FUNDOS IMOBILIÁRIOS: A ESTRATÉGIA INFALÍVEL PARA MULTIPLICAR O SEU DINHEIRO!
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- čas přidán 24. 10. 2023
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FUNDOS IMOBILIÁRIOS: A ESTRATÉGIA INFALÍVEL PARA MULTIPLICAR O SEU DINHEIRO!
Você investe em fundo imobiliário de papel? E de shopping? E tijolo?
Nesse vídeo, você vai entender o poder de uma carteira diversificada de FII.
É normal, que na internet você veja “o tempo certo para investir em…” e realmente, o mercado é cíclico, por vezes você terá que tomar cuidado com alguns investimentos.
Mas de modo geral, se você pensar no longo prazo, a sua carteira precisa estar estrutura o suficiente para passar por crises, como a pandemia do Covid-19, por exemplo.
Por isso, o Ricardo, nosso especialista em fundo imobiliário da Spiti, vai te ensinar:
- A importância de cada segmento
- Estratégias para você usar na seleção de fundos
- Como analisar um segmento específico
E no final, ele ainda vai te falar qual a porcentagem ideal para cada segmento dentro da sua carteira de FII.
Dica: pegue papel e caneta para anotar.
Agora conte aqui pra nós: a sua carteira está parecida com o que o Ricardo apresentou? Ficou com alguma dúvida? Deixe nos comentários. _
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Motorista de ônibus investidor trabalhando asistindo seu vídeo kkkkk
Você está dirigindo a sua vida! Siga em frente!
Parabéns querido!
Minha maior posição, ou seja, só tenho tijolo, por falta de conhecimento, para avaliar os outros tipos de fundos.
Muito bom. Ganhou um inscrito
Mais um vídeo excelente. Parabéns!!!
Minha carteira é 40% Papel, 35% Tijolo (shopping e logística), 10% FOF e 15% de Renda Urbana e Infra. Acho que o retorno com o fundo de papel a longo prazo compensa as oscilações do setor. Sempre divido em dois indexadores diferentes para evitar exposição a apenas um índice. Todo mês faço a analise minuciosa para os fundos com queda acima de 5% no mês para saber o que houver, e aporto sempre nos mais descontados (até -5%) respeitando o balanceamento da carteira. Parabéns pelo trabalho, sempre aprendo muito.
Muito boa sua estratégia. Se vc estiver confortável em dizer, poderia falar quais fundos de papel que possui?
Xpml11 caiu um pouco e xpml11 caiu um absurdo, vc acha que é hora de comprar? Ou é esperar mais um pouco que cai mais ainda? Like
Excelente vídeo, muito obrigado!
Verdadeira aula, obrigado Mestre.
Que show de aula. Parabéns Ricardo!
Aplausos para você,pela primeira vez eu vejo as análises dos fundos nesta visão! obrigada!😮
Que vídeo incrível, SENSACIONAL mesmo ! Obrigado, Ricardo.
Que vídeo excelente! Parabéns
grato pelo conhecimento!!
Parabéns Mestre Ricardo, mais uma generosa aula. Obrigado
Grande aula ! Obrigado!
Mais uma excelente aula,parabéns!
Grande abraço Ricardo
Ótimo conteúdo
*Eu tô AMANDO essas aulas. Estão me ajudando muito a saber como entender a gestão e o valor da cota de um Fii antes de investi-lo. ❤*
Ricardo grande analista , seus videos são ótimos explica tudo muito bem parabens
papel,shopping,fof,galpão obrigado mestre por mais essa aula.
Ricardo, em primeiro lugar parabéns pelo canal e pela didática em relação ao tema do universo de fundos Imobiliários.
Poderia fazer um video explicando sobre Fundo Imobiliários de infraestrutura por favor
obrigado
Muito bom mesmo !
Conteúdo de alta qualidade, muito obrigado!
Muito legal entender a mecânica de uma boa carteira de fiis. Cada dia fica mais claro pra mim. Excelente explicação pra montar uma boa carteira.
