Velikost videa: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Zobrazit ovladače přehrávání
Automatické přehrávání
Přehrát
중외공원. 터미널 근처 5000천세대. 양동엄청나게짓고. 송암공단. 짓고. 북구. 남구 동구 엄청나게 짓고 있다. 광산구 운암 엄청나게 짓고 신가지구. 엄청나게 짓고 있다
안사면 되고~ 보유세 올려면 다 정리되는데~ 윤석렬이 보유세를 깍아주고 있으니 참~ 대출도 좀 올리고~
수고하십니다. 광주광역시 아파트 가격 너무 높습니다. 거기다 인구대비 신축이 하방 가속화 될것으로 보입니다.
한문도교수님 늘 감사드립니다 ❤
광주사람인데.. 부동산 가격이 진짜 말도 안되요 단순인구가 매물이 어쩌니 이야기가 아니라..도시경제자체가 기업체들이 많은곳도 아닌 단순 소비도시인데.. 수도권 자금이 들어와서 가격 펌핑 시켜놓은거 밖엔 안보임 .. 철저히 반값 될때까지 물량 고점에 안받아줘야됩니다
집사
@@user-sr1bw4ek5t 안사 그돈이면 서울 변두리 집 사고 광주는 전세나 월세로 삼
저도 광주지역구인데ㅡ 코로나때 서울에서 부동산투기자금들이 봉선동을 비롯해 목포남악신도시 오룡지구에도 들어왔어요 10년동안 2억5천하던 아파트가 3억5천이되고 지금은 다시원가로 왔습니다만ㅜ
광주광역시 전체적으로 아파트 짓고 짓고 짓고 짓고 짓고 짓고 짓고 짓고 엄청나게 짓고 짓고 있어요 유령도시 될것같아요
신용힐스테이트 할인분양 들어갔고 조합원들 입주도 못하고 난리입니다
네~^^
감사합니다
외지인 집값 올려서 고점에 팔고 다 나같어요 이제는 빈털털이네요
세심한 설명과 자료에 감사합니다 ❤
감사합니다. 좀 더 기다리고 있겠습니다.
분석영상 감사합니다
감사합니다.항상도움됩니다
저도 감사드립니다
늘 건강한 정보 감사드립니다!!
교수님 영상감사합니다 축복합니다 항상응원합니다
광주삽니다 집값보면 정신 나간듯 신축 아파트 계속 짓고 있음 노답인 동네
금리 10%로 바로올리고~ 보유세도 매매가의3%로 올려야 합니다.
광주가..., 인구가줄어드는데 신축은 계속올라가고 그런데평당가격은 2000 국평이 기본6~7억 미친거지요
광주 정리해주셔서 너무 감사합니다 생각정리에 도움이 많이 됩니다
광주 분석 감사합니다
영상 잘봤습니다운암3단지 아직 분양도 안했는데. 음음
6대광역시 중 광주 영상도 잘 봤습니다
고맙습니다🎉🎉🎉
진짜 광주 아파트 가격 말도 안되요ㅠ 교수님 말씀대로 광주 부동산 가격이 내려가서 정상화 되면 좋겠습니다.
인구도 줄어드는 광주에 너무 고분양가 지금은 살때 아닌거같아요.
너무 감사드립니다🙏🏻 최근 청약 포기하고 잘 한 건지 궁금했었는데 어느정도 정리가 됩니다!
교수님 감사합니다 자주
분양가도 가관입니다. 첨단3지구 가격이 8억 6억 한다는데..맙소사.... 광주같은 작은 도시가 무슨....다들 바람만 가득차서..자기들 집 값을....부풀려서 팔고...좋다고 하고..다들 정신 차려야 하는데..걱정입니다.
광주 너무 거품껴 있음 ㅋㅋㅋㅋㅋ
광주도 투자가 많나 보네요. 전주도 그런 것 같더라구요. 전주도 분석을 부탁드립니다. 구입시기를 놓쳐서 좌절이 큰 1인의 부탁입니다.
교수님 말씀 감사드려요 큰 힘이 됩니다
광주에 15억이상 아파트 있는거 보고 깜놀했네요 ㅋㅋ 광주에?
