New subscriber here..ang bait ni atty murillo🙂sumasagot talaga sa mga tanong.salamat po atty...learning alot sa mga videos mo...more power po sir..god bless🙂
Kuya Atty Noel, tanong ko po na, pwede bang angkinin ng isang tao ang lupa ng gobyerno na matagal nang binayaran sa kanila ng gobyerno, ibig sabihin gobyerno na ang may-ari ng lupa kaso sinasaka nila ito, sa kabilang banda tinataniman ko din po ito dahil alam ko na gobyerno po ang may-ari,subalit ina-angkin pa din nila ito Atty, Thank you very much po
paano po pag peneke ang deed of seal kaya nailipat sa pangalan nila na cancelled po tax namin ngayon pinapaalis po kmi.kmi po nakaposition ngayon sa lupa
Salamat Atty. Naumpisahan ko na ang lupa ng aking lolo naibenta raw pero walang DOS si buyer year 1977. Ngayon hinahanapan namin ng DOS tapos nasa kanila ang owners copy of title
Good pm po atty. Paano poh sir yong naka title na at biglang may pinapunta n kapitan na mga engr. Par irelocate daw yung mga boundary ng bawat nakaokpyupa ng lupa eh naka title na ng matagal dahil lang sa walang muhon na hinahanap ng mga engr. Dun na wala kea nirelocate nila bigla tapos nilagyan nila ng mga muhon..dahil kay kapitan n my pilit buksan na kalsada na dati daw n daan nung time pa ng laging pero my daan nman n naayos at sementado pa,kaso ngayun yung kapitbahay namin nakuhan niya yung lupa namin na nakatitle na tapos ako naman naimove din ako sa kapitbahay namin kaya yung bahay nila na congcrete dun mismo sa gitna nakalagay yung muhon..pano poh sir pahelp naman or pa advice para alam namin gagawin sir..maraming salamat po sa sagot and God Bless poh and more power
salamat atty nuel .parang nabuhayan ako sa inyong explaination .dahil ..parang may similarity ang sagot mo sa aming problema sa lupa na e denonate sa ibang tao ang lupa na dapat sa amin as .kami ang compulsary heirs,..
GD Eve po atty.mahigit pong 60 yrs Napo mga magulang ko sa lupang tinitirhan po namin.ngayon po m dumating sa bahay ng mga magulang ko cla daw po m Ari Ng lupa titulo daw po CLA at Sila daw nag babayad Ng tox at ngayon po iba Napo Ang nag bantay sa lupang matagal pong naninirahan mga magulang ko.sna po matulongan nio po km.
SANA BAGUHIN NA ANG LAW SA MGA SQUATTER...SANA PWEDE NA AGAD I KULONG THE FIRST DAY PA LANG MAG SQUAT....MASYADONG GINAGAGO NG MGA PROFESSIONAL SQUATTERS ANG MGA LEGAL NA MAY ARI NG LUPA
Tama masyado kasing na baby yung mga squatter... Natirahan lang feeling nila kanila na.. yung squatter sa property namin hinahanapan kame ng joint affidavit dahil requirements daw yun like WTF 😂
Applicable ba ang illegal squatting sa lina law ako may hawak ng original title at pinaaalis ko na sila at donaam ko na sa barangay di mamam sumisipot sa barangay
The seventh commandment forbids theft.. Theft is the usurpation of another s goods against the reasonable will of the owner. Everymanner of taking and using anothers property unjustly is contrary to the 7th commandment . The injustice requires reparation Commutative justice requires the restitution of stolen goods❤
Applicable po ba ito sa nag trespass ng bahay na hindi kanila at tumira dito? Caretaker po kasi ang papa ko at hindi po siya nakapag inspection noong nakaraang buwan dahil nagkaroon ng localized lockdown sa lugar namin dahil maraming nagka-covid. Noong nag inspection po ang papa ko last thursday ay may nakatira na po pala ng illegal sa bahay. May nakalagay po sa gate na, ‘No trespassing at Private Property’. Sinubukan na po silang kausapin ng maayos at ayaw po talaga nilang umalis at sila pa po ang nagagalit kaya nagreklamo po kami sa barangay kaso po ang sinabi ng kapitan ay ‘hayaan niyo na muna at pademic tayo ngayon’ tama po ba yun? 😔 Pinatanggal na po kasi ang papa ko ng amo niya dahil sa nangyari. Para po kasing inaabuso na ang sitwasyon natin ngayon na may pandemya 😔 Isang buwan palang po silang nakatira doon ng illegal. Wala po silang paalam kahit kanino. Hindi po namin alam ang gagawin dahil mahirap na nga po kami ay ayaw po kaming tulungan ng barangay na mapaalis sila at sasabihan pa kami ng barangay na hayaan nalang kasi nga pandemic pero paano nalang po ang papa ko na nagtatrabaho ng marangal 😔
Atty.noel panu ang gagawin namin yung lupa ng tatay ko ay mayroon kumakanya pero nakasaad sa kasulutan eh ang nagmamay ari ng lupa ay ang tatay ko.kami ay mayroong ebidensya n sa amin.pero sinama pa rin sa pagpapasukat nila.simula hanggang ngayon kami ang nagbabayad ng amilyar.Nag usap n po sa baranggay pinipilit nila n sa kanila daw.
Gud pm how about po ako ang may ari ng lupa nabili at may titulo sa name ko sa uncle ko pero doon po nakatira angbunso ko kapatid dahil sya ang nag alaga now na patay na ang uncle(single) nagreklamo po sya sa barangay ta ang gusto nya half kami ng lupa ,ano po ang dapat kong gawin?
