Entenda como fazer a proposta de compra de Imóvel! Por que fazer? Já é o contrato? Entenda.
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- čas přidán 14. 07. 2021
- Para comprar ou vender um imóvel, um extenso caminho é percorrido. Primeiro vem a decisão de fazer o negócio, depois começamos a conhecer os imóveis até que encontramos aquele que atende nossas necessidades. Neste momento, surge a proposta de compra e venda. Entenda o que ela é, o que deve conter nela e também o que pode acontecer em caso de desistência.
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Os corretores não são claros só querem vender
Boa tarde,, troquei um sítio em uma casa, o rapaz olhou o sítio eu olhei a casa fechamos negócio, tenho audio e mensagens do atizap, testemunha do negócio,, porem ainda vamos passar os documentos,, ele poderia desistir do negócio,, desde já agradeço
Excelente explicações!!!!
Estou comprando 1 imóvel financiado, porém dei 10 mil de sinal e descobri que na verdade o imóvel não está incluso a garagem, pois pertence a outra pessoa. E na proposta mostra a garagem dentro da compra. O que eu faço? A vendedora me disse que tem 50% de direito da garagem e tem escritura, porém o iptu o antigo dono de 15 anos atrás antes dela morar, quem paga. O que eu faço ? A garagem ela.disse que tem direito 2 apartamentos ela e o vizinho que cada um tem 50% direito, isso existe ?
E se o comprador tiver o empréstimo negado pelo banco?
Na hora da proposta é que é embaçado. Muita bola na trave.
quando o corretor se recusar a passar a matrícula do imóvel antes de você dar uma proposta, desconfie.
Mas o corretor com CRECI não pode omitir informações, pois o corretor responde civil e criminalmente pelos atos. O corretor com CRECI é o profissional qualificado para orientar o cliente que quer adquirir um imóvel
Vocês poderiam me ajudar ? Eu visitei um imóvel, ele está em fase de construção , e previsão e que fique pronto em setembro, eu estou interessada na compra, o valor é de 380 mil, posso oferecer 1.000 reais como sinal e pagar os 100 mil de entrada no final da obra e início do financiamento? E correto é seguro oferecer somente 1.000 mil reais? Porque ouvi dizer que se algo der errado eu perderia o valor, e em que momento é seguro dar a entrada de 100 mil ? Grata
entrada somente após assinado o contrato no banco, o contrato de financiamento assinado pelos vendedores e compradores vale como escritura
se na claudula diz irrevogavel tem vigencia de 7 dias, significa quando o contrato passa a veler apos 7 dias ou o tempo que ele vele (sao 7 dias de validade).
se no contrato da proposta diz que é irrevogavel ela é mesmo irevogavel?
Se diz que teremos que pagar os honorario do corretor em caso de desistencia.
Nesse caso só os (compradores) e o corretor assinaram, sendo assim podem os compradores desistir Sem pagar os honoraios e a multa no caso. ou não?
neste caso ainda não ouve aceite por parte do vendedor
Sem assinatura é válido a proposta?