Video

Почему бы нотариусам не предоставить право регистрировать переход права собственности в реестре сразу после подписания договора? К чему эти ожидания? Особенно это тревожно при дкп. Что дает это оттягивание регистрации права собственности (стороны договорились обо всем, при дкп - произведен рассчет, но ты всё еще не собственник)? Для чего? Ну сделайте регистрацию обязательной в срок до..., но сам переход с момента подписания договора (хотя бы для нотариально удостоверенных договоров).

кто-нибудь что-нибудь понял?

закон ,что дышло-кто заплатил туда и вышло!

Наш дом состоит из трёх зданий, моя квартира находится в 1-эт.домике ,пл.-26 кв.м, имеет одну общую стену и коммуникации.В 1975 сделали кап.ремонт: сломали печки,провели центр.отопление, воду,канализацию. К моей квартире сделали тестовую пристройку, для сан.узла.Долгое время текла крыша, дерев.конструкции сгнили.Взяла кредит,сделала кап.ремонт, в т.ч. под пристройку подвела фундамент, обложила блоками.Пришли из строй надзора, оказалось реконструкция, увеличение за счёт блоков.Суды снести, через две недели вступает в силу, пока дойду до ВС, все снесут: туалет будет на улице,вход сразу в кухню 2,5 м, в домике нет фундамента, стены в земле, окна на земле, сырость, двери не закрываются, денег нет, чтобы восстановить тестовую, что делать?

47:03, а каким иным инструментарием должник наделён в защиту себя?

Хотел уточнить, кто этот классик, которой говорил "не могу это комментировать, это за гранью"? Простое гугление не дало результата.

Эээх, нет красотки-ведущей((( придется просто умных мужиков слушать))₽

Почему только письменное??? Можно и устное, только доказываться должно не свидетельскими показаниями. И в русском языке появилось слово "займ"?

Браво, какие же вы все молодцы.

По настоящему делу сушественное обстоятельство заключается может ли займодавец обратиться в суд с иском о взыскании указывыя в обосновании, что устно обратился к заемщику с требованием о возврате. Теоритечески может, а практически нет, нужно письменное подтверждение. Таким образом, только письменное подтверждение пораждает возможность взыскания, следовательно, только письменное подтверждение должно пораждать течение срока.

Ключевой проблемой российских кодифицированных законов, будь то СК или ГК, является то, что их авторами являлись пусть и именитые, но всё-таки цивилисты советской школы, в которой институт банкротства априори отсутствовал. Соответственно, нормы СК и ГК в принципе "не видят" такого результата правоотношений, как несостоятельность (банкротство). Вследствие этого и многочисленные нестыковки правовой материи и правоприменения. Олег Романович Зайцев об этом периодически упоминает.

Всем спасибо, очень интересно было. Планируете ли Вы переходить на другие ресурсы в связи с планируемым замедлением CZcams ?!

"Утрачено ли право в результате длительного бездействия"

Кто сказал, что 10, 20 лет это много?

Вопрос письменного требования разрешается лишь при рассмотрении сроков, если иное не установлено. Вопрос давности для заемщика разрешается письменным ответом на устное требование. Ссылка на свидетельские показания, когда от них зависит законное требование кредитора и формальное право должника сослаться на срок исковой давности, не должен разрешаться свидетельскими показаниями. "Удивительно", что есть судьи и юристы, которые в подобном случае в основу берут свидетельские показания.

Тайм-коды: 05:50 - согласны ли Вы с позицией ВС РФ, что к форме востребования бессрочного займа подлежат применению общие положения гл. 9 ГК РФ о форме сделки, а также общие правила о последствиях нарушения требуемой формы? 43:45 - Согласны ли Вы с выводом Коллегии, что давностный срок по заявленным требованиям о взыскании суммы займа и процентов истцом не пропущен? 54:55 - Суд первой инстанции, решение которого не было отменено Коллегией, взыскал регулятивные проценты по займу только за период после открытия наследства. Согласны ли вы с этим подходом? 01:04:50 - Согласны ли Вы с подходом суда первой инстанции, уменьшившего размер регулятивных процентов на основании предписаний п. 5 ст. 809 ГК РФ о ростовщических процентах?

