안녕하세요. 이 장원 세무사입니다. 점점 상속에 대해 고민하는 분들이 늘어나고 있는데, 이를 말씀드릴 기회가 되어 너무 뜻 깊은 시간이었습니다. 많은 분들에게 공익목적의 정보가 전달되었기를 바라며, 초대해주신 속고살지마 윤창희 기자님에게도 진심으로 감사드립니다. 폭설이 오고 있네요. 눈 피해 없기를 바라겠습니다. 감사합니다~
@@user-pf7ew1fv3j 주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거라면 주식으로 10만원에서 30억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음) 주식투자를 어떻게 해야만 하는지 그야말로 주식의정석을 보여주고있더군요. 아마 은둔고수로 추정이되는데요 광고 아니니 오해없으시길..
죽을때까지 내가 내돈으로 내 노후를 책임질 수 있나에 집중해야죠. 돈이 얼마나 많이 드는데요. 자식은 대학졸업하고 취업하고 결혼하고 했으면, 본인들 자산에 대해서 본인들이 계획을 해야죠. 부모책임은 아니죠. 사전증여하고, 노후말년에 삶의 질이 보장되지 않는 슬픈상황은 어쩐답니까. 자식이 당연히 잘 해줄거라고 어떻게 의지합니까. 사전증여하면서, 날 죽을때까지 잘 돌봐달라고 각서를 공증해서 써둘수도 없고.
고쳐야 할 거 고쳐서 입법 통과 시키니 껀껀이 거부권 행사하시는 윤틀러각하 2023년도 세수부족 60조임에도 용와 대 신축 1조5천에 세종 사무실 신축비 3천억 이와중에 우크라이나에 10조 2 천억 지원약속 이미 5조원 젤렌스키 호 주머니 속으로 포털 확인 검색 강추!!! 윤건희 덕분에 피눈물 나는 대한민국 경제
영상 6분37초전후 부분에서 1세대 1주택인 경우 12억원까지는 양도세 없다라는 부분에 대해서 궁금한 사안으로 여기에 해당되려면 상속전에 무주택이었다가 상속으로 1주택이 된 경우를 의미하는지요? 아니면 기존에 1주택을 보유하다가 상속으로 2주택이 된 경우도 해당되는지요?
궁금하네요 시세는 8억인데 공동주택 공시가격은 5억 취득세를 공시가격 기준으로 받았다가 몇 년 후 매매시 아파트가 9억이 되면 어찌되는지요? 또한 상속아파트에 1억에 150 월세 임대자기 거주중이고 담보대출 1억이 있다면, 또한 위 상황에서 상속인이 두명이상일경우 어찌해야하나요?
장단점이 있지않을까요? 아들과 손자에게 공동증여하시는게 낫죠 아들5천 공제에 손자가 미성년이면2천 성년이면5천공제받고~~아드님만 증여하면 미래에 손주증여시 또 증여세 내니까요 다만 손주에게 공동증여시 상가월세가 손주분 지분으로 연 1천만원이 넘으면 연금과 의료보험이 분리되서 나와요 정말 세금 지옥입니다 그래도 증여세 금액이 크니 사전으로 자식 손주 공동 증여하는게 좋긴해요
아버지께서 약 1달 전 갑자기 세상을 떠나셨는데요...토지는 엄마, 아빠 50%씩, 건물은 아빠 100%, 임대사업자도 아버지가 갖고 계셨던 상황입지다. 약 실매매가 20~25억 상가주택이고요, 약 30년전 5억가량에 매입하셨고, 자녀는 저포함 2명이에요. 주택분은 90퍼까지 양도소득세 면제가 되나, 상가분은 40퍼센트였나...만 면제된다고 알고 있는데요. 이런 경우 감정평가시 금액을 높여 상속받는 것이 좋은 것 맞을까요? 예를들어 상속세를 조금 내더라도 토지 20억, 건물 5억 25억으로 감평을 받으면, 토지는 원래 부모님 50:50이였으니 15억을 엄마 50:저25:오빠25 이렇게 받고 상속세는 내되, 추후 25억원에 매매를 하면 양도소득세는 0원을 내게 되는 것일까요? 답변 꼭좀 부탁드립니다.
