![Casper Schneidereit](/img/default-banner.jpg)
- 92
- 311 616
Casper Schneidereit
Denmark
Registrace 3. 10. 2013
Følg min rejse mod økonomisk uafhængighed!
Jeg har siden 2014 investeret i ejendomme, aktier, crowdlending, guld og sølv, vin og meget andet. Mit mål er, at jeg en dag kan kommer til at kunne leve af mine investeringer.
Jeg har siden 2014 investeret i ejendomme, aktier, crowdlending, guld og sølv, vin og meget andet. Mit mål er, at jeg en dag kan kommer til at kunne leve af mine investeringer.
Hvor meget hus får du for 425.000 kroner i Stubbekøbing på Falster?
Jeg har købt endnu et hus til udlejning. Det kostede 425.000 kroner, og jeg regner med at bruge 75.000 kroner på istandsættelse. Huset kan formentlig lejes ud for lidt over 6.000 kr./mnd.
* Vil du også tjene penge på boligudlejning? Se mit kursus her: investeringskursus.dk/
* Følg mit ejendomsselskab på Facebook: casperbolig
* Min blog om ejendomsinvestering på www.bluelobster.dk
* Vil du også tjene penge på boligudlejning? Se mit kursus her: investeringskursus.dk/
* Følg mit ejendomsselskab på Facebook: casperbolig
* Min blog om ejendomsinvestering på www.bluelobster.dk
zhlédnutí: 2 410
Video
Jeg har brugt 595.000 kr på et udlejningshus i Nykøbing Falster med hemmelig kælder
zhlédnutí 3,7KPřed rokem
Jeg har købt et nyt hus i Sundby i Nykøbing F. Det har 3 værelser, et køkken-alrum, stue, bryggers, toilet/bad, og en kælder. Der manglede lidt finish her og der (lister, paneler), men ellers var det mere eller mindre klar til udlejning. Huset kostede 595.000 kr. og det lejes ud for 7.500 kr. Det er allerede udlejet. Vil du tjene penge på boligudlejning? Se mit kursus her: investeringskursus.dk...
Sådan tjente jeg 400.000 kr. på at købe, udleje og sælge en ejerlejlighed i Nykøbing F.
zhlédnutí 3KPřed rokem
En case fra den virkelige verden, hvor jeg køber og sælger en ejerlejlighed i Nykøbing F., og få et afkast på 400.000 kr. Læs mere her: investeringskursus.dk/
2021 regnskaber er offentliggjorte - Månedsrapport maj 2022
zhlédnutí 1,8KPřed 2 lety
Nævnt i videoen... Sådan gik maj 2022: bluelobster.dk/131.html Vordingborg Køkkenet: bluelobster.dk/130.html Kursus i ejendomsinvestering: investeringskursus.dk/
Derfor bruger jeg Vordingborg Køkkenet i mit ejendomsselskab
zhlédnutí 1,4KPřed 2 lety
(Betalt samarbejde) Videoen er bragt i samarbejde med Vordingborg Køkkenet: www.vordingborg.com/ Læs blogindlægget her: bluelobster.dk/130.html
Så meget arbejde er der i at udarbejde årsregnskab for knap 20 lejemål
zhlédnutí 1,8KPřed 2 lety
I videoen fortæller jeg om mit arbejde med at udarbejde regnskab for 2022 i mit ejendomsselskab. Når man går fra et par lejemål til knap 20, hvor der løbende er køb og salg og stor renoveringer, så bliver det samtidig også meget omfattende at udarbejde regnskab. J Blog om ejendomsinvestering: bluelobster.dk/ Kursus i ejendomsinvestering: investeringskursus.dk/ Revisor: www.linkedin.com/in/marti...
