Assalamualaikum..nak tanya..boleh tolong jawabkan... Tanah pertanian Status leasehold baki 45 tahun Tanah Tol.. Luas 3 ekar..pemilikan 6 orang..pemegang amanah..macam mana nak sambung pajakan dan nilai..sebab masing masing nak buat rumah..
Klu high rise maca mana? Apa yang abang bagi tau dlm video ni mcm beli lot sendiri.. klu saya nak beli satu unit di condo tapi condo tu leasehold 99 tahun.. skrng maca mana ye? Semua process apa yang abang ckp tu sama ke?
Good la apa yang tertanya2 boss dh jelaskan dgn jelas jd blh la jual rumah Leasehold ni dalam tempoh 10 tahun dibeli x perlu bayar primium ya. terima kasih boss👍
salam sejahtera. bagaimana kite nk tahu geran hakmilik sementara HSM itu freehold atau leasehold..?? dan boleh kah rumah@hartanah yg gerannya HSM dijual pada org non bumi atau org sabah sarawak..?
Awesome bro.. Aku banyak tgk video bro sbg reference.. Keep on posting a good videos 👍👍bro just to asking until now in your opinion wht are the most WOW benefit being as a farcap client...
Johor ada rebate? Ada nampak tanah lot nak jual, siap dah ada rumah tanpa pelan, masalah tanah tu tinggal 17 tahun baki leasehold. Jika nak loan mesti tak lepas kan 35 tahun? Nak buat macam mana ye?
Salam bang lepas kita buat ukur halus...kita kena tunggu pihak pjbat pndaftaran hantar surat atau kena pergi untuk dapat kn geran.. sebab sy masih tak dapat geran dah 3 tahun selepas buat ukur halus harap abg bole ajar sy
1. Jika kurang RM2juta tuan perlu buat permohonan pusaka terlebih dahulu di pejabat pusaka kecil, jika lebih RM2juta pentadbiran tersebut haruslah dilakukan di Mahkamah Tinggi. 2. Selepas itu pejabat pusaka kecil atau mahkamah tinggi akan keluarkan perintah pusaka dengan menetapkan bahagian setiap waris yang berhak terhadap rumah/tanah tersebut. 3. Kemudian bawa perintah pusaka tersebut ke pejabat tanah untuk di daftar pemilik baru. 4. Selepas itu barulah nama waris akan ada dalam geran. 5. Kemudian buat permohonan renew tempoh pajakan yang baru.
kalau leasehold, kalau kerajaan nak ambil jugak tanah tu sebelum atau selepas tamat pajakan, adakah kerajaan akan bayar pampasan utk tanah leasehold nie ?
Jika masih dalam tempoh pajakan Kerajaan akan bayar pampasan, kalau tanah/hartanah tuan bakal diambil oleh kerajaan, digalakkan tuan menghubungi Penilai berdaftar untuk mendapatkan bantuan tuntutan penilaian
@@AfifandNelly penilaian berdaftar ni dekat mana cari ? baru nak beli rmh,baru tahu leasehold ni.ngam tanya broker tentang rumah,rupanya leasehold bukan free hold,sedih pulak..macam kebanyakkan rmh bukan freehold dekat srwk ni..
Bincang dulu dengan penjual siapa yang nak bayar renew premium. Penjual boleh menjual rumah tanpa perlu renew pajakan.Bergantung kepada persetujuan kedua2 pihak.
Assalamualaikum... dlm video ada kata sekiranya tempoh pajakan dh nk tamat dan nk serah pada waris, perlu bayar lbh kurg 1000 utk lanjutkn tempoh pajakan 99 thn... tetapi bagaimana kalau x nk serahkan kepada waris, cuma nk lanjutkn tempoh shj (tanpa penyerahan kpd waris) adakah bole untuk dpt yg byr 1000 tu...
@@AfifandNelly salam tuan nk tanya jika sya beli rumah leasthold. Adakah adakah tempoh pajakan akan.diperbaharui ada ikut kiraan tinggal lagi 50thn.boleh ke cansel loan klu rumah tu ada tempoh 60thn je
@@shahidashardina7689 pajakan tidak akan ditambah secara automatik selepas membeli, puan perlu mohon di pejabat tanah untuk renew tempoh pajakan. Berkenaan loan pula bila dah sign terima tak boleh cancel.
