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該處理的是建商吧....法律保障的果然是有錢人
說不定就是建商檢舉 到時在換公司名稱在收購回來繼續賣
一般老百姓的確不會去偏僻地區檢舉陌生人...
都是官商勾結，否則事發了怎麼只見官僚強拆，卻沒有抓騙子的新聞。
對啊蓋的時候銷售的時候沒人檢舉？銷售完住進去馬上檢舉拆！官商勾結噁心！
政府未盡監督之責，以致人民財產損失，當負失職之責，受損之人應申請國賠，以彰顯公理正義，並追究相關公務人員責任。
要抓應該要抓賣方ㄚ 先用詐欺手法欺騙 幹嘛抓買方
雙方有責任
这不是中共小产权吗？ 现在北京也在拆除廉价小产权。没有房产证的违建。当然盖的时候不拆，政府看不见，卖完政府突然看见了。 你们对中共拆除北京小产权也支持吗？
@@feiwang3213 支持啊！我大陸有朋友也有買，我問他怕不怕，他說不怕，便宜轉手就能賺錢了。說句難聽的，說不知道都騙人啦！
罰娼不罰嫖的概念?
@@yojaychang 應該是反過來，罰嫖（購買服務）不罰娼（提供服務）。現在發現得病（要被拆除），在那邊叫。
到現在都還有在打廣告，官員不主動查緝的嗎？
官员的外快能查吗
沒注意看影片嗎？有檢舉才行動。
剛蓋好不拆。蓋好銷售中不拆。賣完了在拆。
然後政府在賣房給被踩戶
奸商政府挂勾
掛勾!
沒有人檢舉 當地政府也不會去管等有住戶進住 附近的人看不順眼就檢舉了
投資客的錯，賺黑心錢
最可笑的是，政府都等財團賣完，錢賺到轉手給小老百姓後，才開始動作😆😆😆😆貪官污吏版路都這樣🤗🤗🤗
不是啊，違建幾乎是有人檢舉才會拆。
@楊佳螢 慢慢說
MS Wong 台湾没有产权登记审批的房子也可以售卖的吗？
但这个怎么看都不像违建，更像是政商合作骗钱
@@user-zw5zp1rg8b 你來台灣找我，我幫妳細心解說
說真的！這種房子比自己建還棒！政府就呆腦！建築商是誰抓他就好！偏偏找買好的
這違法沒問題但更多田地蓋廠房的怎麼都沒被拆除，他們的違建可以這小木屋大得多，小木屋至少還有一部分有耕種但工廠根本蓋到滿
可怕的商人
最好不知道！買賣房地，沒有建物所有權狀正本，你會敢買?再怎麼無知，雙方代書都會提醒！我長這麼大還沒看過，沒建築物權狀，房子還能過戶，八成是買了後，政府現在要拆農地違建，才來哀哀叫！你們憑什麼抗議喊不公，農地免繳土地稅，水電也是農用折價，當我們住建地，每年繳幾十萬房屋、地價稅的都是白癡嗎?農地本來就該農用，不是給妳當建地住
不知道 太專業了推 ……
違建無法登記，無過戶問題這麼"好康"的事，當事人也不事先查證
提錢說 有關稀就沒關係 沒關係就有關稀，到處違賤 為何只拆你
有地上建物需有符合建物權狀和土地權狀，也可以查閱拷貝送審圖及使用執照，土地千萬別與他人共同持有，這是往後很大的坑，土地買賣會不好處理，開發也很難順利進行
支持檢舉違建給獎金如何？您應該會勝任
到現在還是有這種在販售，哈哈哈買地送屋
政府應該站在被欺騙的買主一方，協助他們處理問題，而非讓花錢的買主再遭受無情的房屋破壞，損失慘重。激起民怨!!!
土地權狀是農地還送房子有這麼好的事?欺騙???是自己內心被貪念說服蒙蔽了,出了事才哭!
的確這常識因該想也知道有那好康尋問清楚否則吃虧是自己😭
政府把房價炒高，人民當然要買非法的
@@user-py4rq9te4z 那你怎不說 政府把房價炒高 你去搶銀行有理。 非法就非法 這是甚麼爛藉口。
光看到買賣農地就要警覺了 很多人就以為與一般房屋買賣一樣 完全沒做功課 不是想自己耕作隨便買塊地就能耕作這麼簡單
在德國這種花園最多值幾千歐元。那種木屋很不值錢。可以裝在卡車上，整體運走。
政府不允許農地上蓋房子 確可以徵收重畫賣地賺錢 看著大家不能住得舒服 真為我自己跟大家難過~ 假如大家的房子能像美國這樣又便宜 那台灣真的是天堂
政府想欺負人啊
大家應該擁槍自重捍衛自己主權
圈地徵收～
政府相關單位在建商對外銷售前，應先驗證其合法性才能放進市場上賣吧？！哪有任建商亂蓋亂賣，政府完全不過問，有人檢舉才來拆？這種公務人員也太好當了吧？！我們每年繳稅養的是這種廢物？那還要你政府單位幹嘛？還有臉拆？！應該先罰失職公務人員及騙款建商吧？！莫名其妙！
違法農地工廠更離譜，卻沒人敢動，甚至官員想辦法去幫他們就地合法，台灣本來就住宅稠密，地又貴，很多人都會有這種離散住宅需求，錢不夠多，又想住安靜離塵的居所只剩農民、原住民能夠達成。
臺灣地是真的很貴，但農地農用。除非蓋房前申請變更建地.。不要享有農地的便宜和免房屋稅等蓋房子，那農地都拿去蓋房子，農人怎麼辦
這件事情的問題 是五個人共同持份一塊農地也蓋了五間農舍若一個人單獨擁有 蓋一間農具室 就可以了
这不是中共小产权吗？ 现在北京也在拆除小产权。没有房产证的违建。当然盖的时候不拆，政府看不见，卖完政府突然看见了。
特定農業區的違建一定先拆的。
最可惡的當然是建商，但購買民眾真的沒有問題？然道他們不會覺得沒有房屋權狀很奇怪嗎？單坪一句買地送屋就相信業者。所以這也是購買民眾自己貪小便宜導致的。
我有朋友買過.其實購買者都知道是違建.都是貪小便宜.根本不是被騙..你情我願.我朋友的小木屋也被拆了.~就如您說的.沒有房屋權狀.購買者會不知道?
