Video není dostupné.
Omlouváme se.
ഇഷ്ടദാനം ഏകപക്ഷീയമായി റദ്ദാക്കാനാവില്ല. സംശയങ്ങളും മറുപടികളും I Lawrence Srambi
Vložit
- čas přidán 5. 11. 2021
- Cancellation of Settlement - As per the Gazette Notification of Kerala Government of 3rd September 2021, cancellation of Settlement deeds will not be accepted for registration unless executed by Expectant & Claimant parties.
There were various court verdicts reiterating that unilateral cancellation of Settlement deeds is illegal and the Registering authority has no power to do so. However courts always upheld the opinion that Settlement deeds stipulating any conditions and if those conditions are not being fulfilled by the claimant, unilateral cancellation shall be permissible but that should be the prerogative of the courts based on facts and figures.
Government has considered the verdicts of various courts and amended the Registration Rules in such a way that unilateral cancellation of Settlement deeds shall not be accepted by Registering officer putting it into effect by publishing the amendment in the Gazette.
Other than the ancestral properties as defined in the Hindu Succession Act, the property owner has no obligation to get consent from any of his heirs for dissolving his properties.
You may also search "Lawrence Srambi" to watch similar videos.
Subscribe to the channel and press the bell icon to get notifications of new videos.
Other videos:-
Partition of family property
Settlement deed
Gift deed
Will
Release deed
The Indian Succession Act 1925
Hindu Succession Act 1956
Muslim Personal Law (Shariat) Application Act 1937
Transfer of Property Act 1882
Dowry Prohibition Act 1961
Rights of a widow
Equal rights for male and female children under HS Act
Also, watch the following videos related to the Registration of WILL, Partition of family property, Precautions to be taken before purchasing any property, Marriage registration etc..
കുടുംബ സ്വത്ത് ഭാഗിക്കുന്നതെങ്ങിനെ?
• കുടുംബ സ്വത്ത് ഭാഗിക്ക...
മരണപത്രവും അവകാശ തർക്കങ്ങളും
• മരണപത്രവും അവകാശ തർക്ക...
മരണപത്രം സംശയങ്ങളും മറുപടികളും Part I
• മരണപത്രം സംശയങ്ങളും മറ...
ഒരു വസ്തു വാങ്ങുമ്പോൾ ശ്രദ്ധിക്കേണ്ട കാര്യങ്ങൾ
• Precautions to take be...
വിൽപത്രം സംശയങ്ങളും മറുപടികളും Part II
• വിൽപത്രം - സംശയങ്ങളും ...
വിൽപത്രം എഴുതുന്നതെങ്ങിനെ?
• വിൽപത്രം | സംശയങ്ങളും ...
ഹിന്ദു, കൃസ്ത്യൻ, മുസ്ലിം പിന്തുടർച്ചാവകാശനിയമങ്ങൾ
• പിന്തുടർച്ചാവകാശ നിയമം...
കുടുംബ സ്വത്തും ഭാഗംവെപ്പും
• കുടുംബ സ്വത്തും ഭാഗം വ...
കുടുംബത്തോട് തിരെ അവകാശമെത്ര?
• കുടുംബസ്വത്തിലുള്ള അവക...
പോക്കുവരവ് ചെയ്യുന്നതെങ്ങിനെ?
• Transfer of registry |...
ആധാരം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാനുള്ള ചിലവെത്ര?
• ആധാരം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാ...
• Video
• # 36 ആധാരം വില കുറച്ച്...
• മക്കൾക്ക് ഇഷ്ടദാനം കൊട...
Power Of Attorney
• # 38. Power of Attorne...
കേരളത്തിൽ വസ്തു വാങ്ങുമ്പോൾ ശ്രദ്ധിക്കേണ്ട കാര്യങ്ങൾ
• കേരളത്തിൽ വസ്തു വാങ്ങു...
ലൈസൻസ് വേണ്ട. ഇനി നിങ്ങൾക്കും ആധാരം എഴുതാം- Part I
• ആധാരം രെജിസ്ട്രേഷന്റെ ...
വിൽപത്രം സാധുവായ ഒരു രേഖയാണോ?
• വിൽപത്രം - സംശയങ്ങൾ തീ...
ആധാരം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാനുള്ള നടപടിക്രമം - പാർട്ട് II
• വസ്തു രജിസ്റ്റർ ചെയ്യു...
Division of family property among siblings
• സഹോദരങ്ങൾ തമ്മിലുള്ള ഭ...
എഷ്യയിൽ ആദ്യമായി ആധാരം രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത അഞ്ചരക്കണ്ടിയിലേക്കൊരു യാത്ര.
• അഞ്ചരക്കണ്ടി പെരുമ I T...
സ്വത്തു വിവരം ആധാർ കാർഡുമായി ബന്ധിപ്പിക്കുന്നു.
• ആധാർ കാർഡ് സ്വത്തുമായി...
This video is for informational purposes only and is intended, but not promised or guaranteed, to be correct, complete, and up-to-date. And do not warrant that the information contained in this video be accurate and complete, and hereby disclaims any and all liability to any person for any loss or damage caused by errors or omissions.
The reproduction of the website and information of the Kerala Registration Department is for 'fair use' for educational and public awareness purposes and the images, graphics, web pages used in this video belong to their respective owner, and I or the channel does not claim any right over them.
സംശയം ചോദിച്ചവര്‍ക്കെല്ലാം മറുപടി കൊടുക്കുന്ന യൂടൂബര്‍ വേറെ ആരാണുള്ളത്ൟ ഞാന്‍ നോക്കിയപ്പോള്‍ മുഴുവന്‍ സംശയങ്ങള്‍ക്കും മറുപടി കൊടുത്തിരിക്കുന്നു. എനിക്കും മറുപടി കിട്ടി. നന്ദിയുണ്ട് സര്‍.
Glad it was useful
Yap
സർ, എനിക്ക് എൻറെ സഹോദരൻറെ 50 ലക്ഷം രൂപയ്ക്ക് സ്ഥലം നൽകാൻ ധന നിശ്ചയ ആധാരം ഉപയോഗിക്കാൻ പറ്റുമോ
@@lawrencesrambi139811:58 പ്രായാധിക്യവും മാനസികവും ഹൃദ്രോഗിയുമായ മാതാവിനെ ചതിച്ചു ഇഷ്ട ദാനം എഴുതിയാൽ മറ്റുമക്കൾക്കു റദ്ദു ചെയ്യാൻ കോടതിയെ സമീപിക്കാമോ
@@lawrencesrambi1398ധന നിശ്ചയ ആധാരപ്രകാരം മുഖേന അച്ഛന് ലഭിച്ച ഭൂമി 2മക്കൾക്കും claim ചെയ്യാൻ സാധിക്കുവോ. അതോ അച്ഛന് മുഴുവൻ സ്വത്തും ഒരു മകന് എഴുതി കൊടുക്കുവാൻ പറ്റുവോ
ഈ തരത്തിലുള്ള നിയമങ്ങൾ മാറ്റിയാൽ ഒരു അടിസ്ഥാനമായ നിയമം ഉണ്ടാക്കുകസയുള്ളു. ഇടക്കിടെ നിയമങ്ങൾ തെരുവിലുള്ള പരിചയങ്ങൾ കണ്ടുകൊണ്ടു മാറ്റുന്നത്. നിയമവ്യവസ്ഥയെ ദുർബലപ്പെടുത്തലാണ്. കഷ്ടപ്പെട്ട് ഉണ്ടാക്കിയ സ്വത്ത് തന്റെ മുതൽ ഒരു വിശ്വാസത്തിന്റെ പേരിൽ എഴുതിവെച്ചിട്ടു പിന്നീട് മകൻ അച്ഛനെ നോക്കുന്നില്ല എന്ന് തോന്നിയാൽ അത് തിരിച്ചെടുക്കുവാനുള്ള നിയമമില്ലെന്നു പറഞ്ഞാൽ അത് എന്ത് നിയമമാണ്.
എങ്ങിനെയൊക്കെ നിയമം ഉണ്ടെങ്കിലും കോടതികൾ പ്രായോഗികമായി ഇടപെടുന്നതു കണ്ടിട്ടുണ്ട്
Sir എന്റെ അച്ഛന് അച്ഛച്ഛന്റെ മരണശേഷം കിട്ടിയ സ്ഥലത്തു മുന്ഭാഗത്തായി അച്ഛനും ജേഷ്ഠനും ഉള്ളപ്പോൾ തന്നെ ഒരു വീട് പണി തുടങ്ങി. കുറച്ചുനാളുകൾ കഴിഞ്ഞപ്പോൾ ജേഷ്ഠൻ മിസ്സിംഗ് ആയി 8 വർഷമായി ഒരു വിവരവും ഇല്ല. അച്ഛൻ ജൂലൈ 2022 ന് മരണപെട്ടു. ജേഷ്ഠൻ മിസ്സിംഗ് ആയതിനു ശേഷം വീടിന്റെ ആധാരം വെച്ച് മുൻപ് എടുത്തിരുന്ന ഭാവന വായ്പ മുഴുവനും ഞാൻ ആണ് തിരിച്ചടച്ചത്. കൂടാതെ എന്റെ സമ്പാദ്യത്തിൽ നിന്ന് ആണ് പുതിയവീടിന്റെ എല്ലാ പണികളും ഞാൻ ചെയ്തത്. പഴയവീട് പൊളിക്കാതെ ഇപ്പോളും നിലനിൽക്കുന്നുണ്ട്. ഭാവിയിൽ ജേഷ്ഠൻ വന്നു ഭാഗം വെക്കുന്നതിനു കേസ് കൊടുക്കുകയോ ചെയ്യുകയാണ് എങ്കിൽ എങ്ങിനെ ആയിരിക്കും ഇതിന്റെ നിയമ വശം. അച്ഛൻ ഉള്ളപ്പോൾ അച്ഛനും അമ്മയും ഈ സ്ഥലം എന്റെ പേരിൽ മാറ്റണം ജേഷ്ഠൻ വന്നാൽ അവനു അച്ഛനെ പേരിൽ മറ്റൊരു സ്ഥലം ഉണ്ട് അത് കൊടുക്ക്കാം എന്നാണ് പറഞ്ഞുവച്ചിട്ടുള്ളത്. അമ്മയും ഇപ്പോൾ അത് തന്നെ ആണ് പറയുന്നത്. നിയമവശം ഒന്ന് വിശദീകരിച്ചു തരുമെന്ന് പ്രധീക്ഷിക്കുന്നു ..
ഒരാൾ മരിച്ചതായി കണക്കാക്കി ബാക്കിയുള്ള അവകാശികൾക്ക്‌ അയാളുടെ സ്വത്ത് വീതിച്ചെടുക്കണമെന്നുണ്ടെങ്കിൽ കാണാതായതിനു ശേഷം പോലീസിൽ പരാതി കൊടുത്തു 7 വര്ഷം കഴിഞ്ഞാലേ നടപടി തുടങ്ങാൻ പറ്റൂ. മാത്രമല്ല കാണാതായ ആൾ തിരികെ വന്നാൽ വസ്തു തിരികെ കൊടുക്കുകയും വേണം. അച്ഛന്റെ കയ്യിൽ നിന്നും നിങ്ങള്ക്ക് തരാമെന്നു പറഞ്ഞ സ്ഥാനം ഇഷ്ടദാനമായി ഇപ്പോൾ തന്നെ മേടിക്കുക
സാർ എന്റെ അമ്മക്ക് ഞങ്ങൾ 3മക്കൾ ആണ് അമ്മയുടെ അച്ഛൻ അമ്മയ്ക്ക് കൊടുത്ത വസ്തുവിൽ ആണ് ഞങ്ങൾ താമസം അമ്മയുടെ പേരിൽ ആണ് വസ്തു ഒരാൾ മരിച്ചു പോയി ആ ആളുടെ ഭാര്യയും കുട്ടികളും ആണ് അവിടെ താമസിച്ചിരുന്നത് അച്ഛനും അമ്മയും പ്രായം ആയപ്പോൾ അവരെ നോക്കാൻ കഴിയില്ല എന്ന് പറഞ്ഞു വേറെ വിട് വാങ്ങി താമസം ആയി അച്ഛനും അമ്മയും ഒറ്റക്ക് ആയി മകളായ എന്റെ സംരക്ഷണത്തിൽ ആണ് അവർ ഇപ്പോൾ അമ്മ സ്വത്തിൽ ഒരു ഭാഗം എന്റെ പേരിൽ ഇഷ്ടദാനം നൽകി ഇപ്പോൾ പോയ മരുമകൾ എനിക്ക് തന്ന വസ്തു തന്നെ ഇപ്പോൾ വേണം എന്ന് പറഞ്ഞു വന്നിരിക്കുന്നു അവർ കേസ് കൊടുക്കും എന്ന് പറഞ്ഞു കേസിനു പോയാൽ അത് വിട്ട് കൊടുക്കേണ്ടി വരുമോ
നിങ്ങള്ക്ക് എഴുതി തന്നത് നിങ്ങള്ക്ക് അവകാശപ്പെട്ടതാണ് . കേസ് നിലനിൽക്കാൻ സാധ്യതയില്ല
സാർ,
എന്റെ അച്ഛന് ഒരു ചെറിയ അനുജനും അനുജത്തിയുമാണ്. അച്ഛന് രണ്ടു മക്കൾ, അനുജത്തിൽ മൂന്ന് മക്കൾ അനുജന് രണ്ടു മക്കൾ.അച്ഛന്റെ തറവാട് എറണാകുളം ജില്ലയിൽ ആണ്. പൂർവികർ ആയിട്ടു കിട്ടിയ സ്വത്താണ്, അച്ഛന്റെ അമ്മയുടെ പേരിൽ ആയിരുന്നു property ownership അമ്മുമ്മ 15 വർഷങ്ങൾക്കു മുൻപ് മരണപ്പെട്ടു, will ഒന്നും അന്ന് എഴുതിവെച്ചിരുന്നില്ല. പക്ഷെ 6 വർഷങ്ങൾക്ക് മുൻപ് അച്ഛനും അനുജത്തിയും മക്കളുടെ അഭിപ്രായം എടുക്കാതെ അനുജന്നു മുഴുവൻ സ്വത്തും രജിസ്റ്റർ ചെയ്തു കൊടുത്തു....അച്ഛനും അനുജതിയും നാല് വർഷങ്ങൾക്ക് മുൻപു മരണപ്പെട്ടു. അചെന്റെ അനുജനു എഴുതികൊടുത്ത ഈ സ്വത്തിൽ മക്കളായ ഞങ്ങൽക്ക് അവകാശം ലഭിക്കുമോ? ഹിന്ദു religion പെട്ടവർ ആണ് ഞങ്ങൽ.