134.000 kr i indtægt denne måned + jeg har købt endnu et hus - Månedsrapport april 2022
zhlédnutí 3,5KPřed 2 lety
I denne video fortæller jeg, hvordan det er gået med mine investeringer og projekter i april 2022 bluelobster.dk/128.html Links nævnt i videoen: detvilcasper.dk/ bluelobster.dk/ investeringskursus.dk/
Låneomlægning for 4,8 millioner - Derfor gør jeg det ikke lige nu
zhlédnutí 3,9KPřed 2 lety
Jeg ser nærmere på mulighederne for at omlægge mine lån og trække friværdi ud. bluelobster.dk/
Jeg har investeret i ejendomme i 8 år - Sådan gik februar 2022
zhlédnutí 1,4KPřed 2 lety
Den 21 februar fyldte jeg 35 år. Det betyder samtidig, at jeg har været igang med ejendomsinvestering i hele 8 år. Læs blogindlægget her: bluelobster.dk/125.html
Høje huslejereguleringer og køb af aktier i Lollands Bank - Sådan gik januar 2022
zhlédnutí 1,4KPřed 2 lety
I denne video fortæller jeg, hvordan det er gået med mine investeringer og projekter for januar 2022. ➡️ bluelobster.dk/124.html - Jeg ejer og udlejer i dag knap 20 lejemål på Lolland-Falster og Korsør. Herudover har jeg investeret i aktier, virksomheder, vin m.v. 💵 Min investeringsblog: bluelobster.dk/ 💵 Mit lokalpolitiske website: detvilcasper.dk/ 💵 Mit online kursus i ejendomsinvester: inves...
Jeg er tilbage - Sådan gik resten af 2021
zhlédnutí 2,3KPřed 2 lety
Hvis du ikke gider høre mig tale i 25 minutter, så kan du læse et opkog her: bluelobster.dk/122.html Omtalte links i videoen: Min lokalpolitiske side: detvilcasper Den legendariske "hadeside" om Vordingborg Køkkenet: www.vok.dk/
Del 2 - Renovering af badeværelse
zhlédnutí 2,7KPřed 2 lety
Del 1: czcams.com/video/f8Vfz3OTqgQ/video.html Vi er kommet langt og mangler meget. Sådan går det med renoveringen af mit badeværelse, hvor lejer snart vender hjem fra ferie.
Status på renovering af badeværelse i udlejningslejlighed - 10 August 2021 #vlog1
zhlédnutí 2,4KPřed 2 lety
En kort gennemgang på det badeværelse, jeg er ved at renovere.
Renovering af spidsloft - Sådan gik juni 2021
zhlédnutí 1,8KPřed 3 lety
Juni 2021 bød på knap 84.000 kr i indtægt. Herudover skrider det fremad med tagprojektet og det nye spidsloft er ved at tage form. Læs her hvordan juni 2021 forløb: bluelobster.dk/120.html
Cashflow og ejendomsinvestering - Se tallene bag 15 ejerlejligheder her
zhlédnutí 8KPřed 3 lety
I denne video viser jeg budgettet for de 15 ejerlejligheder, som mit ejendomsselskab ejer. www.bluelobster.dk
Jeg gennemgår budget og realkreditlån på ny udlejningslejlighed
zhlédnutí 3,6KPřed 3 lety
Jeg gennemgår budget og realkreditlån på ny udlejningslejlighed
Jeg har købt et hus - Sådan gik maj 2021
zhlédnutí 2,2KPřed 3 lety
Jeg har købt et hus - Sådan gik maj 2021
Jeg har brugt 575.000 kr. På en ny ejerlejlighed - Sådan gik april 2021
zhlédnutí 2,3KPřed 3 lety
Jeg har brugt 575.000 kr. På en ny ejerlejlighed - Sådan gik april 2021
144.000 kroner i indkomst - Sådan gik marts 2021
zhlédnutí 2,2KPřed 3 lety
144.000 kroner i indkomst - Sådan gik marts 2021
Ny investering Ford Mustang 5.0 V8 - Sådan gik februar 2021
zhlédnutí 4,9KPřed 3 lety
Ny investering Ford Mustang 5.0 V8 - Sådan gik februar 2021
