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Omlouváme se.
其實我不推薦先買房， 或許目前有更好的選擇！我也買了ETF？
Vložit
- čas přidán 17. 03. 2024
- 買房這件事情，除非你是剛性需求（例如結婚生小孩）
單純想要累積資產，增加儲蓄
其實有很多其他選擇
有前輩說，買房其實是最保守的投資
如果你不會存錢（很愛亂花錢）那買房付房貸在這情況下或許對你是很好的制約
至於投資！千萬不要拿100%借貸來的錢去投資，除非你有100%的把握
雞蛋不要放在同一個籃子裡啊！！
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老闆娘有一天看著我說,你很認真工作,但是最後只會老殘窮,老闆開公司有錢不是靠公司,是靠投資,就叫我去定期定額,開頭前幾年真的很無感,但是時間長了真的有差,股票也可以拿去質押換錢~ 如果真的大跌到還不出錢,頂多股票被賣掉,不會影響到信用.
那你信用要來幹嘛？何時要用
非常同意您的觀點，也提醒投資要愈早開始愈好❤
用時間複利，可惜我30歲才知道沒能更早存股
美股的部分，可以推薦買台股的00757
裡面成分股股都是美國科技的尖牙股
這樣大跌的時候起碼可以分散點風險～
台股基本上高股息蠻推00915，選股邏輯有低波動的多因子，配的息也不錯，年化報酬2023高股息是最高的，空頭來臨的時候才比較抱得住！
買股票ETF的報酬率真的不輸買房。不過高股息ETF的配息也是用來再投資的話，代表不需要用到這現金，那不如購買市值型ETF。因為現金配出來要繳稅，會再投進去的話，不如乾脆少配息，直接放在裡面複利！
所得稅5%的稅率的話
還是可以配息哦 8.5%抵稅很棒❤
小資族很適用
很不錯的頻道，客觀分析🎉
牛市時真的買什麼股票都賺，沒太大學問，重點是個人的波動承受力，才是最後勝敗關鍵。每月定期定額其實也有他的問題，對超長期投資者來說並不是最好策略。但是如果投資年限只有三到五年，未來有資金用途，那定期定額確實會是比較安全。
最近買了預售屋，也存了一些高股息型、市值型的ETF，希望未來可以幫我cover一些房貸
我也是最近才想買ETF以前不懂現在覺得應該認真投資
小提醒,殖利率不等於報酬率
我非常同意你的觀點
現在房子都要破千萬.還好我十幾年前就買了那時公寓大概6-7百萬現在就不說了.說真的買房只是要住的房價這麼高.物價也是沒一個月10萬還是看看就好😅
現在的房價其實是異常的，反而薪資物價漲幅比還在正常範圍
目前房價應該是落在1200-2000吧
我家對面以前蓋好的時候定價1200萬，但是總共建坪只有30幾坪，反觀我爸媽買房440萬，但建坪有55坪左右
浩浩好帥
哥你財富自由了，恭喜❤
還久的咧
請問可以分享一下台股嗎？ 請問賴瑞台股也是都買ETF高股息的嗎？
沒有全部，要分攤風險呀
你的投資理財跟我一樣
賺利率的價差，算是套利的意思
小心賺股息賠到價差,應分一半去債劵
現在不買房就是賭未來會跟日本一樣下跌
請問賴瑞是用哪一家美股海外券商呢?