ഒരിക്കൽ എഴുതി കൊടുത്ത വസ്തുവിൽ പിന്നെ മറ്റുള്ളവർക്ക് അവകാശം ഉന്നയിക്കാൻ കഴിയില്ല
സാർ,മകളുടെ വിവാഹത്തിന് മുമ്പ് വസ്തു വിവാഹ പാർട്ടിയുടെ ആവശ്യപകാരം എഴുതി വച്ചു. 15 വർഷം കഴിഞ്ഞു ഇപ്പോൾ എനിക്ക് ഒരു വരുമാനവും ഇല്ല. മകളും ഭർത്താവും തിരിഞ്ഞ് തോക്കുന്നല്ല അവർക്ക് കൊടുക്കാൻ പറ്റു എല്ലാം അവർക്ക് കെടുത്തു. കഴിഞ്ഞു ഭാര്യയും ഞാനും വളരെ കഷ്ടത്തിലാണ് 70 വയസ്സ് കഴിഞ്ഞ എനിക്ക് പല അസുഖങ്ങളും ഉണ്ട് ഇനിയുള്ള കാലം ചിലവിന് ഇവരിൽ നിന്നും എന്റെ വസ്തു കൊടുത്തതിന്റെ പേരിൽ വല്ലതും കിട്ടുമോ ഇളയ മകളുടെ ചെറിയ സഹായം കിട്ടുന്നതിനാൾ കഴിഞ്ഞു പോകുന്നു. ഇവൾ എത്ര നാൾ ഇങ്ങനെ സഹായിക്കും സ്വർണ്ണവും വസ്തുവും കൂടുതൽ കൊടുത്തത് മൂത്ത മകൾക്കാണ് എനിക്ക് നീയന്മ സഹായം കിട്ടുമോ സാർ.
Maintenance & Welfare of parents and senior citizens act പ്രകാരം RDO ക്ക് പരാധി കൊടുത്താൽ ജീവനാംശം ലഭിക്കും. ഉള്ളതെല്ലാം മക്കൾക്ക് എഴുതിക്കൊടുക്കുന്ന മാതാപിതാക്കൾക്ക് ഇതൊരു മുന്നറിയിപ്പാണ്
@@lawrencesrambi1398 വളരെ നന്ദി സാർ
എന്റെ അമ്മക്ക് ബ്ലോക്കിൽ നിന്ന് 5സെന്റ് വസ്തു കിട്ടുകയും.13വർഷം കഴിഞ്ഞപ്പോൾ അമ്മക്ക് ക്യാൻസർ രോഗം വരുകയും തുടർ ചികിത്സ നോക്കിയ രണ്ടാമത്തെ മകൻ ആയ എനിക്ക് ഇഷ്ടദാനം തരുകയും ചെയ്തു. വീട് വെക്കുന്നതിന് വേണ്ടി 4ലക്ഷം രൂപ ചിലവാക്കുകയും ചെയ്തു. എന്നെ കൂടാതെ 2മക്കളും കുടി അമ്മക്ക് ഉണ്ട് അവര് അറിയാതെ ആണ് വസ്തു എഴുതി തന്നത്. ഇപ്പോൾ എന്റെ സഹോദരങ്ങൾ വസ്തുവിൽ ആവർക്ക് ആവകാശo ഉണ്ട് എന്ന് പറഞ്ഞു പ്രശ്നം ഉണ്ടാകുന്നു. വസ്തു എഴുതിയത് റെദാകുമെന്ന് പറയുന്നു. എന്റെ പേരില്ക്കു പോക്കവരവ് ചെയ്തു എന്റെ പേരിൽ ആണ് കരം അടക്കുന്നത്. മരണം വരെ അമ്മയെ ഞങ്ങൾ നോക്കുന്നത് ആണ്. പ്രമാണം ക്യാൻസൽ ചെയ്യാൻ പറ്റുമോ ഇതിന് ഒരു മറുപടി തരണം pls sir
ഇഷ്ടദാനമായി നിങ്ങള്ക്ക് കിട്ടിയ വസ്തു ഇനി റദ്ധാക്കനാകില്ല.
Sir, ente achacha nte peril 60 cent sthalavum veedum ond, athinu 10 lack loan um ond, appol enik 20 cent eshtadanam tharan pattumo.
രെജിസ്ട്രേഷന് തടസ്സമൊന്നുമില്ല. എന്നാൽ ലോൺ കഴിയുന്നതിനു മുമ്പ് വസ്തു കൈമാറാൻ കഴിയില്ല എന്ന എഗ്രിമെന്റ് ബാങ്കിന് നല്കിയിട്ടുണ്ടാകും. മാത്രമല്ല ഒറിജിനൽ ആധാരം അവരുടെ കയ്യിലായിരിക്കും.
സർ, എന്റെ അച്ഛനും അമ്മയും കൂടെ ഒരു വസ്തു വാങ്ങി, അത് എനിക്ക് സെറ്റിൽമെന്റ് deed ആയി തന്നു. ഞാൻ പെൺകുട്ടി ആണ്. ഈ വസ്തു പൂർവികമായി അച്ഛനും അമ്മയ്ക്കും കിട്ടിയതല്ല, അവർ വാങ്ങിയതാണ്. ഈ വീട് ലോൺ എടുത്തു പുതുക്കി പണിതു. അച്ഛൻ ഭയങ്കര മദ്യപാനിയും , മറ്റ് പല തരത്തിലുള്ള സ്വഭാവ ദൂഷ്യം ഉള്ള ആളുമാണ്. ഈയിടെ കുടിച്ചു വന്നു എന്നോട് വീട്ടിൽ നിന്ന് ഇറങ്ങി പോകാൻ പറയുകയും ഈ ആധാരം ഞാൻ ക്വഷ് ചെയ്യുമെന്ന് പറഞ്ഞു ഭീഷണി പെടുത്തുകയും ചെയ്യുന്നു. അച്ഛനെയും അമ്മയെയും നോക്കണം എന്ന കണ്ടീഷനിൽ ആണ് വസ്തു തന്നത്. അത് നന്നായി ചെയ്യുന്നുണ്ട്. അമ്മക്ക് ഒരു വിരോധവും ഞങ്ങളോടില്ല, പക്ഷെ അച്ഛന്റെ തോന്ന്യവാസത്തിനു കൂട്ട് നിൽക്കുന്നില്ല. അതായത് മദ്യപാനത്തിന് പൈസ കൊടുക്കുന്നില്ല , അങ്ങനെ ഉള്ള കാരണങ്ങൾ കൊണ്ടാണ് അദ്ദേഹം ഭീഷണി പെടുത്തുന്നത്. ഇതിൽ നിയപരമായ പ്രശ്നങ്ങൾ ഉണ്ടോ. 'അമ്മ അനുവദിക്കാത്തിടത്തോളം കാലം ഈ ആധാരം ക്യാൻസൽ ആക്കാൻ പറ്റുമോ
പുതിയ നിയമമനുസരിച്ചു ഇഷ്ടദാനം റദ്ദാക്കാനാകില്ല. എന്നാൽ അച്ഛനെ സംരക്ഷിക്കുന്നില്ല എന്ന് ആൾ പരാതി കൊടുത്താൽ അത് തെളിയിക്കപ്പെട്ടാൽ രക്ഷിക്കാനുള്ള നിർദേശം ആർ ഡി ഓ യിൽ നിന്നും വരാം
@@lawrencesrambi1398 അച്ഛൻ ഗസറ്റഡ് ഓഫീസർ ആയിരുന്നു. നാല്പതിനായിരം രൂപ പെൻഷൻ ഉണ്ട്. പക്ഷെ കടുത്ത മദ്യപാനി ആണ് , സ്ത്രീകളുമായി അവിഹിതം ഉണ്ട്. ഇതെല്ലം ഉണ്ടെങ്കിലും മദ്യപിച്ചിട്ട് വന്നുള്ള ഛർദി , മലം മൂത്രം എല്ലാം വരുന്നത് ഞാൻ ആണ്. അമ്മയെ ഈ പ്രായത്തിലും മർദിക്കും. ഇതെല്ലാം നാട്ടുകാർക്ക് അറിയാം. ഇതിൽ കൂടുതൽ എങ്ങനെ നോക്കാൻ ആണ്.
@@lawrencesrambi1398 മറുപടി തന്നതിന് നന്ദി
പ്രിയപ്പെട്ട സാർ
6പെണ്മക്കളും ഒരു ആണും ഉള്ള ഒരു അമ്മ തന്റെ 28 സെന്ററിൽ നിന്ന് 6 സെന്റ് ഒരു മകൾക്ക് ഇഷ്ട്ടധാനം ആയി നൽകി ഇപ്പോൾ 9വർഷം കഴിഞ്ഞു.....
ഇപ്പോൾ അവരുടെ മാതാവ് വ്യക്തി വൈരാഗ്യത്തിന്റെ പേരിൽ അത് റദാക്കാൻ കഴുമെന്ന് ഭീഷണി മുഴക്കുന്നു...
ഇപ്പോഴും 22 സെന്റ് ആ മാതാവിന്റെ പേരിൽ തന്നെയാണ്, അവരുടെ മകനും അവരുടെ കൂടെ തന്നെയാണ് ഉള്ളത്...
എന്റെ ചോദ്യം ആ മാതാവിന് ഈ മകൾക്ക് കൊടുത്ത 6 സെന്റിന്റെ ആധാരം റദ്ദ് ചെയ്യാൻ സാധിക്കുമോ....
ഒരു മറുപടി പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.....⁉️
🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏
സാധിക്കുകയില്ല
Sir, സ്വത്തു ഭാഗം ചെയ്തപ്പോ മക്കളിൽ ഒരാൾ ഒപ്പിട്ടില്ല പകരം മറ്റൊരാളെ ആ സ്ഥാനത്തു നിർത്തി ഒപ്പിട്ട് ആധാരം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യപ്പെട്ടു കുറച്ചു വർഷം കഴിഞ്ഞതിനു ശേഷം ആണ് ഒറിജിനൽ ആൾ ഈ വിവരം അറിയുന്നത് അതിനെതിരെ കേസ് കൊടുക്കേണ്ടത് എങ്ങനെ ആണെന്ന് പറഞ്ഞു തരാമോ
ഒരു ക്രിമിനൽ വാഖീലിനെ സമീപിക്കുക
സർ എന്റെ അച്ഛന് 7 cnt സ്ഥലം ഉണ്ട്.. ഞങ്ങൾ 2 പെണ്മക്കൾ ആണ്. അച്ഛൻ ഞങ്ങളുമായി പിണങ്ങി കഴിയുകയാണ്... അച്ഛന് 5 ചേച്ചിമാർ ആണ് ഉള്ളത്.. അവർക്ക് നേരത്തെ അവകാശമായി 8 cnt കൊടുത്തിരുന്നു..(15 cnt ഉണ്ടായിരുന്നു) .ഇപ്പോൾ വഴക്ക് കാരണം അച്ഛന്റെ പേരിലുള്ള ഭൂമി അച്ഛന്റെ ചേച്ചിമാർക്ക് എഴുതി കൊടുക്കും എന്നാണ് പറയുന്നത്.. അപ്പോൾ ഞങ്ങൾ 2 പെണ്മൾക്ക് ഇതിൽ അവകാശം ഇല്ലേ... ഞങ്ങൾക്ക് എന്തെങ്കിലും ചെയ്യാൻ കഴിയുമോ?
നിർഭാഗ്യവശാൽ ഒന്നും ചെയ്യാൻ കഴിയില്ല . ഒരാൾക്ക് അയാളുടെ സ്വത്തു ആർക്കു വേണമെങ്കിലും കൊടുക്കാം . മക്കൾക്ക് മാതാപിതാക്കൾ ജീവിച്ചിരിക്കുമ്പോൾ അവരുടെ സ്വത്തിൽ ഒരാവകാശവുമില്ല
@@lawrencesrambi1398 thankyou sir
Sir,ente achan marichu,adhehathinu achante sthalam dhana nischya aadaram cheythitund,oru conditionum illathe,athil makkal aaya randaludeum ente ammayudeum ohari mattoralk vilkan pattumo?? .achante amma vilpana thadaum ennu paraunnu
പറ്റും
Building Residencialൽ നിന്ന് Commercial ആക്കണം. സ്ഥലവും വീടും ധനനിശ്ചയാധാരപ്രകാരം കിട്ടിയിട്ടുള്ളതാണ്. Building tax Receipt ൽ എൻ്റെ പേര് കൂടാതെ എൻ്റെ മാതാപിതാക്കളുടെ പേരും ഉണ്ട് (ആധാരത്തിൽ അവരുടെ കാലശേഷമാണ് വച്ചിരിക്കുന്നത്) പിതാവ് മരണപ്പെട്ടു. Online ചെയ്യുമ്പോൾ പിതാവിൻ്റെ പേരും അതിൽ വരുന്നുണ്ട്. അത് ഒഴിവാക്കാൻ എന്ത് ചെയ്യണം.
പിതാവിന്റെ ഡെത് സെര്ടിഫിക്കറ്റും ഫാമിലി മെമ്പർഷിപ് സെര്ടിഫിക്കറ്റും ഒറിജിനൽ ആദരവുമായി വില്ലജ് ഓഫീസറെ സമീപിക്കുക
വളരെയധികം സംശയങ്ങൾ മാറ്റിയ video. Thankyou Sir 🙏
Glad you liked it
Sir achante swathil achan achante ammayk jeevithavasanm vare nilkanulla avakasham vachittund.Ipol achante aa swath enik ishtadanamayi tharumbol achante ammayude aaa avakasham indakumo (maranam vare nilkanulla)avakasham. Pinne marana shesham achante siblings in athil avakashamundakumo? Plz reply
അച്ചാമ്മ മരിക്കുന്നതുവരെ ആ അവകാശം നിലനിൽക്കും. ആ അവകാശം നിലനിൽക്കുമ്പോൾ അച്ഛൻ നിങ്ങള്ക്ക് ഇഷ്ടദാനം ചെയ്യുന്നത് ശരിയല്ല. siblings നു കൊടുക്കാൻ താൽപര്യമില്ലെങ്കിൽ പ്രശ്നമില്ല
Thank you sir, ഉപകാരപ്രദമായ വീഡിയോ. ഇനിയും ഇതുപോലുള്ള വീഡിയോ കൾ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.
