Новостроев News 4│Ипотека 2%│Рынок новостроек выходит из кризиса│Новые ЖК в СПб и МСК
Vložit
- čas přidán 22. 07. 2024
- В новом выпуске Новостроев News под номером 4, Иван Новостроев расскажет о том, в каком состоянии находится рынок недвижимости после коронакризиса, какие новые ЖК вышли на рынок в Петербурге и Москве, где можно получить ипотеку в 2%, почему в Перми встали сделки по купле-продаже квартир, где в Санкт-Петербурге китайцы хотят проложить новые трамвайные пути, какую новую платформу для аренды предложил сделать Мутко, как подать на банкротство, где в Петербурге планируют открыть мини IKEA и какой старый долгострой наконец-то ввели в эксплуатацию
Ссылки:
Обзор Щегловской усадьбы • Новостройки Щеглово. П...
0:00 Вступление
0:44 Беглый анализ рынка
1:36 Новая платформа для аренды
2:54 Ипотека 2%
3:22 ОПГ Аэродром
4:26 Новые ЖК СПб и МСК
7:53 Новые трамваи от Китая
9:18 Банкротство
10:11 Щегловскую усадьбу сдали
10:50 Мини IKEA в СПб
11:40 Прощание
___________________________________________
Наши социальные сети:
НАШ НОВЫЙ КРУТОЙ ИНСТАГРАМ: novostroev_...
НЕ МЕНЕЕ НОВЫЙ И КРУТОЙ ТЕЛЕГРАММ t.me/novostroew/?
ВКонтакте: 4istapiter
Facebook: / novostroy.su
Наш старый Instagram: / instastroy
CZcams: / novostroysu
Яндекс Дзен zen.yandex.ru/id/5a61fc0b1aa8...
#новостинедвижимости #ипотека2% #новыеЖК
Иван, я понимаю ваше желание экспериментировать с форматами, но мы (те, кто смотрит вас уже не первый год) не хотим "редакцию ньюс" о недвижимости. Мы хотим от вас видео со строек. Как было раньше. Обзоры строек ЖК. Путь от метро до ЖК из сюжета. Что вокруг. Какие окна монтируют. Какие лифты. Какое будет благоустройство. Что уже сделано. Что обещал застройщик и что сделал в прошлых проектах. Как работают "прикормленные" УК в других ЖК застройщика. Это самое интересное. "Говорящих голов", которые стримят с циана в ютуб, а сами не могут оторвать пятую точку и поехать на стройку - полно. А вот ваша сила - именно в каске и грязных сапогах, в том, что вы вещаете из полей, а не в том, чтобы зачитывать новостные ленты 3-х недельной давности.
Скоро вернусь в поля, не волнуйтесь)
Просто сами понимаете, от форматов так или иначе устаёшь, и иногда надо делать перерывы
Зато сейчас сам изголодаюсь по стойкам и каааак пойду снимать)
@@NovostroySu Не пойдёшь. Кааак введут карантин 2 и фенита...
Снимите ролик про долгострои)
И в Ленобласти тоже
что-то со звуком, да? как будто местами тише
Вроде со звуком как раз таки все ок) Думаю в моментах склеек чуток подскакивает, но с учетом формата разговора, это скорее норма
Это когда Иван руки ставит под подбородок и голос до микрофона плохо идёт. Дело в петличке, в формате " за столом" нужен стационарный микрофон
Люди будьте реалистами держитесь подальше от ипотечной кабалы помните что медицина у нас дорогая особенно стоматология а в СПб климат плохой и зубы разрушаются у многих и работу найти непросто и никто не банк не власть платить за ВАС НЕ БУДУТ!!!
звук вообще ужасный По ушам давит То громко то тихо Подобная волна раздражает А так выпуск в целом неплох
Насчет Аквилона - живу в его доме 2018 года, проблем достаточно.
Обещали много, а по итогу: вместо деревьев на рендерах воткнули кустики 30см, бесплатного WiFi во дворе нет, территория никак не огорожена, плитка постоянно проваливается, проблемы с вентиляцией (видимо неправильно спроектировано), стены из пеноблоков сделаны с нарушениями норм (без демпферных швов - в итоге постоянно появляются новые трещины), постоянные проблемы у жильцов с полотенцесушителями (продувают чаще раза в неделю), кабельная разводка в доме была сделана отвратительно (инженерам УК вручную приходится прозванивать кабели домофона, чтобы понять, в какую квартиру идет).