![양도세가 고민이라면 꼭 보시기 바랍니다. (진짜) 좋은 방법이 있습니다. [양도직전 증여]](http://i.ytimg.com/vi/Ha4IsVL1GDo/mqdefault.jpg)
![양도세가 고민이라면 꼭 보시기 바랍니다. (진짜) 좋은 방법이 있습니다. [양도직전 증여]](/img/tr.png)
![상속세, 증여세, 제대로 알고! 절세도 하고! [정책플러스]](http://i.ytimg.com/vi/uxl992_-E0M/mqdefault.jpg)
![[데일리뉴스 379] 상속주택, 5년내 매도하면 양도세 중과배제 가능합니다. (그 외 알아두면 좋은 상속주택 절세법 설명드립니다)](http://i.ytimg.com/vi/3SUOk6fF6N0/mqdefault.jpg)
꼭 상담하고 상속 받는게 좋아요 나도 상속 재산이 얼마 안되서 공시가로 상속 받았는데 가격이 올라 가서 양도소득세 엄청 냈어요~~
상속세 없애라 멀쩡한 기업 상속세 때문에 외국계 사모펀드로 날라가 국부유출되게하고 개인은 자식 집한칸 마련 해주려는데 세금만 내라하고
부자감세말고
증여.상속세 2중과세
폐지해주소
부자들 없음
존재하지도 못 할
것들이 말이 많어 ..윤틀러..
증여해줄 재산있고 상속세 내는사람이 바로 부자랍니다
안녕하세요. 이 장원 세무사입니다.
점점 상속에 대해 고민하는 분들이 늘어나고 있는데, 이를 말씀드릴 기회가 되어 너무 뜻 깊은 시간이었습니다.
많은 분들에게 공익목적의 정보가 전달되었기를 바라며,
초대해주신 속고살지마 윤창희 기자님에게도 진심으로 감사드립니다.
폭설이 오고 있네요.
눈 피해 없기를 바라겠습니다.
감사합니다~
상담을 받을수 있나요 상가 입니다??
이장원 세무사님 꼭 찾아뵙고 상담 하고 싶습니다 너무 자세히 차분하게 설명해주셔서 감사드려요
@@user-pf7ew1fv3j 주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거라면
주식으로 10만원에서 30억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음)
주식투자를 어떻게 해야만 하는지 그야말로 주식의정석을 보여주고있더군요.
아마 은둔고수로 추정이되는데요 광고 아니니 오해없으시길..
말씀 간결하게 정확해 해주셔서 도움이 되었습니다
언제적 상속세공제? 최소 20억 정도는 세금 없어야합니다.
상속세 좀 없애라. 명백한 이중과세다.
엄총난 세수익을 어떤 정부가 없앨까요!!??
악법을 국민은 억울해도 어쩔수 없이 당해야 하네요 !!
유럽의 창문세와 같죠 !!
상속 증여 다 없애라
어차피 세금 타내고 만든 재산인데 도대체 몇번을 떼가는건가
돈있는사람이면 모를까 젊어서 증여하는사람이 얼마나될까!!! 연세들 드셔서 자식들 증여해주고나니 10년 안됐다고 증여세 낸것을 상속세도 내라하는것은 이거야 말로 이중과세아닌가!!!!!!
증여세 낸 것은 상속재산에서 제외하는걸로 압니다 제대로 냈다면요^^
@@user-eb6kq8gq6u 사망전 10년내에 낸 증여세는
사망후 상속재산에 기존 증여재산이 합산된 후에 나온 상속세에서 과거에 낸 증여세를 공제해 주게 됩니다.
감사합니다.종부세는 피를 말리고 있다
아버지께서 돌아가셔서 상속 신고 마지막달에 영상을 들었습니다.
상속신고로 관심갖고 있었는데
설명에 많은 도움이 되었습니다
이장원 세무사님의 명쾌한 설명 감사합니다..
영상 잘 봤습니다
아파트 유사사례로 신고했다가 신고불성실로 전문가협의체를 거쳐 지금까지 최고가액을 재산가액으로 확정해버리던데요
20억까지는 상속세 없애야한다
이래서 부자들은 평소 자산관리로 세금적게 내고
보통사람들 안일하게 있다가 세금많이내지요.