20억도있어요
@@yamasushi777한국아델리움 57
광주 분양가 6억 기본인거보면 ㅋㅋ
교수님~평소 냉철한 분석과 판단 말씀하셔서 늘 자주 뵙습니다.광주사는 사람으로 광주는 수도권 투기꾼들이 광주와서 거품분양가를 만든거 같습니다.절대적으로 분양가가 내려야합니다.분석 감사합니다
지방분석감사합니다
입주예정물량에서 광주 운암3단지는 24년4월일반분양입니다 ㆍ입주예정일은 26년4월입니다입주물량에서 감산. 정정됨을말씀드립니다
항상 흔들리는 마음에 힘이됩니다. ^^
광역시에도 관심가져주셔서 감사합니다주기적으로 영상 올려주십사 했는데 감사
올해 말에 아파트 보려던 차에 말씀 들으니 맘이 좀 편해지네요 늦어도 내년초엔 이사를 가야해서 맘같아선 25년도 지켜보고싶은데 그러긴 힘들거같네요 시원한 패닉셀이 나오는게 머지않아 보이긴 해서 올해 말부터 지켜보겠습니다 감사합니다
👍👍👍👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
교수님 말씀 잘 들었습니다. 올해 내집마련 계획했는데 올해말이나 내년초정도로 좀 늦춰야할 것 같아요!! 감사합니다
아파트 계속 짓고있음~ 평동 옆에도 계속 공사중
타지역도 그렇겠지만 특히나 광주 인구가 줄고있어요 고령 인구 때문에 줄어든다는게 아니라 국민연금 가입자수가 점점 줄고 있습니다. 타지역으로 이탈하는 거죠.
교수님 올해 4월입주물량에 운암3단지 3천여세대는입주물량이아니고 4월에분양계획입니다~~
아 네ㅡㅡㅡ
세종시도 해주시나요?
그리도 지산동 한국아델리움과 더힐1단지와,산수동 한국아델리움 더힐2단지는 건설사 부도로 입주가 언제될지 오리무중이 되버렸구요...ㅜㅜ
광주신축 국평이 8억9억이예요 아이들세대는 광주에서 집 못살것 같아요
상무자이 마피 예상했음ㅋㅋ
근데 마피가 크진않은데요 ㅎ
공원지역분양 현재 전부다 미분양입니다
헉.. 진짜요?
@@user-nm6gu6qk3h 마피는 기정사실화
목포가 궁금합니다. 내가 보기엔 목포 삼학도와 남악신도시 앞쪽 빈 땅에 미래에 부산과 같은 거대 빌딩이 들어설 같은 느낌이 강하게 저의 뇌를 자극합니다. 그래서 목포의 천혜 자연환경과 어우러진 빌딩이 바다 앞에 들어 선다면 목포에 집을 구입하고 싶은데...가능할까요? 그 자리에 건물을 짓는다면 바다에 노출된 부산의 빌딩보다 안전할 것 같은데...
광주 아파트 과잉 공급이라 남아 돕니다 지금상태에서 100%가격 내려가야 합니다
봉선 수완은 예외임 두개는 철통..
24.4월 입주라고 하신 3,200세대 운암3단지 입주는 26.4월 입주예정이예요...ㅜㅜ(팩트 정정 부탁드려요~~)
네
광주도 월급 받아 집 못사요...
신용동 중흥s 비싼 놈은 꼭대기 복층이에요. 그거랑 최저가랑 비교하는 건 좀 그러네요.. 6억대에서 5억대로 내려온건데.. 8억대에서 내려온거 처럼 하는건 좀..
광주는 돈이 없어요2017년도 가격으로 가는 것이 가장 합리적이예요
24년4월에 입주한다는 운암3단지 3000여 세대는 26년 상반기 입니다. 자료의 신뢰도가 많이 떨어지네요.
네 이미 고정댓글에 수정공지드렸습니다
운암3단지는 입주 아닙니다. 아직 공사 끝날려면 멀었습니다. 하락한다는데에는 공감하지만 자료조사는 조금 더 제대로 해주시길 바랍니다. 입지에 따라 층수나 조향에 따라 가격차이가 많다는것도 감안하는 제대로된 정보를 알려주셨으면 합니다
아이고 판단은 본인이 하세요ㅡ미래는암도 모릅니다
다른 유투버들도 그러더니..옥탑하고 기준층도 아닌 저층 가격을 단순 비교를 하시네요..지역 사정 전혀 모르고 실거래가만 보고 하시는듯 하네요 -첨2 중흥
운암. 분양하려고 시작중. 분양. 임대아파트. 엄청나게 입주물량 심각합니다
교수님 광주에도 관심을 가져주셔서 감사드립니다.
50% 내려야 정상 입니다 광주 인구없지 돈 벌때 없지 이가격 말도안돼요 금리 10% 올려야 부동산 급락 할텐데
부동산 이제는끝이네요 그냥 구축 싸요 그것 사세요
신가지구 5000천 세대. 터미널 건너편 15000천세대. 양동시장. 5000천세대. 앞으로 엄청나게 분양 쏫아진다
임동 방직 4천세대도 있네요 ㅋㅋ
남구 미분양 속출 합니다. 신축
새아파트 가격 34평 8~9억대5년된아파트는 5~6억미만이고요물론 봉선동은 예외입니다만😢
![[1편] "절대 지금 사지 마세요" 무주택자, 10년 만의 기회 온다! l 광수네 복덕방 이광수 대표 l 혜윰달, 생각을 비추다](http://i.ytimg.com/vi/KpQVpT-x-Ok/mqdefault.jpg)
중외공원. 터미널 근처 5000천세대. 양동엄청나게짓고. 송암공단. 짓고. 북구. 남구 동구 엄청나게 짓고 있다. 광산구 운암 엄청나게 짓고 신가지구. 엄청나게 짓고 있다
안사면 되고~ 보유세 올려면 다 정리되는데~ 윤석렬이 보유세를 깍아주고 있으니 참~ 대출도 좀 올리고~
수고하십니다. 광주광역시 아파트 가격 너무 높습니다. 거기다 인구대비 신축이 하방 가속화 될것으로 보입니다.