我直接用元大證券APP裡面定期定額買美股唷
小心，不要提到打敗定存，可能會被金管會請去喝茶😂
台灣是民主社會，別擔心
我是不婚
反正也沒人要
所以我想找套房呢😂
看這影片 已經買房的人都笑了
會買房的人就是有需求啊～一樣都是投資工具，找到適合自己的比較重要
老實說，我自己是100%的擁房派，尤其是如果你超過30沒有自己的房子，很大的力量是來自於，社畜的慰藉，我自己30歲買房，現在34，股票帳面價值也是賺了70萬，但其實你賺到的錢沒花掉本身就是沒有意義，最終你還是要把錢換成實物那才是真正賺錢的意義。
每個人的價值觀與（家庭背景）都不一樣，有些人能力好可以靠自己存頭期款、有些有家人幫忙出頭期款
但不是沒買房就一定是你口中說的社畜，也不是買了房，你就是別人口中說的人生勝利組
房子買了會被綁死在一個地點
但人生這麼長, 有可能工作北中南跑
所以還是看每個人自己的生涯規劃
30歲沒有自己的房子這句話有夠令人討厭，在台灣76%房屋自有率的情況下是在跩給誰看?還社畜的慰藉耶.....🤮🤮🤮
這想法只適用你自己
@@Eli-dm6vf
我的意思是，我們都是社畜，在工作領薪水的過程中，購入房地產，才有個賺錢有意義的實體感，至少我的觀點是這樣認為，當然有的人看到股票帳面是多的也會滿足感，但我上面說了我同時都有，但我認為擁有自己房產這個過程會讓自己覺得在工作上才有撐下去的慰藉。
不知道你在講什麼？有錢當然是去買房子怎麼會是去買股票？覺得你還是繼續開箱3c科技產品好了，沒必要拍一個自己不熟悉的領域，知識量不足真的不要鬼扯
你是不是只有看一半就留言了？
裡面我有講了案例建議錢不夠，先投資錢滾錢
有同樣可以買房跟投資的錢，不一定要買房啊，投資也是一個選項，沒有誰規定一定要做什麼
『投資本來就是一個自己需要評估的選擇』
結論我也講了，如果錢都夠，可以像我一樣買房跟投資都一起
拜託認真看完影片好嗎
@@iamlarrie 呃…錢拿去買房會增值，投資股票會增值是沒錯，但是賠本機率更高:)我是不知道你都是買哪些股啦，可以穩賺不賠的股，還是你要不要跟大家分享哪支股可以錢滾錢？
@@htchris0622 是啊，那就是你個人經驗投資都在賠錢，所以你留這個言我完全可以理解也不會生氣～所以可能是你股票投資理財的知識量不足，但房市知識量很足。
人各有才，所以不能以你的經驗來否定投資股票這件事，不然哪來的股神對吧
我可能剛好幸運買房跟投資都賺到錢，才來做我的分享，但選擇權在觀眾自己，選擇適合自己的理財工具很重要，不是人人都適合買房也不是人人都適合買股票，也不是人人看了我的影片現階段就有錢買房買股票，這樣講你理解嗎
有夠錯誤的觀念，真的以為年年投報8-10%是很容易的事情，現在吃到高股息ETF的甜頭後面下場都會很慘，不信等著看
親愛的，投資標的是要偶爾換一下換一下的，市場會變所以都要隨時觀察隨時變
但現在高股息ETF以我一年多來定期定額，確實有不錯的效益喔，但不是鼓勵你一輩子都買這支ETF，所以我才沒有在影片裡面提到特定的標的。
聰明如你，如果有更好的建議可以在這邊提出，而不是只否定我已經轉過錢的分享
@@iamlarrie老實說這4年大盤從8523翻到2萬點，這不是常態好嗎...
小心隨機的致富陷井
@@ung1057 所以要隨時觀察市場啊，你不在這時機賺錢，難不成要在時機差的時候嗎
雖然你這個想法也不是沒有錯，但當年破萬點的時候也很多這種聲音對吧，結果呢，誰都沒想到現在要破兩萬😆
觀察市場，選好標地，沒有永遠對或是錯的時機啦，只看你有沒有閒錢跟耐心
哪裡錯誤，就算年報酬沒有8-10趴，至少平均也很有5趴左右，也都比存銀行定存好，你存在銀行，銀行也是拿那些錢去投資，你與其整天在那邊擔心股市會下跌，還不如了解他，放在銀行只會被通膨搞得錢縮水而已
這是所謂的擦鞋童理論嗎？現在連生活型YTR都在講高股息ETF，大家還不快逃。
一堆投資觀念錯誤還教人增貸 😅😅😅 別人因為聽了你的話去增貸買了爛標的，還不出錢你要負責嗎？
你都沒有看我的資訊欄？還是你只看標題沒有看完整部影片
我是看完了啊 😅 全程皺眉頭看完的，建議你多多經過幾次牛熊循環、多看一點投資書籍或影片，再來教大家投資吧。
投資並不是「剛好」選到好股票、「運氣好」賺到錢這種賭博心態。要買就買市值型ETF，唯一歷史證明過的優質選擇。
@@ianliu563 我影片內容強調我不是投資專家，也不是沒教人投資，是在分享我自身的經驗，請問你是選擇性沒看到嗎？
你要不要先去把0050及0056發行十幾年，目前平均年化報酬差多少算出來，再來酸高股息？0056是第一代高股息，小輸0050，第二代00713已發行6年以上，目前年化報酬羸0050，不要看到“高股息”就高潮開酸，選0050也沒有比較厲害，各有優缺點，甚至適合兩邊都做平衡投資
@@9526yalwnr 六年也好意思拿出來講，一個牛熊循環都沒到，你懂什麼叫均值回歸嗎？你就自嗨買好買滿你的高股息，看看笑最後的是誰 😊
買房不如養績優股
現在買房都是韭菜
你買不起只能羨慕嫉妒然後笑別人是韭菜，難道會因為你說別人是韭菜你就買得起嗎笑死
直接猜到00919
季配 高股息 878
年約10%殖利率，915/918/919都有可能。