【日本睇樓團】88萬港幣700平方尺🔥？！與東京高級住宅區世田谷區只一河之隔？！點解咁平？！
Vložit
- čas přidán 28. 09. 2023
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幾好玩
這種才是正常人住的房子, 香港現在一大堆納米樓根本又細又廢又貴到天地不容
所以港人已搬離香港住堔圳，恭喜晒
@@tedlovejesus 仲有香港人咩? 而家7成左右都係以前新移民黎
@@badman10022 以前都係新移民😂 香港人只係建構出來
@@tedlovejesus 再推以前係元始人黎 人類都係變出黎
同沃門無分別一撚樣係咁嘅situation
折算成美元才11.2萬，以一對日本年輕夫婦一起打工倆人加起來最少6,7 千美元，絕對買得起！
700平方尺一家三口足足有餘，如果有倆個衛生間那就更好。
其實大細啱啱好,價錢幾吸引,係房間有少許不規則,但可以訂造衣櫃修補,唯一係唔近車站,但都要睇吓有冇巴士站,便利店,食店或其他社區設施.
Jason, 我一路等緊你拍烏卒卒嘅影片呀,仲有Chelsea, 好掛住佢哋呀!❤❤❤
榻榻米的謎之執著
保養太麻煩了~
買日本樓仲要考慮一些事情，每個月管理（樓型房爲主）or每年維護費（一戶建居多）
如果係想做包租公包租婆，回報期會好長，睇係話唔低每年回報
但要講幾件事，
1-如果買入時候有人居住中，感覺房租給得少，一你沒法隨意加價，二你係沒法直接趕人走（除非你貼錢，金額不小）
2-有沒有人居住中，如果前一手沒清潔翻新，你無法好快出租，又或者翻新清掃好貴
3-固定資產稅係好大機率，中介沒講出來，唔同地方政府收取金額貌似有所不同，有高有（相對）低，每年呢個稅加入去，就會感覺回報期變到好遠~
大J係片裏面講到離東京都範圍只係一“河”之隔，但實際收到d優惠可能會係日常生活中表現出來
就舉個列子，舊年爲止新冠期間如果中左，被日本保健所（相當於HK衛生局）要求居家隔離，會有“物資”（免費）派發
我認識東京都居住d人，今日確診，第二日就收到物資“慰問”
之後我亦中招，本人住埼玉，中左之後係要有上報保健所，但就係意思給我d藥同1個血氧儀（但我已經怕死提前1年，新冠剛剛爆個時候買好左）
然後就沒然後了~我系隔日好奇怪乜嘢都沒我派送我就去查，發現埼玉係要去網上填表申請（不支持電話申請，僅限），仲要等排期，當場成個人“黑人問號”
我之後申請左，過左四五日沒反應，打電話去問點解沒，就得到回復要排期
我反問我快餓死了，屋企沒野食點算啊！給我意見係你叫外賣啦，WTF？！！？
就係如此，唔同地方做起野都唔同，除非你係可以無視一切就得一個住就完了
謝謝你提醒❤👍
正😅
@@YeungD6018 給個政府職員如此建議，我係傻左，被“要求（建議）”（非强制）居家隔離，但沒物資派來，頭大
香港樓價，真係離晒地，係政府割韭菜政策做成的！
所以港人已搬離香港住堔圳，恭喜晒
@@tedlovejesus 有幾多%呢？個個都住深圳？
香港政府和市民共同推動出嚟，炒樓炒股
稅率甘低 你想好似日本甘收70%稅？
你提醒大家這個地區嘅樓唔係炒賣☺ 呢個係重中之重
不如搵集講下無日本留學或商務等簽證，外國人買了日本樓後，怎樣幫間屋買保險，攪水電、上網、銀行、電話卡。
淺色木曬得多會變色,所以當年啲人會用深色木teak , walnut 之類
呢個價錢對普遍香港人黎講應該好吸引w
裝潢有點老舊，但肯比錢裝修翻新可以好靚丫～
細房衣櫃櫃門差，應該係向牆身個邊開先會方便，這樣前面放床/書枱也只雖要留呎零空間就得，而家咁開要預留更多空間，業主要改改門去另一邊開好了
可以的話介紹多啲日本嘅樓宇
幾鐘意大J嘅日本睇樓團，去日本各區睇樓
樓底低 採光一般 房間形狀問題 洗手間無窗 部份問題未必裝修能解決 如果當渡假屋無問題 長住就不舒服
個廳好光猛，正
幾正
有冇阿佐谷D楼睇呀！
開放式廚房聽講係因為日本媽媽要煮飯，又要睇住仔女响廳玩。
That is a great deal! 👍
但我覺得日本d廁所好好
因為同梳洗部分同沖涼隔開感覺衛生好多
88萬啱呀❤👍🥰💖💕
屋88w还是实惠的，但是装修要50w，我只能看下到时他装成怎么样了？在大陆都是豪装的价格。为到5~6000一方。😅
主力牆🤣🤣
有意思要買
梗係平啦, 日元跌到阿媽都唔認得, 匯率曾低見5.254算！有望再創新低🤣🤣🤣恭喜恭喜!!!