нужно различать между консессуальными и синаллагматическими сделками, к которому и относится займ

я лично не согласен с мнением, согласно которому можно квалифицировать заëм в качестве дарения (прозвучала такая мысль). На основании собственно чего? Возраста займодавца и главным образом пассивного поведения в вопросе возврата займа? Нет, дарение всегда осуществляется с умыслом одарить. И даже если я вследствие каких-то когнитивных и ментальных особенностей *забыл* о том, что вообще дал в долг либо просто не отношусь к этому столь трепетно, это не значит что у меня возник умысел на дарение. Уважаемый спикеры привыкли разбирать кейсы исходя из предпринимательских отношений и в такой парадигме для них естественно кажется, что поведение займодавца нелогично и необычно... Но институт "обычности" хозяйственной деятельности, с моей точки зрения, необходимо применять только в отношении предпринимателей, в отношении лиц (физических и юридических) осуществляющих хоз деятельность. Граждане могут обладать любыми психологическими индивидуальными особенностями и право должно их защищать, а не говорить: какой-то ты странный тип. А че ты раньше не спрашивал бабки с него, а? Не спрашивал, значит, тебе не нужны. Подарил. Гуляй, Вася. Поезд ушёл. Нам кажется, ты их подарил, потому что я, судья, на твоём месте уже давно их бы истребовал. Как это те бабки были не нужны? Не нужны были тогда, обойдешься и без них сейчас. Так быть не должно. Я поэт, я всех люблю, я поехал на остров медитировать, я дал деньги в долг, я просто сейчас забыл об этом. Я их не дарил, я просто не хочу о них думать. Или я бабуля, я забыла, прикиньте (чёртов Альцгеймер). Или он так ко мне хорошо относился, что было пока неудобно спрашивать деньги. *какое нам дело до мотива граждан?* Сам факт того, что ЗАЙМОДАВЕЦ в лице своего наследника - правопреемника истребует этот заëм говорит о том, что он не преобразовался в дарение чудесным образом фантазиями третьих лиц. Мог бы их потребовать сам заимодавец в тот же период, если бы не умер, либо вы и ему сказали бы: слушай, факт сделки - дарения уже тобой совершен "конклюдентным бездействием" (мы так решили), гуляй, Вася? Нет? А какая тогда разница?

Ну это понятно, что солидарный должник не прошедший процедуру должен полностью, а прошедший ничего. Всё бы ничего. Но списывается ли и право солидарного должника исполнившего требование к регрессу прошедшему процедуру? Ведь такое требование в реестр не заявлялось с одной стороны, с другой природа требований одна и та же и долг считается погашен. Не ущемляет ли это сильно права содолжников?

Дополнительная литература к вопросам подкаста: 1. Ломакина П.А. Правовое регулирование общих обязательств супругов: дисс. канд.юрид.наук. М., 2021 (izak.ru/science/dissertatsionnye-sovety/dissertatsionnyy-sovet-d503-001-01/pravovoe-regulirovanie-obshchikh-obyazatelstv-suprugov-/) 2. Шевченко И.М. К вопросу о режиме имущественной массы супругов (некоторые размышления на примере дел о банкротстве) // Закон. 2023. № 4. (zakon.ru/publication/igzakon/10345) 3. Шевченко И.М. Солидарные обязательства и общие обязательства супругов - соотношение понятий (probankrotstvo.ru/articles/solidarnye-obiazatelstva-i-obshhie-obiazatelstva-suprugov-sootnosenie-poniatii-2136) 4. Исполнение и прекращение обязательства : комментарий к статьям 307-328 и 407-419 Гражданского кодекса Российской Федерации [Электронное издание. Редакция 2.0] / Отв. ред. А. Г. Карапетов. М.: М-Логос, 2022. (m-lawbooks.ru/product/ispolnenie-i-prekraschenie-obyazatelstva/).

Тайм-коды: 04:17 - как влияет освобождение одного из солидарных должников от долга в рамках процедуры банкротства на обязательства других должников? 13:00 - должен ли аналогичный подход применяться к общим обязательствам супругов? Согласны ли вы с позицией ВС, что общие обязательства супругов в таком случае трансформируются в личные? 46:58 - может ли этот подход, на Ваш взгляд, применяться и в других случаях, когда предъявить требования к одному из супругов становится невозможно (например, в связи с истечением давности по требованию к одному из них)?

