Горячие старты продаж 2024 года / Новостройки СПб
Vložit
- čas přidán 8. 07. 2024
- Горячие старты продаж 2024 года / Новостройки СПб
Говорят, что покупать новостройки “на котловане” уже не то, что было раньше. Что старты продаж не такие интересные, не такая большая выгода. Но на самом деле, это не совсем так. До сих пор можно встретить интересные предложения по выгодной цене на старте продаж.
00:00 Вступление
00:42 ЖК Респект
06:40 ЖК Астра Континенталь
10:51 ЖК Бионика Заповедная
15:42 ЖК Старлайт
"Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости.
✴️Одобрение ипотеки.
✴️Юридическая консультация.
✴️Личная консультация.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек.
Услуги по новостройкам строго БЕСПЛАТНЫ!
Решение жилищного вопроса "Под ключ".
▼▼▼
▌купить НОВОСТРОЙКУ▶ www.propiter-realtor.ru/1?utm...
▌купить ВТОРИЧКУ▶ www.propiter-realtor.ru/2?utm...
▌ПРОДАЖА ▶www.propiter-realtor.ru/3?utm...
▌КОНСУЛЬТАЦИЯ ▶www.propiter-realtor.ru/4?utm...
☎️Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите!
▶ Сайт: www.propiter-realtor.ru/?utm_...
▶ Telegram-канал: t.me/propiter_realtor
▶ 8(965)044-94-64 ▶ Instagram @yura_ostanin
▶ WhatsApp 8(965)044-94-64
▶ Telegram 8(965)044-94-64
✉ propiter20@gmail.com
▶ Подписывайтесь на Boosty: boosty.to/propiter_ostanin
#стартпродаж #новостройки #новостройкиспб
▶Купить НОВОСТРОЙКУ: clck.ru/3ALMMK
10млн за 1к.к это грустно. Пора искать квартиру ближе к Пскову
🤣🤣🤣
Долбанулись в край застройщики. Вообще нереальные цены😢
Спасибо что поделились своими новостями
Спасибо Вам за комментарий.
По белому завидую людям, которые могут себе позволить купить квартиру в хорошем доме и до 5 квартир на этаже.
Где вы нашли аренду однушки за 58 тыс? Мы снимали год 1 к.квартиру для бабушки в рашем доме за 24 +ку (жк Суворов, тоже близ Лесной)
Как-то странно, что у "Бионики" нет вопросов по экологии.
6,8 готовая двушка в муринских высотах. Метро 15 мин шагом
Если что, ребят, ни в Мурино, ни из него попасть на машине просто нереально. Мне надо выезжать на работу в 6:30, чтобы пробок было меньше, если выезжать в 6:45, то вы уже будете стоять. Очень. Долго. Стоять. Бывают ситуации, что ты и после часа пик можешь полтора часа стоять на КАДе, чтобы заехать на дорогу, которая приведет тебя на круговое, ну а после стоять еще, если там где-то ДТП. Конченые люди, которые с внутреннего круга суются, чтоб пробку не стоять, пешеходы с ТЦ, которые каждую минуту жмут светофор. Если вы не автомобилист, то проблем будет не меньше, потому что на автобусе до метро - это смешно. Ну вы же не один такой умный и нежелающий полчаса идти в метро. В общем, последний вариант - это 0 баллов однозначно. Честно скажу, что даже если бы эти квартиры стоили по полтора миллиона, брать их я бы не стала, ну серьезно.
Народ голосует рублём. Многие и работают в мурино.
@@game_stufff Согласен с вами. Жил в похожих условиях, достаточно иметь велосипед и хороший замок (и желание ехать на нём зимой до метро). Дешевле не найдешь, вот и берут, в этом ничего плохого нет
а жизнь проходит...) @@n42
@@user-eh5fz2rl1b что значит проходит? Всё хорошо идёт своим чередом, постепенное развитие. Квартиры продаются и покупаются
А где там можно работать@@game_stufff
Не забывайте один момент про Астра континенталь , тут завод прям под окнами
Спасибо Вам за комментарий.
Раньше и жили только рядом с заводами, это были градообразующие предприятия. Что плохого, особенно сейчас, если завод с современным оборудованием и соответствует городским экологическим нормам?
Как-то странно . Комплекс с условно пешей доступностью к метро и ЖД станции - 2 бала. Без пешей доступности к метро и ЖД -3 бала.
Да, час до озерков почему-то лучше, чем полчаса до Девяткино. Но Юрию 😅виднее, он - эксперт!
В самом конце февраля взяли в Бионике однушку 34м за 8 млн ровно. На последнем этаже с потолками 3 м. На этажах ниже были такие в наличии от 7.6. В зависимости от корпуса, вида из окна и т д.
Ипотеку о которой говорил Юрий, где на период стройки платишь меньше - траншевая. Два года 0.3%, потом будет обычная господдержка 8%. Ее получили в Совкомбанке.
ПВ от 30%
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
В фармацевтических предприятиях кроме лекарств еще делают вакцины
Рядом с ЖК БИОНИКА 🌳 будет завод?😡
В особой экономической зоне Петербурга планируют построить завод по переработке вторсырья из пластмасс.
В Петербурге начались общественные обсуждения проекта нового завода в особой экономической зоне «Новоорловская». Предприятие будет перерабатывать вторсырье из пластмасс.
64 завода будет рядом с Бионикой!
Получается вы уже взяли ипотеку 8%, на период строительства по этой ипотеке платите 0,3% ?
