Что можно купить за 7 млн.руб. в Петербурге? Нашел 2-ку на Васильевском острове за 6 200 !
Vložit
- čas přidán 8. 07. 2024
- Группа ВК ▶ propiter_realtor
Яндекс Дзен ▶ zen.yandex.ru/id/622e35ca80b9...
Телеграмм ▶ t.me/propiter_realtor
____________________
Заметил, что такой формат ролика оказался вам очень полезным.
В ролике смотрю на Циан, что можно найти в недвижимости за 7 млн. руб. Решил рассмотреть и 1 комнатные квартиры и 2-х комнатные на Севере Петербурга.
Ролики про СЕРИИ ДОМОВ:
КОРАБЛИ▶ • Дом-корабль. Панельный...
137 серия▶ • Панельный дом. 137 сер...
Описание:
00:00 - Приветствие.
01:50 - Как искать квартиру на Циан.
03:32 - Василеостровский район. 6 500 000 / 2-ком.кв. / м.Василеостровская
07:14 - Студия/ 7 250 000 руб./ м.Василеостровская
12:28 - 2 ком.кв./ 6 200 000 руб./ м.Василеостровская
20:00 - Петроградский район.
20:09 - Приморский район. 1 ком.кв. / 6 900 000 руб.
24:12 - 1 ком. кв./ 7 300 000 /м.Беговая
28:38 - 1 ком.кв./7 300 000 руб./ м. Черная речка
33:58 - Выборгский район. 1 ком.кв. / 6 400 000/ м.Удельная.
38:34 - 1 ком.кв. / 5 500 000/ м. Площадь Мужества
41:15 - 1 ком.кв./ 6 700 000/ м.Парнас
44:33 - Калининский район. 1 ком.кв. / 6 649 000 руб./ м.Политехническая
47:33 - 1 ком.кв. / 5 200 000 руб./м Лесная. Пискаревка.
51:16 - Красногвардейский район. 1 ком.кв./ 6 700 000/ м.Ладожская
52:50 - 1 ком.кв. / 6 049 000 руб./ м.Новочеркасская.
56:37 - 2 ком.кв./ 7 000 000 руб./ м.Ладожская.
57:56 - 2 ком.кв./ 6 800 000 руб./ м.Ладожская.
___________________________
ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина.
"Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости.
▶ 8(965)044-94-64
✴️Одобрение ипотеки.
✴️Юридическая консультация.
✴️Личная консультация.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек.
Услуги по новостройкам строго БЕСПЛАТНЫ!
Решение жилищного вопроса "Под ключ".
▼▼▼
▌купить НОВОСТРОЙКУ▶ inlnk.ru/zakZw
▌купить ВТОРИЧКУ▶
▌ПРОДАЖА ▶inlnk.ru/4yGvn
▌КОНСУЛЬТАЦИЯ▶
☎️Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите!
▶ 8(965)044-94-64
▶ VK propiter_realtor
▶ WhatsApp 8(965)044-94-64
▶ Instagram @yura_ostanin
▶ Viber 8(965)044-94-64
▶ Telegram 8(965)044-94-64
___________________________________________________________________
На Ваське атмосферные кладбища, особенно Лютеранское, там хорошо побродить🙂. Там фильм Брат снимался, кстати.
Юмор у вас ржачный)),, Сходить помолиться если в квартире стало плохо "! 👍
😄🙃про ногу
Или бабка кикнулась
Двушка такая "дешевая", потому что дом этот на нахимова 1, это общага бывшая с определенным контингентом
Здорово. Сделайте, пожалуйста, такой же разбор по югу города
Да, конечно !
@@Pro_Piter тоже интересно. Будем ждать 🙂
@@Pro_Piter очень тоже буду ждать! Спасибо 🙂👍🖐️
Юрий! Спасибо вам большое за прекрасную подачу материала! Слушать и смотреть вас одно удовольствие! Вы внушаете безоговорочное доверие и тем самым вселяете позитив, а это в наше непростое время очень важно! Желаю вам всяческих благ и удачи!
Спасибо огромное )))
Отдельное спасибо за ваш юморок🤣поржала! видео действительно интересное и полезное! И спасибо за перевод на человеческий язык некоторых моментах! Продолжайте в том что духе Смотрю с удовольствием 👍👍👍
Спасибо !!
Да, Юра сегодня был в ударе!! Тоже поржал от души!!
