제가 집 스무채정도를 직접해보니 집이 팔리는게 결코 쉽지가않습니다. 매매사업자 단점이 더욱 많아서 저는 집을 싸게 사서 2년 비싸게 월세를 받은후 2년후 기본세율로 매매를 합니다.그게 세금측면 훨씬 좋더라고요 집이 내마음처럼 쉽게 절대 단기간에 팔리지않아요 정말 저가주택은 아무리 인테리어 이뻐도 운때가 맞아야 팔립니다.
판곡리기술자님의 새로운 도전을 응원합니다! 저도 매매사업자를 내고 경공매로 4번째 사이클 돌리는중입니다. 업자분들이 내 마음같지 않다고 말씀하신 부분을 그동안 반셀프 인테리어를 하면서 많이 느껴봤습니다😅 매매사업자 관점에서 어떻게 접근하면 좋을지 인테리어 마스터이신 판곡리기술자님께 많이 배울수 있겠네요. 앞으로도 기대하겠습니다^^
@@PANGOKLI_Interior 전체 공정 중 셀프로 하면 가성비가 좋은 공정(도장,조명 등)과 그 방법을 설명해주시면 좋을거 같구요, 셀프로 하긴 어렵지만 견적이 많이 나오는 공정 중 비용을 줄이는 방법(타일/도기 자재 직접 구매 후 일당 섭외, 싱크대 싸게 수리하는 방법 등)을 다뤄주시면 좋을거 같습니다! 그리고 제가 이번에 마침 부산 해운대구 쪽에 25년된 아파트를 낙찰받게되어 셀프 인테리어가 필요할 예정인데(현재는 잔금납부 전), 혹시 판곡리기술자님 현장에서 일을 도와드리면서 배울 수 있을까요? 저는 집을 싸게 구매하는 방법(경공매)에 대해 도움을 드릴수 있을거 같습니다!
안녕하세요. 새로운 사업 번창하세요 셀프하시니 와~~ 대박나실것 같아요 다름이 아니오라 10년 된 아파트 사이드 집이라서 안방에 곰팡이 결로 단열공사하려는데요 아이소핑크 석고보드만 공사하고 업체에서 요즘 아파트는 다루끼는 안한다고 하는데요 다른분은 다루끼 안하면 문제생긴다고 하고 어떠한 방법이 맞을지 고견 문의드립니다 매매사업자+셀프 인테리어 최고의 궁합이신것 같아요 ^^
다루끼+석고보드 조합은 화재발생시 단열재에 붏씨+고온으로 인한 내화성능확보를 위해 해야하는게 법으로 규정되어있습니다 다만 집은 200제곱이라하서 현관문이라는 대피로가 있어서 법이 미치지 않을뿐입니다 결론 : 누가 맞고 안맞고는 없습니다 다루끼를 넣으면공정과 비용이 추가되니깐 소비자는 딜레마에 빠지게 되는것이고 대부분 소비자분들은 비용문제 때문에 다루끼 석고보드 마감을 안하십니다 제 영상중 단열의정석. 편을 한번 시청해보세요 단열도 노력과시간이 엄청 들어갑니다
댓글이 늦었습니다. 영상은 진작 봤는데.....2편까지 보고 날아요. 정말 잘하셨어요. 매매사업자... 본인만의 인테리어컨셉 너무 궁금합니다. 그리고 돈이 들어가는거라 악플이 많이 달릴수있다는 단점은 감안하셔야해요. 지금부터 멘탈을 키우셔야합니다. 영상보니 팔을 다치신것같던데...항상 보호대 착용하시구 일하세요. 건강이 재산입니다. 너무 축하드립니다.
안녕하세요~ 저는 경남 하동에 거주중이며 경매공부를 하고 있습니다. 내가 경매로 시세보다 싸게 사서 직접 인테리어를 한 뒤 단기임대나 단기매도하는 전략을 구상하면서 자료수집하던와중에 이 채널을 구독하게 되었습니다. 저는 경매기술을 전수해드리고, 기술자님은 집수리 기술을 전수해 주시면 어떨까 싶어 댓글 남깁니다. 미팅가능할까요? ^^
![부동산 매매사업자 내고 5,000만원에 산 집 수리하는 이야기 - [3]](http://i.ytimg.com/vi/s2w-yyVyJ7o/mqdefault.jpg)
![경매 낙찰 4번째, 부동산 매매사업하는 30대 초반 직장인의 이야기 - [4]](http://i.ytimg.com/vi/M-7PkBDQFZU/mqdefault.jpg)
![부동산 매매사업자내고 5,000만원에 17평 아파트 매수한 이야기 - [2]](/img/n.gif)
서울 빌라가 요즘 경매 많이 나오는데 인테리어랑 같이 콜라보하면 괜찮을꺼 같네요. 10년후 기술자님한테 인테리어 꼭 받고 싶었는데 ㅎㅎ 지금 하는길이 더 나아보입니다. 잘되길 꼭 응원드릴께요.
