Где жить в Питере в 2024 году? Центр города: Петроградский район
Vložit
- čas přidán 8. 07. 2024
- Где жить в Питере в 2024 году? Центр города: Петроградский район.
Сегодня речь пойдет про Петроградский район Санкт-Петербурга, поговорим про недвижимость и затронем тему стоимости квартир. Также обсудим все плюсы и минусы проживания в Петроградском районе. Данный ролик будет полезен и тем, кто планирует переезд в Питер с покупкой квартиры в старом фонде и дальнейшим проживанием в историческом районе города. Смотрите видео про Петроградский район Санкт-Петербурга, не забудьте поставить лайк и подписаться на канал!
Петроградский район Санкт-Петербурга
• Петроградский район Са...
Почему ОПАСНО покупать ТАКИЕ квартиры в старом фонде?
• Почему ОПАСНО покупать...
00:00 Вступление
00:10 Старый фонд
01:39 Новостройки
03:05 Цены на недвижимость
07:45 Где жить на Петроградке?
ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина.
"Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости.
✴️Одобрение ипотеки.
✴️Юридическая консультация.
✴️Личная консультация.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек.
Услуги по новостройкам строго БЕСПЛАТНЫ!
Решение жилищного вопроса "Под ключ".
▼▼▼
▌купить НОВОСТРОЙКУ▶ www.propiter-realtor.ru/1
▌купить ВТОРИЧКУ▶ www.propiter-realtor.ru/2
▌ПРОДАЖА ▶www.propiter-realtor.ru/3
▌КОНСУЛЬТАЦИЯ ▶www.propiter-realtor.ru/4
☎️Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите!
▶ Сайт: www.propiter-realtor.ru/
▶ 8(965)044-94-64▶ Instagram @yura_ostanin
▶ WhatsApp 8(965)044-94-64
▶ Viber 8(965)044-94-64
▶ Telegram 8(965)044-94-64
✉ propiter20@gmail.com
___________________________________________________________________
#петроградка #ценынанедвижимость #питер
☎Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите!
▶ Сайт: www.propiter-realtor.ru/
▶ 8(965)044-94-64
Петроградка - сказка, самый лучший район, около метро Горьковская и Петроградская❤
Мой район.) Считаю Петроградский район и город Пушкин лучшими местами для жизни в Петербурге👌😊
Спасибо Вам за комментарий.
Поддерживаю.
Спасибо!
Как всегда - топ!!! Четко, емко, интересно👍
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Очень информативно, интересно и понятно 👍👍 Спасибо.
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Юрий,благодарю,всегда очень оригинальные темы и жизненные обзоры! Успехов!
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Ваши темы все интересны!На захлёб смотрю Ваш канал!
Спасибо огромное. Мне очень приятно.
У меня соседи сверху, на Петроградке, купили квартиру с ремонтом. Внешне все красиво, но провис у балок перекрытий 6-10 см на 6 метров. Нам придётся ставить балки на верх, чтобы укрепить перекрытие. Кто-то покупает квартиры с ремонтом, отделка которого закрывает чёрную плесень. ИМХО с ремонтом можно покупать новые дома, но не старый фонд.
Спасибо Вам за комментарий.
старый фонд много повидал в том числе убийство Распутина...
Хороший выпуск.
Таки да
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Юра привет. Классный формат. Спасибо. Делай так почаще.
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
@@Pro_Piter Я из Дудинки. Юра даже не смотри на карте где это.🤣🤣🤣🤣🤣 Я сам боюсь смотреть. От на с до Питера 4 часа на самолёте. Есть планы переехать в Питер но не скоро.
Классный канал, не то чтобы я сразу захотел переехать в Питер (может попозже)), но сама подача завораживает)
Спасибо Вам за комментарий.
Как всегда замечательный и профессиональный обзор, большое вам спасибо! Но, заранее прошу простить меня, сленговые названия районов моего родного и любимого города, очень режут слух. Все клички районам давали приезжие. В них проскальзывает пренебрежение ... васька, просвет, петрога, техноложка и т.д. Никогда коренной житель нашего города с таким пренебрежением не станет так говорить. И старшее поколение петербуржцев - ленинградцев очень расстраивается, когда слышит такие названия районов. И ещё, если у вас будет возможность, то чаще упоминайте старые границы города, по заставам, это более исторически верно. Ещё раз, с большим уважением к вашей работе и к вам лично!
