房市專家警告不能碰的5類房屋 「越來越不值錢」| 台灣新聞 Taiwan 蘋果新聞網
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- čas přidán 27. 08. 2024
- 房市大好，可不是買什麼房屋都增值，專家指出，5種類型的房屋越來越不值錢，包含：人口外流縣市的住宅，房價難增值；非精華地段的大坪數「假豪宅」，經常有賠售上千萬的情況；改建困難的老舊社區，房價不太有升值機會；北市東區的高價店面，出租效果常不如預期；老舊商辦因屋況老舊，碳排放量高，不符合節能趨勢，使用效益不佳，企業也不願意進駐。
【房市專家警告不能碰的5類房屋 「越來越不值錢」】
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我曾碰到假豪宅，利用景觀、大坪數、代銷業者號稱鄰居是台商等⋯⋯結果公設、外觀質感很美，屋內磁磚、廚具、浴室水龍頭非常差，所以買預售屋請三思
這篇就是建商出來業配
漲不漲價對只有一間房子住的人來說 有差別嗎 友好鄰居才是最重要的
漲價對自住客也確實有差。如果你要申辦房屋抵押貸款，或是退休後申報以房養老，房價都關係到你的權益。
更重要的是心理因素：如果你買1500萬的房子，後來的人卻只用七折價的1000萬就買到，你一輩子比鄰居要多付500萬元。每月房貸繳得會開心嗎？
@@ThankYouVeryMuch-tw 沒錯，而且現在空屋率極高，社會變遷過大，年輕人喜新大樓寧住遠一點，未來老人勢必也是電梯方便，台灣潮濕那些老房子管線很難想像用40年、60年，可以自己拉管線，但共用的樓梯間、水塔等等，都要全部人同意才能修繕，惡鄰好鄰雖說看運氣，但公寓遇到怪鄰的機率真的比較高吧⋯很難保證現在買公寓以後都能保值，相對買中古的普通社區更有保障一些，不是單考量只有自住問題⋯
這就是房仲的話術洗腦 自助沒差 當然有差 這就是為何大家都買在高價 因為不懂行情 沒辦法 ! 不過現在下來些 剛需人應把握機會 !
@@user-kq2gs1bl2r 我說的是原來就住那 沒有要賣的 沒有要換屋的 不是準備要買的人 附近漲不漲 我都沒錢換更好的 就算跌到0 我也沒差 漲價也沒用因為別地方也市會漲
當然有差
房價也會L型化啦，這些垃圾物件會愈跌愈慘，而精華區或好透天則會愈來愈貴。
第一個就故意說古老都會區不要買，等真的行情差時建商再去談都更是嗎？這類是建商最哈的啦 在那邊裝模作樣。建商就想在都會區蓋豪宅賺大錢，把原本住在那邊買不起豪宅的居民趕去外縣市而已，政府不管台灣永遠沒有居住正義啦。台北只會變成有錢人住的地方，窮人就每天通車去給他們打工的地方
老舊社區叫人不要買 以利建商撿便宜再都更炒作.
然後很多建商就是當地地主，再結合當地的中央或地方民代一起聯手都更，就會變成『讓老舊地方迎向新市容，帶動地方繁榮與進步』的選舉政績
不然你去買也行
@AD-IOS 咦？哪個城市鄉鎮會出現外藉看護看到飽的街景？有點好奇？
1.古老都會區
2.人口外流縣市
3.假豪宅(例林口)
4.高價店面
5.老舊商辦大樓
謝謝整理❤我的頻道也有拍一間老屋介紹，不知道能賣多少錢😂😂
2项.屏東縣市.但目前房價也是有上漲.