어휴 10년후면
은퇴해야죠 ㅋㅋ
지금도 관절이 시큰합니다
망해서 다시 인테리어로 오게된다면
파스붙히고 다시 현장 뛰겠습니다
그때 우리 만나기로 해요 👋
@@PANGOKLI_Interior
10년후에는 현장업무보다 사업을하셔야죠.
서울로 올라오세요. 인구가 줄어들고 있어서 사업하기에는 서울이 나이보입니다.어차피 사업은 도박 확율을 높이기에는 서울이 좋아보입니다.
판곡리기술자로 사업장낸거 너무 멋찝니다 기술자님 꼭 흥하길 바랍니다😍
넵 저도 좀 흥했으면 좋겠습니다 ㅋㅋ
저도같은심정으로 인테리어를배우고싶은사람입니다,
응원합니다~^^
감사합니다 화이팅입니다
항상 잘보고 있어요 좋아요 꾹 누르고 가요.
구독 좋아요
감사합니다
대박 응원합니다~ 표정이 항상 밝으신데 더 환해지셨네요 ㅎㅎㅎ
제집공사라 마음이 너무 편하네요
감사합니다 ^^
새로운 시작을 응원합니다!!
저는 1년 정도 전부터 매매사업자를 내고 경매와 인테리어를 하고있습니다
판곡리기술자님께 인테리어에 대해 더 깊이 배우고싶습니다
선배님 멋지세요!!
매매사업자자와 인테리어는 짝꿍이죠
기회가 된다면 저도 한번 만나뵙고싶습니다
재미있겠어요.
기대합니다
열심히 찍어보겠습니다
기대해주세요 감사합니다
새로운 도전 응원합니다. 실거래된 가격 보다 더 저렴하게(급급매나 경공매 등등) 매수하고 잘하시는 인테리어 해서 매도하시면 좋아보입니다~
좋은 말씀 감사합니다!
열심히 발품 팔아보겠습니다
멋지세요~항상 응원할게요!
응원 감사합니다 꼭 부자되서 돌아오겠습니다 ㅎㅎ
응원합니데이 ㅎㅎ
감사합니다
올해도 맛있는 샤인머스켓 부탁드립니다
기다리고 있습니다
응원합니다 더운날씨에 건강 잘챙기시고 하세요^^
감사합니다
열심히 만들어서 매도 잘해보겠습니다
새로운 도전 응원합니다
추진력있게 진행해서 재밌는 영상 담아보겠습니다
응원 감사합니다
와우...
시골집 저가 낙찰 받아 적당히 수리해... 다시 파는 유튜버도 봤습니다.
응원합니다.
응원 감사합니다
전 업자로서 적당히 말고
잘해서 팔아보겠습니다
저도 그래요.
매매사업자. 인테
잘 어울리네요
자주 들러 배우겠습니다.~^^.
넵 단골되도록 열심히 공사도 영상도 찍어보겠습니다
제가 집 스무채정도를 직접해보니 집이 팔리는게 결코 쉽지가않습니다. 매매사업자 단점이 더욱 많아서 저는 집을 싸게 사서 2년 비싸게 월세를 받은후 2년후 기본세율로 매매를 합니다.그게 세금측면 훨씬 좋더라고요
집이 내마음처럼 쉽게 절대 단기간에 팔리지않아요 정말 저가주택은 아무리 인테리어 이뻐도 운때가 맞아야 팔립니다.
우려되는 부분이긴합니다만
함 잘팔아보겠습니다
결과를 지켜봐주세요
감사합니다
제가 비슷한 생각으로 이것저것 하고 있어요!! ㅋㅋ 멀리서 응원드립니다~!