Интересно, информативно, прлезно 👍🏻отдельная благодарность за качество съемки и монтажа ролика! Цветовая гамма 🔥🔥🔥
Спасибо ! Стараемся !)
Живу в соседнем доме на Заневском :) Очень интересно было увидеть свой район чужими глазами. Да и в целом обзор познавательный! Отдельное спасибо за простую и понятную речь! Иногда риелторы так увлекаются в разговоре, что нужен переводчик, а у вас все понятно с первого раза - на что обратить внимание, а на что можно и закрыть глаза
Прекрасный обзор. Спасибо!
Классный формат видео!!! Много нюансов подсвечиваются!!!! Спасибо большое!
Спасибо вам !)
Спасибо за кармическую возможность!
Такое удовольствие смотреть и слушать такой позитивный обзор!!!!
Спасибо ☺️
Спасибо большое за обзор,очень интересно 👍
Спасибо, стараемся!
Очень крутой выпуск!Час прошел на 1 дыхании)
Ой юморочек! Классно интересно легко слушать и много полезной информации!! Спасибо, лайк подписка!
Спасибо, стараемся)
Смотрим ваши ролики с 2017 года. Наш засланец уже 5 лет живёт в Питере. Мы на низком старте. Спасибо большое, ваши ролики здорово помогли.
Спасибо огромное. Мне очень приятно. Если Вам будет нужна помощь в поиске квартиры, обращайтесь, можно в ватсап 89650449464 мой номер.
Добрый день, у нас в Нижневартовске тоже есть такие распашные двери в комнату. Спасибо за видео ,очень информативно 👍😊
Спасибо!)
Юрий, спасибо что снимаете такие подробные видео, даёте много информации. Собираемся покупать жильё для дочки, живёт в Питере уже 3 года , снимает, поэтому очень актуально. Когда понадобится помощь в выборе и покупке жилья думаю обратиться к вам.
Спасибо за отличный обзор!
Спасибо вам ))
Святая инфляга! Отличный мативационный ролик для тех кому двушка за 5-6 мультов пару лет назад было дорого). Как только Юра объявил Пискаревку недалеко от центра, квартиры на районе сразу подорожали на 1 миллион рублей.
Интеллект и юмор в одном флаконе! Спасибо Вам! Расскажите про дома с 1989 года и далее ))👍
Сделаем ))
Хороший разбор. Я узнал новое.
Спасибо за ролик
Спасибо !
Спасибо,все было очень интересно,очень хорошее и познавательное видео.
Спасибо !
Хорошая рубрика, спасибо.
Спасибо большое за информацию и весёлый обзор Ольга Питер
Ваше чувство юмора, меня покорило, смотрю только вас!!!
Спасибо огромное. Мне очень приятно.
Благодарочка =) информативно и легко !
Спасибо ))
Спасибо, хороший разбор с юморком)
Спасибо !
В двушке на Ваське кухня сделана как буд-то в ванной. Я так смотрела бывшую дворницкую на Нарвской. Кухня в ванной. Точно! Заходишь- слева сидячая ванна, справа - газовая плита. Стена арочная, прям с улицы и заведена газ. труба
Лайк.
Об изменениях в карме доложу.
Здравствуйте,удачи и процветания такому замечательному человеку и его команде.Не буду загадывать,но в этом году,в планах познакомиться с Вами поближе.
Отлично! Спасибо! Ждём вас !)
Снимать квадрат становится все актуальнее и актуальнее
За Иронию в видео 👍
Здравствуйте! Очень жду видео о нюансах встречной покупки.
Жесть!!! Надеюсь, что этот мыльный пузырь скоро лопнет! У людей нет столько денег.
А мыльного пузыря на самом деле нет. Особенно, по бюджетным квартирам всё логично. Денег нет, согласен, но здесь всё цены по делу. Мой родственник большие дома строит, фигово там всё на самом деле. Прибыль и 15% не достигает по новым цена на квартиры и стройматериалы. Сейчас качество новых домов упадёт ещё ниже.
Деньги у людей есть. Просто не у всех. В прочем, так всегда было.
Юра, сделай пожалуйста обзор квартир для миллиардера. Ну типа у тебя неограниченный бюджет (до 500 млн.руб) и ты можешь позвонить себе почти всё. Самый прикол, что предложение тебя не порадует. Будет ровно такая же история, много вариантов, но ничего не нравится. Либо дворцы, либо дурновкусие, либо какая-то шляпа.