林口很熱，二林人口外流嚴重因為有題材也很熱，老都會如雙北也是熱。😂
雲林房價近幾年翻好幾倍
說不要碰但是碰不得
五年前600萬的房子
現在都漲到2000多萬
嘉義台南也是啊 完全打臉這部影片 這幾年漲最兇的就是南部 大家都知道北部炒到天花板了換來炒南部囉
金門，花蓮，台中都在漲
數字漂亮而已，想買的時侯看它愈飆愈高，一年比一年高，想賣的時候乏人問津，這就是台灣房市的亂象，可憐啊。
房地產泡沫化危機
只要是核心区域 不管豪宅和老旧社区 都有人接盘的 ，偏远地区就算是豪宅都没人接盘
不能碰？是沒得碰！貴爆了
中和
其實我看法恰恰不同，年輕人反而要先看郊區、老舊社區的物件，一頭鑽進小坪數市中心重劃區 反而不切實際
老舊社區租還可以，買要三思⋯
沒錯 讚
房子淪為炒作商品，買房不為了純居住而要擔心未來不值錢，好不好轉手賺價差，這種風氣就會讓真的需要房子又想買房的人要用更高的價格購屋，生存成本高人口自然下降，長期下來國家競爭力低落。
可惜政府官員無能到極點 看不出這個道理 拿不出對策
@AD-IOS 我的論述跟買不買得起有什麼關係？重點不在價錢，在於炒作房價這件事
@AD-IOS 我只是說要用更多的金錢放在房地產，沒有要表達買不買得起這件事。說實在的絕大部分的人買房都是用貸款，那就是看你願不願意開槓桿而已。現在房貸利率如此低，頭期款湊一下買房哪有難的？硬要扯好像有買房做投資就很了不起？只會凸顯自私自大的心態。
@AD-IOS 這跟競爭力低落根本沒關係！純粹就是不想害得後代子孫買不起房而已！你現在把房價炒高賺錢讓後代買不起房，到最後你也是要把老本吐出來幫後代買房。況且把房價墊高讓大家在購屋成本上的增加也進而影響到其他的消費力道，這才更會導致競爭力低落！台灣的慣老闆才是競爭力低落的原因，在國外公司跟台灣做一樣的事情為何人家給得起高薪而台灣給不起？另外國外物價高很大的原因是因為薪資高，台灣物價高薪資卻還是很低是為何？你的論述就跟買賣軍火與毒品可以賺大錢，而你卻無法賺是不是競爭力低落？做任何事情很多時候是看自己的「良心」。不想炒房的人不是沒競爭力，而是希望後代能有個合理的居住條件。不是沒能力炒，是不屑賺這種沒良心的錢！
政府不在意這些 只在意自己手上的房產會不會漲
房子拿來自住 。自己買得起。安全。區域環境自己舒服就好。這些是投資的人要注意的。一般人不過要個遮風擋雨的地方。
自住或投資，本質都是投資，在你需要用錢時，它能幫助你，能保護你資產，能放大資產。只考慮現在，不考慮未來，就是貧窮的魅力。
@@user-kf5wp6ov7u 貧窮的魅力？自住還管漲跌？
@@darwinmf9016 他是說，死掉以後房子留給小孩，小孩可能會賣掉，要考慮可以讓他能賣個好價錢。
@@darwinmf9016 雖然自住，但可以選擇的話當然最好不要選會跌的、不保值的，現在雖然自住，但將來的事情誰也不知道，或許將來會賣掉換樓？或是留給小孩？
對！ 對於普通百姓，房子是給人居住的，並非用來「增值」的。 🏡
呵呵，老窮舊的地段都不能買，都給建商買，鼓勵大家買新的建商才有得賺，政府才好都更？
不能碰的五種房子：
1. 太古老的都會區： 萬華區、大同區、三重、蘆洲、三峽等等。
2. 人口外流的縣市： 新北市八里、嘉義、雲林等
3. 假豪宅：只有大坪數卻沒有豪宅的住戶素質和管理。如林口大坪數房子、新莊副督心。
4. 大店面：商圈移轉到百貨大樓。百貨公司越蓋越多但人口沒有成長，因此商圈轉移到百貨大樓中。因此大店面成為垃圾。
5. 老舊商辦：產權複雜無法重建，在市場上會被淘汰。
聽你在放 你要不要來三重看看 我怕你還買不起…累…
被建商洗腦了😂
可是八里這兩年已經上看三字頭了，比起十年前更是翻了一倍，要不要看看自己在說些什麼啊？
大同區可以買，現該區老房一堆都陸續在都更了，且捷運公車都方便。相較於萬華，大同區環境單純很多。
其實去年開始就漲的誇張了 有些老舊社區物件突然被加價收購 炒作房價真的令人傻眼 等炒到高不高攀的時候 就看誰接到最後一根稻草
那還剩下什么房子可以買？“專家”當然要這樣說 這樣大家才會去買新成屋 建商的房子才能賣得出去！
這是賤商的說法
你們別買，然後建商再慢慢收購
時機成熟再蓋新大樓賣給你們這些在等的
舊市區未必不好，最大的優點就是生活機能非常棒，相比重劃區搞不好去個便利商店買飲料都還要騎摩托車5分鐘以上，基本上舊市區只要不是大樓，哪怕是舊公寓都還有都更翻新的機會，唯一比較麻煩的是價格比較複雜買房的時候可能都還要額外再多花一筆裝修費
有同感，生活機能最重要，没有店面，睌上像死城，最想念的美食都可以吃的到
老舊社區最讓人有疑慮的是屋齡動輒三十年以上，房屋本體結構惡化不是裝修就能解決，這方面還要多評估
台灣在地震帶上
在有生之年再遇到1~2次7級以上的地震的機會也不是不可能
更別說老房屋的結構 沒新工法蓋的來的抗震
特別是有經歷過921的中古屋
真的都要好好仔細評估
翻新公寓還是舊公寓阿..
