerdo,que por ley debe ser por coeficiente ,que se debe hacer.muchas gracias
Pregunta. Esta bien entregar el acta de la asamblea sin firmas del presidente y secretario sólamente escriben los nombres, pero no firman argumentando por protección.?
No tendría ninguna validez esa acta ya que la suscripción (firma) es esencial para acreditar la autenticidad de cualquier documento
Dr la impugnación se puede interponer sin apoderado judicial?
Así es, por ser un proceso de única instancia
En la asamblea de este año se utilizo sistema de votación, pero para cuando fue la elección del consejo y convivencia la presidente dijo que el sistema no funcionaba (lo que era falso) e indujo qa que la elección se llevará por los que más gritaran. Esos puntos se pueden impugnar? Para las evidencias están los vídeos
Totalmente; pues la Ley 675 establece que debe dejarse constancia acerca de los votos a favor y en contra de cada propuesta. El que más 'grite' no es una forma de votación válida.
El Administrador que no es propietario, puede postularse como presidente de la asamblea. Y ésta puede acceder a tal aspiración.