Мнението на ПРОФЕСИОНАЛЕН ИНВЕСТИТОР в Имоти за Видеото на Цанов | Болгар Капитал Подкаст 19
Vložit
- čas přidán 25. 08. 2024
- Г-н Станислав Цанов преди известно време направи много интересно видео за пазара на имотите в България, в което участваха немалко популярни личности, известни в кръга на бизнеса, финансите и имотите в България. Ние нямаше как да не изгледаме това видео и да дадем мнението си по темата! Затова Болгар Капитал Подкаст се завръща с бърз ъпдейт за прогреса в дружеството през периода от предния подкаст до сегашния заедно с мнението на милионерът в недвижими имоти, Христо Дамянов от Болгар Капитал АД за видеото на Станислав Цанов! Приятно гледане!
Абонирайте се за нашия канал и ни последвайте в социалните мрежи, линк за които ще намерите долу, за да виждате още подобни видеа и да развивате знанията си за недвижими имоти, инвестиции, финанси, личностно развитие и българско самосъзнание!
Заявете желание за съвместна инвестиция заедно с Болгар Капитал АД от тук!
- bolgarcapital....
Разгледайте всички наши книги за инвестиции в имоти, финанси, личностно развитие и българско самосъзнание на:
store.bolgarca...
Разгледайте нашето облекло с български мотиви, инвестиционни термини и шеги:
store.bolgarca...
Запишете се за участие на нашите игри на парични потоци на живо от тук!
- forms.gle/dqYz...
Последвайте ни:
CZcams - / @bolgarcapital
Facebook - / bolgarcapital
Instagram - / bolgarcapital
Благодарности на Neznaen 🙏 за страхотната музика, която прави и която използваме в интрото на епизода.
Последвайте го в инстаграм:
www.instagram....
• Sila
00:00:48 - Интро
00:03:38 - Какво правихме до сега
00:04:58 - Действията в Испания
00:28:19 - Какво става в България?
00:34:29 - За Варна
00:36:32 - Лагера
00:37:32 - Божурище 3
00:39:07 - Велико Търново
00:39:58 - Още някои сделки
00:45:45 - Заетостта
00:52:09 - За видеото на Цанов
00:54:40 - Банките и кредитите
01:03:02 - Банките и лихвите
01:09:55 - Апартаменти има, а хора не
01:16:33 - Засилено строителство - предпоставка за икономическа криза
01:20:24 - Сделката Строгозия
01:27:11 - Когато продават купувай, когато купуват продавай
01:36:50 - Доходността, инфлацията
01:45:41 - Kiro Breika
01:47:22 - Къде е хлябът?
Благодаря! Многонполезна информация споделяте. Давате възможност да видим друга гледна точка на имотните сделки.
Удоволствието е пълно както винаги !
Добър епозод!
Който има уши,ще чуе и очи да види!🎉
Абсолютно! Приложимо за всичко останало също така!
Най-добрите инвеститори в България.🎉
Здравейте, харесвам и следя с голям интерес вашето съдържание, голямо браво продължавайте в същия дух. Бих добавил,че ще е добре да инвестирате във вашия сайт за направата на акаунти на отделните инвеститори ,с цел всеки да си следи инвестициите и по-лесно то инвестиране с вас ,а не да търси търговци.
Здравейте, вече го правим! Процесът обаче е значително сложен, изисква спазване на стриктни регулации и сложни разработки. Скоро очаквайте!
Много качествен анализ, поздравления!
Инвестираме в Болгар Капитал и в имоти в България 💪
Браво..отново страхотни..Инвестирам в България.....Подкрепям Ви
Смятам, че сте ми много полезни и Ви моля по- често да правите предавания.... Атака до пълна победа
Браво добри дебати
Благодаря
Живи и здрави
Офис сградата на One AT&T в Сейнт Луис се продаде миналата седмица на 98% отстъпка за 3.6 милиона от 205 милиона заем /оценка затова този инвеститор бяга от офис сгради.
Инвестирал съм в Болгар Капитал !
Факт е, че от западна Европа идват да живеят в Бг и особено в София. Това го, виждам всеки ден. В София в южните квартали имат супер много чужденци
Добре е
Ами то освен в България в целия ЕС и в САЩ има фалит на физически лица. То при тях за всеки кредит има проблем банката
👊👊👊
Добро утро
ТОП си Ицо 👋
мн трудно е за гледане да гледаш 20 годишни как стоят : (стойки, мудри,облекло .... АндрюТейтовско поколение !)
Христо,у наше село до миналата година имаше едно английско и едно немско семейство.2023година имоти купиха още 4 немски семейства
Кое е селото?