Согласен) у нас есть на канале подобные ролики ))
Спасибо большое Юрий за Вашу работу!!! Планируем купить с Вами кВ на юге , не дождавшись обзора 🤣 Надеемся на Вашу команду и опыт.
Пишите мне на ватсап , все подберем) 89650449464
Время от времени, люблю просматривать ЦИАН и мечтать о жилье в Петродворцовом районе, чтобы "встретить там старость"... Прошу вас снять сюжет про достойные варианты на этом направлении
Глубинка то лучше.. Поверь.
И я люблю просматривать ЦИАН и мечтать о квартире с панорамными окнами. Но в реальности смогла купить только брежневку.
Краткий курс как пользоваться поисковиком в циане
Прекрасный большой выпуск!
Люблю когда долго и хорошо!😁
Спасибо! Стараемся))
Юрий вы крутой! Инересно смотреть ваши видео, полезно
Так приятно )) спасибо большое, стараюсь !
Благодарю Вас!
Юрий, спасибо
Вам спасибо !
Юрий, здравствуйте! Можете сделать ролик о том, как продать квартиру в ипотеке, какие риски и стоит ли с этим связываться? Спасибо!
Так, интересно) подумаю. Спасибо!
Спасибо. Желаю Вам кармического успеха.
Спасибо !!
Автору респект, всё отлично показал рассказал, думал о переезде в питер, но понял что надо ещё подумать, т.к выбор не такой большой , если б не видео, сейчас бы совершил ошибку, очень много обмана от продавцов, переделок всяких, и конечно безвкусных ремонтов, буду смотреть дальше
На площади мужества в доме с метро не трясёт) там очень шумно от трамваев и плюс музыканты очень любят петь и играть у входа в метро. А акустика там колоссальная.
Вот за такое длинное видео примите мою благодарность. Хотелось бы увидеть ваше мнение о ценах на однушки или приобретаемой комнате в двушке в спб поближе к метро. Только чтобы это было такое же объемное видео, с направленностью для граждан из регионов для кого потолок это 4-5-6 миллионов.
Спасибо)
Есть такие видео на канале :
3 млн.
czcams.com/video/MbntzBKHWM4/video.html
5млн. - czcams.com/video/ZtZdB09UIu0/video.html
Идти просто напишите на ватсап +7(965)044-94-64
Спасибо за видео!!! Мечтаем о переезде в Питер с ДВ!!!
В Пушкине у родственников кирпичный пятиэ́тажный дом примерно 87 год постройки- постоянно зимой течет крыша :)
47:03 граничит с Военной Академией Связи, был как-то в том районе утром, они через рупор песни поют
Поставила лайк задолго до окончания ролика)
Спасибо !!
Юрий, если сталкивались с программой "Расселение коммунальных квартир", то расскажите про неё) Я, как человек, прошедший через эту программу, убедился, что риэлтор должен быть крутым специалистом, чтобы провести сделки со всеми собственниками
Поддерживаю 👍
Поддерживаю! Мечтаю купить такую квартиру сама и задаюсь вопросом, можно ли поймать вариант до попадания на рынок, обратившись в администрацию, которая занимается расселением и реально ли будет дешевле на 30% за счет субсидии.
Сейчас продаем такую квартиру, сталинский дом, 72 метра,
3-х комнатная коммуналка, расселение.
А кто вам сказал ,что хозяева продадут на 30 проц. Дешевле? Скидка бывает,если кто-то из соседей выкупает. И то почти никогда.
Автор, трясёт над метро не только если вход на станцию в вашем доме, но и если под вашей квартирой линия метро.
Так интересно смотреть. Живу на Васильевском, искали тут однокомнатную квартиру. Все эти подобранные вами квартиры видела. На Опочинина за 6200 смотрели вживую! Дом и место хорошее, но квартира конечно аховая. Отсутствие ванны и микро кухня, комната с окном как в темнице. Такую же отремонтированную и переделанную в студию продают уже за 8! Мы не решились, но похоже её всё таки купили. Спасибо, повеселили)))
Вывод такой - если нечего продать миллиона за 4, или на вас не работают родители и родители вашей второй половинке, то все очень, очень грустно. С нуля накопить на первый взнос и потом всю жизнь платить за коробку в 30 квадратов это очень печально.