賭一把的心態 多少都知道要問題 真的被檢舉出事了再來演一齣老百姓被無良建商欺騙的戲碼
我覺得很多人沒被騙 只是覺得不會被拆
@@feiwang3213 胡说八道。你知道小产权房是什么么。我还没听说因为是小产权房所以拆的。小产权房指的是农村集体用地盖的楼房，农民自住没有问题，土地按照正常农村集体土地交易也没有问题。但是当房主把这个房屋卖给不是本村的人的时候，这个是得不到法律保障的，所以产权缺失才叫小产权房。而这个隐形的危害是说假如哪天拆迁你是没有不动产权的，不动产权还在原屋主手上。你是得不到赔偿的。但是假如没有遇到拆迁，屋主也没刁难的话，正常住没有问题。
能接水電，，這不是官商勾結一團伙的嗎？
接水電不難。搞不好還以農用接的，很便宜
官商勾結、打官司當然是敗訴呀、政府容許建商騙小老百姓
農地農用，頂多只能蓋一個小農舍，買的時候自己要先瞭解。畢竟對方賣的是地，不是賣農舍。
說實在的不太可能不知道是違建啦...不過倒是不知道現在政府效率這麼高，再來新聞裡說的7000一坪還不是最低，這個價錢是開發幾年後炒起來的價錢，真是暴利阿。
这不是中共小产权吗？盖的时候中共不拆违建，卖完才拆。
@@feiwang3213 哩洗勒供殺小
說是違法詐騙，還是在賣啊！官商勾結~沒事沒事……
大家買的時候真的不知道嗎？還是存有僥倖的心理？？
土地權狀是農地還送房子有這麼好的事?欺騙???是自己內心被貪念說服蒙蔽,出了事才哭!買的人一半都是退休公務人員甚至教師教授,會沒有這種常識??我相信賣家賣的時候也有說清楚,但是他一定也有說深山裏面沒有人會檢舉.才打動那些人買下去.是誰騙誰???XDDD
@@user-nb7ri5tg1w 這案子是新北靠海。另外，這些房子大多是鐵皮材質，過幾年也就銹爛了。
@@user-nb7ri5tg1w 你說的是正確的
這種東西沒有專程找地政研究過的，沒人會知道，更何況建商洗腦高明，都用合約把你玩死，就算你都知道了，他頂多賣你貴點，大不了不賣，這洗腦詐欺就像沒犯過法一樣，怎麼算都他們贏，很可能政府單位就自己有黑手在裡面了
@@user-nb7ri5tg1w 有說清楚的話就不太現實，多那棟房子是土地價格是提高耶，要搞違建還不如自己建，邏輯不通，這種事賣方不太可能說清楚的，而地價卻很好查，說清楚的話根本沒人會買
買房真的要做足功課，血汗錢來之不易。不是每個人買房都能遇到好建商跟銷售員，沒有良心的太多了。
閱
仲介只管他的佣金,房地產要靠自已,誰也靠不得
大陸這邊一堆買到爛尾樓還得還房貸的維權無門
既然當初政府沒有公開禁止買賣，為何事後再放馬後炮強拆？政府既然無法提供便宜的住宅滿足民眾對居住的需求，當然沒有正當理由損毀人民私人財產。
商人送錢打通關 政客收錢不手軟 政商聯合一條龍 合法割台灣韮菜
房屋網還有看到在賣
基本常識不足 還是裝傻買下 這也會被騙 買地沒看權狀是農地還建地嗎 有點扯
這社會還是有很單純的人好嗎……建商可以蓋就是合法沒問題的……而且還蓋很多……誰知人民每年繳納稅款給國家……人民還要被政府欺侮……詐騙！滿地都是官商勾結！！
所以推出方案賣的人沒事,買的人有事.
只管送，不保證能用多久啦。 ╮(╯▽╰)╭
這個年頭啊每一個人都在騙人家錢 不值錢的地 給他變成值錢的地 真黑心的財團 弄一個建商 騙到錢 就倒閉 真好賺
賺到眼前的……後代子孫遭報應……
政府有責任宣導讓買屋的人明白法律陷阱，不教而殺的政府是謂賊，古代法家治國也是負責教導百姓認識法律條文，現在政府失職在先，等於挖坑讓小老百姓跳，之後又不設法彌補法條過失，反站在建商財團角度，這些弱勢受害百姓是多數人！
好奇問一下，買賣過戶時，包括代書都不懂這是怎麼回事？如果知道還決定購買，那政府宣導也沒用吧，宣導多久了，現在不還是能看到公寓違建加蓋和鄉下到處都有的違法農舍？當初看到苗栗好多便宜農地小木屋的案件也好心動，但光聽買地送屋就覺得奇怪，為什麼能那麼便宜，天下沒白吃的晚餐吧？上網查了一下才發現這是明明白白的陷阱…當時我就奇怪為什麼能這麼光明正大在網路和路邊大幅廣告，政府都不會去抓？不過這些奸商真的必須被公佈和處罰，這種做法真噁心。不知道有沒有個產業黑名單，讓人避開這種不良業者。而政府一開始在奸商動工與廣告時沒主動介入調查和拆除也是夠失職的，應該讓檢調去調查有沒有官商勾結。
別裝了，每個買家都知道違法，只是貪小便宜，裝無辜
買的時候就知道這件事情了吧？
如果是合法的話，這環境蠻棒的
難怪有錢的更有錢，沒錢的叫他買2.5分農地都有困難了，試問還有多餘的再蓋農舍嗎，我們政府應鬆綁自耕農有1分地就可蓋
以前看到廣告 家家戶戶800坪 我還很心動， 那時候只想說農地可以蓋10分之1 80坪的房屋， 沒想到還要有自耕農的身份， 還好當時沒有買。
😊那你就是聰明人喔~
裝上輪子，變露營車啊
購買農地、蓋農舍還是要三思而後行。買農地過度的開發真的會給別人和自己帶來無法想像的危險。蓋農舍還是要走合法。慎選一塊適合自己的農地真的很種要。
前幾年也有看到大量廣告 看了都會心動 如果是農地就別想太多了...