Защо пазара на имоти в Испания е по доходоносен от този в България ? Коментирате продажба на имоти на стойност 40-50000 евро с месечен доход 300-400евро, такава доходност в България е невъзможна. В София тристайни апартаменти на оферта 180000-200000евро се отдават на 400-500евто наем, бихте ли инвестирали в София е момента ?
Бихме инвестирали в София в момента, ако има сделка, която да е изгодна. Може на пръв поглед да си кажете: "Такава няма в момента на този пазар, значи няма да инвестирате!", но истината е, че сделки има ДОРИ на този пазар. Това, което ги отличава от останалите и ги прави изгодни е фактът, че са нестандартни! Можете да видите най-скорошния ни проект в София - Комплекс Болгар Лагера!
Къде са тези имоти с 2 спални в Испания по 45,000 евро и месечен наем по 700 евро?
Намират се в определен период на цикъла на имотите. Но не търсете това, защото този период вече е отминал. Ще се върне ли? Най-вероятно да, но сделки има и в този период от цикъла на пазара. Научете се как да ги намирате, защото тези въпроси "къде са" няма да ви помогнат толкова колкото да се научите да ги намирате сами
Здравейте, изгледах всичките ви подкасти и ми се насъбраха малко въпроси, които лично на мен не ми се изясниха напълно и ще оценя, ако ми отговорите тук или ги включите в следващо видео.
1. Защо трябва да смяме винаги сделките с един и същ кредит, дори да ползваме различен в даден случай и защо Болгар избират 15-годишния?
2. Как да преценя кой кредит ме устройва най-добре?
3. Как Болгар избират кой кредит да погасят? Споменахте нещо за съотношение лихва/оставаща главница, но не ми стана ясно.
4. Как се дели имот на ателиета? Ако може да разясните как преценявате разделянето на апартамента, законово има ли нужда от някакви промени и как се ортдава такъв апартамент (с договорка за обща баня и кухня)?
5. В първоначалните сметки за процента възвръщаемост вкарвате ли главницата? Прочетох АБВ-то и там в оперативни разходи вкарват съответно, разход по кредита, но не става ясно главницата изкарана ли е от този разход.
6. Като смятате процента възвръщаемост на имота колко процента финансиране залагате в сметките?
Следя ви съдържанието и много ценя това, което правите. Моля, продължавайте в същия дух. Ще се радвам да получа отговори на въпросите си, независимо под каква форма. Благодаря!
П.п. Взех си и БРРРР, но нея още не съм я прочел. Допускам, че на поне част от въпросите ще намеря отговори там, но ще се радвам и вие да ги обсъдите.
отлични въпроси, достойни за отделно видео, където ще отговорим на тях! Благодарим Ви и очаквайте!
Споменахте,че за имота с 10 апартамента в гр.Варна можем да получи повече информация. А за Асеновград,за продажбата и управлението от ваша страна,можем ли да получим информация по имейл ?
Разбира се! Само нипишете на имейл office@bolgarcapital.com със запитване по темата и колегите ще Ви изпратят нужната инфромация!
Овърдрафта е добър кредит но той е за строителство, не е за закупуване на имоти
Здравейте къде мога да получа повече информация за Асеновград?
Моля, пишете на office@bolgarcapital.com за повече информация за сделката Асеновград, тъй като предложението не е публично налично към този момент на сайта ни или където и да било другаде!
Павка какъв е този символ който си направил с ръце през цялото време? Да не си някакъв масон
Питахме колегата защо прави знака и отговорът е: "Това е мудра, която е напълно възможно на база на плацебо ефекта да ми помага да се фокусирам по-добре, но е факт, че го прави. Също така ми позволява да усещам сърцебиенето си ясно, което ми помага да контролирам правилно тона на разговора. Взел съм идеята от противоречивия феномен Андрю Тейт! :)"
А може и да е таен масон и да ни заблуждава, но и това звучи логично :D
Ами какво мислите за новата финансова система Квантовата финансова система ,която ще завърти света на 360°
Ще се опитаме да разгледаме тази теория и да направим видео по въпроса
Във другите държави банките дават големи лихви при депозит.
Не разбрах за каво става въпрос в края накраищата .Ами научете се първо на правилен булгарски защото няма мисъл да ви давам отценка аз .Ами ти какво помниш в края на краищтата 😂
Съжаляваме, че не сте разбрали. Ще работим по подобряването си! :)
Ама вие нямате речник да изкажете какво мислите.Гледах 15 мин и не издържах.Винаги съм си мислил,че тези бизнеси изискват поне някакво минимално ниво на интелигентност.Този инвеститор има визия и изказ точно на някой махленски джамбаз.