Good day po atty.. more power po sa inyo.. may tanong po ako.. yung lupa po namin ay pina survey po namin sa license G.E. Ngayon po may encroachment po ung HOA sa property namin.. mismong right of way pa po namin ung hinarangan nila.. sinabihan po sila ng GE namin ay kailangan makausap or magkaroon ng join survey sa pagitan ng dalawang lote.. ngayon po ayaw nila pumayag.. kesyo donation daw po un sa knila ng housing at taga housing din daw po nag sukat ng lote nila.. may ginagawa pong bahay sa harap ng lote namin na lote daw kuno nila.. pwede po ba namin ipatangal iyong ginagawa dahil pumasok na po sa private property na lupa namin.. ung ginagawa po nilang bahay na sakop po ng HOA?.. MARAMING SALAMAT PO ATTY .
Atty meron kaming katibayan papel document na river talaga ang period sa lupa namin, tapos gusto pang agawin sa bagong bumili na malapit sa aming lupa,tapos kami pa ang ipinatawag sa bagong nakabili, kami pa ang pinabarangay niya,tapos ang tao kakumsaba niya one side lang,malaki akong natutonan sa Leture mo thank you Atty god bless u always ❤
Nakupo,,,Atty,,,Basta po malakas sa gobyerno ay wala po imposible at may pera,,,,Pinatirik lang po ng Lolo ko sa lupa po namin yun galing sa squater,,,Abay paglipas po ng panahon eh nagsarili ng tax dec at nauna papo sila nagpatitulo,,,,Mang mang po ang lolo ko sa mga ganyan bagay,,,Ginamitan po nila ng impluwensya at dahas,,,,,Kaawa awa po ang isang tao o pamilya kapag wala koneksyon sa gobyerno,,,,
Salamat atty.Sa magandang paliwanag nyo po kasi kami sa ngayon ay may kaso po kami tungkol sa lupa ng lola ko na nakapangalan pa sa knya ang titulo pero andami na pong tumira na hindi nman nmin kamag anak .Ang ginawa po nmin ay nagpasurvey po kami sa giodetic engr.Meron na po kaming survey plan at approved plan .Hanggang ngayon po hindi pa rin natatapos ang kaso namin sa MTC .Slamat po
@@retxedarmas3631 sana matagal nyo ng inapply sa assessor na magka tax dec man lng kung 75 yrs nyo ng nililinisan. Ngaun pwd nmn subukan nyong habulin kaya lng need nyo ng lawyer dyan sa inyo for assistance.
Ako po may hawak naligaln dukomento ang lupa 42 /97 bayadpo ako saNHA awarding ko tapos na ibigay sa aking ang titolu meron ako deed of sale sa NHA ng nalaman nla na may hawak ako titulo ng lupa at nagpasurve ako para malinis ko tettle nag wala pati brgy namin minora pilit sinasabi sa akin ako dawnag bigay kosa ng lupa sa kanila ako nagtiis sacrifecio lahat ako na may hawak na original kahit kanya kanya naman kamilupa award tapos sa akin gustu nla agawin papatayin daw ako ka pag bininta ko isa bal lang akopagpapatayin kami mag anak sangayon dto ako lumipat sa kabila brgy600 sta mesa sa ngayo di ako makalapit sa bahay kolupa may nakasulat sa pader na kosa ko daw binigay paano naman ako ngayon may mga anak din ako apo ko nagtitiis ng maliit na kuwarto ito addris ko brgy 600 wala po ako asawa patay na may 5 ako anak ang nahahabol isang pulis na dati may ricond awoll wala kami rilasyonhindi ko sila kamaganak tapos mamimigay ako lupa mahiram lang ako hindi ako makakilos nga dahil wala ako pera marami na ako napuntahan na abogado kosulta poa pls ano mai papayo mo saakin lahat programa pina pakinggan ko Gred3 lang natapos ko pls sana matulongan nyo ako hingin ko adriss mo ito yon cel.#09274336454 marami salamat po sana maintidihan mo sulat ko pasinya na medyo mahabana to
ok atty.emmanuel good and right discussion i really understand about the land that occupie in elligal ways. i thank you cheers for you atty. thanks and gud day and god bless.bern m. franco jr. of surigao city phils.
Good day po Atty. Meron po kaming namanang farm lot from our deceased mother na naka Tax Declaration lang. Updated naman po yung aming pagbabayad ng amilyar. Dahil sa may buyer po kami, ipinasukat namin yung lupa with license Geodetic Engineer for supporting documents. Nung masukat po yung farm lot as per area na nakasaad sa Tax Dec., lumalabas na nakukuhanan yung lote namin. In fact yung isang bahay sa katabing farm lot ay nakasagad na kung susundin yung sukat ng lupa ng mother ko. The problem now is ayaw pumayag ng may-ari ng karatig na lupa dun sa boundary as per Geodetic Engineer's survey. Sinasabi po sa aming argument na dapat daw pong sundin yung nakagisnang boundary. More than half hectare po yung nasakop nila. Naka-ilang meeting na po kami sa Barangay, but they insisted na dapat yung nakagisnan boundary ang masusunod. Yun nga po palang farm lot nila ay naka Tax Dec pa rin at naka-pangalan pa sa nagpamana sa kanila. Anu pong option/s ang mabuti naming gawin? Salamat po sa sagot and more power.
@@atty.emmanuele.murillo3563 att.ask ko lng po ganun po ba talaga ang mga att.nakabayad na po kasi kami ng acceptance fee sa atorni para sa kaso ng lupa inagaw ng iba.sabi po ni att.ok na dw ang papeles namin.wala na dw po kulang .pero abot na po ng 1yr.ang lagi nya lng sagot wait dw.or nxt week kada tatawag or pupuntahan namin ang sagot nxt week .at antay antay.wala pa po sya nagagawa hakbang hanggang ngaun.ganun po ba yun.kasi po ang hirap mismo att.ang kausap di na naman alam ang totoo.salamat po sana masagot nyo ang tanong namin malaki na po kasi ang 50k na binayad namin.legit naman po sya.kasi po mdami namn po nakakakilala sa knya.
