7월, 큰 거 옵니다! 다주택 양도세 및 취득세 중과, 폐지되나요? (2024 개정세법 예측해 봅니다) [데일리뉴스 611]
Vložit
- čas přidán 9. 06. 2024
- 매년 7월 말이 되면
정부는 세법개정안을 발표합니다.
이에 대해서는 관련 법을 개정해야 하기에
국회 입법 동의가 필요한데요,
얼마 전 국회 다수당인 야당의
종부세 폐지 발언이 있었고,
이에 대해 정부는 종부세는 물론
취득세 및 양도세 중과 역시 폐지해야 한다고 의견을 냈습니다.
야당 입장에서는 당황스러울 수 있습니다.
저 역시 올해 세법개정은
크게 나올 게 없겠구나 하고 생각했는데,
최근 분위기를 보면
예상 외로 큰 내용이 나올수도 있겠습니다.
이에 따라 부동산 시장에도 큰 영향을 미치는 것은 물론,
다주택자 및 내 집 마련 포지션에 따라
그 동안 유지해왔던 포지션도
달라져야 할 수 있겠습니다.
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#개정세법 #세법개정 #부동산세금 #부동산정책 #중과폐지 #제네시스박
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매년 7월 말이 되면
정부는 세법개정안을 발표합니다.
이에 대해서는 관련 법을 개정해야 하기에
국회 입법 동의가 필요한데요,
얼마 전 국회 다수당인 야당의
종부세 폐지 발언이 있었고,
이에 대해 정부는 종부세는 물론
취득세 및 양도세 중과 역시 폐지해야 한다고 의견을 냈습니다.
야당 입장에서는 당황스러울 수 있습니다.
저 역시 올해 세법개정은
크게 나올 게 없겠구나 하고 생각했는데,
최근 분위기를 보면
예상 외로 큰 내용이 나올수도 있겠습니다.
이에 따라 부동산 시장에도 큰 영향을 미치는 것은 물론,
다주택자 및 내 집 마련 포지션에 따라
그 동안 유지해왔던 포지션도
달라져야 할 수 있겠습니다.
★ 최신 2024 개정세법 완벽반영!
1억 아끼는 부동산 절세의 비밀 오픈!
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양도세 기본세율도 너무 높다
살때 취득세
가지고있을때 종부세
팔때 양도세
죽으면 상속세
갖고 있을때 재산세도 일년에 두번 냄
취득세 중과 폐지해야 합니다
대출로 이미 제한을 하잖야요 소형주택취득세 중과배제해야죠
양도세 폐지 해야된다 세금이 너무나 많아요
취득세 양도세 폐지
취득세폐지가우선입니다
취득세 중과폐지 해야합니다
장특공 거주 요건도 폐지해야한다
30년이상 보유했는데 ..합리적이지지 않다
양도세 ㅡ사유재산인데 기본세율 미친거다
다주택자 취득세 양도소득세 중과세 완화 또는 폐지해주세요 다주택자는 범죄자가 아닙니다
비정상적인 세제가 개편되면 좋겠네요
양도세,취득세 중과부터 폐지해라
중과 폐지는 답!!!
다주택양독세페지해야팔고사고할수있게경제가돌아감니다양독세페지해야됨니디
집가지고 세금뜯으려고 난리지
다주택도 장특공 일주택자처럼 오래가지고 있으면 80프로 까지 해주시오
이보다는 상속세를 손 봐야지
증여 상속세 금투세 폐지시켜라 세금 명목으로 국가가 국민들에게 날강도짓하는 거구
경제도 망가지고있다
👍 👍 👍 👍 👍 👍
가장 반가운소식입니디
2주택자 양도세 페지 찬성합니다 의무적으로 촌집 상속때문에 2주택자 입니다 매도할때 순서관계에 의하여 양도세발생은 혼란이 오고 도미노로 어렵게됩니다 이사가는게 쉽게 보따리 하나 달랑들고 가는게 아닙니다
머리아픈 양도세 제발 페지시켜 주십시요🙏
종부세 만든당에서 해지하는거
협조하시오
오피스텔 주택 수에서 빼줘야 합니다
5평짜리 1억 오피도 1주택 ,50억짜리 아파트도 1주택ᆢ 어이 없습니다 ㅠ
극 동감입니다
오피 6평
주택 ㅠㅠ.
