Как купить и оформить заброшенный участок в СНТ? Как приватизировать бесхозный земельный участок?
Vložit
- čas přidán 11. 07. 2021
- Друзья, сегодня я расскажу, как купить и оформить заброшенный участок в СНТ, а также как приватизировать бесхозный земельный участок. Досмотрите обязательно это видео до конца, так как мы разберем все возможные способы приватизации! Приятного просмотра!
Итак, существует пять способов. Первый - самый простой, найти хозяина и купить у него участок. Сделать это можно с помощью публичной кадастровой карты, где вы найдете кадастровый номер участка и сможете запросить выписку. из ЕГРН. Либо можно обратиться к председателю СНТ или местным властям.
Второй вариант - добиться прямого отказа владельца от собственности. Это довольно сложный способ, так как владелец должен самостоятельно обратиться в Росреестр.
Третий способ - изъятие участка. Сработает, если участком не пользуются более трёх лет, либо пользуются с нарушениями. В этом случае, можно обратиться в администрацию с жалобой. Это достаточно долгий процесс, и применяется в крайнем случае к злостным нарушителям.
Четвертый способ - признать участок бесхозным. Если не удается найти собственника: он пропал, либо отказался от земли, или его никогда не было, участок признается бесхозным и в дальнейшем его можно оформить на себя.
И, наконец, пятый способ - приобретательная давность. Согласно статье 234 ГК РФ, если гражданин, который не являлся собственником участка, открыто и добровольно владел им в течение 15 лет, он приобретает право собственности на этот участок.
Этот способ можно использовать, только если гражданин не знал о том, что участков владеет другой человек. Доказать это можно, только если в ЕГРН не внесена запись о реальном собственнике.
Чтобы оформить участок в СНТ в свою собственность без торгов, нужно быть членом этого СНТ и подать все необходимые документы через портал Госуслуг.
Обязательно подпишитесь на канал и поставьте лайк, если видео было полезно. До встречи в новом выпуске!
Тайминг:
00:41 - Можно ли оформить заброшенный участок в собственность?
00:51 - Первый способ
02:18 - Второй способ
02:52 - Третий способ
04:10 - Четвертый способ
04:40 - Пятый способ
05:39 - Как проходит процесс оформления участка
Связаться со мной:
+7 (909) 661-32-54
+7 (800) 300-60-51
Сайт: kb-realty.ru/
Мы в социальных сетях:
➢ t.me/razgovorsKI
➢ kbrealty
➢ profile.php?...
#купитьзаброшенныйучасток #заброшенныйучастоквСНТ #оформитьправособственности #купитьбесхозныйучасток #оформитьзаброшенныйучасток #земельноеправо #строительстводома #купитьучастокбезторгов #разрешениенастроительство #кадастровыйинженер #разговорскадастровыминженером #АндрейКузнецов
А вы знали об этих способах? Пользовались каким-нибудь из них или у вас есть иной опыт приватизации бесхозных участков?
В Администрации тоже не дураки сидят, туда обратишься, а они потом родственникам этот участок замотают! Просто на блюдечке им участок дадите)
Администрации акулы сидят , ты им только на блюдечке принесешь. Сразу заберут по-тихо ! Скажут что нашелся хозяин 😂
Здравствуйте! А как найти хозяина участка? Кадастровый номер есть, выписку заказали, фио знаем, но как найти человека?
Здравствуйте, расскажите сколько это по деньгам выходит в среднем
Кадастрового номера нет, владелец не известен. че делать?
спасибо за ваши обзоры, скажите пож такой вопрос: садовое товарищество развалилось, тк многие у мерли, воду и свет не проводили, транспорт там не останавливается, моя мама так же ушла из жизни-ею участок с садовым деревянным домиком был размежеван, могу ли я теперь приватизировать этот участок на себя ?
Вопрос ради интереса, получилось у вас приватизировать или нет?
Если да,то судились с кем-нибудь или нет???
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Соседний участок брошен. Не межован. Есть кадастровый номер. Не введен в собственность. Знаем имя владельца. Но нет номера телефона и он переехал в др город много лет назад.
1 Как можно его найти
2 если он объявится и захочет продать участок надо ли ему межевать и вводить его в собственность
3 если у него утеряна "первичка" сможет щи он оформить все?
Вопрос ради интереса,нашли владельца участка,если да то приватизировал он его или нет???
Обратился в администрацию по приобретению участка как ветерану боевых действий, там сказали что списков нет ищите в сот безхозные земли, председатель говорит нет у нас таких, что делать в этом случае не понятно
Воспользуйтесь публичной кадастровой картой - найдите участок и сделайте на него схему расположения
@@user-nv1wf8ni4k прошу прощения можно подробнее про схему расположения??
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Хозяйка соседнего участка 30 лет не ухаживает, не содержит, не оформляет участок в собственность. Продать его соглашается только по первичному документу (первичке). Могу ли я оформить договор купли-продажи по первичке и затем оформить его в собственность?
У неё есть кадастровый номер?
@@user-nv1wf8ni4k на публичной кадастровой карте этого участка нет. Она 30 лет никаких манипуляций с участком на проводила, говорит, что есть только "первичка"
На публичке нет, так как нет межевания. Спросите её, приходит ли ей налог на участок. Если да - то в налоговом кабинете можно будет посмотреть кадастровый номер участка.
@@user-nv1wf8ni4k если есть кадастровый номер тогда что...?
Если есть кадастровый номер - то заказываете по нему выписку из ЕГРН и в обычном порядке заключается ДКП
А если участка нет на кадастровой карте? Это соседний участок соседи не знают где собсьвенник, архив снт утерян председатель новый с 2019 года, в итоге никто ничего не знает. Участок заброшен более 20 лет
Попробуйте сделать запрос в муниципалитет.
@@user-nv1wf8ni4k Муниципалитет может потом своим знакомым этот участок отдать, там мафия тоже сидит! Особенно хорошие участки
У нас в СНТ председалка ушлая старуха без спросу у коллективного собрания и бесплатно присвоила себе соседний участок, который когда-то давно был для сторожа, но его уже давно не держат в саду, причем она объединила этот участок со своим и теперь у нее один самый большой в саду участок! Я хочу подать на нее в суд от имени нескольких членов СНТ, чтобы признать сделку по присвоению участка недействительной на том основании, что она подделала решение собрания и никто из членов сада даже не знал, что она украла у нас у всех участок из общей долевой собственности... А теперь поняла из вашего ролика, что председалка должна была заплатить деньги не только саду за этот участок, но оказывается ещё и муниципалитету? Или что-то не так поняла? Подскажите пожалуйста, на каком основании требовать возврата участка саду обратно?
Не должна она никому ничего платить, но собрание и голосование провести по закону должна была...
@@kseniapashytina-ky4of это мы ещё посмотрим! Заставим ее по суду вернуть нам участок и продадим его на рынке
В каком органе запросить выписку из ЕГРН ?
В Росреестре
@@Karambolj В Украіні яндекса нема.
с нынешней ценой ЗУ любое поползновение в его сторону может кончиться просто уборкой ЗУ
Купить то у чиновников можно да толку что Придут другие чиновники скажут документ оформлен не верно Устарел Налог начислен слишком маленький и начнётся шило да мочало начинай сначала + много обещающий дорогой Адвокат Пока стабильности в стране нет и верить в Филькины грамотам чиновников нелепо и глупо У меня уже 4 документа на одну и ту же землю Скоро придет новые чиновники ждём новых решений Недаром же пустеют некоторые села и даже крупные поселки