Glad you liked it
സാർ ഞാൻ വിദേശത്ത് ജോലി ചെയ്യുന്നു. ഭർത്താവ് അയാളുടെ പിതാവ് ഷെയർ ആയി കൊടുത്ത പ്രോപ്പർട്ടി ബാങ്കിൽ വച്ചു വലിയ തുക ഞാനും മക്കളും അറിയാതെ എടുത്തു. ഇപ്പോൾ പലിശയും കൂട്ടുപലിശയും ആയി വലിയ ബാധ്യത ആയി. ഇത് കൂടാതെ താമസിക്കുന്ന വീടിനോട് (ഞാൻ പണിയിച്ചതാണ് )ചേർന്നുള്ള 3 ഏക്കർ സ്ഥലം പാട്ടത്തിന് കൊടുത്തു. അതും അയാളുടെ പേരിൽ ആണ് അതും ഞാൻ അറിയാതെ 9 വർഷത്തേക്ക്. ആ സ്ഥലത്തു ആധാരം ഇതുവരെ കിട്ടിയിട്ടില്ല. ആദ്യത്തെ സ്ഥലം അവർ വിൽക്കാൻ നോക്കുന്നുണ്ട്. ഞാൻ പുറത്തായതു കൊണ്ട് എന്റെ മക്കൾക്കു ആ സ്ഥലം അറ്റാച്ച് ചെയ്യാൻ പറ്റുമോ. Mature ആയ കുട്ടികൾ ആണ്. ഇനി ആയാൽ ഈ വീടും സ്ഥലം കൂടി നശിപ്പിക്കും.നിയമപരമായി ഞങ്ങൾക് എന്ത് ചെയ്യാൻ കഴിയും
വസ്തുവിന് വേണ്ടി പണം മുടക്കുന്ന ആളുടെ പേരിലാണ് വസ്തു രജിസ്റ്റർ ചെയ്യേണ്ടത്. നിർഭാഗ്യവശാൽ നമ്മുടെ നിലവിലുള്ള നിയമമനുസരിച്ചു വസ്തു ആരുടെ പേരിലാണോ അയാൾക്ക് അത് എന്ത് ചെയ്യാനും സ്വാതത്ര്യമുണ്ട്. മക്കളുടെയോ ഭാര്യയുടെയോ സമ്മതം വേണ്ട പണയപെടുത്താനും വിൽക്കാനും. അച്ഛനിൽ നിന്നും കിട്ടിയ വസ്തു പൂർവിക സ്വത്ത് എന്നതിന്റെ നിർവചനത്തിൽ പെടാൻ സാധ്യതയില്ല. കുട്ടികൾക്കും ഭാര്യക്കും ജീവനാംശത്തിനു അർഹതയുണ്ട്.
Sir my mother Ista dan thannu.But ragisterA aakkiyillayirunnu.Athu ippol Brothernda molku brother. azuthi.athinu andunduChayyum Ammaya jeevitha kalam nokkiyadu njananu.
ചോദ്യം കൃത്യമായി മനസിലായില്ല. നിങ്ങളുടെ പേരിൽ ഇഷ്ടദാനം 'അമ്മ എഴുതി തന്നു പക്ഷെ അത് രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടില്ല എന്നാണോ ഉദ്ദേശിച്ചത് ? 'അമ്മ ജീവിച്ചിരിപ്പുണ്ടോ ?
Sir ente umma loan vechirikunna premanam magalaya eniku mathram ezhuthi vekan kazhiyumo.eniku vere randu sisters koodi undu.avarku vere vasthu koduthu.ithu loan theerumbol eniku mathram kittumo.plz reply sir
ലോണിലുള്ള വസ്തു കൈമാറാൻ കഴിയില്ല . വിൽ പത്രം എഴുതി വെക്കാം പക്ഷെ ശരിയത്ത് നിയമപ്രകാരം വിൽപത്രം പൂർണമായി നിലനിൽക്കില്ല
Makkalkk kodutha ishtadaanam cancel cheyyaan patumo
illa
സർ ,ഞങ്ങൾ 11 വർഷം മുന്നേ ഒരാളുടെ വസ്തു മേടിച്ചിരുന്നു...എന്നാൽ ഇപ്പോൾ ബാധ്യത എടുത്തപ്പോൾ അതിൽ മറ്റൊരാളുടെ പേരിൽ ഇഷ്ടദാനം ചെയ്തിട്ടുള്ള ആധാരം രെജിസ്റ്റർ ചെയ്തേക്കുന്നതായി കണ്ടു..അതു പക്ഷെ ഞങ്ങൾ വസ്തു മേടിച്ച ആളുടെ ആരും അല്ല..അയാൾ ഈ വസ്തു ഞങ്ങൾക് തരുന്നതിനു ഒരു 2 വർഷം മുന്നേ മറ്റൊരളുടെ കൈ ന്നു ആണ് വാങ്ങിയത്..അയാളുടെ സിസ്റ്റർ ടെ പേരിൽ ആണ് ഇഷ്ടദാനം ചെയ്തതായി കാണുന്നത്...ഒരു ബാങ്ക് ആവശ്യത്തിനു വേണ്ടിട് ഇപ്പോൾ ബാധ്യത എടുത്തപ്പോൾ ആണ് ഇത് കണ്ടത്....ഇഷ്ടദാനം സ്വീകരിച്ച ആളുടെ ഒഴിമുറി സൈൻ ചെയ്തു വാങ്ങണം എന്നാണ് ഞങ്ങൾക് കിട്ടിയ ഉപദേശം..ഒഴിമുറി സൈൻ ചെയ്യാൻ അവർ വിസമ്മതിച്ചാൽ നമ്മൾ എന്തു ചെയ്യണം സർ....മറ്റു രേഖകൾ എല്ലാം തന്നെ ഞങ്ങടെ പേരിൽ ആണ്.ഞങ്ങളുടെ പേരിൽ കരം അടക്കുന്ന വസ്തുവാണ്..വാങ്ങുമ്പോൾ വസ്തു മാത്രമേ ഉള്ളു.ഇപ്പോൾ ഞങ്ങൾ വീട് വച്ചിട്ടുണ്ട്...സർ മറുപടി തരണേ ..
വസ്തു അത് തന്നെയാണോ മുമ്പ് ഇഷ്ടദാനം ചെയ്തത് എന്ന് ഉറപ്പു വരുത്തുക . അങ്ങിനെയാണെങ്കിൽ നിങ്ങള്ക്ക് തരുന്നതിനു മുൻപുള്ള ആൾ നിങ്ങൾ വാങ്ങിയ ആളെ പറ്റിച്ചതായിരിക്കും . പോലീസിൽ പരാതിപ്പെടാം , കേസ് കൊടുക്കാം പക്ഷെ വര്ഷങ്ങളെടുക്കും അത് തീരാൻ . ആളെ കണ്ടു പിടിച്ചു സംസാരിച്ചു ഒഴുമുറി വാങ്ങുക മാത്രമേ വഴിയുള്ളു. വിസമ്മതിച്ചാൽ കേസുമായി മുന്നോട്ടു പോകാം , വസ്തുവിൽ ഇൻജെക്ഷൻ ഓർഡർ കൊണ്ടുവരാം. it is a clear case of cheating.
റിപ്ലൈ തന്നതിന് നന്ദിയുണ്ട് സർ..😊
Son made a gift deed in mother’s name but mother died within a few months after registration before taking possession of that property. Mutation not done to mother’s name. Taxes paid by son even after death of mother. Deed executed in 2011 and mother died in a few months. How can son cancel this deed ? Is this gift void as acceptance not done during lifetime of donee ?
There are two different aspects to be considered in this case. As a rule, the beneficiary should accept the gift deed otherwise it would be void. Other factor is that Gift deed cannot be revoked by the donor under any circumstances. Different courts have proclaimed different verdicts. Better to consult a lawyer.
കണ്ടീഷൻസ് ഒന്നും വയ്ക്കാതെ എനിക്ക് അച്ഛൻ എഴുതി തന്നിട്ടുള്ളതാണ് 18 സെന്റിൽനിന്നും 12 സെൻറ് സ്ഥലം.പ്രത്യേക ഉപാധികൾ ഒന്നും വച്ചിട്ടില്ല ഇപ്പോൾ അച്ഛൻ ആ സ്ഥലം വിറ്റ് മദ്യപിച്ചു നശിപ്പിക്കുന്നതിനായി തിരിച്ചെഴുതിക്കാൻ ശ്രമം നടത്തുന്നു.28 വർഷമായി വീട്ടിലെ ചിലവുകൾ നടത്തുന്നത് ഞാനാണ്.അച്ഛനും അമ്മക്കും കിട്ടുന്ന പെൻഷനുംഅച്ഛൻ മദ്യപിച്ചു തീർക്കുന്നു.എനിക്കു കിട്ടിയ12 സെന്റ് പണയം വച്ചു 25ലക്ഷം വീട് പണിയാൻ ഞാൻ loan എടുത്തിട്ടുണ്ട്.അതു മാത്രമെ എനിക് സ്വത്തായിട്ടു ള്ളത്.കേസ് വന്നാൽ തിരിച്ചെഴുതേണ്ടി വരുമോ...അച്ഛനും അമ്മയുഎന്റെ കൂടെയാണ് താമസിക്കുന്നത്. അവർക്ക് ഒരു പഴയ വീട് 6 സെന്റ്ൽ ഉണ്ട് . പുതിയ വീടും സ്ഥലവും തിരിച്ചെഴുതി വാങ്ങുമെന്നാണ് ഭീഷണി.2021 സെപ് റ്റംബെർ 3ലെ ഗസറ്റ് ഡീറ്റെയിൽസ് തരാമോ
സ്വന്തമായി ഇഷ്ടദാനം റദ്ദാക്കാൻ കഴിയില്ല. അവരെ സംരക്ഷിക്കുന്നില്ല എന്ന് പറഞ്ഞു കേസ് കൊടുത്താലും നിലനിൽക്കില്ല. പെൻഷൻ ഉണ്ടല്ലോ. കോടതിയിൽ നിന്നും നിങ്ങൾക്കെതിരായി ഉത്തരവ് വരൻ സാധ്യതയില്ല. മാത്രമല്ല നിങ്ങൾ ലോൺ എടുത്തതിന്റെ രേഖ നിങ്ങളുടെ കയ്യിലുണ്ടല്ലോ.
Thanks... Sir...
ഹലോ സാർ ഞാൻ എന്റെ അമ്മയുടെ ചേച്ചിയുടെ അടുത്തു നിന്ന് 6 സെന്റ് സ്ഥലം വാങ്ങി ( തീരാധാരം)മറ്റൊരു 4 സെന്റ് അവർ (ചേച്ചി) അവരുടെ അനുജത്തിക്ക് ധാനം കൊടുത്തു ഇപ്പോൾ അനുജത്തി മരണപെട്ടു അവരുടെ ദർത്താവിനും മക്കൾക്കും ആ സ്ഥലം മറ്റൊരാൾക്ക് വിൽക്കാമോ ചേച്ചിക്ക് ഇപ്പോൾ 70 വയസായി ചേച്ചി കല്ല്യാണം കഴിച്ചില്ല അവർക്ക് ആ സ്ഥലം തിരിച്ചു പിടിക്കാമോ ഞാൻ വാങ്ങിയ സ്ഥലം 10 വർഷമായി ഇപ്പോൾ ചേച്ചിക്ക് പണം കിട്ടിയില്ല എന്നു പറഞ്ഞ് തിരിച്ച് പിടിക്കാമോ ❓
നിങ്ങൾ തീറാധാരമായി വാങ്ങിയ ഭൂമി ആർക്കും തിരിച്ചുപിടിക്കാൻ കഴിയില്ല. ദാനം കിട്ടിയ ആൾ മരണപ്പെട്ടാൽ അവരുടെ അവകാശിക്കാന് ആ സ്ഥലം ലഭിക്കും
ഒരു അമ്മയ്ക്ക് ഒരാണും 5 പെൺമക്കളും ഉണ്ടായിരുന്നു. മകൻ വിവാഹം കഴിച്ച് അവർക്ക് ഒരു കുട്ടിയുണ്ടായി ശേഷം മരണപെട്ടു. ആ കുട്ടിയും 14 വയസായപ്പോൾ മരിച്ചു. അമ്മയുടെ മകന്റെ ഭാര്യ രണ്ടാമത് ഒരാളെ വിവാഹം ചെയ്തു അയാളുടെ കൂടെ താമസം തുടങ്ങി. ആ മരുമകൾ മരിച്ചു. ഇവിടെ അമ്മയുടെ പേരിലുള്ള സ്വത്ത് മകന് ഇഷ്ടദാനമായി അമ്മ മകൻ മരിക്കുo മുമ്പ് എഴുതി കൊടുത്തിരുന്നു. അതു പോലെ അപ്പന്റെ പേരിലുണ്ടായിരുന്ന പൂർവ്വിക സ്വത്ത് മകന്റെ പേരിലേക്ക് 5 പെൺമക്കളും അമ്മയുടെ നിർബന്ധം പകരം എഴുതി കൊടുത്തിരുന്നു.
ഈ അമ്മയ്ക്ക് ഈ രണ്ട് സ്വത്തും പെൺമക്കൾക്ക് വീതിച്ച് കൊടുക്കുവാൻ സാധിക്കുമോ?
അമ്മയുടെ മകനും, ഭാര്യയും, കുട്ടിയും മരിച്ച
സ്ഥിതിയ്ക്ക് അപ്പന്റെയും, അമ്മയുടെയും പേരിലുണ്ടായിരുന്ന ഭൂസ്വത്ത് പെൺ മക്കൾക്കു അവകാശമുണ്ടാകുമോ? മരുമകളുടെ രണ്ടാമത്തെ ഭർത്താവിന് അവകാശം ലഭിക്കാൻ നിയമമുണ്ടോ?
ഇതിന്റെ ഒരു മറുപടി പറഞ്ഞു തരുമോ ?
മകന് അവകാശികളില്ലെങ്കിൽ വസ്തുവിന്റെ 1 /3 അവകാശം അമ്മക്കാണ് ലഭിക്കുക. ഭാര്യയുടെ രണ്ടാം ഭർത്താവിന് വസ്തുവിൽ അവകാശം ഉണ്ടോ എന്ന് ഉറപ്പില്ല. പിന്തുടർച്ചാവകാശ നിയമം കൈകാര്യം ചെയ്യുന്ന ഏതെങ്കിലും വക്കീലുമായി ബന്ധപെടുക.
Sir ഒരു ഡൌട്ട്... ങ്ങൾ 4മക്കൾ ആണ്.. ഞൻ പുതിയ വീടും സ്ഥലവും എടുത്ത് എന്റെയും ഉമ്മാന്റെയും പേരിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയിതു. ഒരു വർഷം കഴിഞ്ഞപ്പോൾ ഉമ്മാന്റെ പേരിൽ ഉള്ള അവകാശം ഞൻ ഉപ്പയുടെ അറിവോടെ തന്നെ പൂർണമായും എന്റെ പേരിൽ ആക്കി.. ഇപ്പൊ ബാക്കിയുള്ള സഹോദരങ്ങൾ പറയുന്നു ഉമ്മയുടെ പേരിൽ ഉള്ള സ്ഥലം അവർക്കും കൂടി അവകാശം ഉണ്ട് അവർക്കും ഇതിന്റെ ഷെയർ കൊടുക്കണം അല്ലെങ്കിൽ കേസ് കൊടുക്കും 4ആയി തരം തിരിക്കണം എന്ന് .. ഈ കേസിനു വല്ല വാല്യൂ ഉണ്ടോ.. ഞൻ മറ്റുള്ളവർക് കൊടുക്കേണ്ട ആവിശ്യം ഇവിടെ വരുന്നുണ്ടോ??