세금을 올리면 임대인들도 가격을 올림 특히 아파트는
상속증여도페지하시고소득세를올리면경제가살아납니다
부동산에관한 모든규제들을 다풀어라
DSR도 폐지해라
사회공산주의도 아니고.......
분양권 주택수 포함도 억지
너무 질질 끌었다
민주당..집있는 인간 없냐?
세금 세금 세금 세금 서민들 부자되기 힘듬 ...세금 너무 심함
종부세는 이중과세...
폐지가 답이다
빠른정보 알려주셔서 너~무 감사합니다
오피수도권
3억이하.주택수
안빼줌.거래불가능
취득세 비정상적으로 올린 거 정말 화가 납니다.. 다른 이야기지만 제네시스박님 살이 좀 빠지신 거 같아요...
(속살은 여전합니다...^^;)
빠른정보 감사드려요❤
임대사업자 자동말소 없애라.
세금에 대해 알고보면 진짜 역겨워 살고싶지 않다 세금에 세금 세금 안붙는데없다 단지 속임수같은 부과에 국민은 모르고 당하고 있을뿐
사실상 20억대 고가의 1주택자가 12억대 다주택자보다 세금을 적게낸다는게 상식 밖의 정책이었죠
고금리 지방소멸 주택거래 둔화 인구감소 시대에 다주택자 규제 완화가 시급 합니다
자식 도와주는데 증여세로 돈빼앗아가는건 2중과세로 국가가 국민재산을 강탈해가는 악질적인 착취행위다. 당장폐지 하라!
수도권에도 저가 아파트가 널렸는데,,단순히 주택수만으로 세금을 씌우니까 다들 서울로 기를 쓰고 가려고 해요... 수도권 2억짜리 아파트 2채와 오피 1억짜리 한채가진 사람이 지방 기준시가 1억짜리 농가주택 사면 취득세는 매매가(취득가)의 12프로 맞더군요.. 세금 옴팡 덮어씌우기죠. 저가아파트는 물량이 쌓이고 서울만 폭등..정책입안자들이 모를리 없을텐데..
22년 12월 22일 이후 매수건은 소급해준다고 했었던 기억이 있는데..올해 3월달 취득세 12% 내고 이사를 했어요.. 이거.. 소급 적용 가능성 있을까요?
1주택은 취득세. 양도세
없에야합니다.
나라서 대출 이자 낮춰주고 대출 한도 널려줘고 청년들 내집 마련 도와 줘야해요.
정말 중과세펴지면 빌라사러
서울100억1채는 1주택자 지방1억3채는다주택자 서울10억전세는무주택자
7월에 취득세 이야기를 들을 수 있기를 기도해봅니다,,,
감사합니다~
분양권은 주택수에 제외해주세요
종부세 상속세 폐지만 돼도
국민들은 만족한다
거래량 회복되어 점차 증가하고 있다는데 사실이라면 명분이 약해보임.
장기특공두 폐지 해라 다주택자두
현재 전국에 미분양인데다
대출규제도 다풀렸음 좋겠어영
강북다주택자와 강남1주택가격을 비교해보세요
몇채운운말고 금액으로 산정해야 맞는거아닌가요?
감사합니다
세금. 때문에 안 팔고 있다
나도
세금 때문에
팔지도 않고
사지도 않습니다.
맞아요. 그냥 지켜 볼 뿐이죠. 말도 안 되게 세금 맘대로 올려놔 부동산 시장 다 뒤집어 놓고 설마 부동산 개편에 반대하면 민주당 다시 고꾸라 질 겁니다.
다주택자 양도세 페지가 답입니다
부동산 펌푸질 하느라 국토부가 바쁘다..ㅠㅠ
우리나라의 자산 가치 up 되면 좋음
@@nyla7983 당신 아들이 월급 받아 그 자산 사야할걸....
부부간증여받을때도
이번개편되면 취등록세감면혜택
받을수있을까요?
최근 나온 해석이 있는데 지난 영상 참조 부탁드립니다 ^^
@@제네시스박혹시 어떤제목영상에서 볼수있을까요?
민주당 국회의원 너무 뽑아주어서 통과 안될꺼다
20년이상 전업농민 양도소득세 폐지 상속 증여세 도 폐지 농민도 잘사는길은....
취득시 조정대상지역의 일시적 2주택자인데 기존주택을 3년내 처분하지 못하면 지금 비조정이라도 취득세 중과금이 부과되나요?