За границей люди снимают всю жизнь и не парятся , так как снимать в 2- 2.5 раза дешевле и можно часть экономичных денег откладывать на пенсионный фонд или то же жилье где то за городом а на остальные деньги путешествовать и зато живёшь и не думаешь об ипотеке 20 лет . Свобода . А когда будет 60 лет вообще не захочешь этих больших городов . И у аренды есть много плюсов , это не надо думать ща ремонт за мебель и техника ее предоставляет хозяин и если поменял работу а это часто бывает то снял жилье ближе к новой работе
в Сургуте есть распашные на две стороны двери)
Юрий, добрый вечер. Хочется написать про планировку на Беговой, у нас такая же в новом доме, 2020 года, поэтому думаю планировка не изменена.
Спасибо автору!хорошо рассказал,и объяснил!!цены нормальные,главное что б квартиры соответствовали!!
Спасибо. Рад, что Вам понравилось.
А вот кстати есть такие двери на распашку в квартирах северодвинской серии! Комната с пятым углом, большие окна и широкий дверной проем на 2 двери
Спасибо большое за видео. Очень информативно. Напишите пожалуйста про апарт отели , стоит ли купить как инвестицию?
Спасибо !
Можете, пожалуйста, сделать ролик про апартаменты🙏🏻
В питере зп 40.000, не чего там делать,если только погулять. Переезжать надо в Москву
Доброго дня. Совсем недавно подписалась на вас, очень рада с вами познакомиться. Хороший обзор, грамотно и доходчиво рассказываете. За юмор отдельное спасибо. Планирую купить 1 комн. квартиру в этом году, надеюсь это я осуществлю именно с вами.
Спасибо большое! Очень стараемся!)
7:22 ну в данном корпусе (это 6 корпус, 2 этап) уже сильно дороже стоили даже на котловане. Было только 10 студий по акционной цене 72 вроде за метр, остальное, в том числе однушки, дороже - это в декабре 2015. В 2017 студия на котловане стоила уже 88, однушки от 80. Ну и чем дальше в лес - тем толще партизаны
И еще важный момент - качество проекта корпусов 7-11 сильно ниже качества проектов 1-5, ну и чуть-чуть слабее, но тоже ниже 6 корпуса.
Давно ждал, спасибо! Потом, если не против, что можно купить за 9 млн. :) :)
Да, конечно !
@@Pro_Piter Отлично!
Насчёт микроквартиры на Ваське возле Опочининского сада: там можно пытаться выделить половину кухни под душевую, а на половине кухни размещать кухонную мебель лицом в комнату (включая газовую плиту) на ПЛОЩАДИ КУХНИ за дверцами. Тогда это будет единое пространство с гостиной, но можно будет узаконить, т.к.: мокрая зона останется на площади кухни и газовое оборудование будет закрываться дверьми. Но узаконить перепланировку в старом фонде - долго и очень дорого. Накидывайте тысяч 200-300 к цене за это. :((
Спальня там микроскопическая. Зато отдельная)
Отличный выпуск
Спасибо!
Говоря о квартире на Опочинина Вы не упомянули в локации главное - через дорогу Севкабель порт! Очень странно проехались по карте и не сказали о нем ни слова 😁
Город Якутск (посёлок жатай) ,там наблюдала такие распашные двери в комнату
Очень было интересно и смешно Юрий,скажите пожалуйста а какие цены сейчас в Академическом вторичка.
Очень актуальный разбор! Планируете ли сделать видео про старый фонд в Адмиралтейском и Центральном районах? Ищу там квартиру для дочери на сайтах🙈 Ещё не перешла в стадию заключения договора, изучаю рынок
Да, конечно. В ближайшее время будет на канале )
И мне..
Кладбище совсем рядом, кому надо, - простите, профессиональный юмор 😂
Сделайте, пожалуйста, обзор квартир Невского района, если вам не трудно, лайк за каждое ваше просмотренное видео, спасибо ,за вашу работу
Спасибо! Сделаем !!
Я видел, в рязани так же в две стороны распахивались
Интересно посмотреть обзор на Невский район (ст. Площадь Александра Невского, Елизаровская, Ломоносовская )
Сделаем ;)
здравствуйте, а можно подобный ролик по югу питера?
Да, конечно.
Ждал Курортный район!
Улучшу карму- лайк! :)
😃👌
Поставил лайк и чуть быстрее начал выплачивать ипотеку :)
Как всегда 👍
Спасибо !!
Автор, на проверке пешей доступности удобно было бы видеть яндекс карты, маршрут пешком - там видно действительное измеренное с точностью до 100 м расстояние. Скрин сделать 1 секунда на этапе подготовки ролика. Тогда и ролик будет плотнее, а-то у вас много прелюдий.
