Blaski i cienie inwestowania w nieruchomości na wynajem | Polak Inwestor

​🟢📺 Oglądaj nas NA ŻYWO 👉 telewizjabiznesowa.pl/
👉 Gościem Izabeli Kozakiewicz jest Maria Wiśniewska, Rzeczoznawca Majątkowy
Z rozmowy dowiesz się:
- Jak kupić mieszkanie na wynajem?
- Na co być gotowym po kupnie - jakie blaski i cienie mogą wyjść na światło dzienne przy udostępnianiu nieruchomości na wynajem?
- Gdzie kupować? Duże miasto czy mniejsze? Jaką wybrać lokalizację - topową czy może sypialnianą?
- Rynek nieruchomości dziś a oczekiwania na najbliższe lata - jak zmieni się rynek najmu?
- Polska a Europa Zachodnia - czy jest jeszcze miejsce na wzrosty cen?
- Czy polskie uwielbienie do „własnego M” będzie się zmieniać tak jak to ma miejsce na Zachodzie?
- Grunty pod inwestycje - łatwiejsza czy trudniejsza alternatywa do inwestycji w mieszkania?
#mieszkania #telewizjabiznesowa #nieruchomości
Więcej szczegółów w nagraniu.
📊 Portal omawiający wszystko, co wpływa na Twój portfel ➡️ portfelpolaka.pl
📊 Portal dla aktywnych inwestorów na rynkach finansowych ➡️ comparic.pl
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Prezentowane treści mają wyłącznie charakter informacyjny i prezentują opinie własne autorów. Treści te sporządzone zostały rzetelnie, z należytą starannością i nie stanowią podstawy do podejmowania decyzji inwestycyjnych, porady inwestycyjnej ani badań inwestycyjnych w rozumieniu art. 36 Rozporządzenia Delegowanego Komisji (UE) 2017/565 z dnia 25 kwietnia 2016 r. uzupełniającego dyrektywę Parlamentu Europejskiego i Rady 2014/65/UE w odniesieniu do wymogów organizacyjnych i warunków prowadzenia działalności przez firmy inwestycyjne oraz pojęć zdefiniowanych na potrzeby tej dyrektywy. Autor oraz podmiot rozpowszechniający nie ponoszą odpowiedzialności za wszelkie transakcje, szkody, poniesione wydatki oraz utracone korzyści powstałe w związku z decyzjami inwestycyjnymi podejmowanymi w oparciu te treści.
Informujemy, że inwestowanie na rynkach finansowych może wiązać się z istotnym poziomem ryzyka i wystąpienia znacznych strat zainwestowanych środków finansowych. Ze szczególną rozwagą należy traktować instrumenty finansowe oparte na depozycie zabezpieczającym.
Należy mieć również na uwadze, że historyczne wyniki nie stanowią gwarancji, że przyszłe rezultaty będą podobne.

[@mariuszszemplinski1435]

Szczęka mi opadła jak to obejrzałem, totalny gniot, proponuję lepiej dobierać gości bo nie wróżę kanałowi sukcesu. Rozmówczyni definitywnie nie wie o czym mówi. Tutaj (12:05) pani mówi, że najemca na zachodzie ma mniejszy zakres odpowiedzialności, to wynajmujący (właściciel mieszkania) troszczy się o naprawy i bierze na siebie wszystkie ryzyka, takie jak wzrost raty kredytu. Jest zupełnie odwrotnie!. Na zachodzie większość kredytów jest na stałą stopę (nie ma ryzyka kredytowego przez cały okres kredytowania), mieszkania wynajmuje się "gołe", bez mebli, zdarza się nawet, że bez paneli podłogowych. Ponieważ meble i całe wyposażenie jest jego, to wszelkie awarie też są jego problemem. Po wyprowadzeniu się najemca musi pomalować mieszkanie. To w Polsce najemca dostaje mieszkanie pod klucz a właściciel buja się z wszelkimi awariami, to w Polsce wszystkie ryzyka są po stronie właściciela. Jak pokazałem Niemcom zdjęcia moich mieszkań, to są w szoku, że są one gotowe do wprowadzenia się.