New subscriber po atty.nito pong 2019.may ntnggp po kming sulat galing sa BIR n my kailngan po kmi g byran na buwis.nang punthn po nmin ung lupa ay nlmn nmin n cnsbi ng nagssbing may ari na minana nya un sa knyang mgulang.ble nkpg usap na po kmi na hinahabol po nmin.ang ginwa po nila ay tinamnan pa rin nila kht alm nila na hinahabol nmin.ano pong ggwin namin jse po ayw nya po tlgng ibgy ung lupa.slamat po
Atty. Hindi po actual teller, resident with in the area at 1998 sila may titulo pero 2020 sila ininstalled ng dar at nahuli ang subdivide o survey nila kaysa titulo
Gud evening atty. Gusto ko sana maka usap kita ng personal regarding po sa lot ko nabili nga hangang ngaun my nakatira at parang ako pa ang natalo sa corte my hawak po akong title at tax dec patunay nga ako ang my ari po. Thank u po.
Hello po Atty. sa katagalan po ng proseso parami nang parami po ang nagpapatayo ng bahay at di na mapigilan dahil wala pa pong desisyon sa kaso ng complainant, hindi na po sila natatakot at sinisiraan ung talagang may-ari ng lupa para nga ibenta na lang bahay nya at para lisanin ang lupa nya kaya panalo ung nag squat sa lupa dahil ang sasabihin, nakatayo na ung bahay sabay kuha ng tax declaration sa municipyo! 😏
Pag 1 year pa lang ang illegal na pagtira sa iyong property ang filling ng kaso thru your lawyer ay sa municipal trial court, pag more than a year ay sa regional trial court na ang filling ng kaso.
Hello Atty...maraming salamat po very clear po ang inyong detail information..a big help po ito sa problema namin ngayon presently..am one of your subscriber or follower in your vlogg ..God bless po...
Gud pm po atty. Advice lang po. Ok n po lahat Ang estate tax. So survey at titulo ng lang po. 3 panig po maghahati. Si unang panig po Ang gumagastos at hinuhulugan na lang ni 2 at 3 panig ng pagbbyad ng estate tax.Sabi nila ipasukat at patituluhan na daw po. Pero si unang panig po uli Ang gagastos. Anu po kaya assurance ni unang panig dito. Dahil sya po Ang gagastos ng expenses. May habol kaya kung magkaroon ng aberya.? Salamat po.
Pag labas ng title tatlo na yan. So una gumawa muna ng agreement na nakasaad yang pinagusapan. Then, pag nailipat na ang title at tatlo na ito, hawakan muna ng gumastos ang 2 titulo hanggn d pa nkkbyad ang dalwa.
Atty madami nanaman ako natutunan thank you sa very informative na kaalamang legal, atty ask ko lang panu naman po kung hindi sila nakatira sa lupa na hindi kanila panu kung nag tanim lang pede kaya ma qualify yun na possible entry? thanks po God bless
Gud day atty. Yung case nmn po namin, may isang kapatid na nag aangkin ng lupa, tapos nalaman naming deed of self adjudication po ang hawak niyang dokumento na stated ay sole living heir samantalang buhay at malalakas pa nmn ang mga kapayid niya.
Pwede,bang mag claim kc reparation lang hawak ko,ano?ba Ang mga requirement para legal akong anak na nagclainm ng mana,payuhan niyo Po ako,nakalagay iyong lot no .sketch plan ,attorney,personal appearance Po ako,sa address niyo Kong 11:26 iyo hihingi iyo
Hihingi Po ako ng malinaw na advice dalhin ko na Rin Po iyong hawak Kong reparation,para mabigyan mo ako ng payo hihingi sana ako ng address mo o 11:26 sa office kcnaguguluhan ako,salamat ng marami Idol
Pano atty kapag nasa bangketa harap ng property? Bale half ng frontage ng property bangketa tinayuan ng bahay so kalahati lang ng harapan ang ma access. Court order ba ito or sa city hall?
Tama po kayo sir mayron po talaga ng aankin na hindi nila lupa tulad po sa mga ka mag anak ko...hindi naman po kasalanan ng tatay ko bakit sakanya award ng taga DAR... Dahil nga po yong lolo namin may utang sa bangko ngayon po hindi po naka bayad ..so ginawa po ng taga DAR . Para hindi daw po ma punta sa ibang tao sa panganay nalng ibagay at ang tatay kuna po ang nag bayad lahat po ng utang ng lolo namin ..kaya po nakapangalan na po sakanya ang titulo .at hindi na po sa lolo namin kaya ganun nalang ang galit nila sa tatay ko dahil po lahat po ng lupa ng lolo namin na award po sa tatay ko at cancelled na pangalan ng lolo ko ...ang masama po doon inaankin padin nila hanggang ngayon d nila binibigay simula 1995 until now 2021 .... mahirap po talaga makipag talo kahit mayron na kami pinanghwakan sila padin mataas dahil nga po ...lupa daw ng tatay nila cancelled na nga po doon sa titulo ,, kaya nga po nakapangalan na sa tatay ko,,, sir atty maraming salamat po sayo pag share po God bless you po stay safe po ,
GOD BLESS ATTY.!! MAY HAWAK PO KMING DEED OF SALE NG LUPA NABILI NG TATAY KO TAONG 1969. AT NGAYON LANG NYA NASABI SA AMIN. ANG PROBLEMA HINDI PO MALINAW ANG MGA BOUNDARIES SA DOS. DAHIL TAX DEC LANG PO ANG PINAGBASEHAN AT HINDI PO NASURVEY MUNA BAGO NAGKABiliIHAN. NAPAG ALAMAN NAMIN NA OKUPADO NA LAHAT NG KABUUAN NG LOTE SA MAGKAKAIBANNG TAO AYON SA TAX MAPPING NG MUNICIPAL. ANG TANONG ko po May pag. Asa po ba na mabawi namin Ang 3 ektarya na makasaad sa deed of sale? Salamat po more power!
Atty good pm. Ako po si florante tumulak nakatira sa. Daan Bantayan Cebu. May. Lupa ang biyenan ko na 2177sqm. Titulado.along the national road. Samantala may lupa naman ang tyohin nya na 3623sqm.