취득일을
기준으로 하기에 힘들 것으로 보입니다
부동산시장에 관심이 떨어졌는데, 시스님의 기사풀이로 관심도가 확 올라가네요.. ㅎㅎ
원래 잘 하셨으니 슬슬 관심가져보시죠 ㅎㅎ
맞아요
기본세월도 너무 높아요
주택이 남아도는 이시기는 다주택자 중과세가 의미 없지 않나...
애낳는사람 혜택을 많이줘라
양도세때문에 값올려서 팔죠
분양권을 배우자에게 증여하는 경우 증여계약일을 취득시기로 보아 주택수를 재산정하여 취득세를 중과여부를 판단하는 것으로 알고 있습니다.
이 경우 기존주택 양도소득세 계산시 분양권 취득시기는 최초 분양시점으로 뵈야할까요 아니면 증여시점으로 봐야할까요?
1주택을 취득하고 1년 이내에 분양권을 취득하고 1년이 지난 시점에 배우자에게 증여를 했다면 일시적 1가구1주택 양도소득세비과세 대상이 되나요?
양도세에서는 동일세대로 보아 비과세 힘들것으로 보입니다
@@제네시스박 답변 감사합니다.
😮😢😢😢
잘봤슴다.
[전라도] 손병호(필독)
전라도 사람들은 지역차별은 경상도 정치인들이 정치적 목적으로 만든 지역색이라고 말합니다. 그것은 자신을 속이는 것이고, 좌파들의 교묘한 말장난에 동조하는 겁니다. 아무리 정치인들이 어떤 목적을 위해 지역색을 만들려해도, 국민들에게 전라도 사람에 대한 평소의 인식이 좋은 사람들이었다면 될수 없는 일입니다. 오히려 그런 의도는 국민에게 역효과를 나타냈을겁니다. 만약 김대중이 충청도 사람이었다면 충청도로 지역감정을 만들었을까요? 아마 역효과로 나타났을 겁니다. 전라도는 군대부터 사회까지 국민들이 평소의 경험을 통해 그들이 나쁘다는 인식을 가졌기 때문에 정치인의 나쁜 의도가 먹힌 것입니다. 정치인들은 전체국민에게 전라도가 극단적인 감정을 가졌다는 것을 알기 때문에 지역색을 만든 것입니다. 전라도의 폐해가 아직 개선되지 않습니다. 평소에 아주 합리적이고 이성적인 대화가 통했던 사람도 정치문제로 가면 눈이 뒤집힙니다. 이성을 잃어요. 평소의 냉철함이 사라지는 모습에 절망했던게 한 두 번이 아닙니다. 전라도의 오피니언 리더들까지 그럴진데 평범한 전라도 사람들은 오죽하겠습니까? 언젠가 전라도를 질타한글에, 친한 벗님이 전라도만 없으면 우리도 일본수준이 됐을거라는 댓글을 주셨습니다. 그렇습니다. 97%가 좌쪽을 미는 전라도.(2%는 이주민)인건 통계가 말해줍니다. 전라도인들이 평균적인 한국인과 같았다면 우리 사회엔 공산주의가 발붙이지 못했을 것이고 어쩌면 [자유]통일이 됐을것이고 일본보다 훨씬 잘사는 나라가 됐을겁니다. 다행히 나는 정치를 말하는 전라도 벗들이 많습니다. 그들은 나의 전라도에 대한 걱정에 동조하는 분들입니다. 전라도를 바꾸기 위해 고향사람들에게 욕먹어가며 애쓰는 분들입니다. 그런분들이 점점 늘었으면 좋겠습니다. 전라도가 바뀌어야 한국이 바뀝니다///
맞습니다..전라도 종족
동감 백배 입니다♡
@@user-oc4nq3qc4d
인정이 많습니다
남한테 잘 이용 당합니다
어리숙하며 남을 생각 않합니다.없으면서 할것 다합니다 그래서. 임대 아파트에 전라 사람이 많습니다
전라도가 바뀌어야
세금 강탈한
민주당이 망해서 국민이 산다
21년 8월에 조정지역 1가구 2주택이 되었습니다. 갈아타기 하려고 했는데 이후 불경기였고 거래가 없었습니디. 취득세 중과 때문에 팔아야 하는데 3년째 안 팔리고 있습니다. 세금 때문에 1억 가까운 대출을 더 받아야할 상황입니다. 7월에 개정안 나오고 연말되면 이런 경우도 소급 적용될 수 있을까요? 3년째 지옥입니다 ㅠㅠ
차라리 법인을 만들어서 취득 물건을 관리하던지. 개인이 전세왕 같이 작전 투기 하는것 문제 있음.