한문도교수님 늘 감사드립니다 ❤
광주사람인데.. 부동산 가격이 진짜 말도 안되요 단순인구가 매물이 어쩌니 이야기가 아니라..도시경제자체가 기업체들이 많은곳도 아닌 단순 소비도시인데.. 수도권 자금이 들어와서 가격 펌핑 시켜놓은거 밖엔 안보임 .. 철저히 반값 될때까지 물량 고점에 안받아줘야됩니다
집사
@@user-sr1bw4ek5t 안사 그돈이면 서울 변두리 집 사고 광주는 전세나 월세로 삼
저도 광주지역구인데ㅡ 코로나때 서울에서 부동산투기자금들이 봉선동을 비롯해 목포남악신도시 오룡지구에도 들어왔어요 10년동안 2억5천하던 아파트가 3억5천이되고 지금은 다시원가로 왔습니다만ㅜ
광주광역시 전체적으로 아파트 짓고 짓고 짓고 짓고 짓고 짓고 짓고 짓고 엄청나게 짓고 짓고 있어요 유령도시 될것같아요
신용힐스테이트 할인분양 들어갔고 조합원들 입주도 못하고 난리입니다
네~^^
감사합니다
외지인 집값 올려서 고점에 팔고 다 나같어요 이제는 빈털털이네요
세심한 설명과 자료에 감사합니다 ❤
감사합니다. 좀 더 기다리고 있겠습니다.
분석영상 감사합니다
감사합니다.
항상도움됩니다
저도 감사드립니다
늘 건강한 정보 감사드립니다!!
교수님 영상감사합니다 축복합니다 항상응원합니다
광주삽니다 집값보면 정신 나간듯 신축 아파트 계속 짓고 있음 노답인 동네
금리 10%로 바로올리고~ 보유세도 매매가의3%로 올려야 합니다.
광주가..., 인구가줄어드는데 신축은 계속올라가고 그런데
평당가격은 2000 국평이 기본6~7억 미친거지요
광주 정리해주셔서 너무 감사합니다 생각정리에 도움이 많이 됩니다
광주 분석 감사합니다
영상 잘봤습니다
운암3단지 아직 분양도 안했는데. 음음
6대광역시 중 광주 영상도 잘 봤습니다
고맙습니다🎉🎉🎉
진짜 광주 아파트 가격 말도 안되요ㅠ 교수님 말씀대로 광주 부동산 가격이 내려가서 정상화 되면 좋겠습니다.
인구도 줄어드는 광주에 너무 고분양가 지금은 살때 아닌거같아요.
너무 감사드립니다🙏🏻 최근 청약 포기하고 잘 한 건지 궁금했었는데 어느정도 정리가 됩니다!
교수님 감사합니다 자주
분양가도 가관입니다. 첨단3지구 가격이 8억 6억 한다는데..맙소사.... 광주같은 작은 도시가 무슨....
다들 바람만 가득차서..자기들 집 값을....부풀려서 팔고...좋다고 하고..다들 정신 차려야 하는데..걱정입니다.
광주 너무 거품껴 있음 ㅋㅋㅋㅋㅋ
광주도 투자가 많나 보네요. 전주도 그런 것 같더라구요. 전주도 분석을 부탁드립니다. 구입시기를 놓쳐서 좌절이 큰 1인의 부탁입니다.
교수님 말씀 감사드려요 큰 힘이 됩니다
광주에 15억이상 아파트 있는거 보고 깜놀했네요 ㅋㅋ 광주에?
20억도있어요
@@yamasushi777한국아델리움 57
광주 분양가 6억 기본인거보면 ㅋㅋ
교수님~평소 냉철한 분석과 판단 말씀하셔서 늘 자주 뵙습니다.
광주사는 사람으로 광주는 수도권 투기꾼들이 광주와서 거품분양가를 만든거 같습니다.
절대적으로 분양가가 내려야합니다.