Двери лифтов исцарапались из-за неверного монтажа, и их уже больше года не могут нам поменять по гарантии. В подземном паркинге постоянные проблемы - появляются новые трещины, вода буквально льется, плесень везде. Я уж не говорю, что при сданные предчистовые квартиры имели кривые стены, зазоры между оконными рамами и стеной до 0.5 см(!!!), и прочие стандартные косяки. И это только то, что навскидку вспомнилось.
Мало того, поставили свою прикормленную УК "ЮИТ-Сервис", которая наплела с три короба, ввела свои тарифы, а по итогам работает на уровне "мы тут только уборку делаем". По всем гарантийным заявкам Аквилон работает неохотно, на претензии дает ответы просто на бумажке А4, без каких либо подписей и печатей. И по словам УК - большего от них не добиться.
В общем я как клиент Аквилона поставил ему троечку, не больше.
Спасибо за информацию из первых рук
Благодарю, Иван. Мне формат зашел! Давно ждал подобного обзора. Про банкротства и в общем про рынок недвижимости было увлекательно. Сам переехал в СПб с Дальнего Востока, да, ипотека для молодых семей стала 2 процента, но цена на недвижимость при этом поднялась очень сильно, цена на квартиры как в Питере... А качество жизни и жилья хуже...
Хочу обзор новых жилых комплексах
Ходи по районам и снимай по старинке как раньше, продуктивнее было сравнение
Кстати про Дальний Восток, да, сделали 2%, молодцы, но цены на жильё взлетели так, что уже особо и разницы то почти нет, что брал бы под обычный процент, что под льготный =) Поэтому, Дальный Восток це Россия, со всеми вытекающими =). Иван, хотел бы сказать огромное спасибо за старания!
очень нужен обзор новых жк!
Старты продаж в ближайшее время ожидаются? Если да то какие?
В РФ, где теневой рынок достигает 70 процентов и это по самым позитивным анализам, заставить платить всех налоги просто нереально. Это замкнутый круг, не платят представители власти, не платят граждане, а страдают от этого все. Здравствуйте финансовая безграмотность населения. Окажется этот портал там же, где и поисковик Спутник.
Очень познавательно.
Прошу подсказать а почему нет ничего нового из строек в Сестрорецке и зеленогорске ?
Запутался уже за что надо ставить лайк, но поставил. А раньше девочка была симпатичная, она будет мелькать, чтобы на Ивана долго не смотреть?
А она тоже ролики делает
Скоро выйдет очень крутой ролик
И вторая симпатичная девочка тоже ролик готовит
Сделай обзор тех же которые строятся так сказать этапы стройки которые уже близки в финишу.
Крутой обзор! Нравится все - форма и содержание. Спасибо,
Цены на новостройки выросли уже запредельно, и пока что-то замедления не планируется. Я очень прилично скопил и собирался брать 2 квартиры в ипотеку в качестве инвестиций...но лишился работы - не выйти на прежний поток. Теперь, похоже, я в пролете на несколько лет еще.
Всегда растут цены на недвигу в рублях
Вот подобная проблема, рассчитался за ипотеку за вторую хату, думал брать третью, а смотрю на цены покупки и аренды... Процент выхлопа вообще смешной, только если брать большую квартиру и пилить на несколько мелких студий, но все равно как раньше получать от 10% годовых уже не выйдет. А под 5-6% не особо интересно...
Трамвай от Колпино будет идти до метро "Шушары", это никак не повлияет на жизнь жителей посёлка Шушары.
Что с метро? Когда новости?
Расскажите что там у Glorax Лиговский Сити? Задержка? Именно после вашего ролика посоветовал своим близким родственникам купить во 2м квартале квартиру. Обещали в июле сдать, но пока ещё много работ. Помню, вы посоветовали своей знакомой там приобрести, наверное в курсе какие подвижки будут. Кстати, часть этой территории выкупили Сэтл Сити под жк "Автограф в центре"
Вообще интересно как пандемия отразилась на темпах строительства. Например, заметил 3 очередь КОТа Живи в Рыбацком встала
Подвинут не надолго, скорее всего
У меня там тоже у близкого человека квартира, так что радею за жк не меньше вашего)
@@NovostroySu Речь шла о том что Glorax создаст на этом месте КОТа из 14 кварталов. Но в настоящий момент они передали часть территории SetlCity. И там развернулась стройка жк "Автограф в центре"...
@@user-jb9xm4qu6h ну такого я спрогнозировать не мог)
А вот такой формат мне нра, лайк, подписка =)
Коммент для продвижения
Хороший выпуск. В рашке все как всегда