Malaysia Freehold vs Leasehold 应该买哪一个？
Vložit
- čas přidán 30. 07. 2018
- 马来西亚的永久地契和租借地契的分别，哪一个比较好？
影片里我会分成三个部分：
1. 对两项有基本了解
2. 哪一个比较适合我们
3. 买卖程序有什么不同，要注意什么？
Malaysia Freehold vs Leasehold, which one to buy?
In this video, I will make it in 3 parts.
1. Understanding freehold and leasehold
2. Which one is better for us to buy
3. During buy and sell, what we need to know
![FREEHOLD best! LEASEHOLD sucks [Property] Pajak 99 tahun buat apa?](http://i.ytimg.com/vi/9Z_RgE54VL8/mqdefault.jpg)
Keep up the good works!
Short, precise, useful and quality videos.
解释到很仔细，谢谢你
谢谢你的分享，你的分享然我学了很多。我对于Leasehold的房屋还有一些疑问。希望你可以为我解答。我在6年前买了一件Leasehold的apartment, 才发现今年还有55年就满99年了。请问，如果我多4年后要做refinance的话，银行会接受吗？因为房子还有51年满期。
不错
我的是99年的在金宝，请问99年后更新的话？需要多少钱？我的是双程排屋……物价是280000……更新需要10000吗？还是更高？
你买的屋子需要每年付土地税吗？
There is always a reason why freehold and leasehold is different in price, investor also need to sell out and not long term holding the property, if leasehold tenure getting less, you as a buyer, do you want to buy? I think is better to share your opinion but not to conclude it. Anyway thanks for sharing.
FREEHOLD
金宝ROI高？那是以前吧？当时房价较为便宜和demand比supply高很多，现在情况相反，年久失修的空店铺和空房子到处都是，大部分的地方的occupany rate只有10-20%或更少，很多买家在3-4年前就上了发展商的当，被骗说房子可以随时租个3-4千，但是实情却非常悲观，极度幸运的话这些3层楼的房子租金大约是1千多，但95%都是租不出去的，只有一小部分的地点才有学生，最近在FB看到又有发展商坑人，竟敢夸口说在KL Nottingham大学附近公寓的房租可以高达10千！！！他妈的。。。
你说的有理，想问一下那你觉的厦门大学的horizon project 值得买吗？
@@meechunng2448 我不熟悉那个地方，你须要自己做功课，但千万别相信发展商。
nottingham那边根本不是KL了，连klang valley都不是
Branded residences 也分freehold and leasehold 吗？
Branded Residences 没有这样分的，但目前马来西亚所有的branded residences都是Freehold
谢谢你!
我的是999年的。有这种情况吗
Malaysia最高99年而已, 没有999年的
@@eddykhoo6338 有啦！沙巴没有 freehold 的。最好的就是 CL999，就是 Lvin Chai 讲的 999。但是 CL999 的 property 少的可怜，就一小部分的久屋子是 CL999，较新和新的屋子几乎都是 CL99 而已。沙巴几乎全部房产都是 99 而已。
@@DeutschlandThe 长知识了，谢谢你🙏🙏🙏
999年和freehold没有区别了
JB也有。。。