Muito bom video como sempre, sendo que esse é mais para iniciantes no assunto.
Show!! 👏🏻🔥🚀
Ótima aula
Fantástico!!!
Muito obrigada.
Minha carteira: papéis, renda urbana, shopping e logístico. Não tenho fof e escritórios.
Obrigada pela aula. Estou começando agora e esse vídeo me ajudará muito nos estudos.
Que aula! 👏🏽 Minha carteira hoje está com 1/3 em Fiis de papel e 2/3 em Fiis de tijolo. Pretendo colocar na carteira um fundo de Renda Urbana e um exclusivo de escritórios (minha exposição em escritórios está em fundo híbrido).
Seus vídeos batem qualquer curso pago. Excelentes informações. Obrigada
Ricardo, suas aulas são realmente fantásticas 👏👏👏👏
Uma aula robusta... muito abrangente em FIIs e muito clara mesmo para iniciantes (falo por mim).
Uma excelente explicação em curto espaço de tempo.
Reforçando a cada dia, neste mês, traços para uma análise eficaz.
E com um SUPER GANHO neste vídeo: fundamentos para um ótimo plano de carteira.
1% a cada dia.
Grato pela Spiti nossa de cada dia.
Ótimo vídeo!
Seus vídeos têm sido ótimos!! Faço parte de seus espectadores e tenho assistido seus vídeos ultimamente. Estou interessado em investir, mas ainda não consigo descobrir o investimento certo para fazer. Agradeço qualquer ajuda aqui.
Sim, é verdade, tem-se falado muito em investir ultimamente, mas sou novo e também estou curioso para saber como posso começar. Alguém pode explicar como investir e como começar?
Na minha opinião, investir não é ficar rico, mas sim conquistar independência financeira. Você precisa de um consultor financeiro para ajudá-lo a se tornar um investidor profissional. Tive sucesso seguindo as instruções da minha consultora financeira (Shana Bielich). Até agora, não me arrependo.
@@Anais456 Incrível, que informação incrível você obteve. Você pode compartilhar mais detalhes sobre como entrar em contato com seu consultor financeiro? Como eu disse, estou muito interessado e começarei se conseguir ajuda aqui.
TELEGRAMA
Shanabielich
Aula!
Mais do que uma orientação sobre como investir, é uma aula para gestores de fundos! Parabéns pelo conteúdo!
eu tenho logístico, híbrido, fundos papel , tijolo, shopping, lages corporativas e fof
E sobre os Fiis de Agro? O que acha de ter numa carteira diversificada? Ótimo vídeo.
top demais
o melhor do melhor! ninguem explica FII como ricardo, valeu ricardo! conheci seu trabalho atraves da Portel e mudou totalmmente meu aprendizado sobre FII qualitativamente. Um educador de verdade.
TOP.
Tenho todos, excluindo escritórios e fof e incluindo agro e infra.😊
Queria saber se o tgar11 posso colocar também, verifiquei que é um bom ativo.
Que vídeo bom
Ricardo faz um vídeo ensinando a avaliar o RI de cada seguimento de FII
Tenho todos e tenho um fof
Top
Vi mil vídeos. Mil pessoas. Mio aulas. Esse cara é o MELHOR O MAIS SERIO O MENOS FIRULENTO. ENTREGA MTA INFORMAÇÃO SEM PAGACAO DE MIIIISTERIO. OBRIGADA PROFESSOR ❤❤❤❤❤❤❤❤🎉
Tenho uma dúvida. Quando compro uma nova cota, ela se junta com as outras que já possuo?
Excelente como sempre! Só não entendi a lógica de botar um livro do Barsi lá atrás, já que ele é totalmente contra FIIs...😂😂
Boa observação 😂😂
Eu não tinha percebido isso kkkkkkkkk
Estou iniciando nesse universo e com aporte mensak bem baixo, pelo que estou entendendo. Estou tentando essa diversidade primeiro e depois pensar em rendimentos, etc. Nao sei se estou correto. Tenho uma planilha com esses segmentos e estou tentando comprar para atender a diversidade.