要買才對 賺養老金 賺都更
八里的房價便宜很多年輕人都往這裡來買房，每個建案都沒有餘屋，還有很多人問，淡江大橋快好了，快速道路也通了，公園又多，每到假日左岸，公園人多全家都來，遊戲空間多，很適合居住房價又便宜，為什麼不能買。
先入為主的觀念 買房是來住的，房價在其次，這社會真的病了只考慮會不會增值。
業界廣告用極為輕浮的方式來膨脹年輕人的自信心
少子化，人口越來越少，家戶人數越還越低，再過幾年，房市越來越飽和，空屋率衝高，屆時部份房價會慢慢下跌，舊市區舊屋首當期衝。
沒錢的總是說會崩盤，我都看四十年沒迭過⋯
@@lijeffy7451 房子是用來住的。有房子住不就得了 。有沒有錢是個人認定。貸款也快繳完了，孩子長大後也沒有買房壓力。有屋有車生活還過得去。部份人之所以鼓吹房市會一直看好，是因為他們是炒房客，對他們來說房子不是用來住的，是來炒作的，日本過去已經面臨過，中國現正進行式中。台灣這些炒房客就是怕再過幾年輪到台灣了。或許不見得會崩盤，但多多少少必定會趨緩。現在的年輕人不比以往了，家戶人口創新低，而家戶數增加逐年遞減降到一定程度，就差不多了。 你不要期望他們絕大部份人都會有多長遠的規劃，這就是為何現在越來越多年輕人老是在說房子買不起的原因之一，時代不同了，你要這些人規劃買房增加家戶數，他們會跟你抱怨一大堆跟他個人因素無關的理論。
台灣已開放移工可移民了,他們恐怕也成為接下來的炒房客
@@user-hc1sw9uu9r 要移民也不見得要移來台灣吧⋯⋯
房子跟供需有關，跟其他都無關。
當人口一直老時，房子就沒價格。
中國為何2019年後開始崩？為何？
越來越不值錢？
房子就不是拿來投資的
是一推投機者變成現在這樣的
導致房子不是拿來住，衛生紙不是拿來擦屁股的局勢
就是他媽的政府沒給我們一捲乾淨的衛生紙，搞得我們年輕人都沒辦法幫現在這個社會擦屁股。
2年前的新聞，2年後再回來看，當時不能碰的房子，現在已經碰不到了
照這個邏輯，台北市大部分房子都不能買，為什麼還這麼貴？
上班方便
不管買舊買新 地點才是保值的重點 年輕人可以 先求有 再求好
30年前的青年，買房吃吃喝喝繳十年。
70年次後都青年，不吃不喝繳四十年。
80年後青年，躺平不買房輕輕鬆鬆過一生。
90年後的少年，躺平耍廢五十年！
00後出生就沒站起來過。
樓宇约20年已變得殘舊污垢，若要保持樓宇外牆仍新，應隔一段時間清洗维修保養，才有保值能力而對市容也有幫助。
結果萬華區的房價慢慢開始漲了🤭
非常真切，基本上就是老舊窮，不要碰，老人多的地方，舊地段、舊大樓、舊社區，還有窮人太多的地方。
不一定喔
要看他的政策規劃、未來發展性
笑死人、新房子開天價，這些專家是來替建商促銷嗎？🧐
台北市2022年開始平均每月人口數減少約1.5萬人，新北市每月人口平均減少約1萬人，2022年台灣人口負成長邁入第三年，全年人口數推估減少約40萬人（好比整個基隆市總人口36萬人全部消失），六都人口都在大量減少，並沒有人口往都會區流動的問題。
桃園人口正成長ㄟ