Спасибо! Сделаем )
Возник вопрос, а сели наоборот вместо душевой установлена ванна, тоже считается перепланировкой?
Уже 7 млн😇🥺🙀
Спасибо за выпуск! Будете ли снимать обзор двухкомнатных до 8-8,5млн? Вообще реально ли найти что-то не дальше 1км от любого метро на эти деньги?
Да, конечно можно ) мы же даже в этом ролике нашли))
Напишите мне на ватсап, подберем 89650449464
На большевиков-дыбенко изи
У меня были две распашные двери г. Иркутск ул. Баумана 233 Новоленино (окраина города район не очень) дом 1991 г. панельный дом Ангарская серия
Давайте теперь вторую часть южнее
Да, конечно
Я аж 4 раза лайкнул 👍)
Спасибо ☺️
Вы классный 😅❤️
Спасибо!
Черная Речка совсем не плохо, если не брать старый фонд, на старости то что надо.....
Спасибо за хороший разбор. Подскажите пожалуйста, при продаже квартиры делается ли оценочная стоимость объекта и если да, то какой организацией?
Оценочной компанией))
Про Этажи беспардонно копируют объявления агентов и агентств при разговоре ссылаются на отдел маркетинга только потом удаляют
Юрий, снимите ролик про прогноз цен на вторичку в Питере
Да, есть такой ролик уже ))
czcams.com/video/0R57SDp6yAc/video.html
Скажите люди добрые кем нужно работать что бы купить квартиру за 7 миллионов, всех благ и привет из Новосибирска.
стоматологом
Кто покупал квартиры/строил дома, работают: ИТ, строительство
в ИТ
@@qwerty123406 еклмн.
Если ипотека, то можно в разных сферах деятельности работать. Устанавливали подоконники (г. Санкт-Петербург) монтажник, говорил, что вовремя успел купить квартиру в новостройке в ипотеку 3 года назад, сейчас цена значительно увеличилась.
Когда сдавал квартиру в Новосибирске (покупал в ипотеку, выкупил), все кто арендовал, потом переезжали в новое жилье. Работали в Новосибирске арендаторы: банк, ИТ, СибЭКО
как говорят англичане -- на цену квартиры влияют всего ТРИ фактора: расположение, расположение и расположение...
Юра, спасибо вам за вашу работу! А можно сделать обзор продаж в Адмиралтейском и Центральном районах? Не тех, которые с безвкусными наворотами, с претензией на шик. А 1-2 комнатных, по вменяемой цене.
Спасибо) Вменяемая цена- это сколько для вас ? ( чтобы нам ориентироваться)
@@Pro_Piter Это примерно от 200 до 500 тысяч долларов. (Извините, я живу не в России, поэтому не умею считать в рублях).
@@Pro_Piter Это примерно от 200 до 500 тысяч долларов. (Извините, я живу не в России, поэтому не умею считать в рублях).
У нас 2,3 метра кухня)) старый фонд, Выборгская
Как вы ее обустроили?? Очень интересно !
@@Pro_Piter кухня из Икеи для самого верха - потолок 3,5.. так что стремянка нужна.. мини варочная поверхность на 2 комфорки, мини раковина.. плюс, окошко, на котором микроволновка подвешена. В коридоре - душевая)) вся квартира 16,9)
Юрий, давайте обзор за 9-10 млн в центре.
Спасибо за идею! Сделаем !))
Ой, Юрий! Про покупку билета в лифт - это очень актуально🤣. У нас 3 лифта, но в час пик все равно очереди.
Ох, да ((
Ничего, что он Юрий)??
Пытаюсь в бюджет 7,5 в Спб уложиться в однушку, один треш, то дома бородатых годов и с площадью 32 квадрата, то дома в 4ех километрах от метро, то новостройки у промзоны, ядерных реакторов и кладбищах. Лучше уехать в провинцию и за эти деньги не знать бед.
Зачем в провинцию? Купите однушку в Пушкине или Петергофе недалеко от вокзала с электричкой. 20-30 минут, и вы в центре Питера. Там за 5-6 млн можно симпатичную однушку найти в новом малоэтажном доме. При этом воздух чистый, красивые дворцы, старинные здания.
Интересно, сколько стоит тогда 2-ка 50 метров без ремонта в первом доме около метро Пионерская, если однушка под 7 лямов...