Ang lupa ng tyohin nya ay nasa looban at humingi ng pabor sa aking biyenan na mag exchang of property. Para may madaanan ang kanyang tyohin. Nag agree cla. Binakoran sa gitna ang kanilang lupa upang tanda ng. Segregation. Ang lahat ng nasa. Loob ng bakod ay sa biyenan ko at sa labas ng bakod ay
NAGPAGAWA PO AKO NG CERTIFIED TRUE COPY SA ROD . MARAMI AKONG NPAPANSIN SA MGA ENTRIES NOTATIONS NSA TITLE .NASA MGA PANAHON NA NGAWA ANG TITULONG ITO AY MARAMING NGAWA NA FAKE TITLES
Good day po atorny,may umaangkin sa lupat bahay ko s cavity,lahat ng proseso ginawa po nmin sinampahan na nmin para umalis,ang nangyari naloko rin po kmi ng atorny na rin po
E kailangan kc sa korte tlga isampa ang kaso for ejectment ng mga illegal na umokupa ng lupa ninyo. Humanap kau ng lawyer dyan sa inyo na mailalaban ang kaso nyo. Yun lng ang paraan.
Good morning po Atty.Murillo , nagpasukat po ng lupa ang may ari ng kalapit naming lupa (malaki po ang sukat ng sa kanila 2,000 sq.meter at 200 sq.meter lamang ang sa amin ) lumabas po sa sukat ng lupa nila ay hindi sumagad ang mohon nila sa lupa namin ayon sa sukat kumbaga po ay may labis na dalawang dipa mula sa mohon nila , sabu po nila sa amin gagawin daw nila private right of way , meron po ba nun at tama po ba ang sukat ng lupa nila , mahirap lamang po kami kumpara sa kabila , wala kami kakayahan magpasukat ng lupa .Payuhan nyo po kami , maraming salamat po at mabuhay po kayo.
Atty.magandang araw po sa inyo naway nasa mabuti po kayong kalagayan at ganon din ang family nyo..ang aking lamang po na katanungan .papaano po ang aming gagawin sa minanang lupa sa aming yumaong ina na ito ay tinayuan ng private housing .ano ang dapat gawin hakbang para managot ang housing company.kc po ng nabubuhay pa ang aking mga magulang .hind po nila alam at kami din na mga anak na ito po ay nerevised na wa kaming kaalam alam..
Salamat po at may natutunan ako SA MGA lecture nyo..God bless you po Atty.
New subscriber here..ang bait ni atty murillo🙂sumasagot talaga sa mga tanong.salamat po atty...learning alot sa mga videos mo...more power po sir..god bless🙂
Atty.ask kulang po pano po yung nabiling lupa at d nabakuran tapos may ibang tumayo sa lupang binili namin at ibinenta sa iba may habol po ba kame
Kuya Atty Noel, tanong ko po na, pwede bang angkinin ng isang tao ang lupa ng gobyerno na matagal nang binayaran sa kanila ng gobyerno, ibig sabihin gobyerno na ang may-ari ng lupa kaso sinasaka nila ito, sa kabilang banda tinataniman ko din po ito dahil alam ko na gobyerno po ang may-ari,subalit ina-angkin pa din nila ito Atty, Thank you very much po
@@anishaguirre3197 oo nga sobra bait ni atorni nakakatuwa kasi ang dami kp tinanong lahat sinagot nye.hehe
paano po pag peneke ang deed of seal kaya nailipat sa pangalan nila na cancelled po tax namin ngayon pinapaalis po kmi.kmi po nakaposition ngayon sa lupa
Salamat Atty. Naumpisahan ko na ang lupa ng aking lolo naibenta raw pero walang DOS si buyer year 1977. Ngayon hinahanapan namin ng DOS tapos nasa kanila ang owners copy of title
Thank you po attorney. Nagwowork po ako sa Opisina ng lupon sa aming barangay. Ang dami ko pong natutunan.. Slamat po
Thanks attorney. Wishing you all the best SA channel nyo may natutunan na Naman ako.👏❤️
Good pm po atty. Paano poh sir yong naka title na at biglang may pinapunta n kapitan na mga engr. Par irelocate daw yung mga boundary ng bawat nakaokpyupa ng lupa eh naka title na ng matagal dahil lang sa walang muhon na hinahanap ng mga engr. Dun na wala kea nirelocate nila bigla tapos nilagyan nila ng mga muhon..dahil kay kapitan n my pilit buksan na kalsada na dati daw n daan nung time pa ng laging pero my daan nman n naayos at sementado pa,kaso ngayun yung kapitbahay namin nakuhan niya yung lupa namin na nakatitle na tapos ako naman naimove din ako sa kapitbahay namin kaya yung bahay nila na congcrete dun mismo sa gitna nakalagay yung muhon..pano poh sir pahelp naman or pa advice para alam namin gagawin sir..maraming salamat po sa sagot and God Bless poh and more power
Congrats attorney at may ads na po itong channel ninyo. Well deserved!
salamat atty nuel .parang nabuhayan ako sa inyong explaination .dahil ..parang may similarity ang sagot mo sa aming problema sa lupa na e denonate sa ibang tao ang lupa na dapat sa amin as .kami ang compulsary heirs,..
GD Eve po atty.mahigit pong 60 yrs Napo mga magulang ko sa lupang tinitirhan po namin.ngayon po m dumating sa bahay ng mga magulang ko cla daw po m Ari Ng lupa titulo daw po CLA at Sila daw nag babayad Ng tox at ngayon po iba Napo Ang nag bantay sa lupang matagal pong naninirahan mga magulang ko.sna po matulongan nio po km.
Long live atty. good morning!!slamat sa segment na to ksi ganoon din ang problema nmin sa lupa.