Excelente apresentação Ricardo. Tenho 5 segmentos (16) FIIs, com 20 % em cada segmento. Assisti seu video mais recente em que voce sugere 27% em Fiis de papel e vou fazer as mudanças. Obrigado. Grande abraço e successo aos seguidores do canal.
Minha carteira é 56,21% fundos imobiliários. Alocação por setores. Papel (CRIs) 8,55% / Logístico 7,23% / FOF's 3,41% / Agronegócio 13,52% / Renda ubana 23,50% / Lages corporativas 0,00 e Shopping 0,00 / essas posições ainda estão zeradas porque só aporto uma vez por mês, e só tenho encontrado boas oportunidades nos outros setores.
Agronegócio você diz no caso Fiagro?
Eu tenho fof logistica credito hibrido agro infra...
Hoje os fundos imobiliários estão derretendo .. misericódia. Haja coração.
Não desista moça, é assim mesmo. Minha carteira de fiis está -14% sim, (negativada em 14%), já subi e desci, desci e subi, tô na bolsa desde maio/2017. Logo logo, qdo vc menos esperar, ela positivará. Continue estudando e aportando, foco e disciplina sempre.
Comecei a investi a poucos dias e já tenho nove fundos, eles estão divididos em: 5 de papel aonde 3 é friago : 3 é de tijolo e 1 fundo de fundos.
Ricardo para quem está começando a investir, essa é uma boa carteira? quero muito que você mim responda.
Ninguém fala dos Fundos de Infra Estrutura de debentures incentivadas, que não paga impostos na venda. E cadê os Fiagros ?
Creio que ele não fala dos FI INFRA porque estes são considerados Renda Fixa (não são FIIs, assim como os FI AGRO). Mas deveria falar deles também.
bão demais.
40% Tijolo, 40% Papel, 10% FOF, 5% Infra, 5% Agro, essa seria minha carteira ideal, só não tenho Infra e Agro ainda pelo curto histórico, vou esperar os fundos ficarem com pelo menos 5 anos de maturação pra conseguir fazer uma análise melhor das performances, mas gosto muito desde já dos fundos da capitania (CPTI11) e da sparta (JURO11), além do subestimado fundo de agro do Banco do Brasil (BBGO11)
Tenho 70% tijolo, 20% papel, 5% fundo de fundos, 2,5% agro e 2,5% infra.
e Hedge Fund Fii, Ricardo, tem espaço nessa carteira?
Sei mt bem q setor desenvolvimento é arriscado, mas ele tem a ms proporção q shoping na minha carteira, que é a maior parcela
Não tenho renda urbana ainda..
Maior posição em logística e segundo maior é papel.
Tijolo tenho mais exposição seguindo de papel.
Tenho todos os seguimentos.
4 Logística, 3 Shopping, 3 Renda Urbana, 1 Laje, 4 Papel, 1 FoF, 1 Agro e 1 Desenvolvimento.
Shopping para brasileiros é mais que local de compra.
Nao vi fiagros 🤔
Só queria um FII de Shopping base 10...
eu tb kkkkkkkkkkk
ajfi11 teu pedido é uma ordem, agora quero saber se tu tem coragem em investir nele kkk
Vai ter um do Banco do Brasil com a rede Iguatemi BBIG11, esse vai ser cabuloso!!@@talktalkalot6196
🚀🚀🚀🚀 👏👏👏👏
Minha carteira é 35% ações 30% fiis 22% ativos internacionais 10% renda fixa e 3% criptomoedas
A carteira de fiis é 25% papel 20% logística 16% Renda urbana e outros 15% Lajes corporativas 12% fofs 12% shoppings
70% tijolo e 30% papel. Tenho 5 ativos.
Ricardo qd vc fala de percentual de cada FII na carteira, vc se refere a quantidade de cotas ou valor aplicado? Pergunto pq estabeleci uma meta pra mim de quantidade de cotas iguais pra cada FII, mas o valor aplicado é bem diferente pq o valor das cotas varia
Sempre por valor, jamais por quantidade de cotas.