吊走就好了...土地還在.沒事的......假日農夫.快樂農田......
業者銷售期間政府為何不介入？下架這個政府吧！
它是苗栗國已經獨立了，沒法下架
政府為何給業主蓋屋來販售呢?
你是不是不懂違建的意思
根本是貪便宜才買，被抓才哭訴，沒分割的土地，地上權就是違建，拿到土地所有權狀沒分割就心知肚明是違建，還買怪誰！
@@feiwang3213 不一樣，小產房還有縣鄉給產權，這是未分割農地，未分割就是土地有幾個所有權人一起共同擁有，你要賣沒人會接手。
市區違建拆除速度要是能比照辦理多好～
買的時候不知道 過戶的時候只有土地權狀沒有房屋權狀還不知道嗎 怪谁
鐵皮搭建的簡易農舍~~一樣沒有房屋權狀喔~~會有權狀的是要先有建築執造~~然後蓋好後報完工~~檢查通過後~~才能申請房屋權狀~~~
農舍、資材室 農業資材室原則上不能住人,只能放工具及資材 沒房屋權狀就資材室甚麼農舍 這也掰
被查報了，就知道了。跟在鄉下闖紅燈一樣，知不知道自己剛剛闖紅燈，知道，但不知道警察在旁邊。
政府應該強力執行土地這項業務，凡有建案都該不定時派人觀察並拍照違法屬實，建案驗收後販售房屋也再次勘查是否變更違法，凡事有違法都該紀錄違點，並採累計達到數量取消該公司經營資格。
你的想法太天真了。如果執政者就是建商呢??
買家也要做功課，農地可以隨便蓋房子的話，還叫農地ㄇ
哇照哉喔
我覺得這個建商真的聰明
業者違規在先，為啥政府默許？不是應該政府出面討回建商的不當所得嗎？
要有人檢舉才拆，你可以去檢舉啊～
@@jessy1114 这不是中共小产权吗？ 现在北京也在拆除廉价小产权。没有房产证的违建。当然盖的时候不拆，政府看不见，卖完政府突然看见了。 你们对中共拆除北京小产权也支持吗？
有一個集團專門開發這種山坡地，都是一案公司，賺完就走人，又再成立個新公司，我不相信買家不知這是違法的，因為我也去看過類似案子好幾個，當你問到房子是否合法時，賣方都會說不合法，但不會被取締，整個台灣都是這樣，告訴你這是很低調小木屋，除非你蓋大豪宅才會被檢舉，就是抓住買方也有投機心態，他們真的整理的很美，告訴你有鄰居有管理很安全，但我想想還是放棄，最後是買有丙建及保登的農舍，現在新修國土法有上路，我買上述那些違法木屋的朋友都非常緊張，很怕被拆掉
一戶一田地。。只要有做好環境保護。。應該可以通融！外國很多都是一個家庭。。一個田地。一戶宅。這樣也可以穩定生活！也不會造成社會問題！
只买地弄几辆旧巴士停在那里改造成“房车”，或者集装箱屋，
喔很好啊
這是台灣農業縣，應學習，最美麗的範本生活方式，屋美，種田的美，但因人心嫉妒，所以不給合、、、、
買了才知道房子是違建！？這句話根本騙人。買賣時，只有土地權狀，沒有建物權狀，你也當沒事就簽了？哪間房仲沒告知？吿下去。哪個代書沒告知？吿下去。根本就是亂帶風向。自己貪便宜，現在被檢舉報拆了就裝死說沒有，說不知道。
溝通協調沒差還不錯
只敢拆小老百姓的小農舍，大官們的超級豪華大農舍卻沒人敢去拆......呵呵，這就是台灣阿！
可以蓋資材室 資材室可以小間 1塊地蓋五間房 要申請農舍新聞裡 要多蓋成小間 要切割土地 蓋多間資材室 分割使用 最好還是蓋農舍
貪小便宜~~台灣人就是這樣的買個幾百元的東西計較到不行,買400萬的地當作買飲料一樣~~被拆了之後怪誰??