SANA BAGUHIN NA ANG LAW SA MGA SQUATTER...SANA PWEDE NA AGAD I KULONG THE FIRST DAY PA LANG MAG SQUAT....MASYADONG GINAGAGO NG MGA PROFESSIONAL SQUATTERS ANG MGA LEGAL NA MAY ARI NG LUPA
Tama masyado kasing na baby yung mga squatter... Natirahan lang feeling nila kanila na.. yung squatter sa property namin hinahanapan kame ng joint affidavit dahil requirements daw yun like WTF 😂
Tama!! Ito Yun prob ko ngaun mga nag squats hirap na pa alisin
@@Rhona780 9:52 0
Applicable ba ang illegal squatting sa lina law ako may hawak ng original title at pinaaalis ko na sila at donaam ko na sa barangay di mamam sumisipot sa barangay
Kaya nagiging profession mag squatt madali lang sa kanila.perwisyo sa may ari.
Good morning idol watching from tdjrm jpan bless you more power ❤️ salamat sa maraming nattunan sa bawat pahayag malinaw po stay safe godbless 🙏
Hellow sir Good Morning...sir pwde mang hinge ng Number ninyo
Salamat po atty sa malinaw na pagpapaliwanag at impormasyon.
Salamat po attorney sa mga vlog mo. It helps a lot. Sana noon ko pa napanood mga vlog mo po. Sana it's never too late to take action for me ..
The seventh commandment forbids theft.. Theft is the usurpation of another s goods against the reasonable will of the owner. Everymanner of taking and using anothers property unjustly is contrary to the 7th commandment . The injustice requires reparation Commutative justice requires the restitution of stolen goods❤
Applicable po ba ito sa nag trespass ng bahay na hindi kanila at tumira dito? Caretaker po kasi ang papa ko at hindi po siya nakapag inspection noong nakaraang buwan dahil nagkaroon ng localized lockdown sa lugar namin dahil maraming nagka-covid. Noong nag inspection po ang papa ko last thursday ay may nakatira na po pala ng illegal sa bahay. May nakalagay po sa gate na, ‘No trespassing at Private Property’. Sinubukan na po silang kausapin ng maayos at ayaw po talaga nilang umalis at sila pa po ang nagagalit kaya nagreklamo po kami sa barangay kaso po ang sinabi ng kapitan ay ‘hayaan niyo na muna at pademic tayo ngayon’ tama po ba yun? 😔 Pinatanggal na po kasi ang papa ko ng amo niya dahil sa nangyari.
Para po kasing inaabuso na ang sitwasyon natin ngayon na may pandemya 😔 Isang buwan palang po silang nakatira doon ng illegal. Wala po silang paalam kahit kanino. Hindi po namin alam ang gagawin dahil mahirap na nga po kami ay ayaw po kaming tulungan ng barangay na mapaalis sila at sasabihan pa kami ng barangay na hayaan nalang kasi nga pandemic pero paano nalang po ang papa ko na nagtatrabaho ng marangal 😔
Wala n rin mgagawa ang father mo dyan pero dapat pntawag ng brgy yung nagsquat para sabhan cla na dapat clang umalis at hindi nila lupa yan
Salamat sa malinaw na paliwanag Atty. Noel, buti po tina-galog nyo kasi minsan mahirap intindihin ang ibang Legal Terms.
MAGANDANG GABI PO ATTY NUEL MARAMING SALAMAT SA LAHAT NA OAG SAGOT MO SA KATANUNGAN KO GOD BLESS US ALL FAMILY.
Atty.noel panu ang gagawin namin yung lupa ng tatay ko ay mayroon kumakanya pero nakasaad sa kasulutan eh ang nagmamay ari ng lupa ay ang tatay ko.kami ay mayroong ebidensya n sa amin.pero sinama pa rin sa pagpapasukat nila.simula hanggang ngayon kami ang nagbabayad ng amilyar.Nag usap n po sa baranggay pinipilit nila n sa kanila daw.
Gud pm how about po ako ang may ari ng lupa nabili at may titulo sa name ko sa uncle ko pero doon po nakatira angbunso ko kapatid dahil sya ang nag alaga now na patay na ang uncle(single) nagreklamo po sya sa barangay ta ang gusto nya half kami ng lupa ,ano po ang dapat kong gawin?
Good day po atty.. more power po sa inyo..
may tanong po ako.. yung lupa po namin ay pina survey po namin sa license G.E. Ngayon po may encroachment po ung HOA sa property namin.. mismong right of way pa po namin ung hinarangan nila.. sinabihan po sila ng GE namin ay kailangan makausap or magkaroon ng join survey sa pagitan ng dalawang lote.. ngayon po ayaw nila pumayag.. kesyo donation daw po un sa knila ng housing at taga housing din daw po nag sukat ng lote nila.. may ginagawa pong bahay sa harap ng lote namin na lote daw kuno nila.. pwede po ba namin ipatangal iyong ginagawa dahil pumasok na po sa private property na lupa namin.. ung ginagawa po nilang bahay na sakop po ng HOA?.. MARAMING SALAMAT PO ATTY .
Salamat po atty. Now I visualize Kung ano po Ang manyayari sa nafile na po namin Kaso sa kapitbahay po namin.
Salamat po Atty. Murillo sa Legal information...
Atty meron kaming katibayan papel document na river talaga ang period sa lupa namin, tapos gusto pang agawin sa bagong bumili na malapit sa aming lupa,tapos kami pa ang ipinatawag sa bagong nakabili, kami pa ang pinabarangay niya,tapos ang tao kakumsaba niya one side lang,malaki akong natutonan sa Leture mo thank you Atty god bless u always ❤
Good evening po atty.thanks for sharing dag2 kaalaman sa aming mga viewers, stay safe &god bless 😊😊
Salamat Atty, God bless you and your family
Magaling po kayo Atty. NOEL.SALAMAT PO.