Напълно Ви подкрепям! Боже, бях се отчаяла, че цялата маса е приматски зомбирана... Слава Богу, че има ВСЕ още мислещи и интелигентни Българи!
Е ти па явно си много начетен и умееш да говориш, да видим какво си направил? Замисли ли се, че може ти да не успяваш да разбереш 😂
😂
@@mariyanastoyanova1007ТЕ НЕ СА тв водещи професионалисти.Те са бизнесмени които се опитват да покажат техния начин за бизнес а не за водещи към БТВ.
Не си прав, но уважавам правото ти на мнение
Какви са тези примати? Да се научат първо да говорят, после да се снимат и да се показват. Човек без правилна самооценка, рискува да стане за смях и подигравка.
Съжаляваме, че не сте разбрали. Ще работим по подобряването си! :)
Имам въпрос. Ако си викнеш един майстор, който си има ЕТ, защото си е човека фирма. Подпишете договор за ремонт на стойност 1000лв, а реално в плик му дадеш останалата сума. Защото тази желаната "регулация" до това ще доведе. Това като възложител, ще ме освободи ли от отговорност, ако този човек, получи инфаркт или си удари главата или каквото и да е, и вземе че ми умре в банята? Живо се интересувам :)
Zanimavam se s naemi veche 15 godini
Това е чудесно!
Аз инвестирам в държавата биткойн
Радваме се, че сте намерили нещо, което Ви носи щастие и в което вярвате! :)
Подготвяте ли рожденият ден
Работим по въпроса за всички вас!
Super. Идвам 😊
58:00
1:42:00
И Бил Гейтс започна да чете книги след като уж се пенсионира ……нооо е Бил Гейтс и му личи че е необразован…но какво от това?!
XEM GI E PRODAL(VIJ 14,20h VREME OT KLIPA)NQKOI APARTAMENTI KAZVA XEM ZIMA NAEM KAK STAVA TVA ISKAM DA ZNAM
Не замърсявай българския език, например на живо вместо live, overdrive- свръх източване, update- осъвременяване , пропониране. He гази българския език и не се прави на смешник поне заради портрета на Ботев зад гърба тиˋ, един от най великите ни поети!
Здравейте, не сме използвали думата overdrive в епизода, но думите live и update бяха използвани. Съгласни сме с Вас и ще се постараем да ги изкореним от речника си, когато разговаряме на чист български език!
Поканете Димитър Калайджиев.
Ще помислим върху отправянето на покана към него.
@@bolgarcapital Ясно усещам лек сарказъм. Сега се сещам че той ви беше захапъл нещо за акциите и дивиденти че хитрувате нещо смисъл явно някакви юридически тънкости.
@@stefanstefanov7435 Истината е, че без никакъв сарказъм отговорихме на коментара. Бихме го поканили.
@@stefanstefanov7435 Привет, истината е, че съвсем честно казваме, че бихме го поканили. Не сме наясно дали се е заяждал с дружеството, но ако има нещо полезно за казване, бихме го посрещнали на гости при нас.
Има ли голяма комерсия ще пиете вода !
МИНАЛАТА ГОДИНА БЯХ НА ОСТРОВ БАЛИ 2 МЕСЕЦА И ВИДЯХ МНОГО ИЗОСТАВЕНИ СГРАДИ РЕСТОРАНТИ ЗАВЕДЕНИЯ ЗАРАДИ КОРОНА ВИРОСА И СЕГА ПУСТЕЯТ И НИКОЙ НЕ ГИ ВЗЕМА НАПРАВО МИ Е ЖАЛ ЗА ТЯХ
А на мен ми е жал за БЪЛГАРСКИТЕ ИЗОСТАВЕНИ сгради и за продаването им на НЕреално Високи цени, изобщо НЕсъответстващи на Българският стандарт и икономика!!!
Д
Какви са тези глупости ...
Абе тая крушка горе в ляво много разсейва 😅😅😅 нарочно ли е такава или ?😅😅😅
Вярно е много дразнеща.
Много идеи има някой и не спира да свети 😅😅😅
Не бяхме забелязали, но наистина малко разсейва. Имитира горящ огън с лед светлини. Ще помислим за замяната ѝ!
@@rogersalllike9133 В студиото на Болгар Капитал е така! :)
@@bolgarcapital разбрах сега🙂Моля, не го приемайте за хейт , много уважавам вас и екипа ви 🙏 продължавайте все така да давате добавена стойност на хората ! 🙏