ഉമ്മ നിങ്ങളുടെ പേരിൽ എഴുതി തന്നാൽ പിന്നെ സഹോദരങ്ങൾക്ക് ഒരാവകാശവുമില്ല.
ഉമ്മക്കും ബാപ്പാക്കും എല്ലാ മക്കളും ഒരുപോലെ അല്ലെ. അപ്പൊ നിങ്ങൾ മാത്രം എഴുതി മേടിച്ചതു ഒരു തരത്തിൽ സഹോദരങ്ങളെ ചതിച്ചതല്ലേ..... ഇനിയിപ്പോ അവർക്ക് തുല്യമായി കൊടുക്കാൻ ആഗ്രഹം ഇല്ലെങ്കിലും എന്തെങ്കിലും ഒരു തുക കൊടുക്കുന്നതാണ് മാന്യത... നിങ്ങളുടെ പേരെന്റ്സിനെ മറ്റുള്ളവർ ആരും നോക്കുന്നില്ല എങ്കിൽ അവർക്കു ഒന്നും കൊടുക്കേണ്ട കാര്യം ഇല്ല
Sir ഭർത്താവ് ഭാര്യയ്ക്ക് ഇഷ്ടദാനം കൊടുത്തു അത് കഴിഞ്ഞു ഒരു മാസം കഴിഞ്ഞപ്പോൾ ഭാര്യ വീട്ടിൽ നിന്നും ഇറങ്ങി പോയി കൂടെ ജീവികാൻ താൽപര്യം ഇല്ല എന്നാണ് പറയുന്നത് ഇപ്പൊ ആ വസ്തു എങ്ങനെ തിരിച്ചു പിടിക്കും മകളുടെ കല്യാണത്തിന് ലോൺ എടുക്കാൻ വേണ്ടി ആണ് പേരിൽ ആകി കൊടുത്തത്
സാധാരണ നിലക്ക് ഇഷ്ടദാനം കൊടുത്ത വസ്തു തിരിച്ചെടുക്കാനാകില്ല . നിങ്ങളുടെ പ്രത്യേക സാഹചര്യം കോടതിക്ക് ബോധ്യപ്പെടുകയാണെങ്കിൽ മരിച്ചു വിധി വന്നേക്കാം, കേസ് കൊടുക്കാം
Sir,
എന്റെ അച്ഛൻ അമ്മയുടെ മരണശേഷം വേറെ കല്യാണം കഴിച്ചു.. അച്ഛന് 10 സെന്റ് പുരയിടവും വീടും ഉണ്ട്... കല്യാണശേഷം ഞങ്ങൾ 3 മക്കളുമായി അച്ഛൻ പിണങ്ങി (ഒരു ആണും,2പെണ്ണും )ഇപ്പോൾ വീടും പുരയിടവും ഭാര്യക്ക് എഴുതികൊടുത്തു എന്ന് കേൾക്കുന്നു... അപ്പോൾ മക്കൾക്ക് അച്ഛന്റെസ്വത്തിൽ ഒരു അവകാശവും ഇല്ലേ... ഞങ്ങൾക്ക് എന്തെങ്കിലും ചെയ്യാൻ കഴിയുമോ
നിർഭാഗ്യവശാൽ ഒന്നും ചെയ്യാൻ കഴിയില്ല . ഒരാൾക്ക് അയാളുടെ സ്വത്തു ആർക്കു വേണമെങ്കിലും കൊടുക്കാം . മക്കൾക്ക് മാതാപിതാക്കൾ ജീവിച്ചിരിക്കുമ്പോൾ അവരുടെ സ്വത്തിൽ ഒരാവകാശവുമില്ല മക്കൾ മൈനർമാർ ആണെങ്കിൽ അവരെ സംരക്ഷിക്കുവാൻ അച്ഛന് ബാധ്യതയുണ്ട്
ഹലോ സർ, എന്റെ husband പേർക്ക് husband ന്റെ അച്ഛൻ 56 cent ഇഷ്ടധാനം എഴുതികൊടുത്തു. പിന്നെയും അച്ഛന് 3 ഏകാർ place ഉണ്ട്. ഈ 3 ഏകാർ place 2 പെൺ മകളുടെ പേരിൽ ഈ അടുത്ത ദിവസം എഴുതികൊടുത്തു എന്റെ husband നു കൊടുത്ത place അച്ഛനെ തെറ്റുധരിപ്പിച്ചു എഴുതി പേടിച്ചു എന്ന് പറഞ്ഞു കേസ് കൊടുത്തിരിക്കുകയാണ്. Husband പേർക്ക് ഇഷ്ടധാനം എഴുതിയിട്ട് 1വർഷം ആയീ. 2പെൺ മകൾ അച്ഛനെ പറഞ്ഞു മനസ് മാറ്റി കേസിന് പോകാനുള്ള തെയാറെടുപ്പില്ലാണ്. Husband നു തന്ന ആധാരം അച്ഛന്റെ മരണ ശേഷം മാത്രമേ മകന് എന്നാണ്. ഇതു രാധാവുമോ. Plz reply
മരണശേഷം എന്ന് പറഞ്ഞു ലഭിച്ച ആധാരം ഇഷ്ടദാനമാകാൻ വഴിയില്ല. അത് വില്പത്രമായിരിക്കും. വില്പത്രമാണെങ്കിൽ അച്ഛന് എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും അത് റദ്ദാക്കാം. ഇഷ്ടദാനമാണെങ്കിൽ റദ്ദാക്കാനാകില്ല.
Sir, achanteyum ammayudeyum maranasesham randu sahodarangal oru sahodaranu settlement adharam cheithu thannu,aa adharam valid alle, atho ini avarkum avakasamundo,courtil poyal avarkkum avakasam varumo.
കൂട്ടായ വസ്തുവിൽ അവരുടെ ഓഹരിയായിരിക്കും സെറ്റിൽമെന്റ് ആധാരമായി നല്കിയിട്ടുണ്ടാവുക അത് നിയമാനുസൃതമാണ്
Sir, ente grandmother 2012L , ente fatherinu 8 cent Dhananishchayadharam cheyth koduthu. Aadharam reg cheythu, pokkuvaravu nadathi, karam adachu. Ipol father marichu.. marichu 3 month aayappolekum fatherinte sister problem undakki and now grandmother parayunnu, avarkk athu tirichu venam ennu. Father maricha sthitikk athinte legal heirs njanum mummyum brotherum aanu. Aadharathil conditions onnum illa. Ee property avarkk return edukkan pattumo? RDO or court complaint koduthal njangalkk problem varo? Or legal heirsnu avarude perilekk ee aadaram name change cheyyan pattumo?
ഒരിക്കൽ നൽകിയ ധനനിശ്ചയധാരം കോടതിയുടെ ഉത്തരവില്ലാതെ റദ്ദാക്കാൻ എഴുതി വെച്ച ആൾക്ക് കഴിയില്ല . RDO ക്കു പരാതി കൊടുത്താൽ അച്ഛമ്മയെ സംരക്ഷിക്കാനുള്ള ചെലവ് നല്കാൻ ഉത്തരവായേക്കാം
@@lawrencesrambi1398 Thank you sir for your reply ❤️
@@lawrencesrambi1398 Sir, Conditions illaatha dhananishchaya aadharam aanu.. Daddykk grandmother ezhuti koduthataanu.. daddy marichitt 6 months kazhinju. Ipo athu legal heirs namelekk transfer cheyyan enthenkilum tadassam undo? Any legal issue in transferring without permission of grand mother?
റിപ്ലൈ എല്ലാവർക്കും കൊടുക്കുന്നു. ഗ്രേറ്റ്‌
Glad you liked it
ഭർത്താവിന്റെ അച്ഛൻ ജീവിച്ചിരിക്കെ, മുത്തശ്ശിയുടെ പേരിൽ ഉള്ള വസ്തു കൊച്ചുമകന്റെ പേരിൽ എഴുതി കൊടുത്തു. മുത്തശ്ശി മരിച്ചു പോയി. ഇപ്പോൾ ബാങ്കിൽ ലോൺ വച്ചു ഹോം ലോൺ എടുത്തു വീടും വെച്ചു. അതിനു ശേഷം ഭർത്താവിന്റെ ജേഷ്ഠൻ അവകാശം ചോദിക്കുന്നു. അവർ കേസിനു പോയാൽ കേസ് നിലനിൽക്കുമോ? ജേഷ്ഠന്റെ ഭിഷണി കാരണം ലോൺ എടുത്ത് വീട് വച്ചിട്ടും അവിടെ താമസിക്കാൻ കഴിയുന്നില്ല.ഞങ്ങൾ വിദേശത്ത് താമസിക്കുകയാണ് ദയവായി റിപ്ലൈ തരണം 🙏🏼
കൊച്ചു മകന്റെ എന്ത് ആധാരമായാണ് എഴുതികൊടുത്തത്? എഴുതി കൊടുത്ത വസ്തുവിൽ മറ്റാർക്കും അവകാശം ഉന്നയിക്കാൻ കഴിയില്ല.
സെറ്റിൽമെന്റ് ഡീഡ്
Loan ulla veed Ente chettan enik ishttam dhanam tharan pattuvo
Sir എന്റെയും ഭർത്താവിന്റെയും പേരിലുള്ള വീടും സ്ഥലവും പണയം വെച്ച് ലോൺ എടുത്തിട്ടുണ്ട്. ഇപ്പോൾ ഞാനും ഭർത്താവും വേർ പിരിഞ്ഞു നില്കുവാന് ഡിവോഴ്സ് സമയത്ത് കുട്ടി minor ആയതു കൊണ്ട് അവർ ഭർത്താവിന്റെ പേരിൽ ഇഷ്ടധാനമായി എന്റെ അവകാശം എഴുതി vaghichu. എനിക്ക് അത് റദ്ധ് ചെയ്യാൻ പറ്റോ. Sir മറുപടി തരണം. ഇപ്പോഴും ഒർജിനൽ ആധാരം ബാങ്കിൽ ആണ്.
ഇഷ്ട്ടദാനം എപ്പോൾ റദ്ദാക്കാൻ കഴിയില്ല. കോടതിയെ സമീപിക്കേണ്ടി വരും.
Sir pls reply..estadaaanm aayi
amma monu mc road sidil oru pathu cent koduthal (per cent 5 lakhs ) athinu monu registration fees and stamp duty aayitu kure cash akumo sir atho sadarane buy cheyunnapole vaagunnathano labham?? Veedu vakan aanu...
അമ്മ മകന് ഇഷ്ടദാനമായി കൊടുക്കുകയാണെങ്കിൽ 1000 രൂപ വിലയുള്ള വസ്തുവിന് 2 രൂപ മുദ്രപത്രത്തിനും 1 % ഫീസും അടക്കണം . എന്നാൽ തീരായി എഴുത്തുകയാണെങ്കിൽ 8% മുദ്രപത്രവും വിലയുടെ 2% ഫീസും വേണം . വലിയ വ്യത്യാസമുണ്ട്
നല്ല വിവരണം.''Thanks
Glad you liked it
Sir ഒരു സംശയം ചോദിക്കട്ടെ
എന്റെ അച്ഛന് മൂന്നു ആൺമക്കൾ ആണ്. എല്ലാർക്കും വീതം കൊടുത്തു. ഞാൻ ഇളയമകൻ ആണ്. ഞാൻ വീട്ടിൽ ഇല്ലാതിരുന്ന കാലത്ത് മൂത്തചേട്ടൻ അച്ഛനെ പറ്റിച്ചു എന്റെ വീതത്തിൽ നിന്നും 10സെന്റ് സ്ഥലം കൈക്കലാക്കി. അച്ഛൻ അത് തിരികെ എഴുതി തരാൻ ആവിശ്യപെട്ടു പോലീസിൽ പരാതി നൽകിയപ്പോൾ ചേട്ടൻ തരില്ല എന്ന് പറയുന്നു. ഇനി എന്താണ് അത് തിരിച് മേടിക്കുവാൻ ഉള്ള മാർഗം? ഇഷ്ടധാനം ആയിട്ട് ആണ് അച്ഛൻ നൽകിയത് അത് തിരിച് മേടിക്കാൻ അച്ഛന് സമ്മതവും ആണ്. അതിനായി ഞങ്ങൾ ഇനി എന്താണ് ചെയ്യേണ്ടത്?(ഞങ്ങൾ ഹിന്ദുക്കൾ ആണ് )
പുതുക്കിയ നിയമമനുസരിച്ചു ഇഷ്ടദാനം കോടതി ഉത്തരവില്ലാതെ റദ്ദാക്കാൻ കഴിയില്ല
Sir, ente father enik 2.5 acres ishtadhaanamaayi thannu.Adharathil prathyekich conditions onnum illa.
Veettil cheriya prasnam undaayappo ipo ath thirich venamenn parayunnu.
Court il poyaal ath father nu thirich medikaan pattumo?
ഇല്ല
Sir, ente uncle foreign നിന്നപ്പോൾ കുറച്ച് properties വാങ്ങിയിരുന്നു.. ann veetile pullikkarante ammakk mathre bank acount undayrnnullu. Ath kond thanne pullikkaride ac il aanu ayachirunnath ... Ath kond oru trustinte peril pullikkaride peril aanu property vangyath... Innu avar ath tharillann paranju vazhakkanu .... Cash ayacha proof und ... Enthenkilum cheyyanakumo
കേസ് കൊടുത്താൽ കോടതി തീരുമാനിക്കും
സർ, എന്റെ അമ്മ സ്ഥലം വാങ്ങി ഒരുവീട് ഉണ്ടാക്കി 50വർഷം മുൻപ്, ഞങ്ങൾ 4 മക്കൾ, ഇളയ എനിക്ക് അവർ മൂന്നു പേരും കൂടി എനിക്ക് ഇഷ്ടദാനം നൽകി, ഞാൻ പഴയ വീടൊക്കെ പൊളിച്ചു പുതിയ വീട് വെച്ചു, എന്റെ മരണ ശേഷം, എന്റെ സ്വത്തിൽ, എന്റെ സഹോദരങ്ങൾക്കു, അവകാശം ഉണ്ടാകുമോ
ഇല്ല
ഇല്ല
sir,
wife,husband-inu ഇഷ്ട്ടദാനം നൽകിയത് ഒരു പേപ്പറിൽ എഴുതിവെച്ചു.(muslim )register ചെയ്തിരുന്നില്ല.ഇതിനു വാലിഡിറ്റി undo?
ഇല്ല
Sir..
Ente achanteyum ammayudeyum peril aayirunnu veendum sthalavum. Athil ammayude avakasham ammayude sahodaranu ozhinju koduthu.. (mudra pathrathil aanu register cheydathu ).. ini ammakku avakasham eathenkilum tharathil thirichu kittumo??