![FREEHOLD best! LEASEHOLD sucks [Property] Pajak 99 tahun buat apa?](http://i.ytimg.com/vi/9Z_RgE54VL8/mqdefault.jpg)
![FREEHOLD best! LEASEHOLD sucks [Property] Pajak 99 tahun buat apa?](/img/tr.png)
![Macam mana nak baca letter offer? [Kewangan] Apa benda wajib kene tahu?](http://i.ytimg.com/vi/0USFUIDOqX8/mqdefault.jpg)
Jelas penerangan. Tq TUAN
sangat jelas. Terima kasih terbaik tuan.
Assalamualaikum..nak tanya..boleh tolong jawabkan...
Tanah pertanian
Status leasehold baki 45 tahun
Tanah Tol..
Luas 3 ekar..pemilikan 6 orang..pemegang amanah..macam mana nak sambung pajakan dan nilai..sebab masing masing nak buat rumah..
Terbaik. Clean and detail!
Terima kasih tuan!
padu tuan..terbaik
Terbaik perkongsian. Sgt jelas.... Subs ke 600.... ☺️
Syukran jzk puan!
Assalammualaikum tuan.. mohon sangat2 jasa baik tuan..buat kiraan leasehold bagi negeri perak..
Terima kasih tuan .. sangat jelas dan terbaik sangat penerangannya . Alhamdulillah tq for the info . #donesubcribe
Tq bohh!
Klu high rise maca mana? Apa yang abang bagi tau dlm video ni mcm beli lot sendiri.. klu saya nak beli satu unit di condo tapi condo tu leasehold 99 tahun.. skrng maca mana ye? Semua process apa yang abang ckp tu sama ke?
Good la apa yang tertanya2 boss dh jelaskan dgn jelas jd blh la jual rumah Leasehold ni dalam tempoh 10 tahun dibeli x perlu bayar primium ya. terima kasih boss👍
Betul boleh dijual tuan 😄
salam sejahtera. bagaimana kite nk tahu geran hakmilik sementara HSM itu freehold atau leasehold..?? dan boleh kah rumah@hartanah yg gerannya HSM dijual pada org non bumi atau org sabah sarawak..?
Tuan boleh rujuk disini ya czcams.com/video/OtDsNQm8Lzo/video.html
Awesome bro.. Aku banyak tgk video bro sbg reference.. Keep on posting a good videos 👍👍bro just to asking until now in your opinion wht are the most WOW benefit being as a farcap client...
Syukran jzk will keep on improving InsyaAllah
Johor ada rebate? Ada nampak tanah lot nak jual, siap dah ada rumah tanpa pelan, masalah tanah tu tinggal 17 tahun baki leasehold. Jika nak loan mesti tak lepas kan 35 tahun? Nak buat macam mana ye?
salam sejahtera tuan,kiraan premium yang ditunjuk,adakah sama untuk hartanah komercial?
Salam sejahtera, setakat pengetahuan saya kiraan masih sama.
Cuma kiraan setiap negeri berbeza
tuan nk tny kalau dah sampai 99 tahun mcmna? berapa kena byr premium? dah byr dia akn jdi 99 tahun balik ke mcmna? tq tuan
Betul tuan, perlu renew sebelum tempoh tamat dan akan diberikan tempoh baru ikut budi bicara kerajaan negeri.
Assalamualaikum..nak tanya kalau tanah freehold yg nak tukar syarat bagaiman kiraan premium dia?
Yang ini saya tak tahu tuan, boleh rujuk terus di pejabat tanah ya.
Salam bang lepas kita buat ukur halus...kita kena tunggu pihak pjbat pndaftaran hantar surat atau kena pergi untuk dapat kn geran.. sebab sy masih tak dapat geran dah 3 tahun selepas buat ukur halus harap abg bole ajar sy
Yang ni perlu rujuk ke pejabat tanah tuan.
Sy punya org Tua dh meninggal,wasiat pun x buat ,pajakan tinggal 18 tahun jer,keluasan tanah 338 m3 .MCM mne nk buat ni..
1. Jika kurang RM2juta tuan perlu buat permohonan pusaka terlebih dahulu di pejabat pusaka kecil, jika lebih RM2juta pentadbiran tersebut haruslah dilakukan di Mahkamah Tinggi.
2. Selepas itu pejabat pusaka kecil atau mahkamah tinggi akan keluarkan perintah pusaka dengan menetapkan bahagian setiap waris yang berhak terhadap rumah/tanah tersebut.
3. Kemudian bawa perintah pusaka tersebut ke pejabat tanah untuk di daftar pemilik baru.
4. Selepas itu barulah nama waris akan ada dalam geran.
5. Kemudian buat permohonan renew tempoh pajakan yang baru.
kalau leasehold, kalau kerajaan nak ambil jugak tanah tu sebelum atau selepas tamat pajakan, adakah kerajaan akan bayar pampasan utk tanah leasehold nie ?