Sådan får du billigere forsikringer til udlejningsejendomme og erhverv generelt
zhlédnutí 867Před 3 lety
Sådan får du billigere forsikringer til udlejningsejendomme og erhverv generelt
Sådan tjente jeg 140.000 kroner i Januar 2021 - Månedsrapport #36
zhlédnutí 2,4KPřed 3 lety
Sådan tjente jeg 140.000 kroner i Januar 2021 - Månedsrapport #36
4 uundværlige værktøjer jeg bruger, når jeg skal finde selskabs- og regnskabsdata
zhlédnutí 1,2KPřed 3 lety
4 uundværlige værktøjer jeg bruger, når jeg skal finde selskabs- og regnskabsdata
Regnskab for 2020: Så stort blev overskuddet i mit ejendomsselskab og holdingselskab
zhlédnutí 2,2KPřed 3 lety
Regnskab for 2020: Så stort blev overskuddet i mit ejendomsselskab og holdingselskab
Jeg brugte 3 år på at tjene den første million - og 45 minutter på nummer to
zhlédnutí 4,4KPřed 3 lety
Jeg brugte 3 år på at tjene den første million - og 45 minutter på nummer to
55.000 kroner i udbytte fra mit holdingselskab - Sådan gik december 2020 - Månedsrapport #36
zhlédnutí 1,4KPřed 3 lety
55.000 kroner i udbytte fra mit holdingselskab - Sådan gik december 2020 - Månedsrapport #36
Sådan virker digitale ind- og udflytningssyn med Domuspect
zhlédnutí 943Před 3 lety
Sådan virker digitale ind- og udflytningssyn med Domuspect
Jeg har tjent 100.000 kr i november 2020 - #35 Månedsrapport
zhlédnutí 2,3KPřed 3 lety
Jeg har tjent 100.000 kr i november 2020 - #35 Månedsrapport
Taber 25 000 kroner på en lejer - Jeg har været i Fogedretten
zhlédnutí 3,6KPřed 3 lety
Taber 25 000 kroner på en lejer - Jeg har været i Fogedretten
+85.000 i indkomst - Månedsrapport #34 Oktober 2020
zhlédnutí 1,7KPřed 3 lety
85.000 i indkomst - Månedsrapport #34 Oktober 2020
Hej, du har skrevet "dette er min politiske siden" på forsiden istedet for "dette er min politiske side"
😂😂😂 👏👏👏
super god videosyndt du ikke får flere visninger og mere opmærksomhed mvh 19 årig bygningsmaler og kommende ejedoms investor
Hvorfor står der at boligen er blevet solgt i januar 2023 til 1.325.000 kr. på boliga?
Fatter simpelthen ikke det med at man skal betale selskabsskat af afdrag. Forstår ikke matematikken i det. Synes ikke jeg kan læse det andre steder end hos dig. Har du andre videoer hvor du gennemgår det?
det hedder balustre og håndliste ikke rækværk , når det er en trappe vi taler om 😉
Rigtig god video! Har du haft situationer hvor lejer har overholdt betalinger, men har gjort stor og påviselig skade på lejemålet? - med det til følge at du har ønsket at opsige kontrakten mod deres vilje?
Hvor mange ejendomme har du i alt?
Hej Casper 😃 Køber du nogensinde huse til udlejning som er på tvang?
Har lige et spørgsmål angående hvordan banken kigger på ens gæld. Jeg går med tanken om at købe en lejlighed om ikke så længe, hvor jeg gerne vil bo privat i den. Jeg vil dog gerne senere hen lave den om til udllejning, hvor jeg finder en anden privat bolig til at bo i istedet. Kan man oprette et selskab og udleje lejligheden der igennem, hvor lånet bliver sat over på selskabet, så banken ikke kigger på min gæld i lejligheden når jeg vil finde ny privat bolig?
vil du sige man skal have sparet op så man ungår banklånet når man skal invester i en ejendom til udlejning?