അമ്മയുടെ ഓഹരിയിൽ അവകാശം ഇനി അമ്മക്കുണ്ടാകില്ല. എന്നാൽ അച്ഛന്റെ ഓഹരിയിൽ അച്ഛന്റെ മരണശേഷം അമ്മയ്ക്കും ഒരു ഓഹരി അവകാശം വരും.
സാർ, എന്റെ അച്ഛനും അച്ഛന്റെ ആദ്യഭാര്യയിൽ ഉള്ള മക്കളും കൂടി, അവരുടെ അമ്മയുടെ പേരിലുള്ള വസ്തു എനിക്ക് ധനനിശ്ചയാധാരം ആയി എനിക്ക് തന്നിരുന്നു.. പ്രത്യേകവ്യവസ്ഥകൾ ഇല്ലാതെയാണ് ഇത്.. ഇപ്പോൾ അച്ഛൻ RDO ക്ക് പരാതി നൽകിയിരിക്കുകയാണ്, കള്ള കേസ് കൊടുത്തിരിക്കുകയാണ്.. എനിക്ക് എന്ത് ചെയ്യാൻ കഴിയും...
ഇപ്പോഴത്തെ നിയമമനുസരിച്ചു ഇഷ്ടദാനം റദ്ദാക്കാനാകില്ല. അച്ഛനെ സംരക്ഷിക്കാനുള്ള ഉത്തരവാദിത്വം മക്കൾക്കുണ്ട്. അതുകൊണ്ടു ജീവനാംശം കൊടുക്കാൻ RDO ക്കു ഉത്തരവിടാം
സർ, എന്റെ സഹോദരിക്ക് 5 സെന്റ് സ്ഥലവും വീടും ഉണ്ടു. അവർക്ക് 2 മക്കൾ ഉണ്ടു. വിവാഹിതരാണ്. അവർക്ക് നൽക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നില്ല എന്നാൽ സ്ഥലവും വീടും എനിക്ക് അവരുടെ കാലശേഷം എഴുതി തരാൻ അഗ്രഹിക്കുന്നു. .അത് എങ്ങനെയാണ് എഴുത്തേണ്ടത് ?
കാലശേഷമാണെങ്കിൽ വിൽപത്രം എഴുതി വെക്കുന്നതാണ് നല്ലത്. ചിലവും കുറവാണു. പക്ഷെ ജീവിച്ചിരിക്കുമ്പോൾ എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും അവർക്കു അത് റദ്ദാക്കാം. ഇപ്പോൾ തന്നെ കൈമാറാനാണെങ്കിൽ ഇഷ്ടദാനമായി എഴുതാം. റദ്ദ്‌ക്കാനാകില്ല.
Thanks Sir
Sir settlement deed vazhi kittiya propery sale cheyano loan edukano nalkiya alude sign vendivarumo
venda
ഒരുപാട് ശാരീരിക മാനസിക കഷ്ടതകളും വേദനകളും സങ്കടങ്ങളും ദുഃഖങ്ങളും ആയി ജീവിക്കുന്ന എന്നെ മരുമകന്റെ വീട്ടിലേക്ക് വിളിച്ചു വരുത്തി അവൻറെ അച്ഛനും അമ്മയും എന്നെ അപമാനിക്കുകയും പീഡിപ്പിക്കുകയും ചെയ്തവർക്ക് കൈകാര്യം ചെയ്യാൻ എൻറെ ഇനിയുള്ള മുതലെങ്കിലും പോകാതെ അവിടെ വളരുന്ന എൻറെ പേരകുഞ്ഞുങ്ങൾ (മകളുടെ) ഒരു കുടുംബജീവിതം ആരംഭിക്കുമ്പോൾ അവർക്ക് ഉതകുന്ന വിധത്തിൽ എഴുതി വയ്ക്കാൻ നിയമം ഉണ്ടോ
തീർച്ചയായിട്ടും ഉണ്ട്. അവരുടെ പേരിൽ ഒരു വിൽപത്രം എഴുതി രജിസ്റ്റർ ചെയ്താൽ മതി. പക്ഷെ അവർ മേജർ ആയാലേ അത് അവർക്കു ലഭിക്കു. അതിനു മുൻപ് ലഭിക്കണമെങ്കിൽ കോടതിയിൽ നിന്നും ഗാഡിയൻഷിപ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് വാങ്ങേണ്ടി വരും.
സർ, ഭർത്താവിന്റെ അമ്മ ഭർത്താവിന് 35 സ്ഥലവും വീടും ഇഷ്ടദാനം കൊടുത്തു. 8 വർഷത്തിന് ശേഷം 20 സെന്റ് സ്ഥലവും വീടും തിരിച്ചു വാങ്ങി (തീരാദാരം, മദ്യസ്തർ മുഖേന ) 7 വർഷത്തിന് ശേഷം ഇപ്പോൾ ബാക്കി സ്ഥലവും തിരിച്ചു വേണം എന്ന് ആവശ്യപ്പെടുന്നു. ബാക്കിസ്ഥലം പകുതി എന്റെ പേരിലും തീരദരം ചെയ്തിട്ടുണ്ട്. ഈ സ്ഥലത്ത് ഞങ്ങൾ ലോൺ എടുത്ത് വീട് കേറ്റി. ഇനി എന്ത് ചെയ്യും. (നോക്കുന്നില്ല എന്ന് കാരണം പറയുന്നു. നോക്കാൻ ഞങ്ങൾ തയാറാണ്. ക്യാഷ് വേണമെന്നാണ് ഇപ്പോൾ പറയുന്നത്. മാസം വലിയ സംഖ്യ ചോദിക്കുന്നു. പ്ലസ് rply
പണ്ടത്തെപ്പോലെ എളുപ്പത്തിൽ ഇപ്പോൾ ഇഷ്ട്ടദാനാധാരം റദ്ദാക്കാനാകില്ല. നിങ്ങൾ തിരിച്ചു എഴുതി കൊടുത്താലല്ലേ അമ്മക്ക് കിട്ടൂ. നോക്കുന്നില്ല എന്ന് ആർ ഡി ഓ ക്കു Welfare of Parents and senior citizen act അനുസരിച്ചു പരാതി പെട്ടാൽ സത്യാവസ്ഥ അന്യൂഷിച്ചു നടപടി വരാൻ സാധ്യതയുണ്ട്.
Thankyou sir
സർ, അങ്ങയുടെ ഉപദേശങ്ങൾ വളരെ വിലപ്പെട്ടതാണ്. ഒരു ഉപദേശം തരണം. എന്റെ സ്വയാർജ്ജിത സ്വത്ത് എന്റെ "മകൾക്കും മരുമകനുമായി" കൊടുക്കുന്നതിന്‌ ഏറ്റവും ചെലവ് കുറഞ്ഞ രജിസ്ട്രേഷൻ രീതി എന്താണ്. അതിന് എന്ത് ചെലവ് വരും.
മകൾക്കു കൊടുക്കാൻ വസ്തു ഇഷ്ടദാനമായി എഴുതി രജിസ്റ്റർ ചെയ്താൽ മതി. മരുമകൻ നേരിട്ടുള്ള കുടുംബാംഗമല്ലാത്തതിനാൽ അല്പം ചെലവ് കൂടും.
Sir, Is power of attorney valid after the person died?
No
എന്റെ ഭർത്താവിന്റെ അച്ഛൻ മരിച്ചിട്ട് ഇപ്പോൾ 30 വർഷമായി അചഛന്റെ പേരിൽ റോസ് സൈഡിൽ 3 സെന്റ് സ്ഥലം ഉണ്ട് ഇപ്പോൾ ആ സ്ഥലത്തിൽ നിന്ന് ഒരു സെന്റ് റോഡ് വീതി കൂട്ടാൻ പോകുന്നുണ്ട് ആ സ്ഥലം അച്ഛന്റെ അമ്മ ഇഷ്ടദാനം കെടുത്തതാണ് ഇപ്പോൾ ആ സ്ഥലം എന്റെ ഭർത്താവിന്റെയും അമ്മയുടെയും പേരിൽ പോക്കുവരവു ഈയിടെ നടത്തി പക്ഷേ അച്ഛന്റെ അനിയൻ മാർ ഞങ്ങൾക്കും കൂടെ അവകാശപ്പെട്ടതാണ് എന്നു പറയുന്നു ഇതിൽ അവർക്ക് അവകാശമുണ്ടോ
ഇഷ്ടദാനമായി ലഭിച്ച വസ്തുവിൽ പിന്നെ മറ്റൊരാൾക്കും അവകാശം ഉന്നയിക്കാൻ കഴിയില്ല.
Thanku sir
Can settlement deed be executed in favour of grand children....?
Of course
Dear Sir , is it possible to cancel the settlement deed given to an educational trust?
No. You will have to approach court with valid reasons and violation of conditions if any.
sir.muthachan achanu malliya swath tharavad( theeratharam) .achan randamathe makani regester cheythu koduthu.appol mootha makanu avakasamille? enthealum cheyyan kazhiyumo...2022 laanu regester cheythirikunnath
വസ്തുവിന്റെ ഉടമസ്ഥന് വസ്തു ആർക്കു വേണമെങ്കിലും കൊടുക്കാം കൊടുക്കാതിരിക്കും. മരിച്ചു കഴിയുമ്പോൾ മാത്രമാണ് ഭാര്യക്കും മക്കൾക്കും തുല്യാവകാശം വരുന്നത്. അതുകൊണ്ടു കേസ് കൊടുത്താലും വലിയ പ്രയോജനമുണ്ടാകുമെന്നു തോന്നുന്നില്ല. മാത്രമല്ല തീറാധാരം എന്നത് പ്രതിഫലം നൽകി വാങ്ങുന്നതാണ് അല്ലാതെ പിന്തുടർച്ചാവകാശം വഴി കിട്ടുന്നതല്ല
സർ എന്റെ അമ്മ രണ്ട് വർഷം മുൻപ് എന്റെ പേരിൽ 65 സെന്റ് സ്ഥലവും വീടും എനിക്ക് ഇഷ്ട ദാനമായി രെജിസ്റ്റർ ചെയ്തു തന്നു അമ്മ യെ ഞാൻ സംരക്ഷി യ്ച്ചു വരുമ്പോൾ എന്റെ സഹോദരി മാർ ബലമായി അമ്മയെ എറക്കി കൊണ്ട് പോയി അവർ RDO ഒയ്ക്ക് ഞാൻ സമരഷിക്കുന്നില്ല എന്ന് പരാതി കൊടുത്താൽ അത് നില നിൽക്കുമോ സാക്ഷി കൾ ഉണ്ട് എനിക്ക് ഒരു മറുപടി തരണം ഞാൻ ടെൻഷനിൽ ആണ്
നിങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കാം ബാധ്യസ്ഥനെന്ന് ഇഷ്ടദാനധരത്തിൽ പറഞ്ഞിട്ടുണ്ടോ? RDO ക്കു മുമ്പിൽ തെളിയിക്കേണ്ടി വരും. ഇല്ലെങ്കിൽ ജീവനാശം കൊടുക്കാൻ ഉത്തരവ് വന്നേക്കാം. ഇഷ്ടദാനം റദ്ദാക്കാൻ കഴിയില്ല.
സർ ഞാൻ സംരഷിക്കാൻ ബാത്യസ്തൻ ആണ് എന്ന് ആദരത്തിൽ എഴുതിയിട്ടില്ല ഈ വസ്തുവിൽ 5 ലക്ഷം രൂപ ലോൺ ഉണ്ട് ലോൺ എടുക്കുമ്പോൾ അമ്മ നോട്ടറി മുമ്പിൽ സാഷ്യപെടുത്തിയ അഫിഡി വിട്ട് ബാങ്കിൽ കൊടിത്തിടുണ്ട് അതിൽ ആദരാരം റദ് ചെയ്യില്ല എന്ന് പ്രതേകം പറഞ്ഞിട്ടുണ്ട് അത് കൊണ്ട് Rdo കോടതിയിൽ കേസ് എത്തിയാൽ നോട്ടറി വക്കിലിനെ sakhiy ആക്കാൻ പറ്റുമോ
ഞങ്ങൾ 2 മാര്യേജ് ആണ്. എന്റെ husband കുട്ടികൾ ഇല്ല അപ്പോൾ 3 സെന്റ് സ്ഥലം എനിക്ക് സെറ്റിൽമെന്റ് ആധാരം ചെയ്തു. ഞഞാൻ മരിച്ചാൽ എന്റെ ഭർത്താവിന് കിട്ടുമോ. കാരണം എന്റെ ഭർത്താവ് കഷ്ടപ്പെട്ട് അധ്വാനിച്ചു വീടാണ് നിക്ക് ആദ്യ ഭർത്താവ് ഒരു കുട്ടിയുണ്ട്
ഇഷ്ടദാനമായി നിങ്ങള്ക്ക് ലഭിച്ചത് ആരിൽ നിന്നാണ് ? നിങ്ങൾക്കു ഭർത്താവു എഴുതി തന്നത്താണെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ മരണശേഷം അദ്ദേഹത്തിന് തന്നെ ലഭിക്കും
one doubt if will is written in favour of one of two children. can the other get any equal share for the properties and bank account etc if gone to court.
No way.
സർ,
എന്റെ പിതാവ് അദ്ദേഹത്തിന്റെ സ്വത്ത് എനിയ്ക്ക് ധന നിശ്ചയ ആധാരമായി എഴുതി തന്നു . ഞങ്ങൾ റോമൻ കത്തോലിക്കവിഭാഗത്തിൽ പെടുന്നവരാണ്. അച്ചൻ അത് റദ്ദ് ചെയ്യാൻ ശ്രമിക്കുന്നു. അതിന് സാധിക്കുമോ ? ഞാൻ 18 വർഷം മുൻപ് ഉദ്ദേശം 16 ലക്ഷം രൂപ മുടക്കി വീട് പതുക്കിപണിയുകയും എന്റെ ഏക സഹോദരന് സ്ഥലത്തിന്റെ പകുതി വില കൊടുക്കുകയും അയാൾ അതുപയോഗിച്ച് വേറെ സ്ഥലം വാങ്ങുകയും ചെയ്തു. ദയവായി സർ ഉത്തരം നൽ കാമോ
പണ്ടത്തെപ്പോലെ ഇഷ്ടദാനം ഇപ്പോൾ റദ്ദാക്കാനാകില്ല. പിതാവിന് കേസ് കൊടുക്കേണ്ടി വരും. പിന്നെ പിതാവിനെ നോക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ RDO ക്കു പരാതി കൊടുക്കാനും കഴിയും.
