[부릿지CHECK]“7~8억 수준 동네” 떨어진 동작구 집값, ‘준강남’ 타이틀이 위태롭다?!

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  • čas přidán 6. 08. 2024
  • 지난 6월 동작구는 전국민의 주목을 받았습니다. 수만명이 동작구 수방사 부지 공공분양에 뛰어들었고, 흑석자이에는 83만명 가까운 사람들이 행운을 노렸죠. 이 아파트가 주목을 받았으니 동작구 흑석동과 본동의 관심도도 높아졌을까 싶지만, 현장에선 최근 오른 호가에 수요 문의마저 끊겼다는 데요. 대대적인 집값 하락 후 일부 소화된 급매 외엔 계약이 사라진 상황이라고 합니다. ‘준강남’ 타이틀도 옛말이 됐다는 동작구의 집값 부릿지가 ‘체크’했습니다.
    [타임라인]
    00:00 하이라이트
    00:23 오프닝
    01:03 흑석동
    03:54 본동
    05:52 정리
    08:09 클로징
    *제보·비즈니스 문의
    bu-ridge@mt.co.kr

Komentáře • 58

  • @부릿지
    @부릿지  Před rokem +6

    지난 6월 동작구는 전국민의 주목을 받았습니다. 수만명이 동작구 수방사 부지 공공분양에 뛰어들었고, 흑석자이에는 83만명 가까운 사람들이 행운을 노렸죠. 이 아파트가 주목을 받았으니 동작구 흑석동과 본동의 관심도도 높아졌을까 싶지만, 현장에선 최근 오른 호가에 수요 문의마저 끊겼다는 데요. 대대적인 집값 하락 후 일부 소화된 급매 외엔 계약이 사라진 상황이라고 합니다. ‘준강남’ 타이틀도 옛말이 됐다는 동작구의 집값 부릿지가 ‘체크’했습니다.
    [타임라인]
    00:00 하이라이트
    00:23 오프닝
    01:03 흑석동
    03:54 본동
    05:52 정리
    08:09 클로징
    *제보·비즈니스 문의
    bu-ridge@mt.co.kr

    • @user-hl1dm2fq9g
      @user-hl1dm2fq9g Před rokem

      여기 채널도 문제있네….ㅋㅋㅋㅋ
      그냥 올초에 저가찍은것만 올리고 아크로리버하임22억 6월에 거래되고 산등성이에 있는 센트레빌2차도 이전거래가 회복한건 쏙빼네???
      에휴 이렇게 거짓으로 방송만들거면 중립적인 척이라도 하지말던지…만들면서도 현타안옴?
      와 심지어 노량진2월거래를 올리네?ㅋㅋㅋㅋㅋ제정신인가?? 그럴거면 강남도 2월마지막거래인것좀 올려……

    • @user-hl1dm2fq9g
      @user-hl1dm2fq9g Před rokem

      이렇게 왜곡방송만들거면 왜 하세요..???ㅋㅋㅋㅋ강남은 호가에 맞춰서 사나요?ㅋㅋㅋㅋ

  • @user-hz1ks4bi5y
    @user-hz1ks4bi5y Před rokem +9

    추격매수가 없다는 뜻은 아직도 지금의 가격을 정상이라고 보지않는거죠

  • @HSR0504
    @HSR0504 Před rokem +12

    흑석동 사는데 여기가 뭔 준강남이야......평지도 거의 없고 아직 어중간한 동네야......흑석역 바로 근방 말고는 살기가 별로예요 ㅜ

  • @kkk-ic3fz
    @kkk-ic3fz Před rokem +14

    준강남 타이틀 준적 없어요 ㅜ

  • @user-rs2xt1fe6v
    @user-rs2xt1fe6v Před rokem +37

    지금 집파는사람 똑똑한사람,,
    지금 집 안사는 사람 무지 똑똑한사람,,

  • @user-qm9lw9yt3t
    @user-qm9lw9yt3t Před rokem +5

    부릿지체크 도움이 많이됩니다

  • @cocobom_rara
    @cocobom_rara Před 8 měsíci +8

    잘못알고 있네ᆢ종합병원ㆍ대학교 유해환경거의 없는
    거주 안정지역
    지하철 9호선
    2정거장반포 3정거장ᆢ고속터미널ㆍ백화점 ㆍ뉴코아
    김포 까지. 상도터널을 통해
    순환 한강뷰
    흑석 11구역 숲세권 중저층
    하이앤드
    흑석 동작 더불역세권
    유해환경없고 고등학교 유치확정
    다리건너 용산
    살기 정말 좋은곳

  • @user-zo6do7ok1p
    @user-zo6do7ok1p Před 11 měsíci +5

    눈깔이 있으면 지도좀 제대로 봐라 서초바로 옆에 붙어있는게 동작구 그것도 흑석동이구만 강남과 외딴곳 저멀리있는 강동이 강남이냐?
    용산을 제외하고 서초 옆이구만 산이고 지형상 현충원때문에 어쩔수가 없다만
    원래부터 강남은 서초,강남 끝이다.
    단지 송파는 강남에 붙어있고 동작은 서초에 붙어있다.