Nakupo,,,Atty,,,Basta po malakas sa gobyerno ay wala po imposible at may pera,,,,Pinatirik lang po ng Lolo ko sa lupa po namin yun galing sa squater,,,Abay paglipas po ng panahon eh nagsarili ng tax dec at nauna papo sila nagpatitulo,,,,Mang mang po ang lolo ko sa mga ganyan bagay,,,Ginamitan po nila ng impluwensya at dahas,,,,,Kaawa awa po ang isang tao o pamilya kapag wala koneksyon sa gobyerno,,,,
Salamat atty.Sa magandang paliwanag nyo po kasi kami sa ngayon ay may kaso po kami tungkol sa lupa ng lola ko na nakapangalan pa sa knya ang titulo pero andami na pong tumira na hindi nman nmin kamag anak .Ang ginawa po nmin ay nagpasurvey po kami sa giodetic engr.Meron na po kaming survey plan at approved plan .Hanggang ngayon po hindi pa rin natatapos ang kaso namin sa MTC .Slamat po
Hntyin nyo lng ang decision ng korte.
@@retxedarmas3631 sana matagal nyo ng inapply sa assessor na magka tax dec man lng kung 75 yrs nyo ng nililinisan.
Ngaun pwd nmn subukan nyong habulin kaya lng need nyo ng lawyer dyan sa inyo for assistance.
Thank u po atty,sa dag dag kaalamn,god,blss po
Mabuhay ka atty, noel godbless po ,
Salamat po attorney sa pag advice god bless you po
Thank you Atty.
Malaking tulong po Yan sa akin.
Marami ponvg salamat sa inpormasyon attny..noel...God bless po en ur family..sana po marami pa kayong matulungan
Salamat atty sa pag gabay kong paano gagawin nmin .
Firstly, I’m first viewer. Thanks sa kaalaman. Success po!
TRUE. GOD BLESS U
Magandang gabi po Atty. Thanks sa lahat ng info. God bless po...
Good eve po!!!!answered prayer po!!!thank you!!!!thank you po!!!GOD Bless YOU PO ALWAYS!!!
Ako po may hawak naligaln dukomento ang lupa 42 /97 bayadpo ako saNHA awarding ko tapos na ibigay sa aking ang titolu meron ako deed of sale sa NHA ng nalaman nla na may hawak ako titulo ng lupa at nagpasurve ako para malinis ko tettle nag wala pati brgy namin minora pilit sinasabi sa akin ako dawnag bigay kosa ng lupa sa kanila ako nagtiis sacrifecio lahat ako na may hawak na original kahit kanya kanya naman kamilupa award tapos sa akin gustu nla agawin papatayin daw ako ka pag bininta ko isa bal lang akopagpapatayin kami mag anak sangayon dto ako lumipat sa kabila brgy600 sta mesa sa ngayo di ako makalapit sa bahay kolupa may nakasulat sa pader na kosa ko daw binigay paano naman ako ngayon may mga anak din ako apo ko nagtitiis ng maliit na kuwarto ito addris ko brgy 600 wala po ako asawa patay na may 5 ako anak ang nahahabol isang pulis na dati may ricond awoll wala kami rilasyonhindi ko sila kamaganak tapos mamimigay ako lupa mahiram lang ako hindi ako makakilos nga dahil wala ako pera marami na ako napuntahan na abogado kosulta poa pls ano mai papayo mo saakin lahat programa pina pakinggan ko Gred3 lang natapos ko pls sana matulongan nyo ako hingin ko adriss mo ito yon cel.#09274336454 marami salamat po sana maintidihan mo sulat ko pasinya na medyo mahabana to
Salamat po karangdagang information..God bless
Atty Maraming salamat sa payo..
Malinaw po na naipaliwanag.
Thank you po!
Salamat atty nakapulot po ako nang aral.
more power to you...Atty...!
ok atty.emmanuel good and right discussion i really understand about the land that occupie in elligal ways. i thank you cheers for you atty. thanks and gud day and god bless.bern m. franco jr. of surigao city phils.
Maraming salamat sa advice atty
Thank you po sa informations Atty.
Good evening po, Atty.!
Good day po Atty. Meron po kaming namanang farm lot from our deceased mother na naka Tax Declaration lang. Updated naman po yung aming pagbabayad ng amilyar. Dahil sa may buyer po kami, ipinasukat namin yung lupa with license Geodetic Engineer for supporting documents. Nung masukat po yung farm lot as per area na nakasaad sa Tax Dec., lumalabas na nakukuhanan yung lote namin. In fact yung isang bahay sa katabing farm lot ay nakasagad na kung susundin yung sukat ng lupa ng mother ko. The problem now is ayaw pumayag ng may-ari ng karatig na lupa dun sa boundary as per Geodetic Engineer's survey. Sinasabi po sa aming argument na dapat daw pong sundin yung nakagisnang boundary. More than half hectare po yung nasakop nila. Naka-ilang meeting na po kami sa Barangay, but they insisted na dapat yung nakagisnan boundary ang masusunod. Yun nga po palang farm lot nila ay naka Tax Dec pa rin at naka-pangalan pa sa nagpamana sa kanila. Anu pong option/s ang mabuti naming gawin? Salamat po sa sagot and more power.
Kung gusto nyong makuha kukuha kau ng lawyer dyan sa inyo for assistance sa pagsasampa ng kaso.
Hello po Atty. Paano po kayo makontak? May fb page po ba kayo sir?
@@atty.emmanuele.murillo3563 att.ask ko lng po ganun po ba talaga ang mga att.nakabayad na po kasi kami ng acceptance fee sa atorni para sa kaso ng lupa inagaw ng iba.sabi po ni att.ok na dw ang papeles namin.wala na dw po kulang .pero abot na po ng 1yr.ang lagi nya lng sagot wait dw.or nxt week kada tatawag or pupuntahan namin ang sagot nxt week .at antay antay.wala pa po sya nagagawa hakbang hanggang ngaun.ganun po ba yun.kasi po ang hirap mismo att.ang kausap di na naman alam ang totoo.salamat po sana masagot nyo ang tanong namin malaki na po kasi ang 50k na binayad namin.legit naman po sya.kasi po mdami namn po nakakakilala sa knya.