സർ എന്റെ അമ്മയുടെ പേരിലുള്ളവസ്തു ഞങ്ങൾ വിൽക്കാൻ തീരുമാനിച്ചിരിക്കുന്നു, അമ്മ മരിച്ചിട്ടു 12വർഷമായി, njan വിദേശത്താണ് എനിക്ക് തത്കാലം നാട്ടിൽ പോകാൻ കഴിയില്ല ഞങ്ങൾ 5മക്കളാണ്. ഞാൻ സൈൻ ചെയ്യാതെ ആ വസ്തു വിൽക്കാൻ സാധിക്കുമോ, ഒരു വർഷത്തിന് ശേഷമേ എനിക്ക് നാട്ടിൽ പോകാൻ കഴിയുകയുള്ളു. ഞാനില്ലാതെ അത് വിൽക്കാൻ എന്തെങ്കിലും നിയമമുണ്ടോ. വാങ്ങുന്നയാൾ എന്റെ ബന്ധു കൂടിയാണ്. ദയവായി ഒരു മറുപടി തരുമോ?
സഹോദരങ്ങൾ ആരുടെയെങ്കിലും പേരിൽ ഒരു പവർ ഓഫ് അറ്റോർണി ഇന്ത്യൻ എംബസ്സിയിൽ നിന്നും അറ്റെസ്റ് ചെയ്തു വാങ്ങുക . അതുവെച്ചു രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാം
സാർ ഒരു മറുപടി തരുമെന്ന പ്രതീക്ഷയോടെ....
ധന നിശ്ചയാധാരം പിതാവിന്റെ കാലശേഷം മകനായ എനിക്ക് എന്ന രീതിയിലാണ് രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുള്ളത്.. പിതാവ് മരിച്ചു ഞാനിനി ആ വസ്തു എന്റെത് മാത്രമാവൻ എന്താണ് ചെയ്യേണ്ടത്..
കാലശേഷം ലഭിക്കുന്നത് വില്പത്രമായിരിക്കാനാണ് സാധ്യത ധനനിശ്ചയദാരമായിരിക്കില്ല . വില്പത്രമാണെങ്കിൽ ഒറിജിനൽ വില്പത്രവും പിതാവിന്റെ ഡെത് സെര്ടിഫിക്കറ്റുമായി വില്ലേജാഫീസിൽ പോയാൽ വസ്തു നിങ്ങളുടെ പേരിലേക്ക് മാറ്റി നികുതി അടച്ചു തരും . ദാനനിശ്ചയധാരമാണെങ്കിൽ ഇതിനോടകം രെജിസ്റ്റ് ചെയ്ത സമയത്തു തന്നെ നിങ്ങളുടെ പേരിലേക്ക് മാറ്റിയിട്ടുണ്ടാകും. വില്ലേജിൽ ചെന്ന് അന്യൂശിക്കുക
എന്റെ ഭർത്താവിന്റെ അച്ഛൻ ഇഷ്ടദാനമായി 7.5സെന്റ് സ്ഥലം നൽകി. ബാങ്ക് ലോൺ എടുക്കാൻ അച്ഛൻ ഒപ്പിടാൻ സമ്മതിക്കുന്നില്ല. അച്ഛന് 75വയസ്സുണ്ട്. ആധാരം വിലയാധാരം ആക്കി മാറ്റാൻ പറ്റുമോ? അങ്ങനെ തിരുത്താൻ ഒപ്പിടാമെന്നു അച്ഛൻ പറഞ്ഞിരിക്കുന്നു
രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ആധാരം മറ്റൊരു ആധാരമാക്കി തിരുത്താൻ കഴിയില്ല. വസ്തു ഇപ്പോൾ നിങ്ങളുടെ ഭർത്താവിന്റെ ഉടമസ്ഥതയിലായതു കൊണ്ട് ഇനി ആധാരം ചെയ്തു കൊടുക്കാൻ ഭർത്താവിന്റെ അച്ഛന് അവകാശമില്ല.
സർ, എന്റെ അച്ഛന്റെയും, അമ്മയുടെയും പേരിലാണ് സ്ഥലം.. പക്ഷെ അച്ഛൻ എന്റെ ചെറുപ്പം തോട്ടെ മിസ്സിംഗ് ആണ് (30 വർഷം ആയി എവിടെ ആണെന്നോ ഒന്നും അറിയില്ല ) അമ്മയ്ക്കു എന്റെ പേരിൽ ഇഷ്ടദാനം ചെയ്യാൻ പറ്റുമോ സാറിന്റെ വിലയേറിയ വാക്കുകൾക്കായി കാത്തിരിക്കുന്നു
ഒരാൾ മിസ്സിംഗ് ആണെന്ന് തെളിയിക്കാനുള്ള രേഖകൾ ഉണ്ടെങ്കിലേ അയാളുടെ വസ്തുക്കൾ അവകാശികൾക്ക്‌ ലഭിക്കുകയുള്ളു. മിസ്സിംഗ് ആണെന്നുള്ള ഒരു പരാതി പോലീസ് സ്റ്റേഷനിൽ കൊടുത്തു, പത്ര പരസ്യം നൽകി 7 വർഷമെങ്കിലും കഴിഞ്ഞാൽ മാത്രമേ മിസ്സിംഗ് ആയി പരിഗണിക്കുകയുള്ളൂ. അല്ലെങ്കിൽ അമ്മക്ക് പകുതി അവകാശമല്ലേയുള്ളു.
Sir, മാതാവ് മരണപെട്ടപ്പോൾ മാതാവിന്റെ 10 cent സ്വത്ത് അവകാശം മക്കൾ എല്ലാവരും കൂടി ഒരു സഹോദരിക്ക് ധനാധാരം എഴുതികൊടുത്തു. ഇനി മക്കൾക്കു അത് തിരിച്ചുമേടിക്കാൻ പറ്റുമോ?
പറ്റില്ല.
Sir, ente ammuma achachan evark 7 cent property und. athil 3 cent maman ezhuthi koduthu 2013 le.(ammuma maranapettu) Backi ulla 4 cent ammayude peril register cheyyan mamante sign veno, alleth valla vazhiyundo
സ്വത്തു അമ്മൂമ്മയുടെയും അച്ചാച്ചന്റെയും കൂട്ടായ സ്വത്താണോ? അമ്മൂമ്മ വിൽപത്രം എഴുതി വെച്ചിട്ടില്ല എങ്കിൽ അമ്മൂമ്മയുടെ ഓഹരിക്കു മക്കൾക്കെല്ലാവർക്കും അവകാശമുണ്ടായിരിക്കും. അത് അച്ചാച്ചന് ഒറ്റയ്ക്ക് കൊടുക്കാൻ സാധിക്കില്ല. ഒന്നുകിൽ അമ്മുമ്മ മരിക്കുന്നതിന് മുൻപ് അച്ചാച്ചന്റെ പേരിൽ എഴുതി വെച്ച് കാണും. അല്ലെങ്കിൽ വില്പത്രമുണ്ടാകും.
@@lawrencesrambi1398 ok thank you sir
ഞങ്ങൾ 4 പെൺ മക്കളാണ്. എന്നും തുല്യാവകാശം എന്നാണ് അപ്പച്ചൻ പറഞ്ഞിരുന്നത്. മൂന്നാമത്തെ മകൾ കല്യാണ ശേഷം വീട്ടിൽ താമസമാക്കുകയും അവരെ സംരക്ഷിക്കുകയും ചെയ്തു. ആളുടെ ഭർത്ത വിന്റെ താല്പര്യപ്രകാരം അപ്പച്ചനെ സ്വത്തിനായി അനുനയിപ്പിക്കാൻ ശ്രമിച്ചെങ്കിലും നടന്നില്ല. പിന്നീട് അപ്പച്ചന് അൽ ഷിമേഴ്സ് ആവുകയും അതിനു ശേഷം അമ്മച്ചിയെ അനുനയിപ്പിച്ച് സ്വത്തിന് അവകാശം നേടിയെടുത്തു. 6.5 സെന്റ് ഭൂമിയാണുള്ളത്. ബാക്കി 3 പേർക്ക് 2 ലക്ഷം രൂപ (അന്ന് ഒരു സെന്റിന്റെ വില) വച്ചാണ് പറഞ്ഞിരുന്നത്. 2003 - ലാണ് will ചെയ്തിരുന്നത്. പിന്നീട് അമ്മച്ചി തന്നെ അവരോട് ചർച്ച ചെയ്ത് 10 ലക്ഷം ഓരോരുത്തർക്കും നല്കാമെന്ന് വാക്കാൽ പറഞ്ഞു. അമ്മച്ചിയുടെയും അപ്പച്ചന്റെയും മരങ്ങശേഷം ഞങ്ങളെ വീട്ടിൽ കയറ്റാതാവുകയും ചെയതു അവർ വില്ലിൽ പോലും തിരുത്തുവരുത്തി എന്ന് ഞങ്ങൾ കരുതുന്നു. അമ്മച്ചിയുടെ മരണശേഷം 2 വർഷം ത്തിനുള്ളിൽ തരുമെന്നാണ് ആദ്യം പറഞ്ഞിരുന്നത്. അമ്മച്ചി മരിച്ച് 10 വർഷത്തിനു ശേഷമാണ് അപ്പച്ചൻ മരിക്കുന്നത്. പിന്നീട് വില്ലിൽ കാണിക്കുന്നത് അപ്പച്ചൻ മരിച്ച് 1 വർഷത്തിനുള്ളിൽ നൽകാമെന്നാണ്. ഇപ്പോൾ അപ്പച്ചൻ മരിച്ചിട്ട് 3 വർഷം ആയി. വഴി കുറവായതിനാൽ കച്ചവടം ആകാൻ ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള സ്ഥലം ആണ് . തൊട്ട് പള്ളിയും അതിന്റെ സ്കൂളും ആണ് . അവർ അതെടുക്കാമെന്നു പറഞ്ഞിട്ടുണ്ട്. 1 കോടിക്ക് മുകളിൽ വിലയുള്ള സ്ഥലം. ആണ്. ഞങ്ങൾക്ക് മൂന്നുപേർക്കും കൂടി 30 ലക്ഷം തരാമെന്ന് ഇടനിലക്കാരൻ വഴി സമ്മതിക്കുകയും ചെയ്തു. ഇപ്പൊ നിസ്സാര ഒരു പ്രശ്നത്തിന്റെ പേരിൽ ഞ്രങ്ങൾ 3 സഹോദരിമാർ ഒന്നിച്ചു നിൽക്കുന്ന ഒരു ഫോട്ടോ സ്റ്റാറ്റസ് ഇട്ടു എന്ന കാരണത്താൽ ) പൈസ തരാൻ പറ്റില്ലെന്നും 2 ലക്ഷം രൂപവച്ച് 3 പേർക്ക് 6 ലക്ഷം രൂപയും പലിശയുമടക്കം 7 ലക്ഷം രൂപ കോടതിയിൽ കെട്ടിവയ്ക്കാൻ പോവുകയാണെന്നും ഇടനിലക്കാരൻ വഴി പറയുന്നു. ഇതിലെ നിയമ സാധുത എന്താണ്? ഇതിലെ യഥാർത്ഥ നീതി എന്താണ്?
നിയമ വശം പറഞ്ഞാൽ അതിൽ നീതി ഉണ്ടാവണമെന്നില്ല. വിൽപത്രത്തിൽ എന്താണോ എഴുതി വെച്ചിട്ടുള്ളത് അത് പ്രകാരമേ ലഭിക്കു. വാക്കാൽ പറഞ്ഞതിനൊന്നും രേഖയില്ലല്ലോ. കുടുംബത്തിലെ മധ്യസ്ഥന്മാർ മുഖാന്തിരം ഒരു സമവായത്തിലെത്തുകയാണ് നന്നാവുക.
@@lawrencesrambi1398 ThaK you Sir
Dear Sir, in case one who register a complaint that, his father sold their land without information, (I don't know what type land) will it effect the purchased person?
Never. The owner has every right to dispose his property and consent from legal heirs not rencessary
ലോണിൽ ഉള്ള സ്ഥലം മകന്റെ പേരിൽ വിൽ or ഇഷ്ടദാനം ചെയ്യാൻ പറ്റുമോ?
pattum
Sir appuppan marichupoyi ammumma jeevichirippundu kochumakkalude peril property ishtadanam cheyyan pattumo sir
Replay tharane sir
വസ്തു ആരുടെ പേരിലാണ്? മരിച്ച അപ്പൂപ്പന്റെ പേരിലാണെങ്കിൽ ഇപ്പോൾ എല്ലാവരും അവകാശികളാണ്. അമ്മൂമ്മയുടെ പേരിലാണെങ്കിൽ ഇഷ്ടദാനം എഴുതി കൊടുക്കാം.
എന്റെയും ഭർത്താവിന്റെയും പേരിൽ 1 ഏക്കർ ഇഷ്ദനം ആയി എഴുതി തന്നു എന്റെ അമ്മ... ഞാനും ഭർത്താവും ഡിവോഴ്സ് ആയി.... ഭർത്താവ് ഇപ്പോൾ ജീവിച്ചിരിപ്പില്ല
ഒരു മകൾ ഉണ്ട്
ഡിവോഴ്സ് ആയതിന് ശേക്ഷം എന്റെ ഭർത്താവിനു ഈ ഇഷ്‌ടധാനത്തിന് അവകാശം ഉണ്ടാകുമോ
ഡിവോഴ്സ് ആയി എന്നത് സ്വത്തിനെ ബാധിക്കുന്ന കാര്യമല്ല. പകുതി അവകാശം ഭർത്താവിന് തന്നെയാണ്. എന്നാൽ ഇദ്ദേഹം മരിച്ചതുകൊണ്ടു ആ ഓഹരി അദ്ദേഹത്തിന്റെ പിന്തുടർച്ചാവകാശികൾക്കു ലഭിക്കും. അദ്ദേഹം വേറെ വിവാഹം കഴിച്ചിട്ടുണ്ടോ? ഡിവോഴ്സ് തീർപ്പാക്കുമ്പോൾ സ്വത്തിനെ പറ്റി എന്തെങ്കിലും എഗ്രിമെന്റ് ഉണ്ടായിരുന്നോ?
Sir fatherinu makkal ariyathe property with house sell cheyyan kazhiyumo??? Angane sambhavichal pinne enthenkilum cheyyan kazhiyumo???
വിൽക്കാം. മക്കളുടെ സമ്മതം ആവശ്യമില്ല. ഒന്നും ചെയ്യാനാകില്ല.
എന്റെ ഭർത്താവിന്റെ ചെറിയച്ചൻ അദ്ദേഹത്തിന്റെ പേരിലുള്ള 1 ഏക്കർ 9 സെന്റ് സ്ഥലം എന്റെ ഭർത്താവിന്റെ പേരിൽ 2009 വിൽപത്രം എഴുതി വച്ചിരുന്നു എന്നാൽ 2012 ൽ ഇത് റെദ്ദ് ചെയ്തു , ടി ചെറിയച്ചൻ ഇപ്പോൾ മരണപ്പെട്ടു, ആധാരം മറ്റാരുടേയും പേരിൽ മാറ്റിയിട്ടില്ല. അദ്ദേഹത്തിന് രണ്ട് മക്കൾ ഉണ്ട് , എന്നാൽ ഭാര്യയും മക്കളുമായി വേർപിരിഞ്ഞ് താമസിച്ചിരുന്ന ചെറിയച്ചന്റെ എല്ലാ കാര്യങ്ങളും നോക്കിയിരുന്നത് എന്റെ ഭാർത്താവാണ്, ചെറിയച്ചന്റെ സ്വത്തിൽ വളർത്തു മകൻ എന്ന നിലയിൽ എന്റെ ഭർത്താവിന് അവകാശം ഉണ്ടോ ?