분석 감사합니다
지방분석감사합니다
입주예정물량에서 광주 운암3단지는 24년4월
일반분양입니다 ㆍ입주예정일은 26년4월입니다
입주물량에서 감산. 정정됨을
말씀드립니다
항상 흔들리는 마음에 힘이됩니다. ^^
광역시에도 관심가져주셔서 감사합니다
주기적으로 영상 올려주십사 했는데 감사
올해 말에 아파트 보려던 차에 말씀 들으니 맘이 좀 편해지네요 늦어도 내년초엔 이사를 가야해서 맘같아선 25년도 지켜보고싶은데 그러긴 힘들거같네요 시원한 패닉셀이 나오는게 머지않아 보이긴 해서 올해 말부터 지켜보겠습니다 감사합니다
👍👍👍👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
교수님 말씀 잘 들었습니다. 올해 내집마련 계획했는데 올해말이나 내년초정도로 좀 늦춰야할 것 같아요!! 감사합니다
아파트 계속 짓고있음~ 평동 옆에도 계속 공사중
타지역도 그렇겠지만 특히나 광주 인구가 줄고있어요 고령 인구 때문에 줄어든다는게 아니라 국민연금 가입자수가 점점 줄고 있습니다. 타지역으로 이탈하는 거죠.
교수님 올해 4월입주물량에 운암3단지 3천여세대는
입주물량이아니고 4월에분양계획입니다~~
아 네ㅡㅡㅡ
세종시도 해주시나요?
그리도 지산동 한국아델리움과 더힐1단지와,
산수동 한국아델리움 더힐2단지는 건설사 부도로 입주가 언제될지 오리무중이 되버렸구요...ㅜㅜ
광주신축 국평이 8억9억이예요 아이들세대는 광주에서 집 못살것 같아요
상무자이 마피 예상했음ㅋㅋ
근데 마피가 크진않은데요 ㅎ
공원지역분양 현재 전부다 미분양입니다
헉.. 진짜요?
@@user-nm6gu6qk3h 마피는 기정사실화
목포가 궁금합니다. 내가 보기엔 목포 삼학도와 남악신도시 앞쪽 빈 땅에 미래에 부산과 같은 거대 빌딩이 들어설 같은 느낌이 강하게 저의 뇌를 자극합니다. 그래서 목포의 천혜 자연환경과 어우러진 빌딩이 바다 앞에 들어 선다면 목포에 집을 구입하고 싶은데...가능할까요? 그 자리에 건물을 짓는다면 바다에 노출된 부산의 빌딩보다 안전할 것 같은데...
광주 아파트 과잉 공급이라 남아 돕니다 지금상태에서 100%가격 내려가야 합니다
봉선 수완은 예외임 두개는 철통..
24.4월 입주라고 하신 3,200세대 운암3단지 입주는 26.4월 입주예정이예요...ㅜㅜ
(팩트 정정 부탁드려요~~)
네
광주도 월급 받아 집 못사요...
신용동 중흥s 비싼 놈은 꼭대기 복층이에요. 그거랑 최저가랑 비교하는 건 좀 그러네요.. 6억대에서 5억대로 내려온건데.. 8억대에서 내려온거 처럼 하는건 좀..
광주는 돈이 없어요
2017년도 가격으로 가는 것이 가장 합리적이예요
24년4월에 입주한다는 운암3단지 3000여 세대는 26년 상반기 입니다. 자료의 신뢰도가 많이 떨어지네요.
네 이미 고정댓글에 수정공지드렸습니다
운암3단지는 입주 아닙니다. 아직 공사 끝날려면 멀었습니다. 하락한다는데에는 공감하지만 자료조사는 조금 더 제대로 해주시길 바랍니다. 입지에 따라 층수나 조향에 따라 가격차이가 많다는것도 감안하는 제대로된 정보를 알려주셨으면 합니다
아이고
판단은 본인이 하세요ㅡ미래는
암도 모릅니다
다른 유투버들도 그러더니..옥탑하고 기준층도 아닌 저층 가격을 단순 비교를 하시네요..지역 사정 전혀 모르고 실거래가만 보고 하시는듯 하네요 -첨2 중흥
운암. 분양하려고 시작중. 분양. 임대아파트. 엄청나게 입주물량 심각합니다
교수님 광주에도 관심을 가져주셔서 감사드립니다.
50% 내려야 정상 입니다 광주 인구없지 돈 벌때 없지 이가격 말도안돼요 금리 10% 올려야 부동산 급락 할텐데
부동산 이제는끝이네요 그냥 구축 싸요 그것 사세요
신가지구 5000천 세대. 터미널 건너편 15000천세대. 양동시장. 5000천세대. 앞으로 엄청나게 분양 쏫아진다
임동 방직 4천세대도 있네요 ㅋㅋ
남구 미분양 속출 합니다. 신축
감사합니다
새아파트 가격 34평 8~9억대
5년된아파트는 5~6억미만이고요
물론 봉선동은 예외입니다만😢
감사합니다
감사합니다
감사합니다