疫情影響導致人口外流
首都不用怕，這跟東京一樣，房價不會下來的，台北市預算就是別人家多啊
@@user-yb1hi8up2r 桃園負債有解了！
人家只是把台北房子賣了，去外縣市退休享福..，不是台北不好😊
舊社區生活機能好，建商很難取得土地，所以只好炒作早期的工業區利潤才高..😅
老舊社區才是該投資的 因為政府會很容易以都更賺一筆啊 之前喊都更的地方不正好都是老舊社區嗎？
人口外流的縣市不是不能投資是要看地點 畢竟人口外流但老人的錢才是最多的也是最敢花的
第三點根本廢話問題在於你怎麼知道是假豪宅仲介商根本不可能說啊！況且現在很多還在蓋就在賣了等你買了它蓋好了才發現是假豪宅也來不及了好嗎？
大店面的店租早就一堆人賺飽了現在就算放著根本沒差 有人要租光租金就會被嚇跑了啦
不然本來都台北東區很繁榮為什麼死這麼快差別就在房租啊！
第五點根本無法改善的情況好多都是這樣你要怎麼去找沒有舊商辦的大部份都是照現有的設備去更改的總不能全部都拆了重建吧！
這五個被後原因才是能賺錢的好嗎？
為什麼不讓一般人買因為買了投資客就沒得賺了所以當然擋一般人啊！
影片都是假專家，講一些大家都知道的事或講反話
@@user-gn8wd9yo8e 反著操作就是了
投資這種老舊的要三思，這種總價很高地段很好沒錯但請問一下老社區透天真的很好嗎？不要三思。
不要奢望人家都更，第一要時間第二要錢很多第三沒利潤的事情誰要做?之前鄰居一棟一般透天，跟建商喊要都更要4房兩衛浴兩車位，免管理費這種條件xdd換作你要投資嗎？
投資爛尾一甲子年後有機會都更🤣
老舊社區都大地主，三代之後產權都很複雜，如果是國宅社區，30年前的蓋好蓋滿，建蔽容積都用得差不多了，現在就算改建也擠不出多少分成，無利可圖就是一攤死水，就算震成危樓，也一樣難以都更。
房子是用來自住的不是用來炒的，未來是否升值，不應列首要考量，尢其是未來養老居住，只要生活機能完備，附近有醫療機構，應該就足夠了。
萬華都更下來利潤才高
可惜房市不能放空..像股市一樣多空都能賺
萬華也要分那些地段 不是全面
都不娶不婚不生了，還花巨資買房，少笨死了，再不用20年房子免費送你都不要，倒是AI機器人需要吧！
聰明的人啊，負資產買太貴死定了。
20 年可能還太樂觀
40 年…
就有趣了
可惜沒辦法眼見為憑了
前陣子才有個朋友說,他家在屏東枋山,附近透天都漲破千萬,但我跟他說人口外移的地方,很可能是有價無市,但他還是自信滿滿
叫他自己趕快買 五年後就見真章了 哪來的人口紅利一直買? 哈哈
郊區很有可能淪為垃圾掩埋場
上班買台直昇機
真的，我朋友的透天（桃園市區），開價5年還是賣不掉，沒有開高喔，跟實價登錄差不多，還是乏人問津...😅
1/老舊社區
2/人口外流的城市
3/假豪宅（林口）
4/高價店面 商圈轉移
5/北市30年以上的舊大樓難重建
林口也分A7.8.9,我2021買A9，34.5/,坪，今年56/坪出售，我覺得林口很不錯，人口已經有33萬人了
一下重點在增值? 一下重點又再賠售虧損?? 完全不知所云的報導!!