വിൽപത്രം റദ്ദു ചെയ്തു എങ്കിൽ പിന്നെ ആ വില്പത്രപ്രകാരമുള്ള അവകാശം നിങ്ങളുടെ ഭർത്താവിന് ലഭിക്കില്ല. മരണശേഷം പിന്തുടർച്ചാവകാശ നിയമം പ്രാബല്യത്തിൽ വരികയും അതനുസരിച്ചുള്ള അവകാശികൾക്ക്‌ ലഭിക്കുകയും ചെയ്യും.
Sir, is there any way to contact you over the phone?
lauranceso@gmail.com
ബഹുമാനപെട്ട സർ, എന്റെ അമ്മയുടെ പേരിലാണ് ഇപ്പോൾ ഞങ്ങൾ താമസിക്കുന്ന വീടും പറമ്പും അതിൽ അച്ഛന്റെ പേരും കൂടി ചേർക്കണമെന്ന് അച്ഛൻ ഇപ്പോൾ വാശി പിടിക്കുകയാണ്, അപ്പോൾ അങ്ങനെ ചെയ്താൽ അച്ഛൻ ഒറ്റക് സ്ഥലം വിക്കുവാനോ പണയപ്പെടുത്തുവാനോ സാധിക്കുമോ? അല്ലെങ്കിൽ അച്ഛൻ പകുതി സ്ഥലം വേണെമെന്ന് പറഞ്ഞു കേസ് കൊടുത്താൽ,വിട്ട് കൊടുക്കേണ്ടി വരുമോ!!
പകുതി അവകാശം അച്ഛന്റെ പേരിൽ എഴുതി കൊടുത്താലും അച്ഛന് അത് ഒറ്റയ്ക്ക് പണയം വെക്കണോ വിൽക്കണോ കഴിയില്ല. അമ്മയുടെ സ്ഥലം വേണമെന്ന് പറഞ്ഞു അച്ഛന് കേസ് കൊടുക്കാനൊന്നും കഴിയില്ല.
replied
@@lawrencesrambi1398 ബഹുമാനപ്പെട്ട സർ 🙏 അച്ഛൻ പകുതി അവകാശം കിട്ടി കഴിഞ്ഞാൽ അച്ഛന്റെ പകുതി വേണമെന്ന് പറഞ്ഞു കേസ് കൊടുത്താൽ എന്ത് സംഭവിക്കും, ഏതെങ്കിലും രീതിയിൽ അച്ഛൻ സ്ഥലം തട്ടി എടുക്കാൻ സാധിക്കുമോ പകുതി ഓഹരി വിഹിതം കിട്ടി കഴിഞ്ഞാൽ
അച്ഛൻ്റെ പേരിൽ ഉള്ള സ്ഥലം മറ്റു രണ്ടു മക്കളുടെ സമ്മതം ഇല്ലാതെ ( അവരെ അറിയിക്കുക പോലും ചെയ്യാതെ ) ഒരു മകന് ഇഷ്ടദാനം നൽകുവാൻ സാധിക്കുമോ
4 തലമുറകളായി വിഭജിക്കാതെ കൈമാറി വരുന്ന സ്വത്ത് മാത്രമേ പാരമ്പര്യ സ്വത്തായി കണക്കാക്കൂ. ബാക്കിയെല്ലാം സ്വയാർജ്ജിത സ്വത്താണ്. എന്തു ചെയ്യാനും ഉടമസ്ഥന് അധികാരമുണ്ട്.
@@lawrencesrambi1398 vallatha niyamagal thanne
fatherinte brother duff and dump aayathinaal high court gift sahodarikk koduthath reject cheythu
ഓട്ടിസം, മാനസിക അസുഖം മുതലായ വർക്കേ അങ്ങിനെ ഒരു നിയമം കേട്ടിട്ടുള്ളു. അതിനു നാഷണൽ ട്രസ്റ്റ് ആക്ട് അനുസരിച്ചേ വസ്തു വിഭജിക്കാൻ കഴിയു. ദഫ് ആൻഡ് ഡംപ് കാർക്ക് അങ്ങിനെയൊന്നും കേട്ടിട്ടില്ല. കോടതി എന്തൊക്കെ പരിഗണിച്ചാണ് തീർപ്പാക്കിയത് എന്ന് അറിയില്ല.
Sir registration cheyyan pokumbol ration card il olla aalukale vilipikkumo?
ഇല്ല
ഹലോ സർ
എന്റെ ഭർത്താവിന്റെ പേരിൽ അദ്ദേഹത്തിന്റെ അപ്പനും അമ്മയും കാലശേഷം വീടും വസ്തുവും എഴുതി കൊടുത്തു. പക്ഷെ ഇപ്പോൾ വീട്ടിൽ ചില പ്രശ്നങ്ങളൊക്കെ ഉണ്ടായി. അവർക്കിനി എന്റെ ഭർത്താവിന്റെ കയ്യിൽ നിന്നും അവർക്കൊന്നും വേണ്ട എന്നൊക്കെ പറഞ്ഞു. അത് കൊണ്ട് ഇപ്പോൾ അവർ എഴുതി തന്നത് cancel ചെയ്യാൻ പോവുകയാണെന്നു പറയുന്നു, അങ്ങനെ ചെയ്യാതിരിക്കാൻ എന്തേലും ചെയ്യാൻ പറ്റുമോ? കാരണം എന്റെ ഭർത്താവാണ് ക്യാഷ് ചിലവാക്കി വീട് വെച്ചത്.
വില്പത്രമാണ് എഴുതി വെച്ചതെങ്കിൽ അവർക്കു എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും അത് ശ്രദ്ധക്കാനുള്ള അവകാശമുണ്ട് . ഒരുപാടു പേർക്ക് പറ്റുന്ന ഒരു കുഴപ്പമാണിത് . സ്വന്തം വസ്തുവിൽ മാത്രമേ പണം ചിലവാക്കാൻ പാടുള്ളു
sir husbente father sisterkk gift
aayi kodutha property aan ennj parayunnju.sir ippol husbendite father maranapettitt 30 years aayi sharikkum oppitt koduthino ennjj manassillaakkuvaan pattumo. nilavil bhaaryayumm makkalum jeevichirikkumpol pls reply sir
വസ്തുവിന്റെ ഉടമസ്ഥന് വസ്തു ആർക്കു വേണമെങ്കിലും കൊടുക്കാം അതിനു ഭാര്യയുടെയോ മക്കളുടെയോ സമ്മതം ആവശ്യമില്ല.
Father ന്റെ പേരിലുള്ള ഒരു സ്വത്ത് വിറ്റപ്പോൾ മക്കളിൽ ഒരാൾ (വീട്ടുകാരുമായി അകൽച്ചയിൽ ഉള്ളതും ബുദ്ധിമുട്ടിക്കുന്നതും ) പരാതി കൊടുക്കുന്നു അത് മുമ്പ് waqf ചെയ്തു പറഞ്ഞതാണ് എന്ന്. അതിന് രേഖ father ന്റെ കയ്യിൽ ഉണ്ടെന്നും. എന്നാൽ അങ്ങനെ ഒരു വിവരം മറ്റാർക്കും അറിയില്ല. ഫാദർ നോട്‌ അടുപ്പം ഉള്ളവർ ചോദിച്ചപ്പോൾ അങ്ങനെ ചെയ്തിട്ടില്ല എന്നും. ചെറുതായൊരു ഓർമ പ്രശ്നം ഉണ്ടെങ്കിലേ ഉള്ളു. അതിനു മാത്രം എനിക്കു സ്വത്തൊന്നും ഇല്ലല്ലോ എന്ന് വ്യക്തമായി പറയുന്നുമുണ്ട്. ഇതുമായി എന്തെങ്കിലും case ആ വ്യക്തി കൊടുത്താൽ വല്ല വാലിഡിറ്റിയും ഉണ്ടോ, അങ്ങനെ ഒരു പേപ്പർ കിട്ടാതെ ഇരുന്നാൽ? ഇനി കിട്ടിയാൽ ആ waqf നിഷേധിക്കാൻ ഫാദർ ന് അവകാശമുണ്ടോ? സ്വത്ത് വാങ്ങിയ ആളെ ഇത് ഏതെങ്കിലും തരത്തിൽ ബാധിക്കുമോ? രേഖ കിട്ടാതിരുന്നാൽ, വെറുതെ ഒരാൾ case കൊടുത്തത്തിന്റെ പേരിൽ വില്പനയെ ബാധിക്കുമോ?പിന്നീട് Parents ന്റെ മരണശേഷം ഈ സ്വത്ത് തീരുമാനം ആവാതെ കിടക്കുകയോ വാങ്ങിയ ആളിൽ നിന്നും return പോവുകയോ ചെയ്യുമോ
waqf കൊടുത്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ അത് ഒരു രേജിസ്റെർഡ് ആധാരം വഴിയായിരിക്കുമല്ലോ. സബ് രജിസ്ട്രാർ ഓഫീസിൽ നിന്നും വസ്തുവിന്റെ ഒരു കുടിക്കട സെര്ടിഫിക്കറ്റിനു അപേക്ഷിക്കുക. അപ്പോൾ അറിയാം എന്തെങ്കിലും ക്രയവിക്രയങ്ങൾ നടന്നിട്ടുണ്ടോ എന്ന്. വിട്ടിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ അവർക്കായിരിക്കും അവകാശം. കേസിനു പോയാലും അല്ലെങ്കിലും ബുദ്ദിമുട്ടാകും.
Sir, ente ammayude achan ammayude veedhamaya veedum vasthuvum vivaha predhibhalamayum snehavalslya predhibhalamayum achane samrashikkunna perilum eshta dhanamayi aanu adharam ezhuthiyitulatu.15 varahamayi adharam ezhutiyitu, acahn marana pedukayum cheytu(2varsham kazhinju).ennal ammayude ammakula avakasamo veedhamo achan nalkiyitila, achanu ammaye koodathe nalu makkal koodi undu avarkelam veedham kodutitulatanu, ennal epol ammayude ammakku veedham veenamennu avasyapedunnu, ethinte peril eshtadhanam thanna vastu thirike ammayude ammakku nalkanamo?. Ente amma ammayude ammaye samreshikkan tayaranu. Athinu vendi matu peppers vellatum kodukkano?evde aanu kodukkendatu?
Sir, etinula reply tharumennu predheeshikkunnu🙏
Already replied.
ഇഷ്ട്ടദാനം ചെയ്ത ആളുടെ പട്ടയം (പടയം മാത്രമേ ഉള്ളു ) പണയത്തിൽ ആണ് . കരം അടക്കുന്ന പേറിൽ ദാ നം സ്വീകരിച്ച ആളുടെ പെയർ മാറ്റാൻ കഴിയുമോ ? പട്ടയം വാങ്ങാൻ പറ്റുമോ?
പട്ടയം ഒരാളുടെ പേരിൽ ലഭിച്ചാൽ പിന്നെ വസ്തു അയാൾ കൊടുക്കുന്ന ആളുടെ പേരിലേക്ക് മാറ്റപ്പെടും. അതിനു വേറെ പട്ടയത്തിന്റെ ആവശ്യമില്ല.
@@lawrencesrambi1398 thank you
Sir, ഒരാള്‍ക്ക് Janmavakashamayi വസ്തു കൊടുത്താല്‍ എന്തെല്ലാം നിയമങ്ങള്‍? ബാക്കി ഉള്ള മക്കള്‍ക്ക് വീതം എങ്ങനെ ആയിരിക്കും
ജന്മാവകാശമായി തീരു കൊടുത്തു എന്നതിന്റെ അർഥം വസ്തു പൂർണമായും ഒരു കണ്ടിഷനും ഇല്ലാതെ കൈമാറി എന്നതാണ് . ആ വസ്തുവിൽ പിന്നീട് കൂട്ടവകാശം ആർക്കും ഉണ്ടാകില്ല . ബാക്കി എന്തെങ്കിലും വസ്തു ഉണ്ടെങ്കിൽ മാത്രമാണ് പിന്തുടർച്ചാവകാശ നിയമപ്രകാരം അവകാശികൾക്ക്‌ ഓഹരി ലഭിക്കുന്നത്
Sir,
I've purchased a house property and registered in the name of my sister.
Now she wants to hand over the property back to me by registering in my name.
Which deed can I prefer? Gift or Settlement.
If the worth of the property is 7 lakh,how much would be the total cost for transferring the property including registration,stamp etc.
One more thing is that, all taxes(property and land) for the 2023-24 has been paid already. If I get the property transferred in this FY, do I need pay all these taxes again?
Gift or settlement stamp paper will be Rs 2 for every 1000/-rupees . If 7 lakhs stamp paper will be Rs 1400/- and registration fee Rs 7,000/-. Property tax & Land tax may be required.
Sir aadharam register cheyumbol vangikkunna aalude original pan card veno...???
കോപ്പി ആയാലും മതി. എന്നാൽ ആധാർകാഡോ അല്ലെങ്കിൽ ഡ്രൈവിംഗ് ലൈസൻസോ ഫോട്ടോയുള്ള ഏതെങ്കിലും ഐഡി കാടോ വേണ്ടി വരും.
Sir, ente 4 pavanolam sornnam barthavinte ammayum aniyathiyum eduthu. Ithuvare eduthu thannittilla. Ennal ippol enikko ente barthavino aa veetil keran polum pattunnilla manasikamayi peedippikkunnu. Appol eattante share enthayalum chodikkan pattillallo.sornnam eduthutharan avare kond pattunnilla. Enkil aa veed eattante peril ishttadanamayi ezhuuthi tharanam angane oru theerumanam edukkamo?