я из того поколения, когда в обозначении локации называли заставы и рогатки. Совет тем, кто приехал и полюбил наш город, а так же тем, кто родился, но не интересовался никогда историей города, ознакомиться не только с общеизвестными достопримечательностями, но и с историей жилых построек, и как возникли те или иные названия .
это относится также и к выражению "питер" - не переношу...
Лайк не глядя. Всё здорово но мало. Даёшь двухчасовые документалки о каждом районе Санкт-Петербурга!😊
Спасибо Вам за комментарий.
Не согласна , что рядом с институтами мрачно , училась и живу там рядом с ботаническим садом , считаю , что это самое лучшее место в Питере ! Старый фонд на петроградке вот это действительно мрачные места , за редким исключением .
Ну и Карповка
И Чкаловская очень классные локации❤
Спасибо Вам за комментарий.
Спасибо.Живу на Кронверкском,у Невы.Петроградка это лучший район Питера!!!!!
Спасибо Вам за комментарий.
Каменноостровский навсегда!
Гражданка здесь. Завидую белой завистью❤❤
Юрий, спасибо за Вашу работу. А можно видео о разборе пригородов для комфортной пенсии
Спасибо Вам за комментарий. Надо подумать.
Боже! Какая у вас там красота! ❤ привет из Москвы! Очень бы хотелось купить квартиру в Питере! Именно в старом районе, в старом фонде! Новостройки никогда!
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось. Если Вам будет нужна помощь в поиске квартиры, обращайтесь, можно в ватсап 89650449464 мой номер.
Спасибо большое. Все по делу, профессионально и информативно. Интересует тема сталинок в районе средне и большеохтинскиих улиц.,с учётом планирующегося строительства общественного пространства, рядом с большеохтинскиих мостом. Где есть смысл покупать Сталину, в каком районе?
Добрый день. Все интересующие вас вопросы можно задать по телефону 89650449464 мой номер, можно в вацап.
Прекрасный ролик) Скажите, пожалуйста, а до Московского района серия "Где жить ...?" дойдет?
Малая Невка
Ждановка
Лазаревский мост
Мои любимые локации❤
Спасибо Вам за комментарий.
Замки во Франции сейчас стоят дешевле приличной квартиры на Петроградке.
В голове не укладывается!
в данный момент купил и жду ключи на Петроге в мануфактуре Джеймс бек, как раз тот самый серый район петроги) но цены вообще космос, сам район просто кайфовый и не жалею, живу сейчас тут в старой новостройке, радуюсь каждый день тишиной и инфраструктурой, из города выехать легко через зсд по Бетанкура и Ваське, пробок шибко не бывает, очень удобно и в принципе добраться до любой точки города не так долго как скажем из окраин города где есть проблемы с выездами из районов (жил на Парнасе раньше)
Кстати, не соглашусь что Рентгена-Толстого мрачное место. Скорее более тихое и медленное чем остальная Петрога. Большой кусок в этом месте мед-институт занимает, но даже на его территории есть скверик приятный и несколько шикарных яблонь)
Ботсад рядом, Карповка красивая. Не так плотно старый фонд там стоит и архитектуры чуть меньше это верно. Но может кому-то это и в плюс - меньше праздно шатающихся и туристов. Люблю Петроградку, когда-нибудь накоплю на своё, а пока снимаю и не представляю жизнь в другом районе.
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
Видео интересные, но есть моменты, о которых недоговаривает автор)) Например, бойлеры в большей части петроградки (горяченькая идет не сразу) или контингент васильевского острова - в основном бичи и всякие алкаши, а ещё толпа студентов горного университета. Если в прошлом видео, говоря о шарме Васьки, вы имели в виду это, шарм действительно впечатляющий. Опять же, для многих не особо критичны эти моменты. Вообще Петербург настолько многогранен, что идеального жилья нет ни в одном районе.
У всех колонки газовые! Очень удобно! Всегда есть горячая вода!
💯🔥👍👍👍
P.S. Любите ли Вы,Юрий,Петроградку,как люблю её я? Вы большой молодец!Спасибо!
Спасибо огромное. Мне очень приятно.
Про Петровский остров подробнее хотелось бы.