:
就像買車一樣!!
如果你要拿來買來賺錢當計程車?? 那單價便宜好開好保養就是重點!! 哪管外觀票不漂亮??
如果你要拿來自己全家使用?? 那功能性舒適性還有外型美醜都要考量!!
如果你很有錢?? 那你就可以一台換過一台!!
:
重點是你買房的目的要做啥?? 要先確立吧?? 不然東講西講還專家咧?? 阿不就很會講??
沒錯,每間房子都因為屋主的需求不同,來定義它的功能性和價格....
真要面面俱到,地段有發展,能增值,建物新又漂亮,格局好,風水好等!@#!$!$
大家都碼知道要買這種房,問題是價錢.....😂
反正炒房的下輩子就輪迴當台灣下一代的窮人小孩受一樣的苦而已 都是報應
不炒房就沒事了
碰都碰不起笑死，全台灣幾個人買的起房子又不把自己壓死的？
可以學沈慶京， 18年房屋打掉重建， 容積獎勵840% ！ 可惜柯文𠵍下市了😭
說的沒錯，林口和青埔這些供給量超大，投資客超多的地區，行情反轉時，跌幅都會加大。另外，最慘的還有老市區，人口持續外流，屋齡老舊的大樓，使用年限已達上限，銀行貸款成數很低，自然長期房價走勢不樂觀。
應該的，房價再繼續高下去啊，你們這些投資客等到下輩子再看看有沒有機會賣掉吧。
林口根本就是炒作的，機場捷運線上也是如此
尤其是林口，現在看似機能不錯，但是濕度過高還是個主要的因素，住個四五年就會想賣了
謝謝你，我賣掉很多次了
在你還在酸的時候
葡萄現在依然還不錯吃
來一點嗎？
@@yuyuehsun1717 投資客就是人民 所有都是貸款靠輪轉成交往上疊 害死真正要住的
房子是拿來住的，不是來炒來增值的。少換字眼去教貪婪老人炒房。
真正的台灣有錢人愛囤房
愛炒房的都是3-40歲的年輕人
有錢人只買不賣房 狂囤
繼續囤下去就對了
感謝這個資訊讓我們了解
只是自住為什麼要漲
八里的房價也不便宜，
還有交通方便的就不會跌！
論保值各持一詞，只有「老 舊 大 樓」獨獲
眾人嫌棄
競買物件的價格高，跟需求方的消費能力有關，現在大家都習慣了用簽下2、3十年的奴隸契約後拿到的錢去跟不需要簽契約的大佬搶房子，坦白講這就是房價虛高的其中一個因素吧...這完全就是政府不希望人民賦閒在家享福的良苦用心阿...
什麼專家.....。20年前 一定也有專家說 信義內湖不能買，那邊全部都是垃圾掩埋場，20年後？！ 所以？ 要是真的專家就不會跟你說了，自己買一買。 這新聞充其量只是“評論” 何來專家
專家的話也要加上自已的判斷, 基本上這位說的是真的
老舊社區和商辦 還有缺乏產業支撐人口外移的城市房地產都靠你去投資囉!!!
房子是買來住的 不是買來炒的
簡淺易懂的好新聞
八里最低價也超過 900 萬了😂
不要憑自己想像去推翻人的思維。個人ㄧ一打破這樣思維
1。老舊社區普篇居民念舊。這類社區超多人想搶進目的在未來都更。一般人還買不到
2。人口外流只是暫時性。台南善化一帶可是被炒到最高點。其他屬農業區。按照法律規定非農民禁買農地。另外農地目前免繳地價稅。唯未來出售恐怕有高額增值稅問題
3。豪宅定義是指北市大安及信義ㄧ帶大坪數。高管理費。而且是知名建商所蓋知名建案。那些豪宅在網路上皆有排名的。只有攀比心強的才會相信建商那套說法。通常我們只會稱非豪宅為大坪數住宅
4。舊商辦其實早年都是一些公司的總部。若干年後公司易主或不再經營便分割出售或出租。以北市為例商辦已經不是市中心。近年來紛紛以內湖南港為主。自然市中心也逐漸沒落。只是有些公司開始規劃新式商業中心未來改建可期
5。至於大店面持有者都不會出售。因為他們本身經濟能力佳。他們寧願養蚊子也不願出租。有些知名連鎖業者租屋有它們ㄧ些規則。有些房東寧願不租也不願與他們合作
1、太古老
2、人口外移
3、假豪宅
4、高價店面
5、舊商辦
東區店面租不出去, 要問那些房東, 我已經看過好多擺在那邊兩三年的店面了.
