Faut-il Investir dans un Mobile Home ? Je donne mon avis
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- čas přidán 8. 09. 2024
- Dans cette vidéo, je réponds à la question : Faut-il Investir dans un mobil-home ? Je fais une visite d'un mobil-home et donne mon avis.
Je suis directeur d'un camping et je connais bien ce sujet. Alors, bonne ou mauvaise idée ?
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#investirdansunmobilhome #avis
MERCI Monsieur pour vos explications, claires, honnêtes.
Merci pour ces lectures et conseils. Nous sommes prorpriétaire depuis peu d'un mobil home (acheté neuf) sur emplacement ouvert toute l'année bloc sanitaire en hiver^, car canalisations fermées et hors gel). Nous ne l'avons pas acheté pour le louer, mais pour en profiter (étant retraités) quand cela nous chante, toutes les vacances etc. Il est entre mer et montagne. C'est le propriétaire du campng qui nous l'a proposé, livré, installé, nous prévenant bien qu'il ne s'agissait en aucun cas d'un investissement, encore moins d'un placement, mais d'un projet plaisir pour notre retraite. Il est entièrement éqipé et relié : eau, électricité, toutà l'égoût., fibre et câble TV, chauffage et clim par pompe à chaleur etc. Jusqu'ici tout va très bien. Nous avons balcon ET terrasse basse + petit jardin pour cultures etc. à plus de 65 ans, nous n'envisagions pas entrer en une seconde copro. avec doublement des frais, a.g. etc. ec. Donc... nous nous sentons plus libres ici. Nous ne le louons pas.
Félicitations ! Profitez pleinement de votre retraite 😎
Bonjour pourriez vous me dire le nom de votre camping si sa ne vous ennuie pas
Merci d avance et je vous souhaite une bonne retraite
Vous avez raison de ne pas le louer car ça évite d'éventuelles dégradations
C'est une belle idée pendant un certain temps.
Au bout de dix ou quinze ans, voire avant, il est très possible que le propriétaire vous vire avec votre mobile home pour en remettre des neufs, ou bien qu'il augmente considérablement la location de la parcelle.
Ca arrive aussi à la faveur de changements de propriétaires de camping.
Il y a des cas où les gens ont dû brader leur mobile home à vil prix. J'ai vu ça tout récemment dans des reportages à la télé.
Propriétaires d'une HLL depuis 3 d'occasion a Agde je suis entièrement d'accord avec vous je déconseille la location pour faire de la rentabilité et puis attention a tous les pièges nous n'avons aucun droit ! 😢
Bonjour, mais alors la ! chapeau enfin de la franchise sa donne a réfléchir et merci pour cette video .
Merci monsieur pour vos conseils, il y a quelques années j ai failli acheter ds un camping a latte ,quand j ai compris en faite je n avait pas le droit de venir en vacances de juillet a fin août, il le mettez en location pour eux au mois de janvier le camping était fermé ,apres réflexion avec mon mari nous avons décidé d annuler la vente .
Oui mais ce que vous ometez de dire c'est que si on est propriétaire d'un mobil home, on ne peut resttter que 6 à 8 mois dans l'année car le camping ferme et qu'il faut une adresse fiscale et ce reloger ailleurs le temps de la fermeture sauf si dans certains cas il est ouvert à l'année peut être et encore. Bref oui c'est sympa mais une question pourquoi la plupart des mobil home ont des petits oits pour enfants, et si on a pas d'enfants on peut les remettres ensembles?.
Merci monsieur de votre honnêteté et de vos conseils
Je souhaite acheter un Mobil home avec terrasse et le louer avec un jacuzzi gonflable afin de le proposer à la nuitée sur Airbnb. Mon projet est il intéressant ? Est ce que je peux gagner de l'argent s'il se trouve dans un camping ? Comment ne pas5 dépendre d'un camping ?
T un Petit malin mon frère😊
je suis d'accord avec ce que vous dites acheter de mobil homes pas pour moi merci de votre honneteté et bons conseils
Pour ma part j'arrêterai jamais un mobil home risque de tout perdre et c'est souvent le cas,je choisirai plutôt de partir moins longtemps et de découvrir plusieurs endroits ou pays,voilà mon avis.
En cette période de crise sanitaire, nous sommes bien contents d'avoir le mobil home pour changer d'air !
Merci pour ton avis. Moi aussi, je suis retraitée et j'aimerais m'installer à la campagne, dans un mobile home neuf que j'envisage d'acheter. Qu'elles sont les contraintes, les démarches administratives concernant raccordement EDF, EAU, chauffage etc. Merci de votre réponse et de vos conseils.
Bonjour merci pour ses conseils de location de mobil-home Que pensez-vous d'un achat dans un camping ouvert à l'année?
J'ai acheté un mobil home d'occasion dans un camping. J'y réside avec mes petits enfants tout l'été....Nous sommes chez nous et nous pouvons profiter des installations et des animations du camping. Je suis pour l'instant ravie de cet achat.
Derrière le soleil, les nuages ce ressemble pour une tempête...🤔
@@lereporter92david58 Vous voulez sans doute dire : "se rassemblent..." ? En ce qui nous concerne, pour l'instant ce n'est que du bonheur ! Je conseille néanmoins d'investir dans un mobil home si on a la possibilité d'y aller souvent et d'y rester
longtemps : c'est le seul moyen d'amortir le loyer annuel
a condition d'aimer vivre dans un camping ce que perso je detesterais
@@meuniermaryse7136 Beaucoup de campings sont devenus des hôtels de plein air réservés aux mobil-homes
Nous recherchons un mobile home d occasion nous sommes 2retreters. ET se n'est pas pour louer merci beaucoup
Merci pour les explications, mais cela serait mieux si l'ont pouvait voir les lieux complets sans voir le Monsieur, desolé.