같은 길을 생각하시는분을 만나시니 반갑습니다
와따 배워보고 싶네요ㅎ
1:48 🎉🎉🎉🎉 매매사업자 신기합니다❤❤❤❤
2:16 맞아요! 업자들 돈만 요구하구 작업공정은 ㅠㅠ
재밌는 영상 많이 만들겠습니다
감사합니다
부자 가즈아!!
젭알요 ㅎㅎ
감사합니다
판곡리기술자님의 새로운 도전을 응원합니다!
저도 매매사업자를 내고 경공매로 4번째 사이클 돌리는중입니다. 업자분들이 내 마음같지 않다고 말씀하신 부분을 그동안 반셀프 인테리어를 하면서 많이 느껴봤습니다😅 매매사업자 관점에서 어떻게 접근하면 좋을지 인테리어 마스터이신 판곡리기술자님께 많이 배울수 있겠네요.
앞으로도 기대하겠습니다^^
감사합니다
매매사업자분들에게 필요한
셀프인테리어 에 댸한정보를
쇼츠로 많이 담아서 올려보겠습니다
필요한 인테리어 부분이 있다면
댓글남겨주시면 영상을 제작해보겠습니다
@@PANGOKLI_Interior 전체 공정 중 셀프로 하면 가성비가 좋은 공정(도장,조명 등)과 그 방법을 설명해주시면 좋을거 같구요, 셀프로 하긴 어렵지만 견적이 많이 나오는 공정 중 비용을 줄이는 방법(타일/도기 자재 직접 구매 후 일당 섭외, 싱크대 싸게 수리하는 방법 등)을 다뤄주시면 좋을거 같습니다!
그리고 제가 이번에 마침 부산 해운대구 쪽에 25년된 아파트를 낙찰받게되어 셀프 인테리어가 필요할 예정인데(현재는 잔금납부 전), 혹시 판곡리기술자님 현장에서 일을 도와드리면서 배울 수 있을까요?
저는 집을 싸게 구매하는 방법(경공매)에 대해 도움을 드릴수 있을거 같습니다!
현장놀러 오는건 괜찮은데
전주에서 교육생 한명이 한달간 일을 배우러 옵니다
그래서 함께 일하는건 어렵고
선생님. 낙찰받은곳. 초대해주시면
현장가서 만나볼수 있으면 좋겠습니다
제 메일 남겨 놓을테니 연락주세요
pangokli@naver.com
@@PANGOKLI_Interior 감사합니다! 메일 보내드렸습니다^^
우연히 구독했습니다
많이 배우겠습니다 힘이드시지만 꾸준하게 올려주세요 ^^
매매 사업 잘 되시길 바랍니다
망하지 않게 열심히해보겠습니다
감사합니다
안녕하세요. 새로운 사업 번창하세요
셀프하시니 와~~ 대박나실것 같아요
다름이 아니오라
10년 된 아파트 사이드 집이라서
안방에 곰팡이 결로 단열공사하려는데요
아이소핑크 석고보드만 공사하고
업체에서 요즘 아파트는 다루끼는 안한다고 하는데요
다른분은 다루끼 안하면 문제생긴다고 하고
어떠한 방법이 맞을지 고견 문의드립니다
매매사업자+셀프 인테리어 최고의 궁합이신것 같아요 ^^
다루끼+석고보드 조합은
화재발생시 단열재에 붏씨+고온으로 인한
내화성능확보를 위해 해야하는게
법으로 규정되어있습니다
다만 집은 200제곱이라하서 현관문이라는 대피로가 있어서 법이 미치지 않을뿐입니다
결론 : 누가 맞고 안맞고는 없습니다
다루끼를 넣으면공정과 비용이 추가되니깐
소비자는 딜레마에 빠지게 되는것이고
대부분 소비자분들은 비용문제 때문에
다루끼 석고보드 마감을 안하십니다
제 영상중 단열의정석. 편을 한번 시청해보세요
단열도 노력과시간이 엄청 들어갑니다
댓글이 늦었습니다. 영상은 진작 봤는데.....2편까지 보고 날아요.
정말 잘하셨어요. 매매사업자... 본인만의 인테리어컨셉 너무 궁금합니다.
그리고 돈이 들어가는거라 악플이 많이 달릴수있다는 단점은 감안하셔야해요.
지금부터 멘탈을 키우셔야합니다.
영상보니 팔을 다치신것같던데...항상 보호대 착용하시구 일하세요. 건강이 재산입니다.