돈이 있든 없든 미리 자산관리차원에서 세금상담은 필수
게다가 지금 유산취득세로 개정하려는데, 이게 확정되기까진 모든 전략이 무의미할정도. 유산취득세로 개정되면 어차피 싹 다 리셋됨.
죽을때까지 내가 내돈으로 내 노후를 책임질 수 있나에 집중해야죠. 돈이 얼마나 많이 드는데요. 자식은 대학졸업하고 취업하고 결혼하고 했으면, 본인들 자산에 대해서 본인들이 계획을 해야죠. 부모책임은 아니죠. 사전증여하고, 노후말년에 삶의 질이 보장되지 않는 슬픈상황은 어쩐답니까. 자식이 당연히 잘 해줄거라고 어떻게 의지합니까. 사전증여하면서, 날 죽을때까지 잘 돌봐달라고 각서를 공증해서 써둘수도 없고.
상속세 악법은 패지되어야 한다.
현재 부동산 매매가 잘 안되고 있어서 6개월내에 팔지 못하게되면 어떻게 되는거예요?
속고 살지마 시청 한번에 수억을 아낄수 있겠습니다
60대가 되었어도 받을상속 물려줄 상속등에 대해 아무 생각없이 살았는데 정신이 번쩍 듭니다
실 생활에 도움되는 좋은 내용 늘 감사합니다
이나라는 고처야할게 수두룩한데
허구한날 싸움질만하는국해의원
국민이힘들어야
정권잡는데유리한의석많은민주당
고쳐야 할 거 고쳐서 입법 통과 시키니
껀껀이 거부권 행사하시는 윤틀러각하
2023년도 세수부족 60조임에도 용와 대 신축 1조5천에 세종 사무실 신축비 3천억 이와중에 우크라이나에 10조 2 천억 지원약속 이미 5조원 젤렌스키 호 주머니 속으로 포털 확인 검색 강추!!!
윤건희 덕분에 피눈물 나는 대한민국 경제
잘 모르고 신고 하면 나중에 오는 불이익은 엄청큰데 그당시 상세히 설명 들을 수 있었다면 다행이지만 안그런 곳도 많아요 국민을 이런 함정에 빠지게 만드는 나라 정책이 원망 스럽네요
이거 양날의 검이에요. 추후 양도세 아낀다고 감평받아서 취득가 올리면 상속계산분이 늘어나 어차피 또 형제자매들이랑 분쟁나고 다시 안분협의 해야함.
영상 6분37초전후 부분에서 1세대 1주택인 경우 12억원까지는 양도세 없다라는 부분에 대해서 궁금한 사안으로 여기에 해당되려면 상속전에 무주택이었다가 상속으로 1주택이 된 경우를 의미하는지요? 아니면 기존에 1주택을 보유하다가 상속으로 2주택이 된 경우도 해당되는지요?
어느 정도 나이가 되면
나라에서 이런 세금도 무료 강좌해주고
노후 대비도 할 수 있게 도와주면
좋을것 같아요
우리 세법 너무 어려운데
나이드신 어른들은 인터넷도 어렵고
세금을 잘 모를것 같아요
7
부모님사망하고 미혼인 형제가 사망했을때 형제간 상속공제액은 얼마인가요?
등본상 등재된 형제가 상속우선순위가있는가요ᆢ
좋은 내용 잘보았습니다. 한가지 상속세신고 하지 않음 = 양도시 취득원가 기준시가가 반드시 성립하는것은 아닌지라 그럴 가능성이 높다고 하는것이 좋을듯 합니다. 상속시 미처 상속세 신고를 안하신 분들 중에서도 상황에 따라 다를수 있지 않을까요?
저가 이번에 상속에 대해서 한번도 생각안해봤는데 막상 당하고나니 엄청남니다 애들 결혼할때 전세금 좀 해줬는그것이 7년이라사 상속에 포함하고 증여 미신고 세금까지 폭탄맞고 돈이없어 세금낼 돈도 없어요 가슴이 아려요
원격포맷은 지룡자⭐
상속세 계산할때 공시짓가 합산10억이상이면 수증자가 상속세 납부해야되나요
아파트3채이면 공시짓가 합산인가요?
