Energetische Gebäudesanierung am Eigenheim: Steuerersparnis bis zu 40.000 Euro nach § 35c EStG
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- čas přidán 27. 07. 2024
- Rechtsstand Video: 13.09.2020
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Ende 2019 hat der Gesetzgeber Maßnahmen zur Umsetzung des Klimaschutzprogramms 2030 im Steuerrecht beschlossen. Durch Einführung eines § 35c EStG - mit Wirkung zum 01.01.2020 - wurde daher eine neue Steuerermäßigung für energetische Maßnahmen bei zu eigenen Wohnzwecken genutzten Gebäuden eingeführt. Ziel dieser Vorschrift ist es u.a. einen steuerlichen Anreiz für energetische Gebäudesanierungen zu schaffen, um das Erreichen der staatlichen Klimaziele der CO2-Reduktion bis 2030 zu fördern.
Um in den Genuss eines „35c-Steuerbonus“ zu gelangen, müssen jedoch wichtige Voraussetzungen erfüllt werden. Ein BMF-Schreiben zu der notwendigen Bescheinigung ist bereits veröffentlicht. Auf Zweifelsfragen wird die Finanzverwaltung noch in einem umfangreichen BMF-Schreiben Stellung beziehen.
Insgesamt können aber pro Objekt bis zu 40.000 Euro Einkommensteuer eingespart werden.
Muster-Bescheinigung siehe BMF-Schreiben vom 31.03.2020:
www.bundesfinanzministerium.d...
#Eigenheim #Gebäudesanierung #Steuertipp
Daniel Denker ist Dipl.-Finanzwirt, Master of Arts in Taxation, hat das Steuerberaterexamen erfolgreich abgelegt und ist derzeit als Betriebsprüfer in der Finanzverwaltung tätig. Ferner bildet er Finanzbeamte und Steuerberater aus. Dieses Video ist nicht in dienstlicher Eigenschaft erstellt worden und gibt lediglich die persönlichen Einschätzungen des Referenten wieder. Für weitere Informationen besuchen Sie bitte www.steuer-webinar.de.
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Eine tolle Information für Eigennutzer
Vielen Dank! Sehr gut erläutert.
Wird der Betrag bei der Einkommensteuererklärung angegeben um das tatsächliche Bruttoeinkommen zu senken und ähnlich wie z.b. Werbungskosten?
Denn dann bekommt mann ja nicht die vollen 20 Prozent der Ausgaben zurück wie bei einer Kfw Einzelmaßnahme aktuell 15%?
Eine Frage in eigener Sache. Wenn es sich um eine GBR (Erbengemeinschaft) handelt bei der eine einheitliche und gesonderte Feststellung gemacht werden muss, kann die energetische Sanierung trotzdem (ausschließlich) in der Einkommenssteuererklärung der Person welche die energetische Sanierung nur an Ihrem Teil durchgeführt hat in der eigenen Steuererklärung berücksichtigt werden oder muss diese in der EigFeststellung angegeben werden?
Und sollte es nur in der Einheitlichen Feststellung berücksichtigt werden dürfen, können dieses Sanierungen auch auf 3 Jahre 7/7/6% (max. 40K) berücksichtigt werden? Vielen Dank
sehr spannendes Thema. Kann ich immer noch alle Kosten der EM (Fußbodenheizung nachgerüstet) angeben, obwohl ich bereits 20% der Kosten von BEG EM erhalten habe?
5:30 nein- wenn Förderung dann keine Steuervergünstigung
ich habe das Problem , dass ich keinen Energieberater finde der mir das Schreiben vom BMF im nachhinein ausfüllt wo das haus schon fertig umgebaut ist.
Wir machen insgesamt fünf Gewerke. 3 davon wird zuschuss von BAFA erhalten. Dürfen wir nur für die rest zwei Gewerke durch Steuerliche Förderung anfördern?
Guten Tag,
eIne Frage zur Steuer/ BaFA Föderung, die im Video nicht ganz klar ist für mich.
Beispiel Heizung 2 Einheiten:
Kosten 200.000€
BaFa 120.000€ (ausgeschöpft)
Differenz 80.000€
Die Differenz i.H.v. 80t müsste doch über die Steuer zusätzlich ansetzbar sein nach 35c ?
Kann ich auch unterschiedliche Vorhaben damit umsetzen in verschiedenen Jahren? Also beispielsweise dieses Jahr ein Fenster und nächstes Jahr die Heizung, bis halt die 40.000€ ausgenutzt sind? Oder hab ich mit dem Fenster die Absetzbarkeit der Heizung verspielt?
Auch Einzelmaßnahmen sind begünstigt. Es muss nicht alles gleich in einem Jahr stattfinden. Insgesamt sind aber die 40.000 Euro im Blick zu behalten. Für eine individuelle Antwort bitte den Steuerberater des Vertrauens kontaktieren.
Ich finde nirgends wo die Mindestanforderungen denn zum Beispiel Altbau wurde uns geraten ISO 2 Fachverglasung einzubauen ist es nun steuerlich dann absetzbar oder müssen diese dann dreifach sein ?
Wie sieht es aus mit von Gasbrennwert 2001 zu Gasbrennwert Einbau 2022 mit Außenfühler und appsteuerung.
Fällt der Festeinbau einer split klimaanlage darunter?
Lassen sich die Maßnahmen separieren? Also in Jahr 1-3 das Dach decken, im Jahr 4-6 neue Fenster o.ä.?
Zu 5:03 und das öffentliche Förderungen schädlich sind. Wie verhält es sich wenn ich eine Einzelmassnahme von der BAFA gefördert bekommen habe, aber gern andere Themen sanieren will. Also alles ausser der Massnahme die schon bezuschusst wurde. Geht das? Da gibt es doch glaube ich die Ausnahme das das möglich wäre, oder?
Ein Mandant erwirbt bei einer Kirche ein Erbbaurecht (kauft also das Grundstück nicht) und entkernt 2020 das darauf stehende Haus (Wände und Dachstuhl bleiben bestehen). 2021 soll es komplett wiederhergestellt werden. Können die Mandanten den 35c in 2021 in Anspruch nehmen?
Da müssen aber die Einnahmen dagegen Stehen sonst wird das nix ich bin Rentner.
Heisst das , dass nach 2029, Sanierungsmaßnahmen wie hier erwähnt , gar nicht mehr steuerlich geltend gemacht werden können ?