阿斌 說的真對 貪小便宜的下場
一1:
这不是中共小产权吗？ 现在北京也在拆除廉价小产权。没有房产证的违建。当然盖的时候不拆，政府看不见，卖完政府突然看见了。
這種手法，到現在還有，政府的視而不見。
合理懷疑：官商勾結 ！坑殺人民 。建商沒那麼大的能耐 申請得到使用執照 。
@@feiwang3213 這不是小產權，蓋這房子就是違法的，騙一些不懂法律的人去買，土地沒問題，問題是不能這樣蓋房子。
@@jaolun 小产权就是一样的，没有房产证就叫做小产权。 农地不种田盖房，工业用地不盖工厂盖商品房都是小产权。
@@user-vu5ls2pw1w 拿來這麼多懷疑，妳當這種案子有多少錢可賺。要拿拿都市裡的建案，那個價差才大。
山坡地開發，推土，整地，做好水土保持，接好水電，建一座木屋當樣版，然後一塊塊土地標價出售，有意者購入，還能幫你規劃設計監工蓋想要的木屋造型。說不上是開發業者欺騙你，是購買者自己欺騙自己。山坡山開發也和農地一樣有專法規定，不是不知情，而是存著僥倖心理，總以為地處偏僻山區，政府不會來查來拆除。
都騙，你不心動會買😅？
這種的，地方政府不嚴格把關，簡直是官商勾結，害無辜者
用貨櫃吧！ 貨櫃不算建築物。
連放個木板都不可，還貨櫃屋，主要是送前吧！
除了這問題 也要小心近期很多商住混合的建案一般法律事務所 不能隔間 也是會被拆 不要傻買了 結果甩不掉
在蓋的時候，政府為何視而不見？
到現在還是有
雲林的何時候要拆????????
其實都是組合屋，若沒人檢舉是不會拆的。有些人就是見不得別人好!
在農地蓋房子，想也知道是違建，要買地前要做功課。
早就有了一次蓋10户農舍出售超好賣
水電何來
農業水電，或是臨時水電。電線小，又分成好幾戶，超危險。
香港通過地產代理賣的話，代理必須說明，否則違法！
弄了之後反正政府會處理，或告訴購買者政府不會管到那邊去，不肖業者或有的明知道卻又買的人都有這種心態，2022年的今天房仲接售案上這些東西仍然普遍存在，好一點的房仲業務會告知，心黑一點的，為了生活會當不知道，甚至鼓勵成交投資。
小木屋而已又不是豪華農舍，為什麼一定要拆除，那麼輕便的建材，是能影響到什麼？
放貨櫃屋阿
那是農業設施，不是農舍！農舍可以掛戶籍助人，農業設施不能掛戶籍住人。
房價居高不下，有自己的地也不能蓋屬自己的退休生活政府應鬆綁一下，加倍收房屋稅就好了，房拆了他們要去住那，很可憐呢
苗栗玩法真的很酷！
自己心知肚明是違法的還有臉出來說
人性就是喜歡佔小便宜。
不見得每個人都懂法令規章的，應是建商惡劣，一開始就是欺騙，奈何髮官如此判決，真是讓人髮指的官
哈哈
啊有人可以呦
權狀不會看嗎？法律哪有知道跟不知道再去把消保官搬出來看看 能否退貨
要拆時就請吊車把房子吊起來.等拆除大隊走又放回來就好.
地基呢？
這個買之前應該會知道或是要去瞭解吧，四百萬很難賺更要做好功課再出手。蓋加農舍(房子)可賣一坪兩萬，只賣地一坪是七千的話，大概賠60%...真是頗慘的! 也只能看五戶中有沒有大戶願意花錢買下所有土地保留一間房子，降低其他人的虧損。
為什麼在蓋的時候政府不阻止、不趕快派人來拆
小老百姓存四百萬要多久不知道，但貸款1000萬只要一分鐘，簽名即可
政府才是罪人˙˙˙˙既然是違建˙˙˙˙買賣登錄前的現場履勘怎沒到位˙˙˙這應該是鄉公所農業課的職務吧？什麼土地私有制的土地改革˙˙˙˙說白一點就是將原大地主的主權轉為政府掌控˙˙˙˙˙佃農名稱換有限管理權而已˙˙˙˙˙搞些農發條例緊箍咒綁死農地活用造成農人窮到剩下土地名而不得安身居所˙˙˙˙˙？土地若真是私人所有怎還得繳（稅）？與共產主義本質有何分別？
真正彥頭。買一分地跟一台露營車就好啊…偶爾還可以開去外地露營
這種請水電怎麼請過的？
地方官員收了黑錢嗎？地方官員視若無睹！政府要追究責任。我們這個進步的社會，竟然有這種欺詐的事情發生！
這是新型態的詐騙手法。有人受害，卻無法追討。
買的時候會不知道嗎
明明知道確不去拆，等賣了ㄓ後才去拆！
這通常要有人檢舉才會拆，平時政府不管違章的。沒人住的時候你怎麼檢舉
房子應該可以移，為什麼要拆
一堆鄉民都知道問題，也知道如何解決，但檯面上的政治人物為何不處理？Google一下檯面上政治人物的來歷就有答案了
很多官商都這樣，現在很多啦，都台灣人選出來的，當上官還不是一樣違建也沒事，人民自己要看清楚，投給誰有這下場。
該處理的是建商吧....法律保障的果然是有錢人
說不定就是建商檢舉 到時在換公司名稱在收購回來繼續賣
一般老百姓的確不會去偏僻地區檢舉陌生人...
都是官商勾結，否則事發了怎麼只見官僚強拆，卻沒有抓騙子的新聞。
對啊蓋的時候銷售的時候沒人檢舉？銷售完住進去馬上檢舉拆！官商勾結噁心！
政府未盡監督之責，以致人民財產損失，當負失職之責，受損之人應申請國賠，以彰顯公理正義，並追究相關公務人員責任。
要抓應該要抓賣方ㄚ 先用詐欺手法欺騙 幹嘛抓買方
雙方有責任
这不是中共小产权吗？ 现在北京也在拆除廉价小产权。没有房产证的违建。当然盖的时候不拆，政府看不见，卖完政府突然看见了。 你们对中共拆除北京小产权也支持吗？
@@feiwang3213 支持啊！我大陸有朋友也有買，我問他怕不怕，他說不怕，便宜轉手就能賺錢了。說句難聽的，說不知道都騙人啦！
罰娼不罰嫖的概念?