Мне кажется, во время выступления конкретного спикера надо переводить режим видео в изображение только его. Так будет больше акцент на его информации, и другим участникам проще будет, можно слегка расслабиться

Из обсуждения выпал очень важный, на мой взгляд, вопрос - а как так получилось, что у человека оказался в собственности объект недвижимости на арендованной земле с обременением на крыше? Мне кажется, что ответ на данный вопрос мог существенно повлиять на ход обсуждения.

Тайм-коды: 08:57 - как Вы полагаете, земельный участок - это «плоский» или «объемный» объект недвижимости? И как в ответе на этот вопрос нам помогает анализируемое Постановление КС РФ? 34:10 - какое значение имеет анализируемое Постановление КС РФ для применения принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов? 53:00 - в чем особенности правового режима подземного строения? Подвопросы: в частности, как отличить подземное строение от заглубленного наземного строения? Как осуществлять государственный кадастровый учет подземного строения? Каким объемом правовых возможностей наделен собственник подземного строения, учитывая, что согласно российскому законодательству недра находятся в государственной собственности? На каком правовом основании возможно использование наземных частей подземных строений, к примеру, возможны ли приватизация подземного строения,возведение на поверхности подземного строения иных строений?

Смотрю только ради красотки-ведущей)))

Случайно попалось данное видео , в этом деле принимала непосредственное участие , изначально это было помещение и подано было заявление о признании зданием, росреестр отказал , подано было заявление в апелляционную комиссию росреестра , на которой мы два кадастровых инженера смогли убедить присутствующих в комиссии о том , что заявитель прав. Здание было зарегистрировано , потом заявитель ждал когда сайт росреестра откорректируют чтобы запись о здании внеслась, там была просто пометка. Далее уже заявитель пошел уже за землей в администрацию . (С администрацией еще суд второй , они продолжают издеваться над заявителем.) Потом уже в суд подал по земле . Суд первая инстанция прошла нормально , далее просто ужас , были нарушения ведения судебного заседания, лично видела . Сам заявитель юрист и только по этому он довел дело до конституционного суда, простой гражданин уже бы бросил давно еще на стадии отказа перевести помещение в здание росреестром . Экспертиза бти написана просто ужасно! , если у заявителя хватит сил , он подаст на экспертов на ответственность . Данное дело я озвучивала преподавателю в новосибирске , хотела вынести доклад на гео-сибирь 2024, но занята была , отложила . Сейчас послушаю ваше видео , интересно мнение со стороны .

Тема очень актуальная, но есть нюанс. Вот в моëм случае право собственности согласно ЕГРН возникло с 1992 года, а далее Россети установили без моего согласия в нарушении Правил 486 линию ЛЭП а в 2019 году установили зоуит отхватив у меня 57 кв. м. Земли и суды выносят неправосудные решения указывая что ЛЭП существовала с 1973 года но не предъявляя допустимых документов.

Я так понимаю, в договоре с клиентом был дан заранее данный акцепт на случаи технических ошибок

Иван, моргните )

Очень интересное освещение вопроса , спасибо

Роман Сергеевич не прав в том что курс евро всегда выше доллара. На рынке бывает такое что евро равняется доллару, как было в этом случае. Специально посмотрел котировку в 2022 евро стоило дешевле доллара в моменте

Тайм-коды: 04:59 - Какое юридические значение имеют (а) технический сбой, о котором заявляет банк, и (б) ошибка, допущенная сотрудником банка, из-за которой курс валюты был ниже, чем установлено Банком России? Должны ли отличаться подходы для каждого из указанных случаев? 12:59 - Каким должен быть стандарт осмотрительности клиента при подобных взаимодействиях с банком? Должен ли был при данных обстоятельствах гражданин распознать ошибку банка? 37:07 - Есть ли в данном деле основания для оспаривания банком сделок по конвертации валют на основании ст. 178/179 ГК РФ? 42:40 - Какова природа средства защиты, используемого банком - списание во внесудебном порядке излишне приобретенных, по мнению банка, денежных средств в результате конвертаций по ошибочным курсам? Каким должен быть надлежащий способ защиты банка? 49:10 - Как должен был бы решаться вопрос с исковой давностью по потенциальному встречному иску банка по ст. 178/179 ГК РФ, если бы гражданин заявил свой основной иск спустя более чем через год после совершенных оспариваемых операций?