仲有排跌呀，哈哈!!
繼續跌好啊～ 夠膽跌到落4算，我即刻起多間更加大嘅屋
@@JASON816 日圓依家跌到5.2算，睇個勢仲會跌，貶值到4算應該唔洗好耐，你準備起多間都得啦
依加係川崎留學, 真心覺得呢度好好住
日本而家除咗d好嘅Condo 會升少少之外其他都唔會點升…
1:19 車…..😂
❤like,加碼再拍再睇
日常雜費要多少？
合適兩老退休
川崎市是紅燈區？
有心动系日本退休，但日本应该没退休移民签证😢
會唔會介紹兇宅😂
個廁所水箱上面唔係洗手盤咩😂
Price is right.
好好奇點解唔包埋個花園每一間都有隔一隔咁咁樣😂
👍👍👍
退休人士想移居日本，有什麼途徑/機會可以取得永住權？
那區治安還可以嗎？
大XAnXy哥一定會嫌個廁所細…😂😂
廚房可以色色！
所以打死唔會喺香港買樓 還定宜家定期息仲高過租金回報
0:34神奈川県 川崎市 宮前平
一入門口個間格同我們這一家一樣🤣
咁既價錢可以住係東京
100 係香港都買唔到一間深水埗唐樓劏房
88萬買680尺, 到市區少於一個鐘頭, 算好抵買. 在日本買屋唯一就係驚地震, JASON點樣處理呢個困擾?
兑5.2點都係抵嘅😁
❤❤
正hk果d好多，日本天堂
有几个方
4:46
😊
地點唔太方便，2樓太低，1600萬太貴，自己住可以，好難賣，川埼麻麻，第一次比comment唔啱聽唔好意思
中左一千萬六合彩就真的可以係日本自由自在,而不是在香港捱貴屋😆
88萬港錢喺奥地利買唔到咁大間
太吸引 太吸引
其实，我一般在家里上厕所都不关门。。。所以，小一点都不怕。。。
小林你又去玩风俗了？ 被我抓到了
間屋大門好似咁矮嘅
原來88萬都係買到呢啲 有人同我講十幾萬就有, 果啲唔知咩黎
香港樓要貴10倍
好似去咗真實版嘅多啦A夢
介紹厠所大細時，使唔使特別強調呀🤪🤪！上次又係咁！
日本某D片😂😂愛情動作片？有冇日本福岡樓推介？
我有福岡市市區(南區)的公寓房産出售，我係業主，單身公寓，面積約17平方米，租金回報7%, 連租約出售的，有香港的管理公司負責出租管理和租金交香港業主，出售價410萬日元(約港幣21萬)。
@@williamfong1626 有冇屋租一個月？
@@littlekuen3634沒有的，這個房産2014年買入時已經連租約一齊買入，直到現在都在收租狀態中，唔好意見啊。
2:00請問大J所提及的“某啲嘅片”
是甚麼片？
求番號🙏
鬼片😂😂
2:09 再高啲點入門口？
冇㗎喇，兜頭撞埋去囉
係香港唔係生活,而係生存😂
你搵得少姐
88萬一個
買2-3個打通佢 爽yy
樓底太矮，外國新屋已經係9尺起。果2間房又冇景...不過咁平算係咁啦
1❤😂
CLS
呢d都88萬、唔知咩原因貴咗幾倍。
總是有人覺得係執到寶嘅！ 😅
…. 千葉都一樣呢個價 (睇裝修同埋大廈門口似係差唔多年份)係大多一間房同廳有時要睇埋大廈配套地區同年份嘅….
裝修費佔層樓樓價6成好似唔係好抵
住得唔舒服，居住成本、面積唔合理，所以香港咁多人咁躁，好多怨氣
港聞：【最新】北角周三劏房火警多一人不治，累計兩C一危殆
一仟萬用來裝修，不如用來買多間
又或者比高啲價買間更好的 ☺
點解見日本廁所🚽都係外開門，唔驚開門時撞到人？
因為如果係廁所內有咩事暈左，外面既人都開到門救人，安全好多
仲有一小原因 廁所門向外開嘅好處：
裏面可能會放置一對廁所專用拖鞋。
向外開門 細廁所可以慳咗面積。廁所拖鞋放廁內近門邊唔會妨礙廁門開關。
你有冇興趣做埋經紀賣日本樓 幫香港人係日本置業
坐北向南……？ 係咪應該大門向南呀？😅
你鍾意個大門向南，都冇人會阻止你嘅～
@@JASON816纯粹從玄學得嚟嘅資料……唔關個人鐘唔鐘意嘅問題喇！
………………anyway~祝愉快！😂
個大門好似好矮
隔離係咪會有單身姐姐倒垃圾
可能有欲求不滿年輕太太
無貨
係香港太畸型，奉勸大家有錢都唔好買中國香港樓
好多AV 片用呢款樓拍片