@@yojaychang 應該是反過來，罰嫖（購買服務）不罰娼（提供服務）。現在發現得病（要被拆除），在那邊叫。
到現在都還有在打廣告，官員不主動查緝的嗎？
官员的外快能查吗
沒注意看影片嗎？有檢舉才行動。
剛蓋好不拆。
蓋好銷售中不拆。
賣完了在拆。
然後政府在賣房給被踩戶
奸商政府挂勾
掛勾!
沒有人檢舉 當地政府也不會去管
等有住戶進住 附近的人看不順眼就檢舉了
投資客的錯，賺黑心錢
最可笑的是，政府都等財團賣完，錢賺到轉手給小老百姓後，才開始動作😆😆😆😆
貪官污吏版路都這樣🤗🤗🤗
不是啊，違建幾乎是有人檢舉才會拆。
@楊佳螢 慢慢說
MS Wong 台湾没有产权登记审批的房子也可以售卖的吗？
但这个怎么看都不像违建，更像是政商合作骗钱
@@user-zw5zp1rg8b 你來台灣找我，我幫妳細心解說
說真的！這種房子比自己建還棒！政府就呆腦！建築商是誰抓他就好！偏偏找買好的
這違法沒問題但更多田地蓋廠房的怎麼都沒被拆除，他們的違建可以這小木屋大得多，小木屋至少還有一部分有耕種但工廠根本蓋到滿
可怕的商人
最好不知道！買賣房地，沒有建物所有權狀正本，你會敢買?
再怎麼無知，雙方代書都會提醒！
我長這麼大還沒看過，沒建築物權狀，房子還能過戶，
八成是買了後，政府現在要拆農地違建，才來哀哀叫！
你們憑什麼抗議喊不公，農地免繳土地稅，水電也是農用折價，
當我們住建地，每年繳幾十萬房屋、地價稅的都是白癡嗎?
農地本來就該農用，不是給妳當建地住
不知道 太專業了推 ……
違建無法登記，無過戶問題
這麼"好康"的事，當事人也不事先查證
提錢說 有關稀就沒關係 沒關係就有關稀，到處違賤 為何只拆你
有地上建物需有符合建物權狀和土地權狀，也可以查閱拷貝送審圖及使用執照，土地千萬別與他人共同持有，這是往後很大的坑，土地買賣會不好處理，開發也很難順利進行
支持檢舉違建給獎金如何？您應該會勝任
到現在還是有這種在販售，哈哈哈買地送屋
政府應該站在被欺騙的買主一方，協助他們處理問題，而非讓花錢的買主再遭受無情的房屋破壞，損失慘重。激起民怨!!!
土地權狀是農地還送房子有這麼好的事?欺騙???是自己內心被貪念說服蒙蔽了,出了事才哭!
的確這常識因該想也知道有那好康尋問清楚否則吃虧是自己😭
政府把房價炒高，人民當然要買非法的
@@user-py4rq9te4z 那你怎不說 政府把房價炒高 你去搶銀行有理。 非法就非法 這是甚麼爛藉口。
光看到買賣農地就要警覺了 很多人就以為與一般房屋買賣一樣 完全沒做功課 不是想自己耕作隨便買塊地就能耕作這麼簡單
在德國這種花園最多值幾千歐元。那種木屋很不值錢。可以裝在卡車上，整體運走。
政府不允許農地上蓋房子 確可以徵收重畫賣地賺錢 看著大家不能住得舒服 真為我自己跟大家難過~ 假如大家的房子能像美國這樣又便宜 那台灣真的是天堂
政府想欺負人啊
大家應該擁槍自重捍衛自己主權
圈地徵收～
政府相關單位在建商對外銷售前，應先驗證其合法性才能放進市場上賣吧？！
哪有任建商亂蓋亂賣，政府完全不過問，有人檢舉才來拆？
這種公務人員也太好當了吧？！我們每年繳稅養的是這種廢物？那還要你政府單位幹嘛？還有臉拆？！應該先罰失職公務人員及騙款建商吧？！莫名其妙！
这不是中共小产权吗？ 现在北京也在拆除廉价小产权。没有房产证的违建。当然盖的时候不拆，政府看不见，卖完政府突然看见了。 你们对中共拆除北京小产权也支持吗？
違法農地工廠更離譜，卻沒人敢動，甚至官員想辦法去幫他們就地合法，台灣本來就住宅稠密，地又貴，很多人都會有這種離散住宅需求，錢不夠多，又想住安靜離塵的居所只剩農民、原住民能夠達成。
臺灣地是真的很貴，但農地農用。除非蓋房前申請變更建地.。不要享有農地的便宜和免房屋稅等蓋房子，那農地都拿去蓋房子，農人怎麼辦
這件事情的問題 是五個人共同持份一塊農地
也蓋了五間農舍
若一個人單獨擁有 蓋一間農具室 就可以了
这不是中共小产权吗？ 现在北京也在拆除小产权。没有房产证的违建。当然盖的时候不拆，政府看不见，卖完政府突然看见了。
特定農業區的違建一定先拆的。
最可惡的當然是建商，但購買民眾真的沒有問題？然道他們不會覺得沒有房屋權狀很奇怪嗎？單坪一句買地送屋就相信業者。所以這也是購買民眾自己貪小便宜導致的。
我有朋友買過.其實購買者都知道是違建.都是貪小便宜.根本不是被騙..你情我願.我朋友的小木屋也被拆了.~就如您說的.沒有房屋權狀.購買者會不知道?