Коллектора до сих пор там нет. И, по сути, одна дорога - Петровский проспект это главное,что нужно помнить😊помирать будешь, скорая может стоять в пробке😊в магазин шаговой доступности за молочком и хлебушком не выбежать, С магазинами там тоже напряженно😊
Спасибо Вам за комментарий.
расскажите про Гутуевский остров, про Канонерку и Крон
Спасибо Вам за комментарий.
Добрый лень, что значит в объявлении дом находится на счету регионального оператора? Как узнать попадает ли дом под реновацию? Куда расселяют людей попавших под реновацию?
Курсор сделать цветным или белым! Сливается с аэрофото. :-{ За обзор огромное спс! Лаконично.Информативно.Познавательно. привет из Мск 1
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Лучше Красную мышку сделать, когда показываете лучше обзор и понимание будет, не все смогут увидеть с чëрными оттенками
Для жизни под ремонт старый фонд не брать, под ремонт только на перепродажу, т.к. можно сделать простой для продажи. А для жизни брать лучше с ремонтом. Не пойму логику, получается нужно брать с ремонтом у тех, кто тяп-ляп сделал на перепродажу?
Давайте район Красногвардейский и Калининский) в обзор
Спасибо Вам за комментарий.
А существуют ли такие квартиры в домах, где газом не только греется горячая вода, но и отапливается сам дом? Газовый бойлер, ну или другая система?
Спасибо Вам большое за видео,я, конечно,в шоке,от цен,а ,, незаменимых специалистов,,много в этом районе?
достаточно. В старой части Петроградки много коммуналок, сдаются покомнатно приезжим специалистам.
@@Chupokadra к сожалению, всё заполонили
Таки да. Квартирами надо меняться каждый год :)
На Петроградке 6 станций метро! На первой же минуте такой косяк!
Крестовский остров и Зенит?
@@user-my2xu6qc5p да. Петроградская, Горьковская, Чкаловская, Спортивная, Крестовский остров, Зенит.
Добрый вечер. Расскажите пожалуйста про отремонтированные квартиры в старом фонде. Сколько они стоят? Те кто любит и хочет в центр в старый фонд, но уже с ремонтом.
Циан самому не открыть?😂
Спасибо Вам за комментарий.
Сразу понятно , что вы не сталкивались со старым фондом))@@Bb-by5op
@@user-yt8tx5tx3f сразу понятно, что у вас праздный интерес, не идущий дальше написания комментария))
Петроградка точечно застроена вся. На одной улице мира 4 новых огромных дома. На малой Монетной и Дивинский - домов 5 огромных. Кварталы дома, вместо таксопарка один дом построили.
Спасибо Вам за комментарий.
По мне лучше купить старый фонд под ремонт, где ты можешь сделать всё по своему вкусу, чем тратить деньги на "евро-ремонт", который делали из говна и палок для быстрой наживы пр перепродажи квартиры
тут речь про миллион подводных камней типа гнилых перекрытий и разной шелобуды, согласовывать и вкладываться в ремонт которой может быть дороже самой кв и ваших нервов
Согласна. Со старым фондом вообще лучше не связываться. Хорошие квартиры в нем давно куплены. А то, что сейчас выставляют на рынке и гримируют с целью продать локацию. Начнешь жить и откроется истина😊@@helgageraldinepataki8690
Расстраивает эта повестка , что для аренды можно сделать плохой ремонт. И риэлторы очень часто такой посыл дают. Типа, а зачем вам сносный ремонт, если сдавать будете ? А потом квартира буквально разваливается и винят арендаторов....
Ну потому что не редко бывает так, что через пару лет квартира с любым ремонтом после сдачи уже если не убитой(может и убитой), то явно требующей некоторого ремонта становится. Не всегда так. Но такое в наших реалиях не редкость. (и я не про сдачу гастробайтерам или что-то подобное). Так что качественный ремонт делать если только для не дешёвой сдачи. Чтобы не то что в плюс, а в минус не уйти по итогу. А то шанс весьма реален.
@@kniwa8361 если квартиру "убили" и залогом это не покрыть, то тогда логично взыскать ущерб с арендатора. а если естественный износ, то спроса нет.
