Comment Négocier un Bien immobilier en 2024 ?
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- čas přidán 21. 07. 2024
- 👉 Salut la team GO Rentier, voici ma nouvelle vidéo "Comment Négocier un Bien immobilier en 2024 ?”
Tout bon investisseur connait le pouvoir de la négociation dans sa stratégie. Si tu n'y connais rien et que tu veux connaitre tous les secrets qui te permettront d'acheter un bien immobilier en dessous de son prix : cette vidéo est faite pour toi.
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⬇️ Qui suis-je ? ⬇️
Je suis Jérémy, un passionné de l'immobilier.
J'ai commencé ma carrière en tant que commercial dans les matériaux d'isolation pour le particulier, mais j'ai rapidement découvert ma passion pour le contact humain et la transmission de connaissances.
J'ai gravi les échelons et j'ai fini par diriger 21 personnes à l'âge de 22 ans, puis j'ai été nommé responsable de quatre magasins et d'une cinquantaine de personnes.
Cependant, j'ai décidé de quitter cet emploi pour créer ma propre entreprise de rénovation immobilière.
J'ai étudié tous les aspects de l'investissement immobilier, y compris l'étude de marché, le financement, la fiscalité et la gestion locative.
J'ai investi dans différents types de biens immobiliers, du local commercial à l'appartement en passant par l'immeuble. J'utilise différentes stratégies d'investissement, telles que la location meublée, la location courte durée, la location longue durée et l'achat-revente, et je détiens certains biens en nom propre et d'autres en SCI.
Bien sûr, j'ai fait des erreurs au cours de mon parcours, mais je les ai transformées en expérience et en connaissances.
Je suis maintenant en mesure de transmettre mes connaissances et mes compétences à ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier.
C'est pourquoi j'ai créé Go Rentier, une plateforme qui offre des formations et un accompagnement personnalisé pour aider les investisseurs immobiliers à réussir dans leurs projets.
🎥 LA VIDÉO DU JOUR : • Comment Négocier un Bi...
📍 MOMENTS CLÉ DE LA VIDÉO :
0:00 Introduction de la vidéo "Comment Négocier un Bien immobilier en 2024 ?"
0:28 1ère astuce
2:00 2ème astuce
5:21 3ème astuce
13:50 4ème astuce
15:05 Conclusion de ma vidéo “Comment Négocier un Bien immobilier en 2024 ?”
#gorentier #investirdanslimmobilier #immobilier2024 - Jak na to + styl
Vous pouvez écouter le frérot, j'ai fait tout ce qu'il a dit et j'ai négocier le bien à 20% de moins que la mise à prix ! C'est mon premier achat. Merci pour tes précieux conseils.
J'ai pas mal de questions, si t'as besoin d'inspi pour des vidéos. 1) Est ce plus rentable de louer à un tier ou de louer son bien à sa propre entreprise ? 2) Est ce que les émotions sont toujours un problème sur le marché immobilier (je pense que non) ?
Ah merci pour ce retour !!!
Mais que de bons conseils. On sent l'expérience ! Je n'avais même pas pensé à la contre signature. Merci Jérémy, au top !
MC
Avec plaisir 🙂
Il y a effectivement un certain nombre d'agents immobiliers qui ne présentent pas les offres qu'ils jugent trop défavorables pour les vendeurs.
Je discutais avec un agent immo y'a quelques semaines, qui râlait de voir certaines offres beaucoup trop agressives en termes de baisse de prix et qui du coup ne voulait pas présenter au vendeur ce genre d'offres.
Ils veulent avant tout défendre les intérêts de leur clientèle qui leur confie des biens à vendre : fidélisation client.
excellent merci
Pour moi le meilleur conseil c'est de ne pas s'accrocher psychologiquement à un bien. Des biens qui vous plairons vous en aurez d'autres !!, stressez pas, vous avez rien à perdre, vous êtes acheteurs donc en position de force !
Tout à fait, pas d’émotionnel en immobilier !
ah ok donc pas de vidéo sur le sujet ? xD Nan en vrai je pense que c'est plus compliqué que ça, parce que la notion de respect est importante dans les échanges de ce genre, donc il y a toujours une dimension émotionnelle même si on aimerait s'en débarasser@@go_rentier
Merci pour tout ce que tu partages
Avec plaisir !!