Thank you so much again Atty sa mga vlog mo nasumasagot sa mga tanong ko always waiting sa susunod God Bless
salamat sa iyo attorny makakatulong ito saamin
New subscriber po atty.nito pong 2019.may ntnggp po kming sulat galing sa BIR n my kailngan po kmi g byran na buwis.nang punthn po nmin ung lupa ay nlmn nmin n cnsbi ng nagssbing may ari na minana nya un sa knyang mgulang.ble nkpg usap na po kmi na hinahabol po nmin.ang ginwa po nila ay tinamnan pa rin nila kht alm nila na hinahabol nmin.ano pong ggwin namin jse po ayw nya po tlgng ibgy ung lupa.slamat po
Atty. Hindi po actual teller, resident with in the area at 1998 sila may titulo pero 2020 sila ininstalled ng dar at nahuli ang subdivide o survey nila kaysa titulo
Thank you Atty.
Thank you ,atty.
Salamat po sa video na ito atty. Very informative po.
Gud evening atty. Gusto ko sana maka usap kita ng personal regarding po sa lot ko nabili nga hangang ngaun my nakatira at parang ako pa ang natalo sa corte my hawak po akong title at tax dec patunay nga ako ang my ari po. Thank u po.
Pls discuss tacking of possession of unregistered land.
Atty magandang hapoñ
Salamat po ..
Very helpful po tnx attorney
Maraming salamat sa kaalaman
Hello po Atty. sa katagalan po ng proseso parami nang parami po ang nagpapatayo ng bahay at di na mapigilan dahil wala pa pong desisyon sa kaso ng complainant, hindi na po sila natatakot at sinisiraan ung talagang may-ari ng lupa para nga ibenta na lang bahay nya at para lisanin ang lupa nya kaya panalo ung nag squat sa lupa dahil ang sasabihin, nakatayo na ung bahay sabay kuha ng tax declaration sa municipyo! 😏
silent viewer from davao.god bless po
Salamat po Kuya Atty Noel
GODBLESS Po attorney SALMAT PO 🦋🙏🌺
Pls discuss the rules of succession of an heir how he can avail the law on tacking of possession
Thaks po sa impormasyon
Thanks Atty.
Thank u po atty.
Pag 1 year pa lang ang illegal na pagtira sa iyong property ang filling ng kaso thru your lawyer ay sa municipal trial court, pag more than a year ay sa regional trial court na ang filling ng kaso.
Yes
Maraming salmat dinpo sa inyo attornwy
Para topic naman kung may lupa na o doc. Ng lupa na Hindi pwede galawin o baguhin ng sinoman. Tnhks
goodmorning idol, salamat s dami naming natutunan
Good day po atty. Long li
Hello Atty...maraming salamat po very clear po ang inyong detail information..a big help po ito sa problema namin ngayon presently..am one of your subscriber or follower in your vlogg ..God bless po...
Hello po attorney, maraming salamat po. God bless po.
Tanong ko po sir Kong hnd mo lupa tapos nag Tamim po papa ano po bayon po sir
Ang tatay ko po sir walang alam po sa lupa sir,nilinis po Ng tatay ko sa lupa nag Tamim xa gogosin na ayaw ibigay po sir
Thank you po atty.
Maraming salamat po god bless
Lalo nang user lang sila,..!
Ty good atty.
Gud pm po atty. Advice lang po. Ok n po lahat Ang estate tax. So survey at titulo ng lang po. 3 panig po maghahati. Si unang panig po Ang gumagastos at hinuhulugan na lang ni 2 at 3 panig ng pagbbyad ng estate tax.Sabi nila ipasukat at patituluhan na daw po. Pero si unang panig po uli Ang gagastos. Anu po kaya assurance ni unang panig dito. Dahil sya po Ang gagastos ng expenses. May habol kaya kung magkaroon ng aberya.? Salamat po.
Pag labas ng title tatlo na yan. So una gumawa muna ng agreement na nakasaad yang pinagusapan. Then, pag nailipat na ang title at tatlo na ito, hawakan muna ng gumastos ang 2 titulo hanggn d pa nkkbyad ang dalwa.
Good topic, i have learned a lot.thank you
Atty madami nanaman ako natutunan thank you sa very informative na kaalamang legal, atty ask ko lang panu naman po kung hindi sila nakatira sa lupa na hindi kanila panu kung nag tanim lang pede kaya ma qualify yun na possible entry? thanks po God bless
D naman.
Dalamat po atty noel
Gud evning po atty.pwdi po ako mghingin sau ng advise tungkol sa aming lupa n pamana sa aming kaninunuan.
❤ Good atty.
Gud day atty. Yung case nmn po namin, may isang kapatid na nag aangkin ng lupa, tapos nalaman naming deed of self adjudication po ang hawak niyang dokumento na stated ay sole living heir samantalang buhay at malalakas pa nmn ang mga kapayid niya.
Pwd syang ipacancel sa korte. Need nyo ng lawyer dyan for assistance
@@atty.emmanuele.murillo3563 maraming salamat po atty. God bless po.
@@atty.emmanuele.murillo3563 maraming salamat po atty. God bless po.
Good night,po Idol,attorney ,matagal na akong taga subay bay niyo,hihingi po ako ng payo,noong2005nag bakasyon po ako sa buha probensiya probinsi
Pwede,bang mag claim kc reparation lang hawak ko,ano?ba Ang mga requirement para legal akong anak na nagclainm ng mana,payuhan niyo Po ako,nakalagay iyong lot no .sketch plan ,attorney,personal appearance Po ako,sa address niyo Kong 11:26 iyo hihingi iyo
Hihingi Po ako ng malinaw na advice dalhin ko na Rin Po iyong hawak Kong reparation,para mabigyan mo ako ng payo hihingi sana ako ng address mo o 11:26 sa office kcnaguguluhan ako,salamat ng marami Idol
Gudevening atty,ang aming barrangay hindi naman kami tinanong Kung sino ang maykarapatan ako ba namay titulo o sila na ayaw magbayad ng Renta.