вообще в спб невероятная задача найти просто чистую, светлую квартиру, без чужой мебели и различных вензелей в декоре в старом фонде, просто боль для меня как арендатора
это да, дешевая кухня из опилок расслаивается от воды, дешевые смесители ломаются через месяц, как аккуратно с ними не обращайся
Ну да, рядом с институтами очень мрачно!🤣 Ученье тьма, а неученье свет??🤔😀
Петроградка - это всегда пробка в рабочее время . Ее планируют оставить для общественного транспорта.
Спасибо Вам за комментарий.
Пробка сейчас везде, потому что машин стало ,как мух на навозе. Разницы нет что петроградка или пулковское шоссе. Езди ночью пробок не будет
Очень хотелось обзор рынка жилья в бывших и настоящих, но ближайших пригооодах, типа Всеволожска и т. п. Бышший: Пушкино, Кронштадт и т. п. Обновить иныу по Сестрорецку.Для удаленщиков.
Спасибо Вам за комментарий. Надо подумать.
Очень ждём ваших выпусков!
ПушкинО это под Москвой😊 в СПб это город Пушкин.
Так и есть, телефон знает только Пушкино)
можно про Купчино?
Спасибо Вам за комментарий. Надо подумать.
Вы в позапрошлом году тоже примерно так ответили, а я все жду, жду и жду.@@Pro_Piter
классный район, взяли здесь квартиру недавно, хорошо что для айтишников теперь выгодные условия в альфе и процентная ставка низкая)
Спасибо Вам за комментарий.
Гуляешь такой по Петроге: в одной руке - сига, в другой - банка Яги. Романтика!
На мой взгляд, люди, кто выбирают купить квартиру для жизни на петроградке да и в "исторических районах" в целом, выбирают именно за эстетическую и историческую составляющую. И этих людей готовый ремонт "заезжай и живи как есть" волнует меньше, и человек хочет и готов сделать квартиру для души, со своим вкусом со своим дизайном и пр. Особенно смешны "дизайнерские" ремонты из 90х-нулевых на циане и авито, с вырвиглаз многоуровневыми потолками ляпистыми обоями и ванными а-ля евроремонт, но к цене сразу плюс несколько млн. руб.Советовать категорично, покупать только с ремонтом это странно и субъективно. Да, ремонт дорого, долго, муторно, но цена за кв.м квартир без ремонта сопоставим практически с ценами районов муравейников.Каждый выбирает жилье под свои потребности,взгляды, привычки и образ жизни. Вы обесцениваете в своем ролике индивидуальность человека.
Спасибо Вам за комментарий.
Если стоит выбор между Москвой и Санкт-Петербургом.Почему Питер?
Жизнь дешевле в Петербурге)
Потому... что Питер ❤❤❤❤❤❤❤
Если Вы задаёте такой вопрос,Москва для Вас,однозначно!
Едьте в Москву, здесь и так тесно.
Пожалуйста, перестаньте ехать к нам в Питер, уже тесно, задолбали
Скажите,можно ли сейчас продать 1комнатную хрущевку в московском районе?
Добрый день. Все интересующие вас вопросы можно задать по телефону 89650449464 мой номер, можно в вацап.
Стою перед выбором: Петроградка, Адмиралтейский район, или вообще взять этаж 17 где-нибудь в тихом месте недалеко (7-8 км.от центра). Петроградка и манит и отталкивает одновременно своим автотрафиком. Сюрреализм в том, что в доль каменорстровского прочпекта по бокам стоят дорогие дома, при жтом сам проспект - прозодной двор для машин с других районов. Купи за большие деньги и дыши.
Я бы не стала покупать в Адмиралтейском. Там очень любят снимать жилье все эти чебуреки. Вечером ходить будет неуютно. Они там целыми бригадами перемещаются. И на 17 этаже тоже не стала бы покупать квартиру. Вырисовывается проблемка с лифтами. Импортные поставки сейчас есть или нет. А отечественные мощности не успевают закрыть все поломки лифтов. Рискуете купить себе вместе с 17 этажом абонемент на фитнес.😃
А «чебуреки» это кто?
@@anna_ocean2894 спасибо) Про адмиралтейский имел ввиду район от мостика со львами до театра) Там тоже есть?
@@anna_ocean2894 спасибо) Про адмиралтейский имел ввиду район от мостика со львами до театра) Там тоже есть?