Video impeccable. Merci pour ces quelques informations. La signature pour la contre proposition est en effet importante et souvent elle passe a la trappe.
Merci beaucoup pour ton retour 🤝
Merci de l'explication détaillée
Avec plaisir !
Salut Jeremy, comment obtenir un accord de principe de la banque ?
Merci top la video👍
Merci ! 😁
Avec plaisir 😁
Mais pépite cette vidéo, merci !
Avec plaisir !
Merci pour cette vidéo !!
Avec plaisir 🙂
Vidéo de qualité ! Merci beaucoup
Merci à toi 🙏
Excellente vidéo ! Merci
Avec plaisir ! Merci à toi
Merci 🙏
Avec plaisir
Tu as raison mais imagine faire ça à chaque fois que tu es intéressé par un bien 😅. Il faut beaucoup de temps devant soi ! Mais sinon Voila une vidéo pertinente. Ça change de ce que j'ai l'habitude de voir. Merci
Merci pour ton retour 🙏 ça ne prend pas autant de temps que tu ne le penses, et quand bien même, c’est indispensable 😌
Bonjour. Oui et non. Rien que la lettre de contre-proposition tu peux déjà la stereotyper. Il nous a donné la trame. Il te suffira lors de sa redaction de changer quelques détails. A peine 15 mns pour espérer éviter de dépenser des milliers d'euros en plus. C'est pas négligeable. Concernant les travaux quand il y en a. Des la fin de visite avec tes photos et vidéos tu vois avec 1 maître d'oeuvre qui peut te donner 1 coût global. Tu n'as pas à présenter 1 devis mais si tu peux le faire c'est mieux. Au minima tu présentes 1 fourchette et tu négocies. Ce matin en consultant mes alertes j'ai même vu 1 agence qui parlait ouvertement de la possibilité de négociation.
Bonjour Jérémy, j'aime bien tes explications, elles sont claires, ya pas de bullshit. J'ai juste une question au sujet du devis travaux que tu veux ajouter à une offre en dessous du prix du bien. Dans ton cas tu as sûrement déjà des artisans avec qui tu t'es associé, mais pour quelqu'un fait fait son premier achat et qui n'a pas de réseau pour l'instant, fais tu une deuxième visite avec un artisan ou direct à la première visite ? Parce que le truc c'est d'éviter d'embêter l'agent immo, en terme de déplacement et l'artisan c'est pareil. Le mec va me dire: je vais pas me déplacer à chaque fois tu visites un bien ! Il n'a pas que ça à faire. Merci d'avance pour ta réponse.
Très bonne vidéo
Merci beaucoup 🙏
Bonjour, merci pour toutes tes vidéos, j'aurai une petite question, si je pars sur ma résidence principale en location, est ce que je peux prendre un loyer au maximum de ma capacité (760€ pour un salaire de 2300€) sans que ça me bloque pour mon premier investissement ? En faisant passer mon premier investissement pour achat de ma RP ? Merci !
Hello oui c’est possible bien sûr. Mais je ne conseille pas forcément de vivre “au dessus de ses moyens”. Je grossi le trait bien sûr, j’imagine que c’est sûrement du au fait que tu es dans un secteur avec prix m2 élevé mais tu as compris mon raisonnement 🤝
Merci pour ces conseils c'est super! J'ai 2 questions comment négocier sur un bien sans travaux (mais pas neuf), plus cher que le prix au m2 des biens sur le meme secteur? Et un plan de financement d'un courtier est t'il une preuve suffisante pour montrer que notre offre est sérieuse pour le vendeur?
Hello :) tu as une partie de ta réponse dans ton commentaire --> prix au dessus du marché.
@@go_rentier Merci! :)
🔥🔥🔥
Récemment j'ai voulu faire ces démarches pour justifier mon offre. La proposition de prix, via l'agence, se fait par voie digitale (lien par mail) et je n'ai pas eu l'occasion d'expliquer mon offre.
C'est donc pas toujours réalisable malheureusement.
Il faut les bousculer 😉 tu n’es pas obligé de rentrer dans leur case.
-80 sur combien ?
Я фанат контента, всегда следовал вашим советам