Det er næsten umuligt og spare så meget op, at man kan betale for et hus.
Jeg bor i nærheden. Det er lovligt og leje 1 lejlighed ud i ejendommen
Hvorfor skal der betales 22% af afdragsbeløbet? Det vel en finansiel udgift og ikke en del af overskuddet?
er det ikke utroligt bøvlet med så mange ejendomme fordelt på et stort geografisk område ? eller betaler du dig fra det ... ? må være en klar fordel med 1 stor ejendom kontra en masse små
Det er fedt du er begyndt at lave videoer igen, uanset om det er redigeret eller ej
Imponerende flot det du har skabt (til nu) 😊
Pisse fed video
Det lyder som en fed plan :)
Super spændende at følge med i! Kan vi få en tour af Maribo købet også?
Er lånet til de nye boliger med fast eller variable rente?
Hej casper, nu hvor stubbekøbing er en meget lille by på 2500 inbyggere ca. føler du så ikke at der er en stor risiko for at din(e) boliger ikke kan blive udlejet. Jeg vil gerne begynde at investere, men kapitalet er jo ikke stort nok til at komme i de større byer, så jeg vil da helst i mindre byer men er risikoen ikke for stor for en ny i branchen? eller hvad tænker du? du inspirerer folket
Tak. Lige præcis Stubbekøbing, har jeg en hjemmebanefordel, og så har jeg brugt noget tid på at opbygge noget trust og en profil, og har efterhånden god erfaring med, hvordan jeg skal markedsføre boligerne. Jeg har et andet hus 2 km fra Stubbekøbing Havn, som jeg købte til 265.000 kr. Det var så billigt, at jeg havde inkalkuleret lidt tomgang, men der var faktisk 5 interesserede efter første fremvisning. Alt i alt handler det om risiko, købspris (investering) og indtægter/udgifter. Afkastet på sådan et hus skal være højere end et i en større by ellers giver det selvfølgelig ikke mening.
Fedt Casper! Stammer skaleringen (der fra mit perspektiv virker lidt pludselig) det nuværende marked eller er det andre forhold der ligger bag? Ville ikke være dumt hvis du kan vedligeholde denne frekvens af videoer 😉
Det er en kombination af at have adgang til kapital, og så et marked, hvor der kan forhandles nogle skarpe priser.
Hej Casper Laver du en video hvor du kommer lidt mere ind på tallene bagved, altså her tænker jeg på udgifter vs indtægter, så vi kan se cashflowet. jeg mindes at du har lavet noget lignende før for dine andre lejemål. Kunne også godt tænke mig at vide med finansiering, har du lånt til et hus ad gangen, eller har du fået lavet en aftale med realkreditinstituttet om et samlet lån for alle tre huse som du lige har købt?
Og så skal du da også lige have en thumbs up med på vejen, for lige at lave nogle videoer igen, de har været ventet 👌
hej casper. jeg har til målsætning at købe den første udlejingsbolig i 2023. hvad er dit bedste råd eller 2 til en ny i gamet ? ;) godt content. keep it up
Lad være med at købe noget lort :-) .... Ha' styr på likviditet og risiko.
😉👍 fedt
Har du haft Problemer med at finde lejere?
Nej, hverken til lejligheder eller huse :-)
Det ser fint ud :)
Håber på flere videoer i fremtiden, har været spændende at følge med på din rejse. Super fedt hvis du også vil gennemgå tal/rentabilitet og høre dine tanker om hvorfor/hvorfor ikke du køber en pågældende ejendom. Keep up the good work 👍🏼
tillykke med købet. Virker som en rigtig fin case.
