Bel video, che ne pensi di un video invece per approfondire e comprata l'assetto delle tasse per le locazioni parziali(studenti/lavoratori) che spesso prevedono anche un all inclusive di spese? Grazie
Buongiorno nel caso di affitto con cedolare secca si può sdoppiare il canone dagli oneri accessori che paga il proprietario. In pratica da contratto il conduttore paga sia il canone che gli oneri accessori. Il proprietario pagherà la cedolare secca solo sul canone. Puoi confermare la correttezza?
Fino a 85.000 conviene sempre il regime forfettario, con aliquota del 24% (o del 16% in caso di riduzione) sul coefficiente di redditività (40% del fatturato)
Video interessante, sono un italiano residente all'estero e stavo pensando di entrare nel mercato degli affitti brevi nel 2024. Mi piacerebbe un video sulle ultime novita' in quanto a leggi su affitti brevi che il governo sta discutendo
Io sono un privato, ho preso in affitto una casa a 13000 euro con l obiettivo di sublocazione, ho guadagnato 16000 euro le tasse le pago su tutti i 16k oppure solo sulla plus valenza?
Ma se sei proprietario dell'immobile e non in sublocazione e vuoi fare affitti brevi puoi comunque aprirti partita iva? E se apri partita iva in regime forfettario qual è il coefficiente di redditività per gli affitti brevi?
Jacopo... ci sarebbe anche quando affidi a una agenzia la gestione degli affitti brevi... In questo caso (il nostro caso), ricevi un netto concordato alla fine della stagione (sulla base delle occupazioni) che dichiari pagandoci l'aliquota corrispondente. Saluti
Buongiorno, io ho già una partita iva forfettaria, e dal prossimo anno sarò in pensione. Ho un appartamento a Lignano Sabbiadoro che affitto in estate, periodi brevi. Mi appoggio ad una agenzia immobiliare del posto, ma vorrei fare tutto da me. Io abito a 100 km da Lignano. Mi conviene tenere la partita iva, o posso farne a meno? Grazie
Scusami la mia ignoranza... io ho un appartamento MIO che ha 3 stanze... mettiamo il caso che io volessi iniziare questa attività... affitti brevi nelle stanze... e non volessi aprire alcuna partita iva.. potrei iniziare? E se si.... dovrei pagare il 21% cedolare secca ogni qual volta io affitto la stanza.?
Se un proprietario privato, volesse gestire il proprio appartamento con affitti brevi? può aprire la p.iva e quindi dedurre i costi di gestione (riscaldamento, pulizie, manutenzioni) oppure no?
Troppo bravo ed esaustivo nelle spiegazioni. Ti seguo da oggi😊
Bel video, che ne pensi di un video invece per approfondire e comprata l'assetto delle tasse per le locazioni parziali(studenti/lavoratori) che spesso prevedono anche un all inclusive di spese? Grazie
Buongiorno nel caso di affitto con cedolare secca si può sdoppiare il canone dagli oneri accessori che paga il proprietario. In pratica da contratto il conduttore paga sia il canone che gli oneri accessori. Il proprietario pagherà la cedolare secca solo sul canone. Puoi confermare la correttezza?
Bel video. Non ho ancora immobili a reddito con affitti brevi ma conto di entrare in questo mercato entro qualche anno. Video salvato tra i preferiti.
Fino a 85.000 conviene sempre il regime forfettario, con aliquota del 24% (o del 16% in caso di riduzione) sul coefficiente di redditività (40% del fatturato)
Video interessante, sono un italiano residente all'estero e stavo pensando di entrare nel mercato degli affitti brevi nel 2024. Mi piacerebbe un video sulle ultime novita' in quanto a leggi su affitti brevi che il governo sta discutendo
Io sono un privato, ho preso in affitto una casa a 13000 euro con l obiettivo di sublocazione, ho guadagnato 16000 euro le tasse le pago su tutti i 16k oppure solo sulla plus valenza?
Ma se sei proprietario dell'immobile e non in sublocazione e vuoi fare affitti brevi puoi comunque aprirti partita iva? E se apri partita iva in regime forfettario qual è il coefficiente di redditività per gli affitti brevi?
Ho un piccolo bed and breakfast con tessera sanitaria ..quale differenza tra partita IVA?
Jacopo... ci sarebbe anche quando affidi a una agenzia la gestione degli affitti brevi... In questo caso (il nostro caso), ricevi un netto concordato alla fine della stagione (sulla base delle occupazioni) che dichiari pagandoci l'aliquota corrispondente. Saluti
Sì, per esempio noi facciamo gestione e ci occupiamo anche di pagare le tasse per conto dei nostri clienti
Buongiorno, io ho già una partita iva forfettaria, e dal prossimo anno sarò in pensione. Ho un appartamento a Lignano Sabbiadoro che affitto in estate, periodi brevi. Mi appoggio ad una agenzia immobiliare del posto, ma vorrei fare tutto da me. Io abito a 100 km da Lignano. Mi conviene tenere la partita iva, o posso farne a meno? Grazie
Ciao, ma non si potrebbe aprire partita iva forfettaria affittando una casa di proprietà ?
Scusami la mia ignoranza... io ho un appartamento MIO che ha 3 stanze... mettiamo il caso che io volessi iniziare questa attività... affitti brevi nelle stanze... e non volessi aprire alcuna partita iva.. potrei iniziare? E se si.... dovrei pagare il 21% cedolare secca ogni qual volta io affitto la stanza.?
Se un proprietario privato, volesse gestire il proprio appartamento con affitti brevi? può aprire la p.iva e quindi dedurre i costi di gestione (riscaldamento, pulizie, manutenzioni) oppure no?
Sì, puoi dedurre i costi. Ti consiglio di fare la call gratuita con Fiscozen così può consigliarti meglio se forfettaria o ordinaria.
Madonna sei un genio! 😂😂😂
Posso avere una consulenza?
Certo! puoi scrivere a info@jacopotartaglia.it