賭一把的心態 多少都知道要問題 真的被檢舉出事了再來演一齣老百姓被無良建商欺騙的戲碼
我覺得很多人沒被騙 只是覺得不會被拆
这不是中共小产权吗？ 现在北京也在拆除小产权。没有房产证的违建。当然盖的时候不拆，政府看不见，卖完政府突然看见了。
@@feiwang3213 胡说八道。你知道小产权房是什么么。我还没听说因为是小产权房所以拆的。小产权房指的是农村集体用地盖的楼房，农民自住没有问题，土地按照正常农村集体土地交易也没有问题。但是当房主把这个房屋卖给不是本村的人的时候，这个是得不到法律保障的，所以产权缺失才叫小产权房。而这个隐形的危害是说假如哪天拆迁你是没有不动产权的，不动产权还在原屋主手上。你是得不到赔偿的。但是假如没有遇到拆迁，屋主也没刁难的话，正常住没有问题。
能接水電，，這不是官商勾結一團伙的嗎？
接水電不難。搞不好還以農用接的，很便宜
官商勾結、打官司當然是敗訴呀、政府容許建商騙小老百姓
農地農用，頂多只能蓋一個小農舍，買的時候自己要先瞭解。畢竟對方賣的是地，不是賣農舍。
說實在的不太可能不知道是違建啦...不過倒是不知道現在政府效率這麼高，
再來新聞裡說的7000一坪還不是最低，這個價錢是開發幾年後炒起來的價錢，真是暴利阿。
这不是中共小产权吗？盖的时候中共不拆违建，卖完才拆。
@@feiwang3213 哩洗勒供殺小
說是違法詐騙，還是在賣啊！官商勾結~沒事沒事……
大家買的時候真的不知道嗎？
還是存有僥倖的心理？？
土地權狀是農地還送房子有這麼好的事?欺騙???是自己內心被貪念說服蒙蔽,出了事才哭!買的人一半都是退休公務人員甚至教師教授,會沒有這種常識??我相信賣家賣的時候也有說清楚,但是他一定也有說深山裏面沒有人會檢舉.才打動那些人買下去.是誰騙誰???XDDD
@@user-nb7ri5tg1w 這案子是新北靠海。另外，這些房子大多是鐵皮材質，過幾年也就銹爛了。
@@user-nb7ri5tg1w 你說的是正確的
這種東西沒有專程找地政研究過的，沒人會知道，更何況建商洗腦高明，都用合約把你玩死，就算你都知道了，他頂多賣你貴點，大不了不賣，這洗腦詐欺就像沒犯過法一樣，怎麼算都他們贏，很可能政府單位就自己有黑手在裡面了
@@user-nb7ri5tg1w 有說清楚的話就不太現實，多那棟房子是土地價格是提高耶，要搞違建還不如自己建，邏輯不通，這種事賣方不太可能說清楚的，而地價卻很好查，說清楚的話根本沒人會買
買房真的要做足功課，血汗錢來之不易。
不是每個人買房都能遇到好建商跟銷售員，沒有良心的太多了。
閱
仲介只管他的佣金,房地產要靠自已,誰也靠不得
大陸這邊一堆買到爛尾樓還得還房貸的維權無門
既然當初政府沒有公開禁止買賣，為何事後再放馬後炮強拆？政府既然無法提供便宜的住宅滿足民眾對居住的需求，當然沒有正當理由損毀人民私人財產。
商人送錢打通關 政客收錢不手軟 政商聯合一條龍 合法割台灣韮菜
房屋網還有看到在賣
基本常識不足 還是裝傻買下 這也會被騙 買地沒看權狀是農地還建地嗎 有點扯
這社會還是有很單純的人好嗎……建商可以蓋就是合法沒問題的……而且還蓋很多……誰知人民每年繳納稅款給國家……人民還要被政府欺侮……詐騙！滿地都是官商勾結！！
所以推出方案賣的人沒事,買的人有事.
只管送，
不保證能用多久啦。 ╮(╯▽╰)╭
這個年頭啊每一個人都在騙人家錢 不值錢的地 給他變成值錢的地 真黑心的財團 弄一個建商 騙到錢 就倒閉 真好賺
賺到眼前的……後代子孫遭報應……
政府有責任宣導讓買屋的人明白法律陷阱，不教而殺的政府是謂賊，古代法家治國也是負責教導百姓認識法律條文，現在政府失職在先，等於挖坑讓小老百姓跳，之後又不設法彌補法條過失，反站在建商財團角度，這些弱勢受害百姓是多數人！
好奇問一下，買賣過戶時，包括代書都不懂這是怎麼回事？
如果知道還決定購買，那政府宣導也沒用吧，宣導多久了，現在不還是能看到公寓違建加蓋和鄉下到處都有的違法農舍？
當初看到苗栗好多便宜農地小木屋的案件也好心動，但光聽買地送屋就覺得奇怪，為什麼能那麼便宜，天下沒白吃的晚餐吧？上網查了一下才發現這是明明白白的陷阱…當時我就奇怪為什麼能這麼光明正大在網路和路邊大幅廣告，政府都不會去抓？
不過這些奸商真的必須被公佈和處罰，這種做法真噁心。
不知道有沒有個產業黑名單，讓人避開這種不良業者。
而政府一開始在奸商動工與廣告時沒主動介入調查和拆除也是夠失職的，應該讓檢調去調查有沒有官商勾結。
別裝了，每個買家都知道違法，只是貪小便宜，裝無辜
買的時候就知道這件事情了吧？
如果是合法的話，這環境蠻棒的
難怪有錢的更有錢，沒錢的叫他買2.5分農地都有困難了，試問還有多餘的再蓋農舍嗎，我們政府應鬆綁自耕農有1分地就可蓋
以前看到廣告 家家戶戶800坪 我還很心動， 那時候只想說農地可以蓋10分之1 80坪的房屋， 沒想到還要有自耕農的身份， 還好當時沒有買。
😊那你就是聰明人喔~
裝上輪子，變露營車啊
購買農地、蓋農舍還是要三思而後行。買農地過度的開發真的會給別人和自己帶來無法想像的危險。
蓋農舍還是要走合法。
慎選一塊適合自己的農地真的很種要。
前幾年也有看到大量廣告 看了都會心動
如果是農地就別想太多了...