풍선과도 같은 부동산이다. 왜 그런 시스템을 모르는 건지.
현재 기준으로 2주택자 양도중과세 폐지되었나요?
폐지는 아니며 한시 유예 중입니다
집을 더 지으면 될듯요
세율. 적당히낮추고 거래를 유도하면 오히려 세수는 늘어날것ㆍ
상속으로 인한 다주택자입니다. 양도세 비과세로 법개정이 될까요?
그건 다소 힘들어보입니다 ^^; 상속세 전반적인 개편이 나오길 기대해봅니다.
조정대상지역에 이번에 매수하여 1가구 2주택이 됩니다. 잔금은 10월말.
기존지역이 토허제 재건축이라 일시적1가구 2주택으로 갈지 아니면 기존주택을 길게 가져갈지
상황보고 결정할거라 취득세 8%생각하고 있습니다.
7월에 개정되면 10월말 취득세 중과세 피할수 있을까요
안녕하세요, 보통 7월 세법개정안이 나오면 이에 대해 최종 국회 통과는 연말까지 가봐야 합니다. 물론 연말에 통과되더라도 소급적용하면 혜택 가능합니다. 좀 더 지켜보셔야 할거 같아요...
굿
임차가격이 오르는데 어떻게 같은 돈으로 급지가 오를 수있나요?? 매매가를 밀어올려서 오히려 사려던 것보다 비싸지는거 아닌가요??
왜 예전에도 2주택이상이면 세금 더 냈는데 왜 더 내게 하는 건지. 문재인 웃기는 정권이었지!
종부세와 양도세가 폐지되면 집값이 많이 떨어지겠네요.
안먹고 안쓰고 대출빼서 집사니까.세금이 1,200이 아니고 몇천씩 내니까 자꾸 빛이 생긴다.
단기양도세 개정은 언급없는건가요?
만약 중과 폐지 추진한다면 같이 할 것으로 보입니다
중요한건 매버십에 있다면서 왜 구독을 하라는건지...
7월 ~~모두 주목..ㅎ 감사합니다
화이팅입니다! ㅎㅎ
민주세금당 도대체 머리속에는 ~~ 그저 나라조져놓는일 금투세 할꺼지 ~~ 에라이
양도세만
대국민사기극 제4탄
민주당은 혜택 받는자들은 생각도 안하고 하는짓마다 방해질만하네...ㅉㅉ
패지를 한영함니다
야당이 동의 할런지..
곰민정은 간자여 ㅋ 분탕질
민주당에서 안해줄 것 같은디...
다 폐지해라 ~~
여기서 폐지해라 해놓고 민주당 찍은사람은 머니~?😅😅😅악법은
거의 민주당에서 발의
아파트 구입하면 호갱된다 취득세 등록세 보유세 종부세 지분토지세 양도세 은행 이자 돈이계속 나감 아파트 사지마라
취득세 폐지를 야당 원내대표?가 먼저 말한건가요? 잘 몰라서.
아 아뇨 ^^; 야당에선 1주택 종부세 폐지를 언급하였고, 정부는 이에 대해 종부세는 물론 취득세 및 양도세 중과도 폐지하자고 한 것입니다
@@제네시스박 아아 감사합니다^^; 지금 열심히 기사들 찾아보고 있었는데 답글을 주셔서 감사합니다!!!!
감사합니다 ^^
이런걸 폐지해야 되는 인간들이
더불어를 또 국회의원 만들어줌??
부정선거인거야?
취득세 환급 해줄까요?
일단 한 번 지켜보시죠 ^^ 좋은 결과 있으면 합니다. (저는 해당 없지만요 ^^;;;)
~~중과들은 좀 폐지됐으면...😢
지난번에도 소급 적용했으니 이번에도 소급해줘야된다고 생각합니다.
죄명이에게 물어봤나요?
문파수박들이랑 국짐당이랑 짠듯한 느낌
아, 이 방송은 다주택자를 위한 거네~
하나같이 세금은 안내려하고 해달라는것은 많고...