寧可空著養蚊子, 也不要降房租來幫助實體經濟復活, 說是"拔一毛以利天下而不為也"很貼切.
老舊商辦沒有這個影片說的那麼難租, 中小企業需要的是地段和方便, 大企業才可能往郊區疏散使用所謂的智慧建築.
一般住宅, 大家都只是視為商品看待, 而不是視為民生必需品對待, 所以, 造就了房價成為最好的避孕藥.
別以為這沒關係, 很多家庭可能就因此絕後, 啥, 沒關係? 如果這些絕代的家庭持有一些老舊建物的部份產權地權呢?
到時候想都更, 找不到人, 情況就會越來越複雜, 或只能讓政府擴權徵收......
很多人整天懷疑政府, 那麼碰到這種都更找不到產權主人的時候, 又要政府帶頭徵收.....
很多人連碰都沒資格，還在那挑三撿四，不會漲價的房子不能住人？
認同 當老時租不到房就知道了就算去養老院也得有一筆不少的錢買便宜的地區至少不愁沒有安身處
買到不會漲的房子就是消耗，當然要選會漲的地方
#
一、老舊社區：萬華
二、人口外流的縣市：雲林、嘉義、八里
三、假豪宅
四、大店面
五、舊商辦
要爆跌60%
房屋有多便宜多貴，也要小心路權的問題，不然就會给有'心人作怪，圍路不讓過，有家歸不得，報警。没用，只有上法院，嚝日廢時
舊市區可以都更翻修翻新啊，只是看要不要而已要不要支持而已要不要改變而已要不要變化而已，總之都跟 錢 有關係啦，舊都市不能買以為人人都買的起新都市的房喔？！？
主因：低薪
“專家”說的，反著做就對了啦！
好可憐
原來你才是專家 快告訴大家搶進老舊社區
和商辦。 人口外移城市房地產長期看好嗎？
笑死了 可憐的鍵盤達人
現在時間2024-02-29，這新聞沒有一條成真的，房價只有漲價跟保持
不能碰的就應該要拆掉充公
爽爆改府😂
人口在2020年就開始減少 越死越多了 頂級蛋黃區的房子的確還是有人要
那些老房子、鬼房子、鄉下海邊山上超遠房子 買了到底能幹嘛阿? 當自己家族的靈骨塔嗎?
郊區是有錢人的別塑啊
等四十年後我老年時來撿鄉下豪宅 住的也爽
任何東西都是會掉值的，除了台灣房子
聽你鬼扯，兇宅不是會掉值？
只要沒換政府 地皮只會一直炒作
@@user-sj9mj5vr8c
之前有新聞，高雄某兇宅喊到二千多萬。
人口紅利掉了就沒了
八里?! 應該說深坑之類的地區吧?
八里不是有輕軌+淡江大橋+林口聯外高架題材?
正在研究的區域中也有八里
覺得影片的訊息好像不太對
如果有八里一字頭的好房子拜託介紹~我想買
便宜好啊，至少不用做無殼蝸牛
廢話一堆
1.蓋一定總量的社會住宅
2.限制建商利潤天花板，土地成本加營建成本加上利潤天花板=售價。只要預售屋不隨意漲價，中古屋也不會跟著漲
3.建商取得土地限制開發年限，避免囤積土地。加重建商利用人頭囤積土地罰則。
老屋有機會都更啊，如果是危樓就可以強制拆除重蓋了
天坑越來越多
老舊才有機會重生轉機…新區除了富人碰得起 一般人才是不能碰!
老房子尤其三五十年，人口外流區域，假豪宅，大店面，舊商辦五種。
聽聽就好
建商收購完再賣出也是有價值
当房价要跌时,跑都来不及,要卖赶快卖,否则就只有哭...
