[부릿지CHECK]"상승은 맞지만, 아직은..." 송도 집값 반등이 위험한 이유는?
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- čas přidán 12. 07. 2024
- 인천 송도의 집값은 최고점을 찍을 당시 서울까지 위협했습니다. 경기도를 대표하는 대장 지역의 위용은 여전합니다. 그러나 많이 올랐던 탓에 큰 하락폭을 경험하기도 했는데요. 최근 서울 등 주요 지역의 반등 거래 소식과 함께 송도도 저점을 찍고 상승하고 있다고 하는데요. 한편에선 이러한 반등이 계속되긴 어렵다는 본석도 나옵니다. 어떤 이야기인지 부릿지 알아봤습니다.
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인천 송도의 집값은 최고점을 찍을 당시 서울까지 위협했습니다. 경기도를 대표하는 대장 지역의 위용은 여전합니다. 그러나 많이 올랐던 탓에 큰 하락폭을 경험하기도 했는데요. 최근 서울 등 주요 지역의 반등 거래 소식과 함께 송도도 저점을 찍고 상승하고 있다고 하는데요. 한편에선 이러한 반등이 계속되긴 어렵다는 본석도 나옵니다. 어떤 이야기인지 부릿지 알아봤습니다.
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나 같은경우 직장이 남동공단이라 그래도 깨끗한 신도시라 송도에 살지만 직장이 그근방이 아니면 어디 나갈려하면 에효.... 감당 안되더라고요
자차던 자동차든 지하철이든 말이죠
훗날 gtx가 뚫린다 해도 요금이 상당히 부담갈듯 하고요
근 시일내로 교통좋은곳으로 나가려 계획중입니다
이분 말씀이 딱 정답이네요
신문기사 봤죠? 외지인투기 1위라는 곳 결국 던질땐 무참히 죽는곳 입니다.
투자자가 빠지기때문인이유고 대출금리가오르고 대출이힘들기때문이죠 투자자들이안들어오면 지금오른가격에서 더오르긴힘들어요 3년간엄청올랐기때문입니다 아파트가격오른거에비해 국민급여 소득은 크게오른건없기에결국대출이힘들어 타지방에도 거래량은거의없어요
잘보고 갑니다~~
이번반등장에서 30대영끌족..나머지는 본인꺼 잘팔고 상급지이동..대출이빠이받아서...고로 상승하기힘들고 훨씬더 내리꽂을확율이 높음. 지금 주담대7%가고있거든...하
똑부라진 설명 짱이시네요^^
구독 들어갑니다~~
제 개인적 생각에 84기준 인천은 크게…
송도 : 5~6억대
청라 : 4~5억대
루원 : 3.5~4.5억대
검단 : 2.5~3.5억대…
이정도로 계산하고 투자수요 들어올만 하죠~ 단, 실거주라도 자기돈 있으면 언제든 들어가도 굳!!!
너무 가격책정이 후하시네
ㅋㅋ 돈이 없으면 이렇게 되는군요.
검단만해도 전용84 건축원가 3억2천만원이고 여기에 땅값이 합쳐져 분양가 5억입니다.
인천 살지만 송도 넘 멀어요.
송도 이사가신 분들 다시 나오는경우도 많이 봤다는...
없음
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
인구는 늘고 있음ㅋㅋㅋ
송도 갯벌 메운곳임 터가 안좋음
송도 오지 마세요ㅋㅋ 올사람 많으니~
건축물가사승으로 분양가 오를거고 감리 강화에 건설사들 공사기간 두배 분양가또 오를거구 땅값과 건축비 원가안해도국민평형분양가 10억은돼야 사업성 나올까말까로 관측된다...이럴때 지금이라도사는게 잘하는것임 .. 가난한자 옆에있으면 같이 가난해지구 부자옆에 있으면 같이 부자된다 ....송도는 부자친구들 만날확률이 1티어다....
저번주 임장갔다 깜놀 ..
아직은 아니야~ 수요자가 많아야하는데
죄다 투자자들이 찍먹 하려고 가격만 올렸놓고..사전점검 아파트는 죄다 매물로 나오고 죄다 전세로 나오고 에휴~~ ㅠ
데드켓 바운스라고 생각한다
올 연말부터 본격하락한다
너무 멀다 살아보면 안다
지하철도 없는 오지
강남30평대20억수준
송도는 30평대 12억가도
저가수준
더 올라야 수십년 낙후로
발전도약하는 송도 가
살아야 인천이 뜬다
미쳤나봐ㅋ 이러니 영끌하지
정보 잘 보고 갑니다. 근데 코가 막힌상태에서 설명하는거 같은 느낌이에요 말 톤이 시원하지 않고 막히는 느낌이에요ㅠ
거주지로는? 단기투자?
지금 이 가격이라면 서울 중간가격인데! 헐
여기 땅값이 서울보다 비싼가 보네?
서울 주변도시가 너무 오른 상태로 서울이 싸 보이는 현상!
올 연말부터 쭉쭉 빠진다…😢
송도 아무리 떠들어도 서울에서 너무 먼~~시골...
송도,청라,검암 비교좀 부탁드립니다 🙏
음 코가 좀 막히신 것 같네요 좋은 내용 감사합니다.
허우적 허우적
빠져 나온 사람 승리.....
송도33평5억이정상시세랑게유
어디 지하철 노숙하다 오신분인가요?
떨어져도 그에 맞춘 정책이 나와서 안떨어지게 혹은 덜떨어지게 나오는게 문제임... 반값되어야 한다 하지만 정부가 막아줌...
송도 상승중~ 열차떠남 ~~~ㅋㅋㅋ
곧 2차폭락 시작될듯ㅋㅋㅋㅋ
넌 인생이 폭락 ㅋㅋㅋ
@@user-mv1gp4jy5i그건 너ㅋㅋ
송도 분양 받았는데 4억 올랐네요
해수면상승하면 제일먼저 잠길도시
돈으로 보는 지역이라 하락과 반등이 심하게 오는듯.
다시 빠질듯
송도가 7억이 넘는건 말이 안되는데.....
은마아파트 20억은 말이되고?
@@vesim6420말이 되죠. 강남인데요.😊
@@user-cn9zj3cc8g 70년대 강남간다 하면 다 뜯어말렸지
현재를 보지말고 미래를 꿈꾸며 살자
항상 현재만 보니 미래가 안보이는거야
오히려 강남불패가 깨질때가 된거일수도 있지
미래를 보고 말해야지 인프라가 아직 형성도 안된곳인데ㅋㅋ저기 은마아파트 옆 지하철 사시나요?
@@vesim6420은마가 비싼건 지리적 위치와 재개발 가능이고
송도는 시골ㅋ끄트머리라3억이하가 맞어
영상 너무 날로 먹는 듯 ㅎㅎㅎ
무주택자로서 송도 아파트 30평형대 4~5억이면 사고 아니면 안산다. 아직 거품이 너무 많아...
그값이면 주안 신축도 못삼
ㅋㅋ 3억이하여야 투자할만
에이 제대로 팩트체크도 못하는군요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
송도에 가장 좋은 위치 기준 3억이상 주면 빙시임
폭랑충 부릿지ㅋ
역시 .. 투기꾼들이 .. 문제군
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집없으면 댓글금지