Коллеги, добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, в случае исключения ООО из ЕГРЮЛ обязательства ООО прекращаются или нет? А если обязательства прекращаются, то почему по прекращенным обязательствам ООО субсидиарную ответственность должен нести КДЛ?

Дополнительная литература к вопросам подкаста: 1. Сарбаш С.В. Обязательства и их исполнение : комментарий к постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 ноября 2016 г. № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» [Электронное издание]. М.: М-Логос, 2022. (m-lawbooks.ru/product/s-v-sarbash-obyazatelstva-i-ih-ispolnenie-kommentarij-k-postanovleniyu-plenuma-vs-rf-ot-22-noyabrya-2016-g-%e2%84%96-54-o-nekotoryh-voprosah-primeneniya-obshhih-polozhenij-gk-rf-ob-obyazatels/) 2. Исполнение и прекращение обязательства : комментарий к статьям 307-328 и 407-419 Гражданского кодекса Российской Федерации [Электронное издание. Редакция 2.0] / Отв. ред. А. Г. Карапетов. М.: М-Логос, 2022. (m-lawbooks.ru/product/ispolnenie-i-prekraschenie-obyazatelstva/). 3. Сарбаш С.В. Комментарий к постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 № 6 «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств»// Вестник экономического правосудия РФ. 2021. # 3 (приложение). (zakon.ru/publication/igzakon/8494).

Тайм-коды: 05:10 - Согласно фабуле дела, фактор сообщил, что он не может принять платеж клиента в сумме 730 млн руб. в качестве исполнения обязательств за дебитора, поскольку последний не возлагал исполнение, а также ввиду отсутствия обстоятельств, предусмотренных п. 2 ст. 313 ГК РФ. Как вы полагаете, обязан ли в данном случае кредитор (фактор) принять исполнение со стороны третьего лица (клиента)? 14:30 - Как соотносятся между собой правила ст. 319 и 319. 1 ГК РФ? Как вы полагаете, верно ли ВС РФ разграничил эти правила и, как следствие, правильно ли он определил порядок погашения денежных требований с учетом наличия в договоре п. 3.23? (можно вывести статьи и пункт договора на слайде) 26:50 - По мнению ВС РФ, само по себе перечисление клиентом суммы, превышающей долг дебитора, не свидетельствует о неопределенности либо о переходе права выбора исполнения к кредитору. Согласны ли вы с таким подходом? 33:45 - Коллегия пришла к выводу, что заявление фактора о зачете не является сальдированием, не соответствует ст. 319.1 и ст. 410 ГК РФ, и поэтому является недействительным в силу ст. 168 ГК РФ. Согласны ли Вы с данной позицией ВС РФ? 37:45 - Как Вы полагаете, мог ли фактор зачесть оставшиеся после обратного выкупа требования к дебитору денежные средства (около 200 млн рублей)?

Спасибо большое. Очень интересно.

Внесение информации об удержании в ЕГРН Отечественное регулирование позволяет ретентору внести информацию об удержании в реестр недвижимости следующим способом. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственном регистрации недвижимости» предусматривает возможность внесения в реестр недвижимости отметок о наличии судебного спора в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости (абз. 2 п. 3 ст. 9). В соответствии с разъяснениями ВАС спор о об обращении взыскания на предмет ипотеки является спором о праве на заложенное недвижимое имущество (Постановление Президиума ВАС РФ от 17.09.2013 № 1192/13; п. 13 информационного письма Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 № 99 «Об отдельных вопросах практики применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации»). Аналогично спором о праве на недвижимое имущество будет иск ретентора об обращении взыскания на удерживаемое недвижимое имущество. После предъявления такого иска в суд и его принятия к производству ретентор может обратиться в регистрирующий орган с заявлением о внесении в реестр отметки о судебном споре в отношении удерживаемого недвижимого имущества. Данная отметка будет содержать информацию о судебном деле, в котором рассматривается требование ретентора. Это позволит всем третьим лицам получить информацию о том, что в отношении недвижимого имущество имеются притязания, основанные на удержании.

