[데일리뉴스 379] 상속주택, 5년내 매도하면 양도세 중과배제 가능합니다. (그 외 알아두면 좋은 상속주택 절세법 설명드립니다)
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- čas přidán 18. 10. 2021
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상속주택은 부득이한 사정으로, 어쩔 수 없이 물려받은
주택이라는 점에서 절세포인트를 찾을 수 있습니다.
상속주택을 취득한 순서가 중요하며,
상속개시일로부터 언제, 어떤 것들을 했는지에 따라
부담해야 하는 세금이 꽤 많이 변합니다.
이제는 어지간한 집 한 채도 상속세가 나오는 세상,
본 영상으로 상속주택 절세법에 대해 정리해보시기 바랍니다.
#상속주택 #양도세중과배제 #제네시스박
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상속개시일로부터 언제, 어떤 것들을 했는지에 따라
부담해야 하는 세금이 꽤 많이 변합니다.
이제는 어지간한 집 한 채도 상속세가 나오는 세상,
본 영상으로 상속주택 절세법에 대해 정리해보시기 바랍니다.
상속 주택은 주택 수에 안들어 간다며서 이미 1 주택 보유하고 있는 사람들 상속 받은 주택 때문에 왜 2주택으로 포함 시켜서 종부세 세금 내야 합니까?
지네 입맛대로 세금 추징하는 나쁜놈들....
잘생긴 제네시스님, 고맙습니다.
찐 영상 감사합니다.
유용한 정보
늘 감사드립니다 ~
유튜브 세금 영상보고 여기까지 오게 됐습니다. 상속주택 절세 팁 너무 재밌게 봤습니다! 구독했고 앞으로도 꾸준하게 영상 시청하면서 공부할게요 ㅎㅎ 피상속인은 피토하고 돌아가신분이라는 좋은 암기법도 배워갑니다 ㅎㅎ
감사합니다 ^^ 자주 오세요~ 저희 카페에도 놀러오시구요 ^^
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쩔친 감사합니다 상족주택 중과배제
Good~ 상속주택, 중과세 피하려면!
재테크 부동산 세금 절세~
상속주택을 임대를 놓고 기존 자신의 주택에 거주하고 두 주택 모두 매도하지 않을 경우 양도세는 없으니 양도를 않하면되고, 보유세는 어떻게 되는지요?
안녕하세요. 좋은 영상 감사합니다.
궁금한 부분이 있어 질문 드립니다.
A 아파트 보유자(1 주택자, 비조정지역, 9억 미만)가 상속을 받게 되어 B 아파트가 생긴 상황에서
A 아파트를 2년 보유한 후 팔고
B 주택 (피상속인 2년 이상 거주, 시세 10억) 으로 전입을 한 후 B 주택을 6개월 이내에 팔면 모두 비과세 혜택이 가능한가요?
감사합니다.
마지막에 선배 사례를 드실때.. 아파트를 상속받아 별 신고를 안하면 기준시가로 취득가액이 되니 향후 아파트 가격이 오를 것이라 예상하면 감평을 받아 취득가액을 높여 양도세를 절세하라 하셨는데요.. 아파트에 대한 상속가액은 유사매매사례가액으로 오히려 감평가액보다 더 높은게 아닌가요..
상속은 5년 이내에 매도
증여는 5년 이후에 매도해야
세금면에서 좋은거 맞나요?
조정지역에 상속 받아 2주택이 되었는데 상속받은 주택을
5년내 팔아야 중과세를 안낸다는 것이고 비과세는 아니라는 건가요?
기존 주택이 2주택인 경우에 상속주택을 상속받은 경우 기존 주택 1채를 처분시 중과배제 및 남은 기존주택1채가 1주택 비과세가 가능한가요?
상속 받은 주택이 있는중에 아파트를 구입하고 상속받은 주택이 재개발로 인해 5배올라서 5년 이후에 팔면 양도세가 중과되는지요..
만일 상속받은 집이 1/2지분 이라면 어떻게되나요? 부모님 공동명의주택 중 아버님한테 받은50% 지분입니다.
당연실거주는아니고요.. 1/2 지분이외에는. 무주택였습니다.
주택을 살까해서요..
아버지 돌아가시고 어머니가 살고계시는집 공동상속인인데 그 5년안에 파는거에 해당되는건아니죠?
선생님 하나 여쭤보겠습니다
서울에 아파트하나는 임대등록해서 전세주고 아파트하나에 거주중인데 상속으로 3채가 되면 어떻게 처분해야하나요?
질문인데요 전세 3억에 내년 1월 3일 만기인데요 집주인이 2주택이라 본인이 산다고 나가라고 법원에서 증명을 보냇더군요 그런데 며칠전 현재살고 있는 집을 상속하니 6억 5천에 신규 계약 하자고 하네요 이런경우 주인이 바뀌니 재계약이 아니라 신규 계약이 되는 건가요?
감사합니다. 상속받은 주택이 1억 이하 소형주택이면 어떻게 되는지요?
영상 감사합니다
조정대상 지역의 A주택을 남편과 공동명의로 되있었는데 남편 지분은 애들앞으로 했고 조정대상 지역에 남편명의 B주택은 내가 상속받았습니다 A주택팔때 5년 넘겨 팔아도 비과세되는지요? 궁금합니다 답변해 주시면 감사하겠습니다
항상 좋은 정보 꿀팁 감사드려요~
조정지역내 주택 2개로 일시적2주택자인데 10.1 상속으로 3주택이 된 경우 상속주택을 6개월내 매도하면 양도차익 0으로 양도세 없다가 맞을까요?
3개 모두 조정지역입니다.
가능한 것으로 알고 있습니다 ^^ (그래도 한 번 더 확인은 해보세요~)
@@제네시스박 감사합니다^^
안녕하셍?
재개발로인해
원+원 분양받았는데요
양도세
증요세
양도세
궁금합니다