  • @user-jn8ox1gl6p
    @user-jn8ox1gl6p Před rokem +15

    뉴타운 완성되면 강남4구는 동작이 될듯

  • @samuelkim3203
    @samuelkim3203 Před 3 měsíci

    흑석동 이 좋을까요 사당 이수 가 더 좋을까요? 흑석은 정말 아닙니다

  • @user-gq6fu7oq7w
    @user-gq6fu7oq7w Před rokem +17

    10억이 얼마나 큰돈인데 지금이라도 확내려 팔아서 탈출해라

  • @2023jongkeun
    @2023jongkeun Před rokem +9

    준강남에 웃고 갑니다 ㅋㅋ

  • @jame2661
    @jame2661 Před 8 měsíci

    한 70%떨어지면 거래가 시작될거임.제정신이면 절대 거래안함..닭장아파트를 왜 제값다내고 들어감?..아파트가 그 아름다운 뷰를 다가리고 녹지도 없애고 지었으니 가치가 떨어지는 건 당연함..땅투기꾼들만 득실득실..

  • @user-po6ci1we1j
    @user-po6ci1we1j Před rokem +4

    노량진 뉴타운 개발 끝나면 강남4구로 묶일수도 잇지

  • @nurion6835
    @nurion6835 Před rokem +22

    ㅋㅋ
    지금 뽕 맞지 않은 이상 누가 사냐 ㅉㅉ
    흑석자이도 7억이 정상가다

  • @user-rs7lw1wo8h
    @user-rs7lw1wo8h Před rokem +25

    흑석동이 준강남이라고 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ😂
    바보들 많네요

  • @fger34
    @fger34 Před 9 měsíci +1

    흑석이 비싼거는 한강 가깝다는거와 반포 가까운거?? 지형보면 다 언덕이던데.. 동작구는 재개발만 되면 노량진 사당쪽이 차라리 더 나아보이는데

  • @cocobom_rara
    @cocobom_rara Před 5 měsíci

    흑석11구역 완전 숲세권 흑석최고입지

  • @user-lt3ys9jq1j
    @user-lt3ys9jq1j Před rokem +13

    노원은 북강남, 관악구는 서서강남, 마포는 북서강남 ㅋㅋㅋㅋㅋ 부산은 최남단강남 ㅋㅋㅋ 어디 강남을 붙여 ㅋㅋㅋㅋ 흑석 주제에

  • @dlssodmlapsxkf
    @dlssodmlapsxkf Před rokem +3

    기자양반.. 최고가 대비 50프로 60프로 떨구면 뭐해 떨궈도 여전히 비싼데, 66m2가 11억인데 장난해?

  • @goldfinger1225
    @goldfinger1225 Před 10 měsíci +1

    준강남은 분당이랑 용산 뿐이에여

  • @mankiw2000
    @mankiw2000 Před rokem

    부동산 호황기에 자만하기 쉬운 지역이 동작,강동구죠. 예전에 2000년대 중반 폭등기에 용인이 그토록 불타올랐는데 딱 거품 빠진 그 당시 용인의 모습....

    • @starblack4993
      @starblack4993 Před 10 měsíci +1

      부동산 호황기에 자만하기 쉽지 않은 곳은 어딘데??? 동작구보다 상급지는 원래부터 동작구보다 비쌌고 동작구보다 하급지 중에 자만하기 쉽지않아서 동작구보다 상급지가 된곳이 있냐???

  • @whatishandles
    @whatishandles Před rokem +12

    ㅎㅎㅎ 흑석이 준강남이래 ㅎㅎㅎ

    • @raulie0282
      @raulie0282 Před rokem +2

      과천 다음으로 준강남 맞다고 본다. 강동보다는 흑석이 서울에서는 준강남이 맞음

    • @handleer6
      @handleer6 Před rokem +5

      흑석이 준강남 아니면 어디가 준강남임..?

    • @samuelkim3203
      @samuelkim3203 Před 3 měsíci

      사당 이수 가 더 준강남 이지

  • @scolpion1
    @scolpion1 Před rokem

    흑석동...하하하,

  • @user-cr6zu2tl7h
    @user-cr6zu2tl7h Před rokem +24

    아니 댓글로 비웃을 정도는 아니지만, 냉정하게 흑석동은 문제점이 많습니다. 일단 지형상의 문제점이 큽니다. 사통발달의 강남과는 다르게, 북쪽은 한강이 막고 있고 서쪽은 상도터널과 고구동산으로 막혀 있으며 남쪽은 서달산으로 막혀있고, 동쪽은 국립현충원으로 막혀 있습니다. 물론 은평구처럼 도로 자체가 막힌 건 아니지만, 가보면 동네 자체가 고립되어 있다는 느낌을 받죠. 그리고 교육도 문제입니다. 이 문제는 곧 해결될 예정이지만, 흑석동에 고등학교가 없어요.

    • @wildlifekr
      @wildlifekr Před rokem +1

      맞아요. 흑석동 머 없는데.. 반포가기 편하다는거 정도?