Я не понимаю, о чем говорит Т.С.

Очень плохой звук у Романа Сергеевича Бевзенко

Дополнительная литература к вопросам подкаста: 1. Бевзенко Р.С. Вещное обеспечение: залог, удержание и титульные обеспечительные конструкции. СПб.: Legal Academy, 2022 (praktikum.legalacademy.ru/book/veschnoe-obespechenie#structure); 2. Сарбаш С.В. Поручительство : комментарий к постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 г. № 45 «О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве» [Электронное издание]. М.: М-Логос, 2021 (m-lawbooks.ru/product/s-v-sarbash-poruchitelstvo-kommentarij-k-postanovleniyu-plenuma-vs-rf-ot-24-dekabrya-2020-g-%E2%84%96-45-o-nekotoryh-voprosah-razresheniya-sporov-o-poruchitelstve/); 3. Чупрунов И.С. Влияние ликвидации юридического лица на его обязательства // Вопросы частного права : сборник статей к 50-летнему юбилею А. А. Павлова/ Отв. ред. А.Г. Карапетов, Т.А. Саргсян. М., 2023. С. 7-119 (www.estatut.ru/catalogue/books/grajdanskoe-pravo/teoriya-grajdanskogo-prava/voprosy-chastnogo-prava-sbornik-statey-k-50-letnemu-yubileyu-a-a-pavlova/); 4. Исполнение и прекращение обязательства : комментарий к статьям 307-328 и 407-419 Гражданского кодекса Российской Федерации [Электронное издание. Редакция 2.0] / Отв. ред. А. Г. Карапетов. М.: М-Логос, 2022. С. 1465-1493 (авторы комментария к ст. 419 ГК РФ -- А.Г. Карапетов, Д.В. Новак) (m-lawbooks.ru/product/ispolnenie-i-prekraschenie-obyazatelstva/).

Тайм-коды: 03:45 - Как влияет на обязательство ликвидация должника? 11:20 - Как ликвидация должника влияет на залог, если залогодателем выступало третье лицо? Влияет ли на ответ то, по какому основанию происходит ликвидация? 29:47 - Если ликвидация должника на залог не влияет, то как обеспечивается защита интересов залогодателя-третьего лица?

Обожаю передачи где Анна Григорьевна и Андрей Анатольевич участвуют вместе

Тайм-коды: 07:49 - В чем сущностно отличаются друг от друга твердый залог и плавающий залог? 27:40 - Разногласия сторон обособленного спора по существу свелись к разрешению вопроса о квалификации залога в договоре. Как вы полагаете является ли залог четырех спорных автомобилей залогом товаров в обороте или твердым залогом? Верно ли ВС РФ со ссылкой на ст. 431 ГК РФ квалифицировал правоотношения сторон как залог товаров в обороте? 41:37 - По мнению ВС РФ, старшинство залогов в данном случае определяется по дате раскрытия информации о залоге в публичном реестре. Согласны ли Вы с таким подходом? Имеет ли общество «СБК Геофизика» право на первоочередное удовлетворение требований к должнику?

10:55 11:47 12:09 13:01 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 13:38 дело Плетнёва 15:25 соглашение об эксклюзивности 20:40

Очень жаль, что мало просмотров и подписчиков у канала. Полезные и интересные обсуждения с участием лучших юристов России!

Возьмите голландский кодекс и посмотрите..., У нас с вашей бумажкой, в известное место ..

Извините, не могу удержаться: ".. давно не перечитвал, но хочу перечитать, каждый день хочу... Иакого троллинга в камеди не увидишь! Истмнное удовольствие Юристы это отдельное всеобъемлющее искусство! Но лишь немногие юристы ❤

Не перестаю удивляться как трактуется воля в научных кругах! Что значит по воле? Если важна не сама по себе воля как таковая, а то на что она была изначально направлена!

Юлиан юлит😂

Очень интересно! Спасибо! Ещё бы если ьы коснулись граней удержания и грабежа, было ьы великолепно!