Den her var lige til højrebenet :-)
😉👍 sådan ... Spændende hus og god video , gerne mere af den slags . Følger gerne med i hvad du går og laver her på CZcams som en af de få kanaler så jo du må meget gerne opdatere når der sker noget nyt. Fedt at du har god vind i sejlene 👍
Tak 🙂
Hej Casper, Super video, fedt at følge med i hvad du går og laver. Jeg har sendt dig en besked på instagram vil du ikke lige tage et kig på den når du får tid. Keep up the good work!
fedt med noget nyt indhold fra dig ;) ser frem til mere af samme slags.
Spændende! Gerne flere af den slags 'one shot' videoer!
🤔 nysgerrig ,hvad siger leje loven om opsigelse af lejere ? Og hvordan kommer du rundt omkring det uden alt for mange ridser og skrammer i lakken ?
Hej. Jeg håber på at der er nogen som kan hjælpe mig her. Jeg købte en lejlighed for 3 år siden og har 30 års afdragningsfri med en rente på 1,5 %. Planen er kun at blive boende Max 2-3 mere , så jeg tænker derfor at omlægge mit lån nu så jeg kan få en gevinst som jeg skal bruge som indskud på et nyt køb om 2-3 år . Jeg er dog i tvivl om hvilket lån jeg skal omlægge til. Min bankmand siger 5 % fastforrentede lån men alle andre omkring mig siger f kort lån. Håber nogle kan gøre mig klogere
Hej Nicolas, Det afhænger meget af, hvad du selv forventer af markedet og om du har plads i økonomien til, at renten potentielt kan løbe løbsk. Hvis du forventer renten vil fortsætte med, at stige, så helt klart et 5% fast forrentet lån. Du kan også overveje, at opkonvertere lånet med 80% belåning, dette vil give dig en pose penge udbetalt. Dette kan du evt. bruge på anden gæld m.v.
Kan man ikke klare sådan en udsættelses sag uden advokat? Ved selv at anmelde sagen for fogedretten? Eller skal der en advokat på Eller vil du anbefale at man tager advokat på? Tak for god video.
Hej Casper! Stort tillykke med din nye Corvette - Kan du ikke lave en video med din nye bil ligesom du gjorde med din Ford Mustang 5.0 V8? :)
Hej Casper. Er der en årsag til at du ikke har stiftet et ApS i stedet for et A/S som er en del dyrere at komme i gang med? Eller er det bare et krav fra banken - og hvis ja - hvorfor? :D
Rigtig fin måde at gøre det på… 2 andre pinde man kan tilføje på papiret er RKI ja eller nej ….. kontakt oplysninger på deres nuværende bolig
Hej. Hvor mange lejemål ejer du 2022
Hej. Hvor mange Lejemål ejer du i alt for 2022 ?
Super video Casper! Jeg lærer altid noget nyt når jeg ser dine videoer, så det er super fedt. Mange tak for at du bliver ved med at lave dem. - Det er super værdsat!! :-) God weekend :-)
Hvad sker med skatter hvis din partner også tjener 57200kr + bliver der så alligevel sat 15 % ekstra til skat?
Hun er studerende :-)
Mente det som et eksempel
Rigtig fin forklaring, jeg havde svært ved at forstå forholdet mellem rente og kurs og det her gav mig et godt indblik. Many tanks.
Skal der også betales skat af overskudet ved salg så?
Hej Du har opkøbt et nyt hus, er du ikke bange for at have købt på toppen, når man tænker på alt den omtale der er om fald 😊 Spørger fordi jeg selv er ejer af en lejlighed jeg har været i tvivl omkring om jeg skulle sælge nu få gevinsten i stigningen eller begive mig ud i udlejning.
Godt du ikke omlægger dine lån, nyd godt af den lave faste rente!
Mojn casper kan du lave en ny video, hvor du fortæller hvordan man kan komme i gang som ung. jeg vil gerne i gang med investring i ejendomme
Tak for din video Casper!
Meget brugbar video!