너무 축하드립니다.
멘탈장착하고 열심히 해보겠습니다 ㅋㅋ
대표님 머리 커트 하신거 다운펌 옆머리 하셨는지
좀 더 젊어지신듯 보이십니다^^
잘 보고 있습니다ㅎㅎ
행복하세요~~^^
조만간 메이크업도 해야될 분위기군요ㅋㅋ
시청감사합니다
요즘은 대출이 .. 집놀이하기에는
어떠하신지..매매사업자는 일단
세금이 많이 절감 되기는 하네요
경매쪽에도 발을 살포시 디뎌 보시면 좋겠네요 ..
요즘 주택들은 일단 대출이 잘 안돼니 아파트 쪽 먼저
방향 제시 감사합니다
열심히 해보겠습니다
기술자님 혹시 8월달에 서울 역삼동 61평형
외벽 단열 해주시러 오실 수 있으실까요?
외벽 단열만 안해주시겠죠?ㅜㅜㅜ
하루 이틀이면 끝날것 같은데.. !!‘ㅠㅠㅠ
주변에 찾아보심 단열 잘하시는분 많습니다
저는 거리가 멀어서 안되겠습니다
감사합니다
영상 잘 보고 있습니다 !
왼쪽팔은 수리하다가 다치셨나여 ??
넵 쪼메 찰과상 입었습니다
안녕하세요~ 저는 경남 하동에 거주중이며 경매공부를 하고 있습니다. 내가 경매로 시세보다 싸게 사서 직접 인테리어를 한 뒤 단기임대나 단기매도하는 전략을 구상하면서 자료수집하던와중에 이 채널을 구독하게 되었습니다. 저는 경매기술을 전수해드리고, 기술자님은 집수리 기술을 전수해 주시면 어떨까 싶어 댓글 남깁니다. 미팅가능할까요? ^^
네 안녕하세요, 정성스런 댓글 잘 읽었습니다. 저도 경매를 몇차례 받고 예전에 집을 많이 사고 팔다보니 경매에 대한 지식은 꽤 있는편입니다ㅎㅎ 차후에 멤버쉽 회원 전용으로 기술 교육영상 올릴 예정이니 기대해주시면 감사하겠습니다~!
혹시 인테리어 시공도 해주시나요?
부산 금정구입니다
시공은 안하고 있습니다
감사합니다
매매사업자는 경매 필수인데요.
인테리어 기술은 충분하니 배워보시길 바랍니다.
부자되세요!!
넵 방향제시 감사합니다
제가 봤을때 잘나가는 건 아닌것 같네요.저또한 인테리어 시공업체로 직원 한명 두기힘든 마진으로.,
27년 넘게 시공하면서 혼자 하면 불가능하고 마진은 없으면서 세금탈세 당합니다
어그로 한번 끌어봤습니다ㅋㅋ
제목의 의미는 꼭 엄청 돈을 잘벌어서 잘나간다긴 보단 정식과 신뢰를 바탕으로
찾는분들이 많으셔서 행복했다는 의미로 받아주셨으면 합니다
27년 혼자 대단하십니다
저도 사장님 마음 알거 같고
다치지 마시고 응원하겠습니다
그럼 이제 인테리어는 안하시는가요? 경북 청도인데 싱크대 시공의뢰 좀 드릴려구요~^^
어제 올린 씽크대가격 쇼츠
보시면 금액은 나올거 같고요
부산에서 가면 시외비가 붙습니다
청도 현지에서 하는게 더 쌀수도 있습니다
@@PANGOKLI_Interior 네. 감사합니다
개인으로 안하시고 법인으로 매매 사업자를 내신건가요?
개인사업자입니다
@@PANGOKLI_Interior 사업자명에 개인 이름말고 다른 이름을 적으시는거 같아서요^^
인테리어 교육은 안하시게 되는 건가요?
교육은 안합니다
감사합니다
근데 단점은 매매거래 안되거나 집 안팔리면 손해도 클거같아요
경매 물건도 집은 잘 안한다고 하던데 예전에는 괜찮았는데 낙찰가격이랑 매매가격이 차이가 별로 없다고 전문가분이 말했던게 기억 나요
맞습니다
매매사업자는 전적으로
매도수익인데 안팔리면 그대로
리스크를 안고 있어야 합니다
공사 막비지입니다
잘팔아보겠습니다