@@ricardofiis muito obrigada!!!
Escritórios, Shopping, Logística, Renda Urbana, Fofs, Papel, etc...
Parto do preceito que... para que raios eu vou correr risco em um FII high yeld dizendo que é uma pimentinha? Se eu quero correr esse risco, eu vou logo pro mercado de ações ao invés de correr esse risco em um fundo imobiliário.
Ta osso. Tijolo cai, fof cai, papel desaba, mas to diversificando a queda
Fii bom caindo, é melhor pra você.
Se compra um fii bom por 100 reais depois da sua análise, e ele custa 80.
Sw valendo 100 era bom certo? Valendo 80 não Seria melhor ainda?
Negociar e investir é melhor para obter renda dupla. Todos precisam agir e crescer rapidamente e fazer tudo mais cedo ou mais tarde. Vou recomendar a Sra. Miriam Alvarez a qualquer pessoa que seja nova em negociação e investimento, é seguro negociar e investir com ela porque não há chance de você perder seu dinheiro, sua estratégia de negociação é simplesmente excelente.
*Ela está no Telegram..*
*@FXTABROKER.*
Montei minha carteira como recomendado em seu vídeo - 9,50% SHOPPING
10,00% RENDA URBANA
15,00% FOFS
18,50% LOGISTICO
20,50% ESCRITORIO
26,50% FUNDOS DE PAPEL OU CRI. A dúvida é a seguinte - Quantos ativos você recomenda no total para que consiga acompanhar e também pulverizar o risco ao mesmo tempo?
Pelo menos 2 por segmento.
100% tijolo
7 logístico
2 híbridos
2 shopping
TRXF11
Como iniciante, você fica surpreso ao saber que este vídeo está disponível gratuitamente. Vou explicar tudo para você. Vamos sempre esclarecer por que nossos salários são apenas para termos segurança financeira. A melhor coisa que você pode fazer com seu dinheiro é investi-lo adequadamente com um trader profissional, com Nate Elishaa
Só sei que essa fase vai passar, porque é mais fácil um tutor mandar do que ensinar. Conheço alguns amigos que ganharam muito dinheiro negociando no mercado financeiro.
Se você comprar na hora, vai ficar bem, espere 👌se você é novo no mercado, não use alavancagem, estude e aprenda primeiro😉
Os sinais da Sra. Nate Elishaa são os melhores e um dos melhores que existem quando se trata de negociar Bitcoin
É sempre sucesso com a Sra Nate Elishaa
Parece bom 😊, como você faz isso?
Estou interessado, como faço para começar
Falou o óbvio
Cotas base 10 são uma "ilusão" para iniciantes ou um "treino"?
*Exemplo simplório levando em consideração somente o pagamento de dividendos:*
MRFI11 R$93,00/cota pagou em 12 meses (2022) R$13,46/cota
GALG11 R$9,40/cota pagou em 12 meses (2022) R$0,89/cota
Logo para termos um recebimento de dividendos igual do MRFI11 no ano base, teríamos de comprar 168 cotas do GALG11 (168X0,08=R$13,44); que totalizariam R$1.569,80 no cotação atual de R$9,40.
BDIV11 pagando R$5,00 por cota em 2023
*Comecei a investir a 30 dias*
Vc é foda Ricardo!!! Tenho 40% papéis, 20% logística, 20% Shoppings, 5% FOFs, 5% Infra, 5% Agro, 5% Lajes.
Minha maior posição é VISC11, mas o TGAR11 é meu meu queridinho da carteira.
Xpml11 caiu um pouco e xpml11 caiu um absurdo, vc acha que é hora de comprar? Ou é esperar mais um pouco que cai mais ainda? Like 🫣
Estava comprando através de alguns vídeos da internet, fui olhar e estou 90% em fundo de papel, vou comecar a buscar pelos fundos de tijolos agora!