Sana kayo na ang atty namin ...
New subscriber po Atty. Murillo Salamat sa video.
Good evening po
ang ganda ng paliwanag nyo sir. matanong ko lang sir bakit umabot ng 13 years yung sa amin at pending parin napakabagal ng sistema dito samin
Bka nmn umabot n ng Supreme Court ang kaso nyo?
Pano atty kapag nasa bangketa harap ng property? Bale half ng frontage ng property bangketa tinayuan ng bahay so kalahati lang ng harapan ang ma access. Court order ba ito or sa city hall?
Tama po kayo sir mayron po talaga ng aankin na hindi nila lupa tulad po sa mga ka mag anak ko...hindi naman po kasalanan ng tatay ko bakit sakanya award ng taga DAR... Dahil nga po yong lolo namin may utang sa bangko ngayon po hindi po naka bayad ..so ginawa po ng taga DAR . Para hindi daw po ma punta sa ibang tao sa panganay nalng ibagay at ang tatay kuna po ang nag bayad lahat po ng utang ng lolo namin ..kaya po nakapangalan na po sakanya ang titulo .at hindi na po sa lolo namin kaya ganun nalang ang galit nila sa tatay ko dahil po lahat po ng lupa ng lolo namin na award po sa tatay ko at cancelled na pangalan ng lolo ko ...ang masama po doon inaankin padin nila hanggang ngayon d nila binibigay simula 1995 until now 2021 .... mahirap po talaga makipag talo kahit mayron na kami pinanghwakan sila padin mataas dahil nga po ...lupa daw ng tatay nila cancelled na nga po doon sa titulo ,, kaya nga po nakapangalan na sa tatay ko,,, sir atty maraming salamat po sayo pag share po God bless you po stay safe po ,
GOD BLESS ATTY.!! MAY HAWAK PO KMING DEED OF SALE NG LUPA NABILI NG TATAY KO TAONG 1969. AT NGAYON LANG NYA NASABI SA AMIN. ANG PROBLEMA HINDI PO MALINAW ANG MGA BOUNDARIES SA DOS. DAHIL TAX DEC LANG PO ANG PINAGBASEHAN AT HINDI PO NASURVEY MUNA BAGO NAGKABiliIHAN. NAPAG ALAMAN NAMIN NA OKUPADO NA LAHAT NG KABUUAN NG LOTE SA MAGKAKAIBANNG TAO AYON SA TAX MAPPING NG MUNICIPAL. ANG TANONG ko po May pag. Asa po ba na mabawi namin Ang 3 ektarya na makasaad sa deed of sale? Salamat po more power!
salamat po
Thanks po sir
Salamat po
Atty good pm. Ako po si florante tumulak nakatira sa. Daan Bantayan Cebu. May. Lupa ang biyenan ko na 2177sqm. Titulado.along the national road. Samantala may lupa naman ang tyohin nya na 3623sqm.
Ang lupa ng tyohin nya ay nasa looban at humingi ng pabor sa aking biyenan na mag exchang of property. Para may madaanan ang kanyang tyohin. Nag agree cla. Binakoran sa gitna ang kanilang lupa upang tanda ng. Segregation. Ang lahat ng nasa. Loob ng bakod ay sa biyenan ko at sa labas ng bakod ay
Salamt ng marami
NAGPAGAWA PO AKO NG CERTIFIED TRUE COPY SA ROD . MARAMI AKONG NPAPANSIN SA MGA ENTRIES NOTATIONS NSA TITLE .NASA MGA PANAHON NA NGAWA ANG TITULONG ITO AY MARAMING NGAWA NA FAKE TITLES
Good day po atorny,may umaangkin sa lupat bahay ko s cavity,lahat ng proseso ginawa po nmin sinampahan na nmin para umalis,ang nangyari naloko rin po kmi ng atorny na rin po
E kailangan kc sa korte tlga isampa ang kaso for ejectment ng mga illegal na umokupa ng lupa ninyo.
Humanap kau ng lawyer dyan sa inyo na mailalaban ang kaso nyo. Yun lng ang paraan.
Good morning po Atty.Murillo , nagpasukat po ng lupa ang may ari ng kalapit naming lupa (malaki po ang sukat ng sa kanila 2,000 sq.meter at 200 sq.meter lamang ang sa amin ) lumabas po sa sukat ng lupa nila ay hindi sumagad ang mohon nila sa lupa namin ayon sa sukat kumbaga po ay may labis na dalawang dipa mula sa mohon nila , sabu po nila sa amin gagawin daw nila private right of way , meron po ba nun at tama po ba ang sukat ng lupa nila , mahirap lamang po kami kumpara sa kabila , wala kami kakayahan magpasukat ng lupa .Payuhan nyo po kami , maraming salamat po at mabuhay po kayo.
Mahirap yan kung d masusukat din ang lupa nyo kc wala tau g batayan kung tama cla.
Pwd cguro pagusapan n kng muna sa brgy.
Gud eve po atty sana po matulungan nio po kmi sa pang aagaw ng lupa namin at panghaharas saamin.
Mgbrgy muna kau pero pag d naayos ay sa korte kau pupunta. Need nyo ng lawyer dyan sa inyo for assistance
Atty.magandang araw po sa inyo naway nasa mabuti po kayong kalagayan at ganon din ang family nyo..ang aking lamang po na katanungan .papaano po ang aming gagawin sa minanang lupa sa aming yumaong ina na ito ay tinayuan ng private housing .ano ang dapat gawin hakbang para managot ang housing company.kc po ng nabubuhay pa ang aking mga magulang .hind po nila alam at kami din na mga anak na ito po ay nerevised na wa kaming kaalam alam..
May titulo o tax dec ba ang lupa. Anong pinanghahawakan nyo na kau ang may-ari? Hindi mo nbnggit
Shes a teacher in elementary how can i complain to file and rebuke her in DEPED
Idemanda nyo n lng cla kung malakas ang ebdnsya nyo.kuha ka ng lawyer dyan sa inyo for assistance