Jika masih dalam tempoh pajakan Kerajaan akan bayar pampasan, kalau tanah/hartanah tuan bakal diambil oleh kerajaan, digalakkan tuan menghubungi Penilai berdaftar untuk mendapatkan bantuan tuntutan penilaian
@@AfifandNelly penilaian berdaftar ni dekat mana cari ? baru nak beli rmh,baru tahu leasehold ni.ngam tanya broker tentang rumah,rupanya leasehold bukan free hold,sedih pulak..macam kebanyakkan rmh bukan freehold dekat srwk ni..
@@ribcarefevy5275 boleh search dgn google penilai berdaftar mereka ramai 😄
Salam tuan, kalau kita nak jual leasehold, kene renew dulu ke premium baru boleh tukar milik?tq
Bergantung pada bank pembeli, biasanya jika lebih 40 tahun bank tak ada masalah. Kalau tuan nak saya bantu, boleh WhatsApp saya 0137946079
Assalamualaikum Tuan , bagaimana dengan tanah Pulau ? Pencerahan ?
Basically kosepnya sama, cuma kos untuk renew ikut pejabat tanah kawasan pulau tersebut.
Kiranya kena bayar premium jika hndak jual kpd org lain. Dan jika owner atau waris hendak sambung 99 tahun kena bayar 1000 shj kan.. Btul ke bro
Tak semestinya jual perlu renew premium, kalau bank pembeli accept baki pajakan dan luluskan loan jual je tanpa renew.
Ada penjual nk jual rmh pajakan baki 57 tahun..mcm kita pembeli kena byr premium ke
Bincang dulu dengan penjual siapa yang nak bayar renew premium.
Penjual boleh menjual rumah tanpa perlu renew pajakan.Bergantung kepada persetujuan kedua2 pihak.
Tarikh mula start kira Dari geran ke ?
Untuk tanah pertanian pengiraan nya sama ke?
Secara asasnya sama cuma pengiraan market value sahaja berbeza.
Bang mcm ni bole dpt geran asli ke??
Boleh dapat geran yang asli, jika tiada hutang dengan bank
Premium bukan waris sampai RM9 ribu😇 x mampu byar mcm mna ?
Maaf lewat reply, boleh tengok kat sini ya czcams.com/video/fOvJyrl0YzE/video.html
Bro kalau nak beli rumah leasehold kena bayar deposit ka?
Maaf lewat reply, boleh tengok kat sini ya czcams.com/video/fOvJyrl0YzE/video.html
Boleh ka jual rumah lease hold..mcm rugi dh beli hritu ahhaa
Boleh tuan, cara jual dan proses sama macam jual rumah freehold.
@@AfifandNelly tq
Assalamualaikum... dlm video ada kata sekiranya tempoh pajakan dh nk tamat dan nk serah pada waris, perlu bayar lbh kurg 1000 utk lanjutkn tempoh pajakan 99 thn... tetapi bagaimana kalau x nk serahkan kepada waris, cuma nk lanjutkn tempoh shj (tanpa penyerahan kpd waris) adakah bole untuk dpt yg byr 1000 tu...
Boleh dan jika nak jual kemudian perlu bayar premium ikut kiraan semula
@@AfifandNelly baik... terima kasih
@@AfifandNelly salam tuan nk tanya jika sya beli rumah leasthold.
Adakah adakah tempoh pajakan akan.diperbaharui ada ikut kiraan tinggal lagi 50thn.boleh ke cansel loan klu rumah tu ada tempoh 60thn je
@@shahidashardina7689 pajakan tidak akan ditambah secara automatik selepas membeli, puan perlu mohon di pejabat tanah untuk renew tempoh pajakan.
Berkenaan loan pula bila dah sign terima tak boleh cancel.
@@AfifandNelly nak tanya,kalau nak beli rmh terpakai ni status leasehold.pemilik yg nak jual tu wajib renew sebelum jual?
50-50 nasib la kerajaan nak luluskan renew..
Betul itu hak kerajaan.
rugi la beli..kalu cina di malaysia dapat tanah free aja
Owh kalau nk serah ke waris/extend pajak dalam 1k je..kalau jual if nk kena renew baru ikut calculation tu kn?
Maaf lewat reply, boleh tengok kat sini ya czcams.com/video/fOvJyrl0YzE/video.html
Premium boleh byar ansuran k
Maaf yang ini saya tak dapat jawab, tuan boleh cuba tanya terus ke pejabat tanah ya.