⛔️ Fondo lavori straordinari - sicuro che lo devi pagare subito? Guarda il video per scoprirlo
Vložit
- čas přidán 4. 03. 2023
- #fondostraordinario #lavorincondominio #diegosantichannel
In numerosi precedenti video abbiamo trattato spesso l’obbligo di costituzione del fondo straordinario per interventi di natura straordinaria, siano essi volti alla mera ristrutturazione edilizia, sino al noto Superbonus.
Mi riferisco a quanto previsto dall’ex art. 1135 n. 4 del Codice civile.
Ma non tutti sapete quanto sia dibattuto questo argomento che ha generato svariate sentenze che tendono a fare chiarezza.
La domanda è questa: il fondo straordinario è obbligatorio; ma siamo sicuri che debba essere pagato integralmente prima dell’inizio dei lavori?
Guarda il video per scoprirlo
Ecco la giurisprudenza di cui ti parlo nel video:
1) Tribunale di Modena sentenza n.763 del 16/05/2019
2) Tribunale di Udine Sez. I, sentenza 17/01/2018
3) Tribunale di Latina sentenza n. 359/2018 del 08/02/2018
4) Tribunale di Savona con sentenza n.439 del 30/05/2019
5) Pronuncia n.18320 del Tribunale di Roma emessa in data 28/09/2018
6) Corte di Appello di Milano con pronuncia del 28/10/2004
7) Suprema Corte, Sez. II con la sentenza n.10144 del 19/11/1996.
Spero che il video sia stato di tua utilità e per questo ti chiedo la cortesia di condividerlo e darne ampia visibilità per consentire ad un più ampio pubblico di essere informati come lo sei tu ora.
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Per il momento da Diego Santi è tutto.
Al prossimo video.
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L'art. 1135 recita: "...se i lavori devono essere eseguiti in base a un contratto che ne prevede il pagamento graduale in funzione del loro progressivo stato di avanzamento, il fondo può essere costituito in relazione ai singoli pagamenti dovuti;..."
Quindi l'articolo è scritto bene.
Buongiorno Diego, una domanda con il 110% possibile chiamare un’impresa per installazione solo infissi io ho già le classi trainanti grazie, non so se sono stato chiaro.. grazie mille
E se si prende una pensione di 742 € con un mutuo da pagare...e magari dover anche mangiare e pagare bollette e condominio....come cavolo si fa a pagare rate x fondo straordinario.....x me possono portarmi via la casa xke soldi non ne ho....poi vedremo! Si fa presto a dire....ma fare non è cosi semplice
Converrebbe di più non avere casa di proprietà (peggio ancora con un mutuo sopra) e chiedere una casa ERP edilizia residenziale pubblica, e credo che con un ISEE come dovresti avere tu, ti spetta
Diego, sei un bravo professionista, però parli troppo complicato ... A volte , come questa, è difficile seguirti. Per cortesia, sii più chiaro nei tuoi video. ✋😉
Più chiaro di così ci sono solo i disegnini
@@stefanobenvenuti8295 Non volevo essere offensivo, al massimo ironico.
Tuttavia aggiungo che non hai neanche capito che io NON sono l'autore del video ma uno spettatore, eppure basta guardare il mio nickname per vedere che "lucbosts" non è "Diego Santi".
Cmq ti dò un consiglio (valido anche per altri video): puoi impostare la visione su una velocità inferiore, utile anche quando qualcuno parla troppo veloce (ma non credo che smartphone sia possibile farlo)
@@lucbots Lo so che non sei Santi.. Mi sono reso conto solo dopo che avevo sbagliato persona, infatti ho rimosso il post. Non so come la pensi, ma secondo me non c'è niente da essere ironici quando si parla di lavoro e quindi di denaro.
Vavavaaaa sei mioooo