Юрий, а как же Пульс? В феврале был старт продаж в последнем корпусе. 'Он доступнее Астры, а в перспективе развития гораздо интереснее. Мои оценки Пульсу: 4 за доступность, 4 за автомобильную составляющую, 4 за квартирографию, 4 за экологию, 5 за социалку и 5 за цены. Купили там для инвестиции в долгую студию за 5,5 млн.
Пульс это общага с 15-17 квартирами на площадке. Какая 4 за квартирографию😮😮😮
Стар Лайт вставили на пустыре, который можно было под парк использовать.
Я как новый житель Новой Охты, могу сказать, там прямо за эти старлайтом, огромные домищи (уже Мурино).
То есть огроменный старлайт будет давить на эту местность.
До Девяткино тупо ехать, потому что там всегда пробка в сторону девяткино.
Проще до Гражданки, главное не в час пик.
Спасибо Вам за комментарий.
РАЗНИЦА МЕЖДУ 2Х КОМНАТНОЙ И 1Х КОМНАТНОЙ БОЛЕЕ 5 МУЛЬТОВ!!!🤦♂️🤦♂️🤦♂️ УЖАС ОТКУДА ТАКОЙ РАЗРЫВ! ЕСТЬ В ЦЕНТРЕ ПОЧТИ И ГОРАЗДО ДЕШЕВЛЕ НО НА МОЙ ВЗГЛЯД НЕ ХУЖЕ!!!
В центре вторичка, а это значит, 16% платеж по ипотеке.
Да и не хочет не кто уже старый фонд.
Старый фонд не хотят только из-за процентов по ипотеке . Вот откуда УЖЕ
Снимите ролик про Бугры, Мурино и Бугры это вообще одно и тоже?😅 Там скоро старт ЖК «высота», видео про эту локацию вообще нет, плюсом там ЦДС строит а информации никакой, хотелось бы узнать Ваше мнение.
Спасибо Вам за комментарий. Надо подумать.
Да о мурино ! Снимите пож. Где лучше, с какойстороны жлезной дороги?
Если экология плохая, то оценка - 0. Бегите
Смысл брать что-то на этапе котлована с непонятными перспективами завершения строительства в текущих условиях, когда 60% построенного жилья не распродано?
1. Цена. 2. Как много проектов в СПБ было заброшено даже? Реальные проблемы с долгостроями, которые ещё до СВО были просрочены.
Сэкономить и использовать объект для инвестиции, на мой взгляд, неплохой вариант. Стены стабильнее вплане сохранения денег, чем вклады
Где 60% нераспроданного жилья в готовых домах, откуда этот бред?)
Попробуйте найдите от застройщика что-то готовое в ликвидном месте у метро и с отделкой. Даже в огромных стройках на десятки тысяч квартир, типо Чистого неба или Солнечного города остались единичные варианты
студию востанина
за сколько можно сдать?
9 млн за 1к. Кто может позвонить себе квартиру купить? Где работают эти люди?
Да где угодно, средняя зп в СПб около 90к. Если квартиру покупает пара, то вполне подъемно купить квартиру в ипотеку.
Просто не надо сразу целиться на треху с нуля. Копить на квартиру надо в квартире. Поэтому если один, покупаешь студию в ипотеку и в ней копишь на побольше, если пара, то покупаете однуху за 9-11 млн. Платёж по ипотеке будет около 45-50 тыс. С учётом инфляционной экономики уже лет через 5 средняя зп будет 120-130 тыс, можно будет уже гасить сильно досрочно
@@user-gr3uy9xm9w😂
У кого есть что продать, спокойно можно купить
@@BengalHanter-Ko 😂чтобы продать что-нибудь не нужное, надо сначала купить. А вообще действительно многих спасает наследство.
@@user-if4zi6qx8w была студия, продала, взяла ипотеку на евродвушку за 10 млн ,по траншевой ипотеке вообще халявные платежи! Так что всё реально! Хотя, конечно, жаба душит, что не занялась этим раньше, на эти деньги несколько лет назад можно было трешку точно купить, ну а куда деваться, надо двигаться вперёд
1 ЖК - однушка 9,7 млн
2 ЖК - однушка 9,5 млн
по мнению автора видео, разница тут на порядок
🤦♂
Эхх, хочу про Москву такое же видео) Мы сейчас тоже купили квартиру, в жк Римский взяли, всем довольны очень, но интересно послушать Ваше мнение об интересных новостройках
ЖК респект забыли сказать про магистраль
Про первый взнос не сказали, во всех ЖК 30%
Какая разница сколько?
Спасибо Вам за комментарий.
@@Bb-by5op для покупки в ипотеку важно
Отделка 1 000 за кв метр. Из глины и то будет 100 000 если обмазать, так глина и эк. полезна.
Вчера взяли в ипатеку студию в фотографе
За 4300
Оч рады.
22 платеж
Спасибо Вам за комментарий.
Скоро будет как в Китае, выстроены районы с высотными домами, а они совершенно пустые от слова совсем!
Хотя о чем это я, что за бред несу, у нас все люди платежеспособны!
всё это круто, но пв всё желание перебивает и цены космические
продажа рендеров.
Пропала страна, а как всё начиналось тридцать лет тому назад.
Ельцин всё пропил, продал, развалил
Дорого 3.5млн, когда готовые в таких домах 900тыс продают
Это где за 900 продают?)
Беру три, заворачивайте.
В 2004 году.@@JJ-ru5wl
А что не за 300 может можно поторговаться😂😂😂