@@user-kz1mf9kz4j может быть даже такое что и ты 😅
Вы забыли, что на петроградке бич и отсутствие нормальных продуктовых магазинов 🥲
Глупости не говорите! -Ароматный Мир -Норман -Красное и Белое -Калейдоскоп напитков мира -АлРоса -Винлаб -Альтавина -Simple Wine -И,это не весь список! 😀
@@user-hj1dy3ko9uэто прикол? Или это не алкомаркеты?
Не понимаю значение слова *бич* относительно Петроградского р-на. Это во-первых. Во-вторых....Неужели при выборе р-на проживания главным критерием является наличие мега-.супер-.гипермаркетов??? Мы,вроде, с голоду не поминаем, едим то же самое, что и перечисленных маркетах. Зато в моем р-не полно достопримечательностей, хороших школ, гимназии , спортивных и других кружков, платных и бесплатных, для детей и взрослых; магнитов, пятерочек, перекрестков бюджетных семишаговых, даже есть Лента , правда не таких масштабов, как в человейниках; полчаса на транспорте и мах. пешком -- два самых больших прекрасных парка --- ЦПКИО. и Приморский парк Победы; + Ботанический сад! А Каменный о-в со своей уникальной и разностилевой архитектурой!! До начала Невского пр. 15 мин на метро. Всех плюсов своего р-на перечислять не стану, т.к. могу рассказывать о нем и о Петербурге в целом часами. Люблю свой город и свой самый любимый р-н! Петроградский -- лучший р-н города!!!❤ Это. --- факт неоспоримый. А ещё -- Теперь жить в Петроградском р-не очень престижно.)
@@user-ig3me9gw5eВот МАЛАДЕЦЪ!Позвольте добавить.Кроме вышеперечисленных ништяков,%-ое соотношение вменяемых граждан к гражданам(и гражданкам!) с пониженной социальной ответственностью значительно (в разы!!!,относительно "нецентральных" р-нов ) превышает в пользу вменяемых!И %нт этот повышается(медленнее,чем хотелось бы...),потому что-дорого и (правильно!) престижно!Вам-👋.
На петроградской только перекрестков бесконечное количество!
Мосты разводят..(
Думал имея 15 лямов ты очень очень чувак!! А на Питроградке ты нищий!!!🤷♂️🤷♂️🤷♂️
Мышку плохо видно
квартира в старом фонде - как коробка шоколадных конфет: никогда не знаешь, какая начинка тебе попадётся.
Спасибо Вам за комментарий.
Дураки те, кто продают свои квартиры в старом фонде на Петроградке дешевле новостроек на Петроградке.
Петроградка новая и старая ))))
скоро затопит. вода поднимает 5 мм ежегодно, офиц данные.
40-50 лет и болото
Почему-то бесить стали ваши видео. Такие вылизанные. Хотя наверно от того, что я не могу купить себе квартиру
Что за словечко ПЕТРОГА???🤦🤦🤦приезжие, не коверкайте названия
Я приезжая, все названия произношу правильно. А вот мои родственники - коренные петербуржцы - говорят "васька", "гражданка", "петрога" и т. п.
@@4est_elf Я тоже родилась в Ленинграде. Васька, Петроградка, Гражданка - это нормально звучит для коренных, мы с детства так говорим, это уже жаргон местный, но вот ПЕТРОГА -первый раз услышала (коренные бы сказали Петроградка). Еще недавно про Купчино услышала КУПЧАГА🤦, я сначала даже не поняла, о чем речь(это словечко тоже приезжий произнес) Поэтому и прошу приезжих: или говорите,как местные или полностью произносите названия, но не коверкайте, пожалуйста. А Вам спасибо.
@@svetasvet5746Купчагой Купчино называют давно. Никчему чванливость.
@@user-iv7xy2cl2k когда давно? Всю жизнь здесь живу. Купчино всегда называли Купчино
@@svetasvet5746это не дает вам право делать замечания посторонним людям.
Что за "Петрога"????? Никогда и никто так не говорит.Ужас.
Уехали с Миллионной еще 60.....в Московский район...Сейчас смотрю и думаю какое счастье что мы уехали....Туда можно приехать погулять....но жить в центре сецчас.....и даром не надо ..особенно у кооо дети....Город лешился своего облика...а Невский....помойка с грязными окнами и обшарпаными подворотнями