屋齡超過30年，淘汰範圍公布，房子屋齡超過就折舊方法。台灣房地產泡沫化危機意識。銀行業者屋齡20年以折舊方式處理。
只有台北市要都更嗎？宜蘭桃園新竹台中嘉義高雄，只因為台北市是首都，沒有其他選擇嗎？沒有第二首都選擇嗎？有沒有公正第三方選擇機構挑選第二個首都？
大家去網路買個實用安全的小瓦斯爐，和買個有按期檢測的中型瓦斯桶，只要有個小的小空間，就可以自己煮出簡單美味的三餐，吃飽又不必染疫。必管房價漲。
我倒覺得瓦斯桶危險，現在很多鍋爐或蒸烤箱、氣炸鍋都能快速料理出專業美食..還安全很多黑
短期可以，但隨著收入職位提升，各方面都要進步，包括房子、車子等⋯
我也是這麼想
電表如果不是獨立，累進費率讓你用不起氣炸鍋，瓦斯絕對是好朋友，擔心會漏可加測漏表甚至偵測儀
非常清楚感謝專業分享
八里現在己經3字頭了..而且有些開價在5字頭
靠近市中心地段好，房子老旧还可以重建翻新。大陆政策不给自建重修的除外！
台北這些年人口都是淨流出......
房仲業者提供資訊，房價20年漲幅下跌折舊，地震斷層帶，液化區。房價價格下跌。公布土地危險區域。
偏遠地區?善化新市去看看房價可比台北台中
台北市的房子一間也買不起好嗎?
西門一號出口「天鑽」幾年前一坪還在70幾，現在實價登錄可是90幾呢（即便位置在你嫌棄的萬華）請做好功課再來發言
專家說4樓以上無電梯公寓，千萬不可買，爬上爬下，累人的……膝蓋容易磨損，很快裝人工關節的……以後要賣，賣不掉阿阿……🤘
沒錯😰😰基本上現在公寓4樓以上的房子都賣不出去了，這是趨勢！
我曾經租屋在公寓六樓，出了上下班幾乎是懶的外出，因為沒有電梯
只要價錢合理，都很好賣。我新北五股區一間40年公寓5樓20坪空屋，開價3百出萬，2天就賣掉。
看地點吧，地點好的遲早都會都更，不好的那就真的不要買。
地段好高樓破公寓還是貴
人口外流的縣市不能買,不就是說台北市嗎?
不是外流是叫逃
不是不能買，是買不起，台灣人這一波
公投立法房產漲價歸公，增加政府稅收與房產更新率，好處多不勝數
乾脆直接投票選共產黨好了
你ㄧ定沒房
多此一舉，現在已經房地合一税了
要投降對岸 實行共產專制了嗎
所謂的專家聽聽就好，買房子最重要是安全性，房子是要永久居住的，天天在想著能增值多少，不切實際。
誰在跟你漲不漲 你問房仲房價就像跟鬼拿藥單
臺灣多年不升息與沒房地合一實價課稅是炒房的主因之一，降息是從百姓口袋搶錢，臺灣每年出口賺了大量外匯本應該升息，政府卻靠買入外幣與美債來控制匯率並降息，讓財團買地、企業國外投資、炒房客借錢利息極小化幾乎無本，而且還不房地合一實價課稅，熱錢進入市場並透過媒體操作餵養輿論頻繁的炒作各種商品與房地產賺取大量利差，百姓存錢富人與財團極低息拿來炒作，導致百姓口袋快速縮水，沒有完善的配套稅率2房以上地產持有稅太低導致炒作，物價年年上漲薪資跟不上，且企業商品說漲就漲沒有可調控單位，民眾連升一顆茶葉蛋的薪資都要看政府、商總、工總、勞委會的臉色，近視短利犧牲百姓應有權利造就財團企業，這樣人口怎麼會不凋零，國力如何不衰弱，不管任何政黨請愛惜百姓做好執政應盡之責，國際期貨有漲有跌，物價應有單位調控與管理，不應只漲不能跌，房價要漲跌只看政府的態度、方法與決心，不要只看政治獻金，人口驟減產生的斷層與各種連鎖問題正在侵蝕著這個國家
亂講一通
歡喜投 甘願受