    • @dy63278
      @dy63278 Před rokem +1

      달동네죠

    • @user-zz5mn7fb1e
      @user-zz5mn7fb1e Před rokem

      곧 해결될 예정이지만 고등학교가없어요?? 말이 어폐가 있으시네

    • @dy63278
      @dy63278 Před rokem +2

      @@user-zz5mn7fb1e 기부채납해서 흑석고 준비중인데 하세월이니 저렇게 표현 가능하죠. ㅈ도 모르면 좀

    • @Jeang-sk6pp
      @Jeang-sk6pp Před 6 měsíci +1

      옛날에.중대부고.있었는데.도곡동
      이전
      곧신설고등학
      교.개원합니다

  • @Nurimaru0826
    @Nurimaru0826 Před 11 měsíci +2

    흑석동은 특히 학교문제로 강남 절대못함.
    동작고or경문고 밖에 없는데
    동작고는 깡패학교고 경문고는 산이라서 삥 둘어가야함.
    그나마 2026년 흑석고등학교 개교한다는데 이건 참 다행임.
    그리고 흑석동 두번째문제는 주변환경이 미완성상태라서 아직도 굉장히 낡은 판자촌 많음.
    개발구역이라 차차 좋아지겠지만 완성될때까지는 섞여서 살아야함.
    세번째문제는 동작구 특유의 산 지형임.
    본인이 흑석동에 분양받고 살면서도 이렇게 까는이유는 걍 지형이 너무 재앙이라서ㅋㅋ
    상도동이든 대방동이든 노량진 사당이든 온동네가 산임.
    동네마실가도 무조건 등산해야함.
    하여튼 27년쯤에 흑석뉴타운 완성되고 그때쯤에 분위기 보고 들어오셈.
    3년째 살아봤는데 원래 살던동네가 그리움

  • @LOVE-fv7rh
    @LOVE-fv7rh Před rokem +2

    묘지옆은 싫다면서....현충원 옆이라...ㅋㅋ

  • @user-hv9xt9co8o
    @user-hv9xt9co8o Před 10 měsíci

    ?

  • @steve6263
    @steve6263 Před rokem +1

    ㅋㅋ 말이 7~8억이지 그돈있으면 잘나가는 프차 2~3개 오토로돌리고 놀고먹고살수있음

  • @웁스
    @웁스 Před 11 měsíci +1

    ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ제집 뉠곳없어 전월세 돌아다니는 허드레무수리 없는놈들 웅앵웅 그저 개쳐비웃겨 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

  • @Minjoolab
    @Minjoolab Před rokem +10

    흑석동 김의겸 포함 민주당이 집값 도대체 몇배나 쳐올려놓은거냐

    • @acupmoxa
      @acupmoxa Před rokem +6

      거니는?❤

    • @Minjoolab
      @Minjoolab Před rokem +2

      @@YJ-nd8zz 민주당이 집값 쳐올린 이야기 하고 있는데 갑자기 뭔 소리 하는거야 민주당이 김건희네 땅값도 쳐 올려줬구만

    • @Minjoolab
      @Minjoolab Před rokem

      @@YJ-nd8zz 동작구하면 김의겸인데 몰라? 김 의원은 청와대 대변인 시절인 2019년 3월 재개발 지역인 서울 동작구 흑석동의 25억 7000만원 상가 건물을 10억원 대출을 ‘영끌’ 매입(2018년 7월)한 게 확인돼 투기 의혹에 휩싸였다. 당시 “아내가 상의 없이 투자한 것”이라고 해명하다 결국 대변인직에서 물러났다. 같은 해 12월 34억 5000만원에 건물을 되팔아, 매입 1년 5개월 만에 8억8000만원의 시세차익을 봤다.

    • @user-hv4kl3ul7y
      @user-hv4kl3ul7y Před rokem +2

      윤모지리가 정권잡아서집값 내려갔다고 생각하냐? 답답아.

    • @Minjoolab
      @Minjoolab Před rokem

      @@user-hv4kl3ul7y 이런 바보들이 문재앙 5년동안 집값 3배 쳐 올릴때는 입꾹닫했지ㅋㅋㅋㅋㅋ

  • @user-hl1dm2fq9g
    @user-hl1dm2fq9g Před rokem +12

    여기 채널도 문제있네….ㅋㅋㅋㅋ
    그냥 올초에 저가찍은것만 올리고 아크로리버하임22억 6월에 거래되고 산등성이에 있는 센트레빌2차도 이전거래가 회복한건 쏙빼네???
    에휴 이렇게 거짓으로 방송만들거면 중립적인 척이라도 하지말던지…만들면서도 현타안옴?
    와 심지어 노량진2월거래를 올리네?ㅋㅋㅋㅋㅋ제정신인가?? 그럴거면 강남도 2월마지막거래인것좀 올려……

  • @user-bv2du6ju8s
    @user-bv2du6ju8s Před 2 měsíci

    한강 끼고 hill (언덕끼고) 전형적인 부촌의 형태. 미국 사람들 오면 이런 동네가 최고 부촌 입지. 여의도 용산 강남 반포 모두 15분 거리. 흑석 살아보지 않고 떠드는 조선인들은 모른다.