吊走就好了...土地還在.沒事的......假日農夫.快樂農田......
業者銷售期間政府為何不介入？下架這個政府吧！
它是苗栗國已經獨立了，沒法下架
这不是中共小产权吗？ 现在北京也在拆除小产权。没有房产证的违建。当然盖的时候不拆，政府看不见，卖完政府突然看见了。
政府為何給業主蓋屋來販售呢?
你是不是不懂違建的意思
根本是貪便宜才買，被抓才哭訴，沒分割的土地，地上權就是違建，拿到土地所有權狀沒分割就心知肚明是違建，還買怪誰！
这不是中共小产权吗？ 现在北京也在拆除小产权。没有房产证的违建。当然盖的时候不拆，政府看不见，卖完政府突然看见了。
@@feiwang3213 不一樣，小產房還有縣鄉給產權，這是未分割農地，未分割就是土地有幾個所有權人一起共同擁有，你要賣沒人會接手。
市區違建拆除速度要是能比照辦理多好～
買的時候不知道 過戶的時候只有土地權狀沒有房屋權狀還不知道嗎 怪谁
鐵皮搭建的簡易農舍~~一樣沒有房屋權狀喔~~會有權狀的是要先有建築執造~~然後蓋好後報完工~~檢查通過後~~才能申請房屋權狀~~~
農舍、資材室 農業資材室原則上不能住人,只能放工具及資材 沒房屋權狀就資材室甚麼農舍 這也掰
这不是中共小产权吗？ 现在北京也在拆除小产权。没有房产证的违建。当然盖的时候不拆，政府看不见，卖完政府突然看见了。
被查報了，就知道了。跟在鄉下闖紅燈一樣，知不知道自己剛剛闖紅燈，知道，但不知道警察在旁邊。
政府應該強力執行土地這項業務，凡有建案都該不定時派人觀察並拍照違法屬實，建案驗收後販售房屋也再次勘查是否變更違法，凡事有違法都該紀錄違點，並採累計達到數量取消該公司經營資格。
你的想法太天真了。如果執政者就是建商呢??
買家也要做功課，農地可以隨便蓋房子的話，還叫農地ㄇ
哇照哉喔
我覺得這個建商真的聰明
業者違規在先，為啥政府默許？
不是應該政府出面討回建商的不當所得嗎？
要有人檢舉才拆，你可以去檢舉啊～
@@jessy1114 这不是中共小产权吗？ 现在北京也在拆除廉价小产权。没有房产证的违建。当然盖的时候不拆，政府看不见，卖完政府突然看见了。 你们对中共拆除北京小产权也支持吗？
有一個集團專門開發這種山坡地，都是一案公司，賺完就走人，又再成立個新公司，我不相信買家不知這是違法的，因為我也去看過類似案子好幾個，當你問到房子是否合法時，賣方都會說不合法，但不會被取締，整個台灣都是這樣，告訴你這是很低調小木屋，除非你蓋大豪宅才會被檢舉，就是抓住買方也有投機心態，他們真的整理的很美，告訴你有鄰居有管理很安全，但我想想還是放棄，最後是買有丙建及保登的農舍，現在新修國土法有上路，我買上述那些違法木屋的朋友都非常緊張，很怕被拆掉
一戶一田地。。只要有做好環境保護。。應該可以通融！
外國很多都是一個家庭。。一個田地。一戶宅。
這樣也可以穩定生活！
也不會造成社會問題！
只买地弄几辆旧巴士停在那里改造成“房车”，或者集装箱屋，
喔很好啊
這是台灣農業縣，應學習，最美麗的範本生活方式，屋美，種田的美，但因人心嫉妒，所以不給合、、、、
買了才知道房子是違建！？
這句話根本騙人。
買賣時，只有土地權狀，沒有建物權狀，你也當沒事就簽了？
哪間房仲沒告知？吿下去。
哪個代書沒告知？吿下去。
根本就是亂帶風向。
自己貪便宜，現在被檢舉報拆了就裝死說沒有，說不知道。
这不是中共小产权吗？ 现在北京也在拆除廉价小产权。没有房产证的违建。当然盖的时候不拆，政府看不见，卖完政府突然看见了。 你们对中共拆除北京小产权也支持吗？
溝通協調沒差還不錯
只敢拆小老百姓的小農舍，大官們的超級豪華大農舍卻沒人敢去拆......呵呵，這就是台灣阿！
可以蓋資材室 資材室可以小間
1塊地蓋五間房 要申請農舍
新聞裡 要多蓋成小間 要切割土地 蓋多間資材室 分割使用
最好還是蓋農舍
貪小便宜~~
台灣人就是這樣的
買個幾百元的東西計較到不行,買400萬的地當作買飲料一樣~~
被拆了之後怪誰??