매각 않하면 상가 월수익 나오는데 , 감정평가 하여 굳이 상속세 많이 나오게 할 이유가 없지요.
그럼 재산세는 더 많이 내게되는거겠죠?
09:55 알고있어요 부모님 연로하셔서 2년전부터 한달에한번씩 쳬크해드리는중입니다 어차피 두분다 은퇴자라 그런지 내역이 많이없네요
아파트가 아닌 빌라의 경우도 정형화된 시가표현이 어려운데 빌라의 경우도 시가 제시가 반드시 필요한 경우 상가와 마찬가지로 감정평가가 필요한 물건이라고 보아야 하는지요? 물론 1가구 2주태이상인 경우라면
전 2억 짜리 빌라 내놨습니다.
그런데 얼마나 세금을 내야할지
걱정만 앞섭니다...
빌라도 공동주택이라 유사매매사례가액 있을걸요?
근데 감정평가받는 비용도 꽤 비싸더라고요ㄷㄷ
궁금하네요
시세는 8억인데
공동주택 공시가격은 5억
취득세를 공시가격 기준으로 받았다가 몇 년 후 매매시 아파트가 9억이 되면 어찌되는지요?
또한 상속아파트에 1억에 150 월세 임대자기 거주중이고
담보대출 1억이 있다면, 또한 위 상황에서 상속인이 두명이상일경우 어찌해야하나요?
그래서 차를 월급쟁이 딸 이름으로 사서 타고 다니던데 ᆢ 월급쟁이두 차비싼거 타고 다니면 세금으로 메겼음 좋겠음
상가증여 아들이나 손주에게 증여하면 어느쬭이 좋을까요 상속도 알고싶어요
장단점이 있지않을까요?
아들과 손자에게 공동증여하시는게 낫죠
아들5천 공제에 손자가 미성년이면2천 성년이면5천공제받고~~아드님만 증여하면 미래에 손주증여시 또 증여세 내니까요
다만 손주에게 공동증여시 상가월세가 손주분 지분으로 연 1천만원이 넘으면 연금과 의료보험이 분리되서 나와요
정말 세금 지옥입니다
그래도 증여세 금액이 크니 사전으로 자식 손주 공동 증여하는게 좋긴해요
집 물려받은거 2억짜리 내놨는데
세금 엄청 붙는다고 하네요...
미치겠습니다.
참으로복잡한 상속세.힘들게해서
국민괴롭혀야
전문가들먹고살지. 알간
어디로 연락하면 될까요?
감정평가비용은? 총체적으로 따져보고 할 일.
네 맞습니다.
저는 우리 나라 부자된분들 뉴스 듣고 참조해서 머리를 빌립니다^^
증여의 경우에도 배우자가 있으면 10억 공제가 되나요?
증여는 각각이에요
배우자공제 없어요
하지만 받은만큼만 내죠
결혼 늘리려면 배우자 세금도 없애던지 많이 줄여라
배우자 없는데 서울에 아파트 한채 가진 사람은 상속세 내기 위해 집 팔구요?
상가의 경우 감정평가하면 양도소득세는 줄겠지만 대신 상속세율이 높아지고 상속세금도 대폭 늘어납니다!
네 맞습니다. 헌데 상속세보다 양도세가 더 나오는 경우가 많습니다
아버지께서 약 1달 전 갑자기 세상을 떠나셨는데요...토지는 엄마, 아빠 50%씩, 건물은 아빠 100%, 임대사업자도 아버지가 갖고 계셨던 상황입지다. 약 실매매가 20~25억 상가주택이고요, 약 30년전 5억가량에 매입하셨고, 자녀는 저포함 2명이에요.
주택분은 90퍼까지 양도소득세 면제가 되나, 상가분은 40퍼센트였나...만 면제된다고 알고 있는데요.
이런 경우 감정평가시 금액을 높여 상속받는 것이 좋은 것 맞을까요? 예를들어 상속세를 조금 내더라도 토지 20억, 건물 5억 25억으로 감평을 받으면, 토지는 원래 부모님 50:50이였으니 15억을 엄마 50:저25:오빠25 이렇게 받고 상속세는 내되, 추후 25억원에 매매를 하면 양도소득세는 0원을 내게 되는 것일까요?
답변 꼭좀 부탁드립니다.