വീട് ഇപ്പോൾ ആരുടെ പേരിലാണ് ? അവർ എല്ലാവരും സമ്മതിക്കുകയാണെങ്കിൽ നിങളുടെ ഭർത്താവിന്റെ പേരിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാം
Ok Sir 🙏
Sir, koottavakasha ozhumuri redhakkan kazhiyumo, njanum ammayum koody loan edukkan vendy brother nu muzhuvan ezhuthi koduthu,but avar loan eduthum illa, ippol ammayude perilekku thirichezhuthan kazhiyumo, ammade kalashesham mathram njangal makkalkku avakasham varunna pole ezhuthan pattumo?,brother thirichezhuthillekkil enthu cheyyanam sir
ഒഴുമുറി കൊടുത്താൽ പിന്നെ ആ വസ്തുവിൽ നിങ്ങള്ക്ക് ഒരു അവകാശവുമുണ്ടയൂയിരിക്കില്ല. അയാൾ സ്വമനസ്സാലെ അത് എഴുതി തന്നെങ്കിലായി
Ok sir, thanks
സർ എന്റെ അച്ഛന്റെ പൂർവികമായി ലഭിച്ച സ്വത്ത് അദ്ദേഹത്തിന്റെ അനിയൻ കവശപ്പെടുത്തുകയുണ്ടായി.... അച്ഛനു മാനസിക പ്രശ്നം ഉണ്ടാരുന്ന ആളാണ്...1 week മുൻപ് അച്ഛൻ മരിച്ചു....അച്ഛൻ ഞങ്ങളുടെ കൂടെ ആല്ല കഴിഞ്ഞിരുന്നത് പക്ഷെ ഞങ്ങൾ നിയമ പരമായി ബന്ധം വേർപിരിഞ്ഞിട്ടും ഇല്ല.....ഞങ്ങൾ minor ആയിരിക്കുമ്പോഴാണ് അയാൾ സ്വത്ത് എഴുതി വാങ്ങിയത്....ഇതിനു നിയമപരമായി മുന്നോട്ടുപോവാൻ സാധിക്കുമോ ഞങ്ങൾക് മറുപടി പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.... 🙏🙏
എന്ത് ആധാരപ്രകാരമാണ് അച്ഛന്റെ സഹോദരൻ സ്വത്തു കൈക്കലാക്കിയത് . അതിനു പ്രതിഫലം കിട്ടിയിട്ടുണ്ടോ അച്ഛന് . ഒരിക്കൽ കൈമാറിയ വസ്തുവിൽ വിട്ട ആൾക്കോ അവകാശികൾക്കോ അവകാശം ഉന്നയിക്കാൻ കഴിയില്ല
സർ,
എന്റെ അമ്മ എനിക്ക് ഇഷ്ട ദാനം 6മാസം മുമ്പേ തന്നിരുന്നു. കാരണം എന്റെ കയ്യിൽ നിന്നും സഹോദരിയുടെ വിവാഹത്തിന് പണം വാങ്ങിയിരുന്നു. അതിനാൽ ഇപ്പോഴാണ് അത് നൽകിയത്. അതിൽ മരണം വരെ താമസിക്കാൻ മാത്രമേ condition ഉള്ളൂ. എന്നാലും ഞാൻ പണവും അയച്ചു കൊടുക്കുന്നുണ്ട്. ഇപ്പോൾ സഹോദരി അമ്മയെ നിർബന്ധിച്ചു എന്റെ പേരിൽ കേസ് കൊടുത്തിരിക്കുന്നു. അമ്മ ആദ്യം എന്റെ കൂടെ കക്ഷി ചേർന്ന് കോടതിയിൽ കൌണ്ടർ പെറ്റീഷൻ കൊടുത്തിരുന്നു. എന്നാൽ സഹോദരിയുടെ വീട്ടിൽ പോയ അമ്മ തിരിച്ചു എനിക്ക് എതിര് ആയിരിക്കുന്നു. ഈ settlement deed റദ്ധാക്കുമോ
പുതിയ നിയമമനുസരിച്ചു ഏകപക്ഷീയമായി ഇഷ്ട്ടദാനാധാരം റദ്ദാക്കാൻ കഴിയില്ല. കോടതി വിധി വേണ്ടി വരും. കോടതി തന്നെ ഇടപെട്ടിട്ടുണ്ട് നിയമം പുതുക്കിയത്.
ഇതേ സ്ഥിതിത്തന്നെയാ എന്റെയും 😃
സർ..എന്റെ അച്ഛൻ അച്ഛന്റെ കല്യാണത്തിന് മുൻപ് അച്ഛന്റെ പേരിലുള്ള ഭൂമി അച്ഛമ്മയുടെ പേരിൽ ഇഷ്ടദാനം കൊടുത്തു.വിവാഹം കഴിക്കാതെ സഹോദരിമാർ ഉണ്ടായതുകൊണ്ടാ അങ്ങനെ ചെയ്തത് അപ്പോൾ മുതൽ ഞങ്ങൾ വാടകയ്ക്ക് താമസിക്കുന്നു. അച്ഛമ്മ മരിച്ചുപോയി ഇനിയെങ്കിലും ഞങ്ങൾക്ക് അത് തിരിച്ചു കിട്ടാൻ വല്ല വഴിയുമുണ്ടോ?ആ വീട്ടിൽ ഇപ്പോൾ അച്ഛന്റെ അനിയനാണു താമസിക്കുന്നേ. Pls..reply തരണേ
അച്ഛമ്മ വിൽപത്രം എഴുതി വെച്ചിട്ടില്ലെങ്കിൽ അച്ഛമ്മയുടെ മരണ ശേഷം ആ വസ്തു വിൽ എല്ലാ അവകാശികൾക്കും അവകാശം വരും. നിങ്ങള്ക്ക് മാത്രമായി കിട്ടില്ല.
Sir ഒരാൾ വിവാഹിതനും അയാൾക്ക് മക്കൾ ഉണ്ട് അങ്ങനെ ഇരിക്കുമ്പോൾ മറ്റൊരു കുട്ടിയിൽ അയാൾക്ക് മറ്റേ കുട്ടിയിലും കുട്ടികൾ ഉണ്ട് അത്യാ വിവാഹം കഴിഞ്ഞിട്ടില്ല രണ്ടു ഭാര്യ മാരും രണ്ടു വകയിൽ ull👍മക്കളും ഒന്നിച്ചു കഴിയുന്നു അയാളുടെ സ്വത്തിൽ രണ്ടാമത്തെ ആളിന് കുട്ടിക്ക് സോതിന് അവകാശം ഉണ്ടോ sir 🙏🙏
നിയമാനുസൃത ഭാര്യക്കാണ് സ്വത്തിൽ അവകാശമുള്ളത് എന്നാൽ ചില പ്രത്യേക സാഹചര്യങ്ങളിൽ മക്കൾക്ക് അവകാശം കോടതികളിൽ അംഗീകരിക്കുന്നുണ്ട്
Sir entea achantea ammayudea pearil avarudea Amma kodutha sthalam Ella makalkaum avakashm undavoo atho ammak ishttam ullavark kodukamoo pls reply me eppo Amma 2 makaludea pearil ath kodithu verea 5 makkalood paranjilla chothichillla
ജീവിച്ചിരിക്കുമ്പോൾ വസ്തു എന്ത് ചെയ്യാനും ഉടമസ്ഥന് അവകാശമുണ്ട് . മരിച്ചാൽ മാത്രമാണ് അവശേഷിക്കുന്ന വസ്തുവിന് പിന്തുടർച്ചാവകാശ നിയമം ബാധകമാകുന്നത്
എന്റെ മാതാപിതാക്കൾ. ഞങ്ങളെ തിരിഞ്ഞ് പോലും നോക്കുന്നില്ല. ഇഷ്ട്ടം ഉള്ള ആളെ വിവാഹം ചെയ്തു. ഒളിച്ചോടി രണ്ടു പേരും നിമപരം ആയ്യി മാര്യേജ് ആക്കിയുണ്ടോ അറിയില്ല. പക്ഷെ ഞങ്ങള്ക് ചിലവിനുപോലും ആരുമില്ല അവര് സ്വന്തിനു അവകാശം തരുന്നില്ല. ഉമ്മാന്റാ ഇപ്പോൾ ഹ്യൂസ് കൈയിൽ ആണ് നിങ്ങളുടെ വീട്ടിൽ താക്കോൽ. E പരനാ വീട് വസ്തുവും കൂടെ 10സെന്റ് ആണ് ഉള്ളത് ഇപ്പോൾ അത് ഉമ്മ, ഇപ്പോളുത്തെ ഹ്യൂസ് കൈയേരി വെച്ചുക്കുവാ. അതിൽ ഞങ്ങള്ക് താമസിക്കാൻ പറ്റുമോ എനിക്. @@lawrencesrambi1398
sír.. Njangalude appachan entem,pengadem peril vilpathram ezhuthiyitanu marichath. Njangalk 18 vayas kazhjapol njangal 2perumkude pappade perilek ezhuthikoduthu..ipol 2varsham munpu amma marichu. Pappa ipol 2nd marriage nokunund. Palarum parayunu 2nd marriage cheyanel wife akuna aldeperil property ezhuthikodukanamenu..sheriyano. Pappak ipol 64 vayasund..aa vasthu ênte peril aakkan enthcheyanpatum?
വസ്തു ഇപ്പോൾ പപ്പയുടെ പേരിൽ ആണല്ലോ. ജീവിച്ചിരിക്കുമ്പോൾ അദ്ദേഹത്തിന് വസ്തു ആർക്കു വേണമെങ്കിലും കൊടുക്കാം കൊടുക്കാതിരിക്കും. പപ്പാ മരിച്ചാൽ വിൽപത്രം എഴുതി വെച്ചിട്ടില്ലെങ്കിൽ രണ്ടാം ഭാര്യക്കും നിങ്ങൾക്കും അവകാശം ലഭിക്കും. നിങ്ങളുടെ പേരിൽ ഇപ്പോൾ തന്നെ കിട്ടണമെങ്കിൽ പപ്പയുടെ നിങ്ങളുടെ പേരിൽ ഒരു ഇഷ്ടദാനം എഴുതി വെക്കാൻ പറയു.
sir,ഇഷ്ട ദാനം നൽകുന്ന വ്യക്തിക്ക് 60 വയസ്സിനു മുകളിലാണെങ്കിൽ അയാളുടെ മരണശേഷം സ്വത്തു തിരിച്ചു വാങ്ങാൻ ആർക്കെങ്കിലും സാധിക്കുമോ??
ഇല്ല
Sir, എന്റെ husband inte അച്ഛന്റെയും അമ്മയുടെയും പേരിലാരുന്നു വീടും സ്ഥാലവും. അമ്മ മരിച്ചു. അച്ഛൻ വേറെ ഒരു കല്യാണം കഴിച്ചു, അച്ഛന്റെ തറവാട്ടിൽ നിന്ന് കിട്ടിയ ഭൂമിയിൽ വീട് വച്ച് അച്ഛനും second wife ഉം അവിടെയാണ് താമസിക്കുന്നത് ആ വീടും സ്ഥാലവും second wifeinte പേരിൽ എഴുതി വച്ചു. Njngal അച്ഛന്റെ ഉം അമ്മയുടെയും പേരിൽ ഉള്ള സ്ഥാലത്താണ് നിക്കുന്നത്..
ഒറ്റ മകൻ ആണ്. ഞങ്ങൾ നിൽക്കുന്ന സ്ഥാലം husbandinu കിട്ടുമോ??
അച്ഛന്റെ ഓഹരി അച്ഛന് എന്ത് വേണമെങ്കിലും ചെയ്യാനുള്ള അധികാരമുണ്ട് . അമ്മയുടെ ഓഹരി നിങ്ങൾക്കും അച്ഛനും തുല്യാവകാശമാണ്
Sir, എന്റെ അച്ഛന് എനിക്കു ഇഷ്ടാ ദാനമായി നല്‍കിയ സ്വത്തിന് അച്ചന്റെ കാലശേഷം എന്റെ പെങ്ങള്‍ക്കും പെങ്ങളുടെ മക്കള്‍ക്കും അവകാശം ചോദിക്കാൻ കഴിയുമോ. അച്ഛന് പാരമ്പര്യമായി കിട്ടിയ സ്വത്താണ് ഇത്.
മറ്റാർക്കും അവകാശമുണ്ടായിരിക്കില്ല.
Sir, ഇപ്പോഴാണ് ഈ വീഡിയോ കണ്ടത്.. Parents ne അവരുടെ അവസാനം വരെ സംരക്ഷിച്ചു കൊള്ളാമെന്ന വ്യവസ്ഥയിൽ മകന് ധനനിശ്ചയ ആധാരം ചെയ്തു കൊടുത്ത വസ്തുവിൽ(പാരമ്പര്യ സ്വത്ത് അല്ല) മറ്റു പെണ്മക്കൾക്ക് മക്കൾക്ക് അവകാശം ഉണ്ടോ..? അതിന് അവർക്കു കേസ് കൊടുക്കാൻ പറ്റുമോ..
ഈ ആധാരം parents ന് cancel ചെയ്യാൻ സാധിക്കുമോ..?
Thanks for your reply in advance
മറ്റുള്ളവർക്ക് അവകാശമൊന്നുമില്ല . മാത്രമല്ല പരന്റ്സിനു റദ്ദാക്കാനും കഴിയില്ല . എന്നാൽ അവരെ സംരക്ഷിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ അതിനെതിരെ RDO ക്കു പരാതി കൊടുക്കാൻ കഴിയും
@@lawrencesrambi1398 Than you very much Sir for your valuable reply
Hai sir
Achantay peril Ulla vashthu entry peril register Chaiyan njan nattil varam ennu undo. Njan work chaiyunathu Abu Dhabi aanu. Entry peril register chaithittu aviday Veedu vakan aanu
വസ്തു ലഭിക്കുന്ന ആൾ നാട്ടിൽ ഉണ്ടാവണമെന്ന് നിര്ബന്ധമില്ല.
Achante swathinte avakasham thannilla kittan kess fayal cheyyan pattumo
കേസ് ഫയൽ ചെയ്യുന്നതിന് തടസ്സമില്ല. എന്നാൽ അച്ഛൻ ജീവിച്ചിരിക്കുമ്പോൾ വസ്തു എന്ത് ചെയ്യണമെന്ന് അദ്ദേഹത്തിന് തീരുമാനിക്കാം. മരിച്ചാൽ മാത്രമാണ് അവകാശികൾക്ക്‌ ലഭിക്കുന്നത്.
Sir, njan vangan udheshikunna property oralku osyath vazhi kityathanu. Avarude ammayil ninnum. But avarude ammayku athu kittiyath 1948 il anu. Aah document available alla. Amma makanu ishtadanam nalkiyathu 1996 il anu. Athinu document und. Pinneedu last year ee makan athu veroru aalku vittu. Aah properyil vacha veedu vangunnathil enthenkilum prashnam undo
ഒരു ഒറിജിനൽ ആധാരവും ഒരു ഒറിജിനൽ വില്പത്രവും ഉണ്ടല്ലോ. അച്ഛന് കിട്ടിയ ആധാരം എങ്ങിനെയാണ് നഷ്ടപെട്ടത്? ഒറിജിനൽ ആധാരം നഷ്ട്ടപെട്ടു എന്ന് കാണിച്ചു ഒരു പത്രപരസ്യം കൊടുക്കുക. ആധാരത്തിന്റെ സെർട്ടിഫൈഡ് കോപ്പി രെജിസ്ട്രാഫീസിൽ നിന്നും സംഘടിപ്പിക്കുക. വലിയ പ്രശ്നമുണ്ടാകാൻ സാധ്യതയില്ല. 3 ആധാരങ്ങൾ ഉണ്ടല്ലോ.