阿斌 說的真對 貪小便宜的下場
一1:
这不是中共小产权吗？ 现在北京也在拆除廉价小产权。没有房产证的违建。当然盖的时候不拆，政府看不见，卖完政府突然看见了。
這種手法，到現在還有，政府的視而不見。
合理懷疑：官商勾結 ！坑殺人民 。建商沒那麼大的能耐 申請得到使用執照 。
这不是中共小产权吗？ 现在北京也在拆除小产权。没有房产证的违建。当然盖的时候不拆，政府看不见，卖完政府突然看见了。
@@feiwang3213 這不是小產權，蓋這房子就是違法的，騙一些不懂法律的人去買，土地沒問題，問題是不能這樣蓋房子。
@@jaolun 小产权就是一样的，没有房产证就叫做小产权。 农地不种田盖房，工业用地不盖工厂盖商品房都是小产权。
@@user-vu5ls2pw1w 拿來這麼多懷疑，妳當這種案子有多少錢可賺。要拿拿都市裡的建案，那個價差才大。
山坡地開發，推土，整地，做好水土保持，接好水電，建一座木屋當樣版，然後一塊塊土地標價出售，有意者購入，還能幫你規劃設計監工蓋想要的木屋造型。說不上是開發業者欺騙你，是購買者自己欺騙自己。山坡山開發也和農地一樣有專法規定，不是不知情，而是存著僥倖心理，總以為地處偏僻山區，政府不會來查來拆除。
都騙，你不心動會買😅？
這種的，地方政府不嚴格把關，簡直是官商勾結，害無辜者
用貨櫃吧！ 貨櫃不算建築物。
連放個木板都不可，還貨櫃屋，主要是送前吧！
除了這問題 也要小心近期很多商住混合的建案
一般法律事務所 不能隔間 也是會被拆
不要傻買了 結果甩不掉
在蓋的時候，政府為何視而不見？
要有人檢舉才拆，你可以去檢舉啊～
这不是中共小产权吗？ 现在北京也在拆除小产权。没有房产证的违建。当然盖的时候不拆，政府看不见，卖完政府突然看见了。
到現在還是有
雲林的何時候要拆????????
其實都是組合屋，若沒人檢舉是不會拆的。有些人就是見不得別人好!
在農地蓋房子，想也知道是違建，要買地前要做功課。
早就有了
一次蓋10户農舍出售
超好賣
水電何來
農業水電，或是臨時水電。電線小，又分成好幾戶，超危險。
香港通過地產代理賣的話，代理必須說明，否則違法！
弄了之後反正政府會處理，或告訴購買者政府不會管到那邊去，不肖業者或有的明知道卻又買的人都有這種心態，2022年的今天房仲接售案上這些東西仍然普遍存在，好一點的房仲業務會告知，心黑一點的，為了生活會當不知道，甚至鼓勵成交投資。
小木屋而已又不是豪華農舍，為什麼一定要拆除，那麼輕便的建材，是能影響到什麼？
放貨櫃屋阿
那是農業設施，不是農舍！
農舍可以掛戶籍助人，農業設施不能掛戶籍住人。
房價居高不下，有自己的地也不能蓋屬自己的退休生活政府應鬆綁一下，加倍收房屋稅就好了，房拆了他們要去住那，很可憐呢
苗栗玩法真的很酷！
自己心知肚明是違法的還有臉出來說
人性就是喜歡佔小便宜。
不見得每個人都懂法令規章的，應是建商惡劣，一開始就是欺騙，奈何髮官如此判決，真是讓人髮指的官
哈哈
啊有人可以呦
權狀不會看嗎？法律哪有知道跟不知道
再去把消保官搬出來看看 能否退貨
要拆時就請吊車把房子吊起來.等拆除大隊走又放回來就好.
地基呢？
這個買之前應該會知道或是要去瞭解吧，四百萬很難賺更要做好功課再出手。蓋加農舍(房子)可賣一坪兩萬，只賣地一坪是七千的話，大概賠60%...真是頗慘的! 也只能看五戶中有沒有大戶願意花錢買下所有土地保留一間房子，降低其他人的虧損。
為什麼在蓋的時候政府不阻止、不趕快派人來拆
小老百姓存四百萬要多久不知道，但貸款1000萬只要一分鐘，簽名即可
政府才是罪人˙˙˙˙既然是違建˙˙˙˙買賣登錄前的現場履勘怎沒到位˙˙˙這應該是鄉公所農業課的職務吧？什麼土地私有制的土地改革˙˙˙˙說白一點就是將原大地主的主權轉為政府掌控˙˙˙˙˙佃農名稱換有限管理權而已˙˙˙˙˙搞些農發條例緊箍咒綁死農地活用造成農人窮到剩下土地名而不得安身居所˙˙˙˙˙？土地若真是私人所有怎還得繳（稅）？與共產主義本質有何分別？
真正彥頭。買一分地跟一台露營車就好啊…
偶爾還可以開去外地露營
這種請水電怎麼請過的？
地方官員收了黑錢嗎？地方官員視若無睹！政府要追究責任。我們這個進步的社會，竟然有這種欺詐的事情發生！
這是新型態的詐騙手法。
有人受害，卻無法追討。
買的時候會不知道嗎
明明知道確不去拆，等賣了ㄓ後才去拆！
這通常要有人檢舉才會拆，平時政府不管違章的。沒人住的時候你怎麼檢舉
房子應該可以移，為什麼要拆
一堆鄉民都知道問題，也知道如何解決，但檯面上的政治人物為何不處理？Google一下檯面上政治人物的來歷就有答案了
很多官商都這樣，現在很多啦，都台灣人選出來的，當上官還不是一樣違建也沒事，人民自己要看清楚，投給誰有這下場。