Bonjour Monsieur, je vous remercie pour votre honnêteté.
Actuellement, nous sommes à la recherche d'un camping qui accepte les propriétaires et ce n'est pas chose aisée.
Nous recherchons en Auvergne et tous, ne font plus que la location, donc, je me demande si notre projet va aboutir...
A l'achat tout est parfait.
Mais lire surtout le contract de la nation de terrain.
Piège terrible.
Est résultat galère.
Voir désastreux. Attention quel terrain de camping.prenez vos renseignement.
Merci pour les info et les conseils!
Bonjour Kader merci infiniment pour votre honnêteté et vos explications simples
J'avais une question à vous poser est-il possible de vivre à l'année dans un mobil-home et dans quelles conditions j'entends par là le positif et le négatif merci d'y répondre
Je suis étonnée lorsque vous dites qu’un mobile home 6/8 couchages à la location ne rapporterait pas bien plus que 6000€ à l’année… je suis en pleine étude et lorsque je vois qu’une semaine locative entre 15/06 et 15/09 peut aller jusqu’à 2000€ la semaine 🤔 bien évidemment dans un village vacance animé !
Bonjour,
Quels sont les frais précisément pour un propriétaire de mobile home dans un camping svp ?
Merci par avance
Vous venez de me faire économiser 40000€ car je comptais investir dans ce milieu mais la c'est la douche froide. Merci de vos conseils
Bjr , mais lorsque on achète les personnes du camping nous dit pas sa ,
Merci pour vos conseils .
Merci monsieur pour vos conseils 🌺
Mr vos conseils sont bon il vaut mieux un mobil home d'occasion.ilya beaucoup de pièges dans les camping .ont n'a connu cela Ilya un camping dans le Médoc où il ne faut pas aller camping privé très cher .la direction pas agréable pas proche de la clientèle .mobil home de location insalubre.sanitaire casse a l'intérieur.pas de commerce proche aucune animations très mauvaises vacances 2021 .
Oui on ne peut pas louer son mobil-home dans un camping librement comme on ferait pour un appartement, par exemple . Pourquoi ? pourquoi le camping vous prend une grosse commission ? même si vous faites le ménage et la maintenance vous-même entre 2 locations ? parce que le camping a souvent une piscine, plusieurs animateurs, des jeux pour enfants, une épicerie et toute une infrastructure qu' il faut rentabiliser, et donc tous les locataires doivent participer .
Il ne faut pas considérer le mobil home comme un investissement immobilier car, comme une voiture, il perd de sa valeur tous les ans... Il faut l'acheter avec la perspective d'y passer des vacances
Merci pour l'information
Très correct
Les contrats pour y installer un mobil-home sont renouvelés annuellement?
Très beau
Vous n'avez pas intérêt à dire le contraire...le jour où vous décidez de changer tous vos mobilhomes pour rénover le stock on les met dehors sans autre forme de procès....
Trop risqué et pas assez rentable. environ 6000€ par an c'est pas terrible.
Tout dépend des campings : vous pouvez trouver moins cher à l'année
Bien!
❤
Bonjour
Est ce plus risqué d'acheter un mobil home dans un camping ou dans un camping comme tohapi ou siblu ?
Merci de votre réponse
Bonjour Anne, je te déconseille de faire cela. Tu risque de payer très cher ton MH car c'est aussi leur business. C'est vrai, c'est beau, c'est neuf mais c'est pas une bonne affaire selon moi.
J adore les mobiles
Bonjour j ai 43 ans est t il trop tard pour commencer a investir dans l immobilier merci
Bonjour rachid, il n'est pas trop tard. Mais tu devras mettre en place une stratégie d'investissement massive.
@@kader-liberteimmobilierpro1939 bonjour c est a dire merci
@@rache5899 tu dois investir en immobilier locatif avec des stratégies rentable. Exemple location courte durée et recommencer pour atteindre tes objectifs.
Bonjour Ce n'est pas de l'immobilier puisque vous ne payez ni fonciers, ni locaux. Il s'agit d'un investissement personnel à caractère locatif éventuellement.
un terrain de loisir cela n'existe pas c'est juste un terrain basique non constructible qui une fois qu'on le nomme terrain de loisir permet au vendeur de le vendre plus cher et de tout façon on n'a pas le droit d'y mettre un moblie home a l'annee, seul un camping peut l'agelement accueillir un mobile home a l'année
Oui c'est vrai ! Tu peux mettre ton mobile home 3 mois dans l'année sur un terrain non constructible. Le reste du temps tu le mets ou? 🤔😂
Dommage, on voulait justement mettre un mobile home ou un chalet fabriqué sur un terrain non constructible mais les lois ont changés.
C'était tout bénef' les terrains sont pas chers, excentrés, grands... Il faudrait faire des demandes auprès des mairies.
MERCI Monsieur pour vos explications.
moi je me tente.
Commencez par louer un mobil home dans le camping convoité ; vous pourrez ainsi vous faire une idée avant de sauter le pas
Dommage cela paraissait intéressant.. Quels conseils pour investir une dizaine de milliers d’euros a la vingtaine, s’il vous plaît ?🙏🏻
Monsieur bjr. Moi je veux en faire mon habitation principale. Est-ce possible ? Qu'elles sont les démarches ? Sachant que je suis propriétaire d'un terrain de 350 m2.
Merci de votre réponse.
Bonjour, je vous invite à contacter les services de l'urbanisme. C'est possible mais pas plus de 3 mois. Votre mobile doit rester avec les roues pour être déplacé...
@@kader-liberteimmobilierpro1939 Merci beaucoup Monsieur.
Ton avis tu te le garde mdr 🤣🤣🤣
JAMAIS INVESTIR ...